유천동 대곡역화성파크드림 기본정보
단지명 | 대곡역화성파크드림 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 28층 (지하 2층) |
동수 | 총 4동 |
세대수 | 670세대 |
승강기대수 | 17대 |
주차대수(지상) | 268대 |
주차대수(지하) | 686대 |
CCTV대수 | 184대 |
우편번호 | 42764 |
도로명주소 | 대구광역시 달서구 달서대로 41 |
법정동주소 | 대구광역시 달서구 유천동 298-1 대곡역화성파크드림 |
대구광역시 달서구 유천동에 위치한 대곡역화성파크드림 은 28층 높이의 건물 4동에 총 670세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역(대곡)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 교육시설은 초등학교(유천초,천내초), 중학교(천내중,대진중), 고등학교(대진고) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
유천동 대곡역화성파크드림 건축물 정보
건설허가일 | 2004년 12월 08일 |
건설착공일 | 2005년 03월 22일 |
사용승인일 | 2007년 12월 14일 |
시행사 | 나우산업개발(주) |
시공사 | 화성산업(주) |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 81.1m |
연면적 | 24523.8116㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 1182.9602㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
2004년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 대구광역시 달서구 유천동 298-1번지 대지 위치에 시공사인 화성산업(주)에 의해 2005년에 건축이 시작되었으며, 이후 2007년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
유천동 대곡역화성파크드림 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | (주)목성 |
일반관리인원 | 6명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | (주)상원 |
경비관리인원 | 4명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 지역난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 8명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
유천동 대곡역화성파크드림의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)목성의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)상원에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
유천동 대곡역화성파크드림 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 288,764 원 | 297,747 원 | 339,069 원 | 325,540 원 | 263,482 원 | 223,776 원 |
101㎡ 기준 | 458,626 원 | 472,892 원 | 538,522 원 | 517,034 원 | 418,471 원 | 355,408 원 |
유천동 대곡역화성파크드림의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,408 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 289,680 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 344,208 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
유천동 대곡역화성파크드림 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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공용관리비 | 90,407 원 | 107,425 원 | 87,033 원 | 103,416 원 | 92,221 원 | 109,580 원 | 88,448 원 | 105,097 원 | 86,049 원 | 102,247 원 | 85,560 원 | 101,666 원 |
개별사용료 | 185,046 원 | 219,878 원 | 197,402 원 | 234,560 원 | 233,537 원 | 277,497 원 | 223,780 원 | 265,904 원 | 164,121 원 | 195,014 원 | 124,904 원 | 148,415 원 |
장기수선충당금 | 13,310 원 | 15,816 원 | 13,310 원 | 15,816 원 | 13,310 원 | 15,816 원 | 13,310 원 | 15,816 원 | 13,310 원 | 15,816 원 | 13,310 원 | 15,816 원 |
합계 | 288,764 원 | 343,120 원 | 297,746 원 | 353,793 원 | 339,069 원 | 402,894 원 | 325,539 원 | 386,817 원 | 263,481 원 | 313,078 원 | 223,775 원 | 265,898 원 |
유천동 대곡역화성파크드림 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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건강보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
경비비 | 19,862 원 | 23,601 원 | 19,862 원 | 23,601 원 | 20,272 원 | 24,088 원 | 19,397 원 | 23,049 원 | 19,397 원 | 23,049 원 | 19,972 원 | 23,731 원 |
고용보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
관리용품구입비 | 110 원 | 131 원 | 108 원 | 128 원 | 104 원 | 124 원 | 90 원 | 107 원 | 90 원 | 107 원 | 105 원 | 125 원 |
교육훈련비 | 131 원 | 155 원 | 65 원 | 77 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 80 원 | 95 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급여 | 31,924 원 | 37,933 원 | 31,924 원 | 37,933 원 | 31,905 원 | 37,910 원 | 30,996 원 | 36,831 원 | 30,996 원 | 36,831 원 | 30,996 원 | 36,831 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 352 원 | 418 원 | 472 원 | 561 원 | 352 원 | 418 원 | 352 원 | 418 원 | 352 원 | 418 원 | 352 원 | 418 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 546 원 | 649 원 | 546 원 | 649 원 | 546 원 | 649 원 | 546 원 | 649 원 | 546 원 | 649 원 | 546 원 | 649 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 3,593 원 | 4,269 원 | 1,964 원 | 2,334 원 | 3,367 원 | 4,001 원 | 3,208 원 | 3,812 원 | 1,934 원 | 2,298 원 | 2,163 원 | 2,571 원 |
승강기유지비 | 3,841 원 | 4,564 원 | 2,831 원 | 3,364 원 | 2,831 원 | 3,364 원 | 3,207 원 | 3,810 원 | 2,831 원 | 3,364 원 | 2,831 원 | 3,364 원 |
시설유지비 | 2,943 원 | 3,497 원 | 2,235 원 | 2,656 원 | 1,908 원 | 2,268 원 | 3,793 원 | 4,507 원 | 2,967 원 | 3,525 원 | 1,518 원 | 1,803 원 |
식대 등 복리후생비 | 3,195 원 | 3,796 원 | 3,297 원 | 3,917 원 | 5,055 원 | 6,006 원 | 3,278 원 | 3,895 원 | 3,156 원 | 3,750 원 | 3,029 원 | 3,600 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 68 원 | 81 원 | 68 원 | 81 원 | 68 원 | 81 원 | 68 원 | 81 원 | 68 원 | 81 원 | 68 원 | 81 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 39 원 | 47 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
위탁관리수수료 | 607 원 | 721 원 | 607 원 | 721 원 | 607 원 | 721 원 | 607 원 | 721 원 | 607 원 | 721 원 | 607 원 | 721 원 |
일반사무용품비 | 170 원 | 203 원 | 155 원 | 184 원 | 187 원 | 222 원 | 300 원 | 356 원 | 154 원 | 183 원 | 148 원 | 177 원 |
잡비 | 402 원 | 478 원 | 257 원 | 305 원 | 487 원 | 579 원 | 461 원 | 547 원 | 328 원 | 390 원 | 281 원 | 334 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 22,539 원 | 26,781 원 | 22,555 원 | 26,801 원 | 23,632 원 | 28,081 원 | 22,056 원 | 26,208 원 | 22,056 원 | 26,208 원 | 22,852 원 | 27,153 원 |
통신료 | 77 원 | 91 원 | 81 원 | 96 원 | 78 원 | 92 원 | 84 원 | 99 원 | 103 원 | 123 원 | 85 원 | 101 원 |
퇴직금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 814 원 | 967 원 | 0 원 | 0 원 | 375 원 | 446 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 90,407 원 | 107,425 원 | 87,033 원 | 103,416 원 | 92,221 원 | 109,580 원 | 88,448 원 | 105,097 원 | 86,049 원 | 102,247 원 | 85,560 원 | 101,666 원 |
유천동 대곡역화성파크드림 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 1,602 원 | 1,904 원 | 1,602 원 | 1,904 원 | 1,602 원 | 1,904 원 | 1,602 원 | 1,904 원 | 2,152 원 | 2,557 원 | 1,630 원 | 1,937 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 50,084 원 | 59,512 원 | 49,581 원 | 58,914 원 | 53,937 원 | 64,090 원 | 49,111 원 | 58,356 원 | 38,605 원 | 45,872 원 | 30,430 원 | 36,158 원 |
난방 공용 | 6,696 원 | 7,956 원 | 6,626 원 | 7,874 원 | 6,735 원 | 8,003 원 | 6,434 원 | 7,646 원 | 5,702 원 | 6,775 원 | 5,365 원 | 6,375 원 |
난방 전용 | 43,449 원 | 51,627 원 | 59,131 원 | 70,261 원 | 83,279 원 | 98,956 원 | 78,600 원 | 93,395 원 | 36,598 원 | 43,487 원 | 5,743 원 | 6,825 원 |
생활폐기물수수료 | 451 원 | 536 원 | 470 원 | 559 원 | 489 원 | 581 원 | 558 원 | 663 원 | 573 원 | 681 원 | 530 원 | 630 원 |
선거관리위원회운영비 | 47 원 | 56 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | 205 원 | 244 원 | 694 원 | 824 원 | 750 원 | 891 원 | 893 원 | 1,062 원 | 385 원 | 457 원 | 359 원 | 426 원 |
수도 전용 | 23,192 원 | 27,557 원 | 22,026 원 | 26,172 원 | 23,553 원 | 27,986 원 | 23,829 원 | 28,315 원 | 22,084 원 | 26,241 원 | 23,207 원 | 27,575 원 |
입주자대표회의 운영비 | 1,050 원 | 1,248 원 | 941 원 | 1,119 원 | 1,230 원 | 1,461 원 | 990 원 | 1,177 원 | 1,282 원 | 1,524 원 | 1,054 원 | 1,252 원 |
전기 공용 | 18,578 원 | 22,075 원 | 17,738 원 | 21,077 원 | 19,107 원 | 22,704 원 | 19,066 원 | 22,654 원 | 18,191 원 | 21,615 원 | 18,105 원 | 21,514 원 |
전기 전용 | 39,686 원 | 47,157 원 | 38,588 원 | 45,852 원 | 42,850 원 | 50,916 원 | 42,691 원 | 50,727 원 | 38,546 원 | 45,802 원 | 38,476 원 | 45,719 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 185,046 원 | 219,878 원 | 197,402 원 | 234,560 원 | 233,537 원 | 277,497 원 | 223,780 원 | 265,904 원 | 164,121 원 | 195,014 원 | 124,904 원 | 148,415 원 |
유천동 대곡역화성파크드림 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 13,310 원 | 15,816 원 | 13,310 원 | 15,816 원 | 13,310 원 | 15,816 원 | 13,310 원 | 15,816 원 | 13,310 원 | 15,816 원 | 13,310 원 | 15,816 원 |
월사용액 | 0 원 | 0 원 | 7,066 원 | 8,397 원 | 2,526 원 | 3,001 원 | 30,411 원 | 36,135 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 844,816 원 | 1,003,840 원 | 809,420 원 | 961,781 원 | 803,176 원 | 954,362 원 | 772,255 원 | 917,620 원 | 789,177 원 | 937,728 원 | 775,866 원 | 921,912 원 |
합계 | 13,310 원 | 15,816 원 | 13,310 원 | 15,816 원 | 13,310 원 | 15,816 원 | 13,310 원 | 15,816 원 | 13,310 원 | 15,816 원 | 13,310 원 | 15,816 원 |