오천읍 우방2차신세계타운 기본정보
단지명 | 우방2차신세계타운 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 혼합식 |
층수 | 지상 15층 (지하 1층) |
동수 | 총 6동 |
세대수 | 479세대 |
승강기대수 | 13대 |
주차대수(지상) | 367대 |
주차대수(지하) | 113대 |
CCTV대수 | 64대 |
우편번호 | 37902 |
도로명주소 | 경상북도 포항시 남구 해병로 127 |
법정동주소 | 경상북도 포항남구 오천읍 구정리 463 우방2차신세계타운 |
경상북도 포항남구 오천읍에 위치한 우방2차신세계타운 은 15층 높이의 건물 6동에 총 479세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 대형상가(이마트) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(인덕초등학교,구정초등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 있습니다.
오천읍 우방2차신세계타운 건축물 정보
건설허가일 | 1993년 12월 13일 |
건설착공일 | 1993년 12월 00일 |
사용승인일 | 1996년 05월 22일 |
시행사 | 우방 |
시공사 | 우방 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 196.27% / 18.75% |
높이 | 0m |
연면적 | 9665.22㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 856.708㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
1993년에 건설허가를 획득한 뒤, 경상북도 포항시 남구 오천읍 구정리 463번지 대지 위치에 시공사인 우방에 의해 1993년에 건축이 시작되었으며, 이후 1996년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
오천읍 우방2차신세계타운 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | 주식회사 한동종합관리 |
일반관리인원 | 4명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | (주)한동 |
경비관리인원 | 3명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 5명 |
음식물처리방법 | 거점장비수거방식 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
오천읍 우방2차신세계타운의 일반관리 전반은 계약업체인 주식회사 한동종합관리의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)한동에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
오천읍 우방2차신세계타운 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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60㎡ 기준 | 128,091 원 | 134,717 원 | 134,299 원 | 133,158 원 | 128,503 원 |
85㎡ 기준 | 181,462 원 | 190,849 원 | 190,256 원 | 188,640 원 | 182,046 원 |
101㎡ 기준 | 288,204 원 | 303,114 원 | 302,172 원 | 299,605 원 | 289,131 원 |
오천읍 우방2차신세계타운의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,195 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 131,700 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 186,575 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 221,695 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
오천읍 우방2차신세계타운 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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공용관리비 | 62,007 원 | 87,844 원 | 104,379 원 | 65,589 원 | 92,917 원 | 110,408 원 | 66,575 원 | 94,315 원 | 112,069 원 | 67,533 원 | 95,673 원 | 113,682 원 | 64,087 원 | 90,790 원 | 107,880 원 |
개별사용료 | 50,560 원 | 71,627 원 | 85,110 원 | 53,606 원 | 75,941 원 | 90,236 원 | 52,200 원 | 73,951 원 | 87,871 원 | 50,101 원 | 70,977 원 | 84,337 원 | 48,893 원 | 69,265 원 | 82,303 원 |
장기수선충당금 | 15,522 원 | 21,989 원 | 26,128 원 | 15,522 원 | 21,989 원 | 26,128 원 | 15,522 원 | 21,989 원 | 26,128 원 | 15,522 원 | 21,989 원 | 26,128 원 | 15,522 원 | 21,989 원 | 26,128 원 |
합계 | 128,090 원 | 181,461 원 | 215,619 원 | 134,717 원 | 190,849 원 | 226,774 원 | 134,298 원 | 190,256 원 | 226,069 원 | 133,157 원 | 188,640 원 | 224,148 원 | 128,502 원 | 182,045 원 | 216,312 원 |
오천읍 우방2차신세계타운 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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건강보험료 | 704 원 | 997 원 | 1,185 원 | 704 원 | 997 원 | 1,185 원 | 1,591 원 | 2,255 원 | 2,679 원 | 703 원 | 996 원 | 1,183 원 | 672 원 | 952 원 | 1,132 원 |
경비비 | 17,707 원 | 25,085 원 | 29,806 원 | 17,707 원 | 25,085 원 | 29,806 원 | 17,299 원 | 24,507 원 | 29,120 원 | 17,299 원 | 24,507 원 | 29,120 원 | 16,504 원 | 23,380 원 | 27,781 원 |
고용보험료 | 202 원 | 286 원 | 340 원 | 202 원 | 286 원 | 340 원 | 379 원 | 537 원 | 639 원 | 166 원 | 235 원 | 279 원 | 166 원 | 235 원 | 279 원 |
관리용품구입비 | 409 원 | 579 원 | 688 원 | 154 원 | 218 원 | 260 원 | 513 원 | 727 원 | 864 원 | 613 원 | 868 원 | 1,032 원 | 301 원 | 427 원 | 507 원 |
교육훈련비 | 129 원 | 182 원 | 217 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 791 원 | 1,120 원 | 1,331 원 | 791 원 | 1,120 원 | 1,331 원 | 791 원 | 1,120 원 | 1,331 원 | 791 원 | 1,120 원 | 1,331 원 | 639 원 | 905 원 | 1,076 원 |
급여 | 13,899 원 | 19,690 원 | 23,397 원 | 15,308 원 | 21,687 원 | 25,769 원 | 15,308 원 | 21,687 원 | 25,769 원 | 15,308 원 | 21,687 원 | 25,769 원 | 15,308 원 | 21,687 원 | 25,769 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 347 원 | 492 원 | 584 원 | 347 원 | 492 원 | 584 원 | 529 원 | 749 원 | 891 원 | 347 원 | 492 원 | 584 원 | 420 원 | 595 원 | 707 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 161 원 | 229 원 | 272 원 | 168 원 | 239 원 | 284 원 | 316 원 | 449 원 | 533 원 | 168 원 | 238 원 | 283 원 | 168 원 | 238 원 | 283 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 1,042 원 | 1,476 원 | 1,754 원 | 1,042 원 | 1,476 원 | 1,754 원 | 665 원 | 942 원 | 1,119 원 | 665 원 | 942 원 | 1,119 원 | 665 원 | 942 원 | 1,119 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
승강기유지비 | 3,075 원 | 4,356 원 | 5,177 원 | 3,075 원 | 4,356 원 | 5,177 원 | 3,075 원 | 4,356 원 | 5,177 원 | 3,075 원 | 4,356 원 | 5,177 원 | 3,075 원 | 4,356 원 | 5,177 원 |
시설유지비 | 412 원 | 583 원 | 693 원 | 2,917 원 | 4,133 원 | 4,911 원 | 2,612 원 | 3,701 원 | 4,397 원 | 5,809 원 | 8,229 원 | 9,779 원 | 3,053 원 | 4,325 원 | 5,139 원 |
식대 등 복리후생비 | 1,845 원 | 2,614 원 | 3,106 원 | 1,404 원 | 1,989 원 | 2,363 원 | 1,843 원 | 2,611 원 | 3,103 원 | 1,291 원 | 1,829 원 | 2,174 원 | 1,304 원 | 1,848 원 | 2,196 원 |
안전점검비 | 1,002 원 | 1,420 원 | 1,688 원 | 1,002 원 | 1,420 원 | 1,688 원 | 1,002 원 | 1,420 원 | 1,688 원 | 721 원 | 1,022 원 | 1,214 원 | 920 원 | 1,303 원 | 1,549 원 |
여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 5 원 | 8 원 | 10 원 |
위탁관리수수료 | 740 원 | 1,049 원 | 1,246 원 | 740 원 | 1,049 원 | 1,246 원 | 740 원 | 1,049 원 | 1,246 원 | 740 원 | 1,049 원 | 1,246 원 | 784 원 | 1,111 원 | 1,320 원 |
일반사무용품비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 194 원 | 276 원 | 328 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 208 원 | 295 원 | 350 원 |
잡비 | 59 원 | 84 원 | 100 원 | 16 원 | 23 원 | 27 원 | 21 원 | 30 원 | 36 원 | 24 원 | 35 원 | 41 원 | 209 원 | 296 원 | 352 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 206 원 | 292 원 | 348 원 | 206 원 | 292 원 | 348 원 | 206 원 | 292 원 | 348 원 | 206 원 | 292 원 | 348 원 | 206 원 | 292 원 | 348 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 4,085 원 | 5,787 원 | 6,876 원 | 4,613 원 | 6,535 원 | 7,766 원 | 4,611 원 | 6,533 원 | 7,762 원 | 4,730 원 | 6,701 원 | 7,962 원 | 4,598 원 | 6,514 원 | 7,740 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 13,316 원 | 18,865 원 | 22,416 원 | 13,316 원 | 18,865 원 | 22,416 원 | 13,001 원 | 18,419 원 | 21,886 원 | 13,001 원 | 18,419 원 | 21,886 원 | 13,004 원 | 18,423 원 | 21,891 원 |
통신료 | 164 원 | 233 원 | 276 원 | 163 원 | 231 원 | 275 원 | 163 원 | 231 원 | 275 원 | 164 원 | 232 원 | 276 원 | 165 원 | 234 원 | 278 원 |
퇴직금 | 1,654 원 | 2,343 원 | 2,784 원 | 1,654 원 | 2,343 원 | 2,784 원 | 1,654 원 | 2,343 원 | 2,784 원 | 1,654 원 | 2,343 원 | 2,784 원 | 1,654 원 | 2,343 원 | 2,784 원 |
피복비 | 49 원 | 70 원 | 83 원 | 49 원 | 70 원 | 83 원 | 49 원 | 70 원 | 83 원 | 49 원 | 70 원 | 83 원 | 49 원 | 70 원 | 83 원 |
합계 | 62,007 원 | 87,844 원 | 104,379 원 | 65,589 원 | 92,917 원 | 110,408 원 | 66,575 원 | 94,315 원 | 112,069 원 | 67,533 원 | 95,673 원 | 113,682 원 | 64,087 원 | 90,790 원 | 107,880 원 |
오천읍 우방2차신세계타운 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 1,177 원 | 1,668 원 | 1,982 원 | 1,177 원 | 1,668 원 | 1,982 원 | 1,177 원 | 1,668 원 | 1,982 원 | 1,177 원 | 1,668 원 | 1,982 원 | 1,177 원 | 1,668 원 | 1,982 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
선거관리위원회운영비 | 158 원 | 224 원 | 266 원 | 158 원 | 224 원 | 266 원 | 158 원 | 224 원 | 266 원 | 158 원 | 224 원 | 266 원 | 158 원 | 224 원 | 266 원 |
수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 전용 | 10,231 원 | 14,494 원 | 17,222 원 | 10,109 원 | 14,321 원 | 17,017 원 | 10,482 원 | 14,849 원 | 17,645 원 | 10,485 원 | 14,855 원 | 17,651 원 | 10,394 원 | 14,725 원 | 17,497 원 |
입주자대표회의 운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | -1,269 원 | -1,798 원 | -2,137 원 | 1,584 원 | 2,245 원 | 2,667 원 | 1,584 원 | 2,245 원 | 2,667 원 |
전기 공용 | 9,106 원 | 12,901 원 | 15,329 원 | 3,733 원 | 5,289 원 | 6,284 원 | 10,463 원 | 14,822 원 | 17,612 원 | 7,027 원 | 9,955 원 | 11,829 원 | 2,388 원 | 3,384 원 | 4,021 원 |
전기 전용 | 28,612 원 | 40,534 원 | 48,164 원 | 37,152 원 | 52,633 원 | 62,540 원 | 29,914 원 | 42,379 원 | 50,356 원 | 28,393 원 | 40,223 원 | 47,795 원 | 31,914 원 | 45,211 원 | 53,722 원 |
정화조오물수수료 | 1,273 원 | 1,804 원 | 2,144 원 | 1,273 원 | 1,804 원 | 2,144 원 | 1,273 원 | 1,804 원 | 2,144 원 | 1,273 원 | 1,804 원 | 2,144 원 | 1,273 원 | 1,804 원 | 2,144 원 |
합계 | 50,560 원 | 71,627 원 | 85,110 원 | 53,606 원 | 75,941 원 | 90,236 원 | 52,200 원 | 73,951 원 | 87,871 원 | 50,101 원 | 70,977 원 | 84,337 원 | 48,893 원 | 69,265 원 | 82,303 원 |
오천읍 우방2차신세계타운 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 15,522 원 | 21,989 원 | 26,128 원 | 15,522 원 | 21,989 원 | 26,128 원 | 15,522 원 | 21,989 원 | 26,128 원 | 15,522 원 | 21,989 원 | 26,128 원 | 15,522 원 | 21,989 원 | 26,128 원 |
월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 131,176 원 | 185,833 원 | 220,813 원 | 100,132 원 | 141,853 원 | 168,555 원 | 84,610 원 | 119,864 원 | 142,427 원 | 69,059 원 | 97,833 원 | 116,249 원 | 53,537 원 | 75,844 원 | 90,120 원 |
합계 | 15,522 원 | 21,989 원 | 26,128 원 | 15,522 원 | 21,989 원 | 26,128 원 | 15,522 원 | 21,989 원 | 26,128 원 | 15,522 원 | 21,989 원 | 26,128 원 | 15,522 원 | 21,989 원 | 26,128 원 |