신매동 신화빌라트 기본정보
단지명 | 신화빌라트 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 20층 (지하 0층) |
동수 | 총 4동 |
세대수 | 291세대 |
승강기대수 | 20대 |
주차대수(지상) | 225대 |
주차대수(지하) | 74대 |
CCTV대수 | 64대 |
우편번호 | 42276 |
도로명주소 | 대구광역시 수성구 달구벌대로650길 29 |
법정동주소 | 대구광역시 수성구 신매동 139-1 신화빌라트 |
대구광역시 수성구 신매동에 위치한 신화빌라트 는 20층 높이의 건물 4동에 총 291세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 2호선 지하철역(사월)까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 10~15분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(우체국,소방소,동사무소), 병원(성삼병원), 대형상가(E-마트,홈프라자), 공원(누리공원), 기타(경산전화국고산분국,노인치매병원,수성자동차검사소,교육안전공단) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(신매초), 중학교(시지중), 고등학교(자연과학고) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
신매동 신화빌라트 건축물 정보
건설허가일 | 1994년 12월 02일 |
건설착공일 | 1994년 12월 05일 |
사용승인일 | 1996년 11월 22일 |
시행사 | 신화주택 |
시공사 | t신화주택 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 216.18% / 20.56% |
높이 | 42.3m |
연면적 | 8661.52㎡ |
대지면적 | 12193.15㎡ |
건축면적 | 767.64㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
1994년에 건설허가를 획득한 뒤, 대구광역시 수성구 신매동 139-1번지 대지 위치에 시공사인 t신화주택에 의해 1994년에 건축이 시작되었으며, 이후 1996년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
신매동 신화빌라트 관리 정보
일반관리방식 | 자치관리 |
일반관리업체 | |
일반관리인원 | 2명 |
경비관리방식 | 자치관리 |
경비관리업체 | 정보없음 |
경비관리인원 | 3명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 2명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 위탁선임 |
신매동 신화빌라트의 일반관리 전반은 계약업체인 의 주도하에 자치관리 형태로 운영됩니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
신매동 신화빌라트 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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60㎡ 기준 | 152,688 원 | 162,111 원 | 158,174 원 | 152,924 원 | 153,968 원 |
85㎡ 기준 | 216,308 원 | 229,657 원 | 224,079 원 | 216,643 원 | 218,122 원 |
신매동 신화빌라트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,599 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 155,940 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 220,915 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
신매동 신화빌라트 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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공용관리비 | 71,600 원 | 101,434 원 | 74,792 원 | 105,955 원 | 73,152 원 | 103,633 원 | 70,571 원 | 99,976 원 | 72,650 원 | 102,921 원 |
개별사용료 | 55,709 원 | 78,921 원 | 61,940 원 | 87,749 원 | 59,642 원 | 84,493 원 | 56,974 원 | 80,713 원 | 55,939 원 | 79,248 원 |
장기수선충당금 | 25,378 원 | 35,952 원 | 25,378 원 | 35,952 원 | 25,378 원 | 35,952 원 | 25,378 원 | 35,952 원 | 25,378 원 | 35,952 원 |
합계 | 152,688 원 | 216,308 원 | 162,110 원 | 229,656 원 | 158,173 원 | 224,079 원 | 152,924 원 | 216,642 원 | 153,968 원 | 218,121 원 |
신매동 신화빌라트 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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건강보험료 | 1,603 원 | 2,271 원 | 1,799 원 | 2,549 원 | 1,799 원 | 2,549 원 | 1,799 원 | 2,549 원 | 1,799 원 | 2,549 원 |
경비비 | 19,487 원 | 27,607 원 | 19,487 원 | 27,607 원 | 19,019 원 | 26,944 원 | 19,019 원 | 26,944 원 | 19,019 원 | 26,944 원 |
고용보험료 | 413 원 | 585 원 | 460 원 | 652 원 | 460 원 | 652 원 | 460 원 | 652 원 | 460 원 | 652 원 |
관리용품구입비 | 1,341 원 | 1,900 원 | 1,009 원 | 1,429 원 | 1,938 원 | 2,746 원 | 116 원 | 164 원 | 1,206 원 | 1,709 원 |
교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 492 원 | 697 원 | 0 원 | 0 원 | 60 원 | 86 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 443 원 | 628 원 | 443 원 | 628 원 |
급여 | 22,567 원 | 31,970 원 | 22,567 원 | 31,970 원 | 22,017 원 | 31,191 원 | 22,017 원 | 31,191 원 | 22,017 원 | 31,191 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 268 원 | 380 원 | 268 원 | 380 원 | 268 원 | 380 원 | 268 원 | 380 원 | 268 원 | 380 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 376 원 | 533 원 | 431 원 | 611 원 | 431 원 | 611 원 | 431 원 | 611 원 | 431 원 | 611 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 1,383 원 | 1,960 원 | 0 원 | 0 원 | 1,383 원 | 1,960 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 1,126 원 | 1,595 원 | 5,064 원 | 7,175 원 | 2,061 원 | 2,921 원 | 387 원 | 548 원 | 2,691 원 | 3,812 원 |
승강기유지비 | 34 원 | 49 원 | 34 원 | 49 원 | 34 원 | 49 원 | 34 원 | 49 원 | 34 원 | 49 원 |
시설유지비 | 2,885 원 | 4,088 원 | 2,885 원 | 4,088 원 | 1,820 원 | 2,578 원 | 4,034 원 | 5,715 원 | 3,183 원 | 4,510 원 |
식대 등 복리후생비 | 357 원 | 507 원 | 365 원 | 517 원 | 932 원 | 1,321 원 | 126 원 | 179 원 | 633 원 | 897 원 |
안전점검비 | 101 원 | 143 원 | 101 원 | 143 원 | 102 원 | 144 원 | 101 원 | 143 원 | 101 원 | 143 원 |
여비교통비 | 33 원 | 47 원 | 33 원 | 47 원 | 0 원 | 0 원 | 49 원 | 70 원 | 16 원 | 23 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
위탁관리수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
일반사무용품비 | 74 원 | 105 원 | 136 원 | 193 원 | 553 원 | 784 원 | 882 원 | 1,250 원 | 0 원 | 0 원 |
잡비 | 65 원 | 92 원 | 69 원 | 98 원 | 72 원 | 102 원 | 67 원 | 95 원 | 69 원 | 98 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 5,770 원 | 8,174 원 | 5,853 원 | 8,291 원 | 5,762 원 | 8,163 원 | 5,762 원 | 8,163 원 | 5,762 원 | 8,163 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 10,237 원 | 14,503 원 | 10,237 원 | 14,503 원 | 9,941 원 | 14,083 원 | 9,941 원 | 14,083 원 | 9,941 원 | 14,083 원 |
통신료 | 122 원 | 174 원 | 144 원 | 204 원 | 123 원 | 175 원 | 137 원 | 194 원 | 139 원 | 197 원 |
퇴직금 | 3,348 원 | 4,744 원 | 3,348 원 | 4,744 원 | 4,428 원 | 6,273 원 | 4,428 원 | 6,273 원 | 4,428 원 | 6,273 원 |
피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 71,600 원 | 101,434 원 | 74,792 원 | 105,955 원 | 73,152 원 | 103,633 원 | 70,571 원 | 99,976 원 | 72,650 원 | 102,921 원 |
신매동 신화빌라트 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 623 원 | 882 원 | 623 원 | 882 원 | 623 원 | 882 원 | 623 원 | 882 원 | 567 원 | 803 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 447 원 | 634 원 | 479 원 | 678 원 | 550 원 | 779 원 | 604 원 | 855 원 | 555 원 | 786 원 |
선거관리위원회운영비 | 51 원 | 73 원 | 51 원 | 73 원 | 51 원 | 73 원 | 51 원 | 73 원 | 51 원 | 73 원 |
수도 공용 | 472 원 | 668 원 | -10 원 | -15 원 | 482 원 | 683 원 | 18,348 원 | 25,993 원 | 894 원 | 1,267 원 |
수도 전용 | 17,078 원 | 24,193 원 | 18,006 원 | 25,509 원 | 18,096 원 | 25,636 원 | 0 원 | 0 원 | 18,450 원 | 26,138 원 |
입주자대표회의 운영비 | 553 원 | 784 원 | 553 원 | 784 원 | 1,867 원 | 2,645 원 | 830 원 | 1,176 원 | 553 원 | 784 원 |
전기 공용 | 7,507 원 | 10,636 원 | 8,909 원 | 12,621 원 | 4,112 원 | 5,825 원 | 36,516 원 | 51,732 원 | 5,663 원 | 8,023 원 |
전기 전용 | 28,974 원 | 41,047 원 | 33,327 원 | 47,213 원 | 33,859 원 | 47,967 원 | 0 원 | 0 원 | 29,203 원 | 41,372 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 55,709 원 | 78,921 원 | 61,940 원 | 87,749 원 | 59,642 원 | 84,493 원 | 56,974 원 | 80,713 원 | 55,939 원 | 79,248 원 |
신매동 신화빌라트 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 25,378 원 | 35,952 원 | 25,378 원 | 35,952 원 | 25,378 원 | 35,952 원 | 25,378 원 | 35,952 원 | 25,378 원 | 35,952 원 |
월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 774,224 원 | 1,096,818 원 | 645,506 원 | 914,466 원 | 620,127 원 | 878,514 원 | 594,745 원 | 842,555 원 | 569,367 원 | 806,603 원 |
합계 | 25,378 원 | 35,952 원 | 25,378 원 | 35,952 원 | 25,378 원 | 35,952 원 | 25,378 원 | 35,952 원 | 25,378 원 | 35,952 원 |