대구광역시 달서구 도원동 대곡강산타운 관리비 조회

도원동 대곡강산타운 기본정보

단지명	대곡강산타운
단지분류	아파트
분양형태	분양
복도유형	계단식
층수	지상 20층 (지하 2층)
동수	총 14동
세대수	1480세대

승강기대수	37대
주차대수(지상)	770대
주차대수(지하)	1532대
CCTV대수	305대
우편번호	42834
도로명주소	대구광역시 달서구 도원로 45
법정동주소	대구광역시 달서구 도원동 1443 대곡강산타운

대구광역시 달서구 도원동에 위치한 대곡강산타운 은 20층 높이의 건물 14동에 총 1480세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(우체국,동사무소,도원소방파출소), 병원(최소아과), 대형상가(대곡종합상가), 공원(대곡공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(대곡초,교대부속초), 중학교(대곡중), 고등학교(대곡고) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 자전거보관소 등이 있습니다.

도원동 대곡강산타운 건축물 정보

건설허가일	1995년 06월 28일
건설착공일	1995년 06월 28일
사용승인일	1997년 12월 12일
시행사	서한,화성,보성,영남
시공사	서한,화성,보성,영남
건물구조	철근콘크리트구조

용적률/건폐율	0% / 0%
높이	54.6m
연면적	17638.62㎡
대지면적	0㎡
건축면적	1063.22㎡
내진능력	해당없음

1995년에 건설허가를 획득한 뒤, 대구광역시 달서구 도원동 1443번지 대지 위치에 시공사인 서한,화성,보성,영남에 의해 1995년에 건축이 시작되었으며, 이후 1997년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.

도원동 대곡강산타운 관리 정보

일반관리방식	자치관리
일반관리업체
일반관리인원	9명
경비관리방식	위탁관리
경비관리업체	(주)광명티엠씨
경비관리인원	41명
급수방식	부스타방식
난방방식	지역난방

청소관리방식	위탁관리
청소관리인원	16명
음식물처리방법	음식물쓰레기종량제
소독관리방식	정보없음
소독방법	정보없음
소독관리횟수	정보없음
전기계약방식	단일계약
전기안전관리자	상주선임

도원동 대곡강산타운의 일반관리 전반은 계약업체인 의 주도하에 자치관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)광명티엠씨에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.

도원동 대곡강산타운 전용면적별 관리비

날짜	1개월전	2개월전	3개월전	4개월전	5개월전	6개월전
85㎡ 기준	245,411 원	269,183 원	306,662 원	296,375 원	248,233 원	202,175 원
101㎡ 기준	389,771 원	427,525 원	487,051 원	470,714 원	394,253 원	321,102 원

도원동 대곡강산타운의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,074 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 261,290 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 310,474 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.

도원동 대곡강산타운 관리비 요약내역

항목	1개월전		2개월전		3개월전		4개월전		5개월전		6개월전
항목	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준
공용관리비	75,251 원	89,416 원	82,442 원	97,961 원	85,779 원	101,926 원	84,609 원	100,535 원	89,848 원	106,760 원	85,992 원	102,179 원
개별사용료	153,515 원	182,412 원	170,095 원	202,113 원	204,237 원	242,682 원	195,121 원	231,850 원	141,740 원	168,421 원	99,538 원	118,275 원
장기수선충당금	16,644 원	19,777 원	16,644 원	19,777 원	16,644 원	19,777 원	16,644 원	19,777 원	16,644 원	19,777 원	16,644 원	19,777 원
합계	245,411 원	291,606 원	269,182 원	319,852 원	306,661 원	364,386 원	296,375 원	352,163 원	248,233 원	294,959 원	202,175 원	240,232 원

도원동 대곡강산타운 공용관리비 상세내역

항목	1개월전		2개월전		3개월전		4개월전		5개월전		6개월전
항목	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준
건강보험료	566 원	672 원	567 원	674 원	566 원	673 원	566 원	673 원	566 원	673 원	566 원	673 원
경비비	43,527 원	51,720 원	44,051 원	52,343 원	44,213 원	52,535 원	43,152 원	51,275 원	43,152 원	51,275 원	43,152 원	51,275 원
고용보험료	162 원	193 원	162 원	193 원	162 원	193 원	162 원	193 원	162 원	193 원	162 원	193 원
관리용품구입비	442 원	526 원	311 원	370 원	370 원	440 원	1,007 원	1,196 원	1,913 원	2,273 원	881 원	1,047 원
교육훈련비	0 원	0 원	15 원	18 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
국민연금	440 원	523 원	509 원	605 원	509 원	605 원	509 원	605 원	509 원	605 원	509 원	605 원
급여	14,505 원	17,235 원	14,505 원	17,235 원	14,505 원	17,235 원	13,999 원	16,635 원	13,999 원	16,635 원	13,999 원	16,635 원
기타차량유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
도서인쇄비	297 원	353 원	341 원	405 원	406 원	482 원	363 원	432 원	592 원	703 원	280 원	333 원
보험료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
산재보험료	127 원	151 원	129 원	154 원	135 원	161 원	135 원	161 원	135 원	161 원	135 원	161 원
상여금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
소독비	591 원	702 원	591 원	702 원	591 원	702 원	591 원	702 원	576 원	684 원	576 원	684 원
수리비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수선비	2,730 원	3,244 원	3,518 원	4,180 원	5,534 원	6,576 원	5,069 원	6,024 원	3,581 원	4,255 원	2,085 원	2,478 원
승강기유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	1,189 원	1,412 원	2,059 원	2,447 원	2,059 원	2,447 원
시설유지비	366 원	435 원	1,201 원	1,427 원	366 원	435 원	1,544 원	1,835 원	1,410 원	1,676 원	667 원	793 원
식대 등 복리후생비	252 원	300 원	0 원	0 원	1,199 원	1,424 원	0 원	0 원	151 원	180 원	151 원	180 원
안전점검비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
여비교통비	30 원	36 원	10 원	12 원	5 원	6 원	20 원	24 원	15 원	18 원	20 원	24 원
연료비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
우편료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	2 원	2 원	3 원	4 원	1 원	2 원
위탁관리수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
일반사무용품비	193 원	229 원	159 원	189 원	133 원	159 원	154 원	184 원	150 원	178 원	147 원	175 원
잡비	247 원	293 원	234 원	278 원	433 원	515 원	391 원	465 원	513 원	609 원	233 원	278 원
재해예방비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전기료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전문가자문비 등	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
제세공과금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
제수당	2,637 원	3,133 원	2,637 원	3,133 원	2,637 원	3,133 원	2,660 원	3,161 원	2,660 원	3,161 원	2,660 원	3,161 원
지능형홈네트워크	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
청소비	7,721 원	9,174 원	13,062 원	15,521 원	13,266 원	15,763 원	10,132 원	12,039 원	14,738 원	17,513 원	14,792 원	17,576 원
통신료	69 원	82 원	92 원	110 원	85 원	101 원	70 원	83 원	70 원	83 원	68 원	80 원
퇴직금	341 원	405 원	341 원	405 원	341 원	405 원	2,838 원	3,373 원	2,838 원	3,373 원	2,838 원	3,373 원
피복비	0 원	0 원	0 원	0 원	315 원	374 원	45 원	53 원	45 원	54 원	0 원	0 원
합계	75,251 원	89,416 원	82,442 원	97,961 원	85,779 원	101,926 원	84,609 원	100,535 원	89,848 원	106,760 원	85,992 원	102,179 원

도원동 대곡강산타운 개별사용료 상세내역

항목	1개월전		2개월전		3개월전		4개월전		5개월전		6개월전
항목	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준
가스 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	1 원	2 원	0 원	0 원	0 원	0 원	1 원	1 원
가스 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
건물보험료	1,490 원	1,771 원	1,490 원	1,771 원	1,490 원	1,771 원	1,490 원	1,771 원	1,294 원	1,538 원	1,294 원	1,538 원
급탕 공용	26,554 원	31,552 원	0 원	0 원	0 원	0 원	-22 원	-26 원	0 원	0 원	0 원	0 원
급탕 전용	32,532 원	38,656 원	33,100 원	39,330 원	35,848 원	42,596 원	33,248 원	39,507 원	29,144 원	34,630 원	20,775 원	24,686 원
난방 공용	-21,557 원	-25,615 원	4,926 원	5,854 원	4,336 원	5,153 원	4,316 원	5,128 원	4,655 원	5,531 원	5,232 원	6,216 원
난방 전용	53,830 원	63,963 원	69,942 원	83,107 원	96,888 원	115,125 원	90,419 원	107,439 원	44,911 원	53,365 원	9,864 원	11,720 원
생활폐기물수수료	740 원	880 원	740 원	880 원	864 원	1,026 원	864 원	1,026 원	864 원	1,026 원	864 원	1,026 원
선거관리위원회운영비	209 원	249 원	160 원	190 원	0 원	0 원	4 원	5 원	316 원	376 원	0 원	0 원
수도 공용	1 원	1 원	0 원	0 원	0 원	0 원	165 원	197 원	-3 원	-3 원	0 원	-1 원
수도 전용	16,627 원	19,757 원	17,459 원	20,746 원	18,250 원	21,686 원	18,114 원	21,524 원	17,598 원	20,911 원	19,045 원	22,629 원
입주자대표회의 운영비	626 원	744 원	891 원	1,059 원	925 원	1,099 원	651 원	774 원	835 원	992 원	599 원	712 원
전기 공용	5,346 원	6,352 원	5,265 원	6,256 원	5,937 원	7,055 원	4,992 원	5,931 원	6,414 원	7,621 원	3,060 원	3,636 원
전기 전용	37,113 원	44,099 원	36,117 원	42,916 원	39,692 원	47,164 원	40,875 원	48,569 원	35,707 원	42,429 원	38,802 원	46,106 원
정화조오물수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	153,515 원	182,412 원	170,095 원	202,113 원	204,237 원	242,682 원	195,121 원	231,850 원	141,740 원	168,421 원	99,538 원	118,275 원

도원동 대곡강산타운 장기수선충당금 상세내역

항목	1개월전		2개월전		3개월전		4개월전		5개월전		6개월전
항목	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준
월부과액	16,644 원	19,777 원	16,644 원	19,777 원	16,644 원	19,777 원	16,644 원	19,777 원	16,644 원	19,777 원	16,644 원	19,777 원
월사용액	305,904 원	363,486 원	0 원	0 원	1,352 원	1,607 원	303,900 원	361,105 원	5,014 원	5,958 원	4,138 원	4,917 원
적립요율(%)	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
충당금잔액	549,472 원	652,903 원	832,666 원	989,404 원	757,142 원	899,663 원	735,977 원	874,514 원	1,020,021 원	1,212,025 원	1,008,391 원	1,198,206 원
합계	16,644 원	19,777 원	16,644 원	19,777 원	16,644 원	19,777 원	16,644 원	19,777 원	16,644 원	19,777 원	16,644 원	19,777 원