만촌동 만촌화성파크스위트 기본정보
| 단지명 | 만촌화성파크스위트 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 4동 |
| 세대수 | 291세대 |
| 승강기대수 | 11대 |
| 주차대수(지상) | 142대 |
| 주차대수(지하) | 153대 |
| CCTV대수 | 99대 |
| 우편번호 | 42064 |
| 도로명주소 | 대구광역시 수성구 화랑로34길 141 |
| 법정동주소 | 대구광역시 수성구 만촌동 272 만촌화성파크스위트 |
대구광역시 수성구 만촌동에 위치한 만촌화성파크스위트 는 15층 높이의 건물 4동에 총 291세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역(아양교역)까지 이동 시간은 20분초과이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(우체국,동사무소,무열로소방파출소, 파출소,한국전력공사), 병원(대동병원,21세기 정형외과, 치과, 소아과.허병원), 백화점(신세계백화점), 대형상가(E-마트), 공원(망우공원,화랑공원), 기타(동구시장, 효목도서관) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(동문초,효목초), 중학교(동원중,동부중), 고등학교(동문고), 대학교(수성대학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타 등이 있습니다.
만촌동 만촌화성파크스위트 건축물 정보
| 건설허가일 | 2003년 03월 03일 |
| 건설착공일 | 2003년 04월 10일 |
| 사용승인일 | 2005년 02월 25일 |
| 시행사 | 화성산업(주) |
| 시공사 | 락산하우징(주) |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 44.9m |
| 연면적 | 14465.7734㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 718.3074㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2003년에 건설허가를 획득한 뒤, 대구광역시 수성구 만촌동 272번지 대지 위치에 시공사인 락산하우징(주)에 의해 2003년에 건축이 시작되었으며, 이후 2005년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
만촌동 만촌화성파크스위트 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 동우씨엠(주) |
| 일반관리인원 | 3명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 동우씨엠(주) |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 2명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
만촌동 만촌화성파크스위트의 일반관리 전반은 계약업체인 동우씨엠(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 동우씨엠(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
만촌동 만촌화성파크스위트 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 186,120 원 | 195,409 원 | 190,179 원 | 187,214 원 | 108,083 원 |
만촌동 만촌화성파크스위트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,040 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 173,400 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
만촌동 만촌화성파크스위트 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 88,820 원 | 93,109 원 | 91,005 원 | 88,180 원 | 86,243 원 |
| 개별사용료 | 83,681 원 | 88,682 원 | 85,555 원 | 85,416 원 | 8,222 원 |
| 장기수선충당금 | 13,617 원 | 13,617 원 | 13,617 원 | 13,617 원 | 13,617 원 |
| 합계 | 186,119 원 | 195,409 원 | 190,178 원 | 187,214 원 | 108,083 원 |
만촌동 만촌화성파크스위트 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 849 원 | 1,323 원 | 1,306 원 | 833 원 | 1,280 원 |
| 경비비 | 23,476 원 | 23,476 원 | 22,846 원 | 22,853 원 | 22,846 원 |
| 고용보험료 | 373 원 | 380 원 | 378 원 | 381 원 | 368 원 |
| 관리용품구입비 | 716 원 | 775 원 | 662 원 | 271 원 | 268 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 526 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 466 원 | 466 원 | 466 원 | 466 원 | 969 원 |
| 급여 | 28,201 원 | 28,644 원 | 28,062 원 | 29,139 원 | 29,800 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 238 원 | 238 원 | 238 원 | 238 원 | 238 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 298 원 | 304 원 | 315 원 | 318 원 | 307 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 539 원 | 539 원 | 539 원 | 539 원 | 539 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 1,441 원 | 944 원 | 1,092 원 | 1,047 원 | 1,401 원 |
| 승강기유지비 | 2,914 원 | 2,914 원 | 4,193 원 | 2,914 원 | 2,914 원 |
| 시설유지비 | 2,263 원 | 1,982 원 | 1,686 원 | 1,982 원 | 1,981 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 0 원 | 1,850 원 | 0 원 | 0 원 | 154 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 1,551 원 | 1,551 원 | 1,551 원 | 1,551 원 | 1,551 원 |
| 일반사무용품비 | 324 원 | 292 원 | 428 원 | 137 원 | 137 원 |
| 잡비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 8,715 원 | 10,006 원 | 9,795 원 | 9,027 원 | 5,986 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 13,618 원 | 13,607 원 | 13,252 원 | 13,252 원 | 13,252 원 |
| 통신료 | 58 원 | 49 원 | 63 원 | 50 원 | 64 원 |
| 퇴직금 | 2,772 원 | 3,234 원 | 3,206 원 | 3,172 원 | 2,180 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 918 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 88,820 원 | 93,109 원 | 91,005 원 | 88,180 원 | 86,243 원 |
만촌동 만촌화성파크스위트 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,920 원 | 1,294 원 | 1,294 원 | 1,294 원 | 1,294 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 496 원 | 477 원 | 574 원 | 538 원 | 547 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 1,283 원 | 1,323 원 | 2,584 원 | 2,464 원 | 2,508 원 |
| 수도 전용 | 23,650 원 | 22,321 원 | 22,315 원 | 23,383 원 | 18 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 860 원 | 860 원 | 860 원 | 860 원 | 860 원 |
| 전기 공용 | 1,623 원 | 1,854 원 | 1,850 원 | 1,783 원 | 1,553 원 |
| 전기 전용 | 52,734 원 | 59,439 원 | 54,965 원 | 53,981 원 | 327 원 |
| 정화조오물수수료 | 1,111 원 | 1,111 원 | 1,111 원 | 1,111 원 | 1,111 원 |
| 합계 | 83,681 원 | 88,682 원 | 85,555 원 | 85,416 원 | 8,222 원 |
만촌동 만촌화성파크스위트 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 13,617 원 | 13,617 원 | 13,617 원 | 13,617 원 | 13,617 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 6,936 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 2,262,510 원 | 2,235,275 원 | 2,218,561 원 | 2,204,941 원 | 2,198,260 원 |
| 합계 | 13,617 원 | 13,617 원 | 13,617 원 | 13,617 원 | 13,617 원 |
