도원동 가람마을2단지 기본정보
| 단지명 | 가람마을2단지 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 20층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 11동 |
| 세대수 | 920세대 |
| 승강기대수 | 23대 |
| 주차대수(지상) | 603대 (기계식 0대 / 자주식 490대) |
| 주차대수(지하) | 184대 |
| CCTV대수 | 35대 |
| 우편번호 | 42837 |
| 도로명주소 | 대구광역시 달서구 한실로 135 |
| 법정동주소 | 대구광역시 달서구 도원동 1439 가람마을2단지 |
대구광역시 달서구 도원동에 위치한 가람마을2단지 는 20층 높이의 건물 11동에 총 920세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역(대구지하철)까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 교육시설은 초등학교(도원), 중학교(도원), 고등학교(도원,대곡) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
도원동 가람마을2단지 건축물 정보
| 건설허가일 | 1994년 08월 26일 |
| 건설착공일 | 1994년 10월 24일 |
| 사용승인일 | 1997년 03월 20일 |
| 시행사 | LH |
| 시공사 | 영남건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 221.78% / 16.54% |
| 높이 | 55.68m |
| 연면적 | 9640.74㎡ |
| 대지면적 | 44951.9㎡ |
| 건축면적 | 595.77㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1994년에 건설허가를 획득한 뒤, 대구광역시 달서구 도원동 1439번지 대지 위치에 시공사인 영남건설에 의해 1994년에 건축이 시작되었으며, 이후 1997년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
도원동 가람마을2단지 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 굿모닝E&C |
| 일반관리인원 | 7명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 굿모닝이엔씨 |
| 경비관리인원 | 8명 |
| 급수방식 | 고가수조식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 7명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
도원동 가람마을2단지의 일반관리 전반은 계약업체인 굿모닝E&C의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 굿모닝이엔씨에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
도원동 가람마을2단지 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 234,732 원 | 262,886 원 | 275,089 원 | 241,424 원 | 203,039 원 | 177,434 원 |
도원동 가람마을2단지의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,873 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 232,380 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
도원동 가람마을2단지 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 75,343 원 | 73,231 원 | 74,412 원 | 75,235 원 | 75,906 원 | 78,859 원 |
| 개별사용료 | 137,634 원 | 167,900 원 | 178,922 원 | 144,434 원 | 105,378 원 | 76,821 원 |
| 장기수선충당금 | 21,753 원 | 21,753 원 | 21,753 원 | 21,753 원 | 21,753 원 | 21,753 원 |
| 합계 | 234,732 원 | 262,885 원 | 275,089 원 | 241,423 원 | 203,038 원 | 177,433 원 |
도원동 가람마을2단지 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 경비비 | 23,993 원 | 23,984 원 | 24,002 원 | 23,331 원 | 23,331 원 | 23,331 원 |
| 고용보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 관리용품구입비 | 239 원 | 194 원 | 429 원 | 121 원 | 1,371 원 | 144 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 52 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 168 원 |
| 국민연금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급여 | 30,424 원 | 30,426 원 | 30,426 원 | 30,314 원 | 30,314 원 | 30,314 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 352 원 | 352 원 | 352 원 | 352 원 | 352 원 | 734 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 170 원 | 170 원 | 170 원 | 170 원 | 170 원 | 170 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 44 원 | 44 원 | 2,152 원 | 4,245 원 | 3,396 원 | 6,885 원 |
| 승강기유지비 | 2,748 원 | 2,748 원 | 2,748 원 | 2,748 원 | 2,748 원 | 2,748 원 |
| 시설유지비 | 4,065 원 | 717 원 | 759 원 | 717 원 | 717 원 | 717 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 0 원 | 1,195 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 811 원 | 811 원 | 811 원 | 811 원 | 811 원 | 811 원 |
| 일반사무용품비 | 55 원 | 129 원 | 53 원 | 91 원 | 188 원 | 83 원 |
| 잡비 | 113 원 | 85 원 | 178 원 | 172 원 | 359 원 | 602 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 173 원 | 173 원 | 173 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 12,270 원 | 12,257 원 | 12,270 원 | 11,917 원 | 11,904 원 | 11,904 원 |
| 통신료 | 56 원 | 61 원 | 58 원 | 67 원 | 66 원 | 67 원 |
| 퇴직금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 75,343 원 | 73,231 원 | 74,412 원 | 75,235 원 | 75,906 원 | 78,859 원 |
도원동 가람마을2단지 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 655 원 | 655 원 | 655 원 | 655 원 | 655 원 | 655 원 |
| 급탕 공용 | -221 원 | -480 원 | -780 원 | -573 원 | -488 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 30,686 원 | 36,570 원 | 32,808 원 | 27,354 원 | 26,143 원 | 17,632 원 |
| 난방 공용 | 3,039 원 | 2,402 원 | 1,373 원 | 1,252 원 | 2,573 원 | 3,491 원 |
| 난방 전용 | 54,229 원 | 72,708 원 | 88,894 원 | 60,482 원 | 24,064 원 | 4,324 원 |
| 생활폐기물수수료 | 342 원 | 367 원 | 362 원 | 426 원 | 430 원 | 409 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 195 원 | 521 원 | 0 원 | 1,043 원 | 0 원 | 456 원 |
| 수도 공용 | 25 원 | 25 원 | 39 원 | 30 원 | 27 원 | 29 원 |
| 수도 전용 | 10,650 원 | 11,647 원 | 11,471 원 | 13,163 원 | 13,162 원 | 14,226 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 691 원 | 663 원 | 967 원 | 521 원 | 738 원 | 695 원 |
| 전기 공용 | 3,391 원 | 3,037 원 | 5,999 원 | 855 원 | 3,061 원 | 1,786 원 |
| 전기 전용 | 33,948 원 | 39,783 원 | 37,131 원 | 39,222 원 | 35,011 원 | 33,113 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 137,634 원 | 167,900 원 | 178,922 원 | 144,434 원 | 105,378 원 | 76,821 원 |
도원동 가람마을2단지 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 21,753 원 | 21,753 원 | 21,753 원 | 21,753 원 | 21,753 원 | 21,753 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 371,272 원 | 346,398 원 | 312,360 원 | 287,222 원 | 265,466 원 | 242,626 원 |
| 합계 | 21,753 원 | 21,753 원 | 21,753 원 | 21,753 원 | 21,753 원 | 21,753 원 |
