도원동 대곡7단지산새마을 기본정보
| 단지명 | 대곡7단지산새마을 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 복도식 |
| 층수 | 지상 20층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 15동 |
| 세대수 | 1302세대 |
| 승강기대수 | 22대 |
| 주차대수(지상) | 456대 (기계식 0대 / 자주식 704대) |
| 주차대수(지하) | 255대 |
| CCTV대수 | 111대 |
| 우편번호 | 42830 |
| 도로명주소 | 대구광역시 달서구 도원남로 40 |
| 법정동주소 | 대구광역시 달서구 도원동 1457 대곡7단지산새마을 |
대구광역시 달서구 도원동에 위치한 대곡7단지산새마을 은 20층 높이의 건물 15동에 총 1302세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역까지 이동 시간은 15~20분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(우체국,동사무소,도원소방파출소), 대형상가(대곡종합상가), 공원(대곡공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(대곡,교대부속), 중학교(대곡), 고등학교(대곡) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
도원동 대곡7단지산새마을 건축물 정보
| 건설허가일 | 1993년 11월 15일 |
| 건설착공일 | 1994년 08월 22일 |
| 사용승인일 | 1996년 08월 20일 |
| 시행사 | 대한주택공사 |
| 시공사 | (주)한양 (주)동서개발 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 223.09% / 15.53% |
| 높이 | 42.48m |
| 연면적 | 4668.38㎡ |
| 대지면적 | 43841.7㎡ |
| 건축면적 | 321.69㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1993년에 건설허가를 획득한 뒤, 대구광역시 달서구 도원동 1457번지 대지 위치에 시공사인 (주)한양 (주)동서개발에 의해 1994년에 건축이 시작되었으며, 이후 1996년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
도원동 대곡7단지산새마을 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)상일종합관리 |
| 일반관리인원 | 8명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 나라솔루션 |
| 경비관리인원 | 16명 |
| 급수방식 | 고가수조식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 9명 |
| 음식물처리방법 | 거점장비수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
도원동 대곡7단지산새마을의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)상일종합관리의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 나라솔루션에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
도원동 대곡7단지산새마을 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 209,727 원 | 239,665 원 | 251,756 원 | 222,581 원 | 185,524 원 | 154,757 원 |
도원동 대곡7단지산새마을의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,511 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 210,660 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
도원동 대곡7단지산새마을 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 69,384 원 | 73,046 원 | 73,511 원 | 70,029 원 | 69,782 원 | 63,410 원 |
| 개별사용료 | 123,154 원 | 149,431 원 | 161,056 원 | 135,362 원 | 98,552 원 | 74,158 원 |
| 장기수선충당금 | 17,188 원 | 17,188 원 | 17,188 원 | 17,188 원 | 17,188 원 | 17,188 원 |
| 합계 | 209,727 원 | 239,665 원 | 251,756 원 | 222,580 원 | 185,523 원 | 154,756 원 |
도원동 대곡7단지산새마을 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 748 원 | 748 원 | 748 원 | 717 원 | 717 원 | 599 원 |
| 경비비 | 26,484 원 | 26,501 원 | 26,467 원 | 25,931 원 | 25,931 원 | 25,931 원 |
| 고용보험료 | 214 원 | 214 원 | 214 원 | 206 원 | 206 원 | 182 원 |
| 관리용품구입비 | 569 원 | 224 원 | 488 원 | 979 원 | 183 원 | 270 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 24 원 | 38 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 644 원 | 644 원 | 644 원 | 697 원 | 697 원 | 565 원 |
| 급여 | 17,825 원 | 17,825 원 | 17,825 원 | 17,182 원 | 17,182 원 | 15,184 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 443 원 | 443 원 | 443 원 | 575 원 | 906 원 | 443 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 173 원 | 173 원 | 180 원 | 172 원 | 172 원 | 152 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 563 원 | 563 원 | 563 원 | 563 원 | 563 원 | 563 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 2,635 원 | 2,635 원 | 2,635 원 | 2,635 원 | 2,635 원 | 2,635 원 |
| 승강기유지비 | 270 원 | 958 원 | 1,592 원 | 1,751 원 | 1,751 원 | 1,751 원 |
| 시설유지비 | 3,254 원 | 3,254 원 | 3,254 원 | 3,254 원 | 3,254 원 | 3,254 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 681 원 | 681 원 | 533 원 | 424 원 | 424 원 | 424 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 7 원 | 0 원 | 19 원 | 16 원 | 16 원 | 4 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 28 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 7 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 555 원 | 555 원 | 555 원 | 555 원 | 555 원 | 555 원 |
| 일반사무용품비 | 0 원 | 128 원 | 16 원 | 156 원 | 556 원 | 88 원 |
| 잡비 | 160 원 | 3,299 원 | 566 원 | 312 원 | 145 원 | 130 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 1,177 원 | 1,177 원 | 2,147 원 | 1,228 원 | 1,241 원 | 315 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 11,294 원 | 11,346 원 | 11,244 원 | 11,069 원 | 11,044 원 | 11,122 원 |
| 통신료 | 95 원 | 89 원 | 110 원 | 101 원 | 93 원 | 80 원 |
| 퇴직금 | 1,556 원 | 1,556 원 | 3,222 원 | 1,494 원 | 1,494 원 | -845 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 69,384 원 | 73,046 원 | 73,511 원 | 70,029 원 | 69,782 원 | 63,410 원 |
도원동 대곡7단지산새마을 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,532 원 | 1,532 원 | 1,532 원 | 2,328 원 | 838 원 | 1,532 원 |
| 급탕 공용 | -2,922 원 | -20,586 원 | -3,984 원 | -2,529 원 | -832 원 | 1 원 |
| 급탕 전용 | 17,560 원 | 25,150 원 | 22,886 원 | 33,856 원 | 27,168 원 | 15,298 원 |
| 난방 공용 | 3,159 원 | 18,904 원 | 3,159 원 | 3,475 원 | 3,475 원 | 3,475 원 |
| 난방 전용 | 55,515 원 | 67,413 원 | 79,927 원 | 44,138 원 | 14,705 원 | 1,911 원 |
| 생활폐기물수수료 | 355 원 | 379 원 | 364 원 | 432 원 | 454 원 | 422 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 361 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 25 원 | -293 원 | -208 원 | 1,403 원 | 335 원 | 181 원 |
| 수도 전용 | 15,667 원 | 18,188 원 | 18,263 원 | 16,573 원 | 17,641 원 | 18,451 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 683 원 | 701 원 | 683 원 | 736 원 | 695 원 | 739 원 |
| 전기 공용 | 2,085 원 | 5,450 원 | 2,516 원 | 5,006 원 | 1,856 원 | -723 원 |
| 전기 전용 | 29,491 원 | 32,590 원 | 35,915 원 | 29,580 원 | 32,214 원 | 32,867 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 123,154 원 | 149,431 원 | 161,056 원 | 135,362 원 | 98,552 원 | 74,158 원 |
도원동 대곡7단지산새마을 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 17,188 원 | 17,188 원 | 17,188 원 | 17,188 원 | 17,188 원 | 17,188 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 543,883 원 | 526,690 원 | 777,944 원 | 760,756 원 | 743,565 원 | 726,377 원 |
| 합계 | 17,188 원 | 17,188 원 | 17,188 원 | 17,188 원 | 17,188 원 | 17,188 원 |
