대구광역시 동구 방촌동 강변1차타운 관리비 조회

방촌동 강변1차타운 기본정보

단지명	강변1차타운
단지분류	아파트
분양형태	분양
복도유형	계단식
층수	지상 5층 (지하 0층)
동수	총 10동
세대수	477세대

승강기대수	대
주차대수(지상)	250대
주차대수(지하)	70대
CCTV대수	37대
우편번호	41163
도로명주소	대구광역시 동구 동촌로54길 13
법정동주소	대구광역시 동구 방촌동 1102-2 강변1차타운

대구광역시 동구 방촌동에 위치한 강변1차타운 은 5층 높이의 건물 10동에 총 477세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역(방촌)까지 이동 시간은 5분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(우체국,동사무소,파출소,대구광역시농촌기술센터), 병원(강남병원), 대형상가(이코노마트,방촌종합시장), 공원(동촌유원지,망우공원), 기타(미진코아,방촌배수펌프장,호텔인터불고,대구파크호텔,㈜대구도시가스) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(방촌,용호) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원 등이 있습니다.

방촌동 강변1차타운 건축물 정보

건설허가일	1988년 06월 13일
건설착공일	정보없음
사용승인일	1989년 04월 19일
시행사	서한
시공사	서한
건물구조	철근콘크리트구조

용적률/건폐율	18.988242682% / 0%
높이	0m
연면적	5442.6㎡
대지면적	0㎡
건축면적	1088.52㎡
내진능력	해당없음

1988년에 건설허가를 획득한 뒤, 대구광역시 동구 방촌동 1102-2번지 대지 위치에 시공사인 서한에 의해 건축이 시작되었으며, 이후 1989년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.

방촌동 강변1차타운 관리 정보

일반관리방식	위탁관리
일반관리업체	(주)목성엔지니어링
일반관리인원	4명
경비관리방식	위탁관리
경비관리업체	(주)목성엔지니어링
경비관리인원	2명
급수방식	수도직결식
난방방식	개별난방

청소관리방식	위탁관리
청소관리인원	2명
음식물처리방법	차량수거방식
소독관리방식	정보없음
소독방법	정보없음
소독관리횟수	정보없음
전기계약방식	기타
전기안전관리자	위탁선임

방촌동 강변1차타운의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)목성엔지니어링의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)목성엔지니어링에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.

방촌동 강변1차타운 전용면적별 관리비

날짜	1개월전	2개월전	3개월전	4개월전	5개월전	6개월전
60㎡ 기준	78,301 원	79,277 원	79,748 원	71,149 원	77,334 원	78,248 원
85㎡ 기준	110,926 원	112,309 원	112,976 원	100,794 원	109,556 원	110,851 원

방촌동 강변1차타운의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 1,289 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 77,340 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 109,565 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.

방촌동 강변1차타운 관리비 요약내역

항목	1개월전		2개월전		3개월전		4개월전		5개월전		6개월전
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
공용관리비	47,296 원	67,003 원	47,003 원	66,588 원	46,428 원	65,774 원	43,329 원	61,383 원	45,200 원	64,033 원	48,167 원	68,237 원
개별사용료	21,850 원	30,954 원	23,119 원	32,752 원	24,165 원	34,233 원	18,665 원	26,443 원	22,979 원	32,554 원	20,926 원	29,645 원
장기수선충당금	9,153 원	12,967 원	9,153 원	12,967 원	9,153 원	12,967 원	9,153 원	12,967 원	9,153 원	12,967 원	9,153 원	12,967 원
합계	78,300 원	110,926 원	79,277 원	112,309 원	79,747 원	112,975 원	71,148 원	100,794 원	77,333 원	109,556 원	78,247 원	110,851 원

방촌동 강변1차타운 공용관리비 상세내역

항목	1개월전		2개월전		3개월전		4개월전		5개월전		6개월전
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
건강보험료	788 원	1,116 원	788 원	1,116 원	788 원	1,116 원	756 원	1,071 원	756 원	1,071 원	756 원	1,071 원
경비비	9,761 원	13,829 원	9,761 원	13,829 원	9,761 원	13,829 원	9,529 원	13,500 원	9,529 원	13,500 원	9,529 원	13,500 원
고용보험료	151 원	213 원	151 원	213 원	151 원	213 원	143 원	202 원	143 원	202 원	143 원	202 원
관리용품구입비	624 원	884 원	6 원	9 원	0 원	0 원	140 원	199 원	159 원	225 원	566 원	803 원
교육훈련비	0 원	0 원	0 원	0 원	98 원	139 원	0 원	0 원	0 원	0 원	180 원	255 원
국민연금	509 원	721 원	509 원	721 원	509 원	721 원	479 원	679 원	479 원	679 원	479 원	679 원
급여	18,851 원	26,706 원	18,851 원	26,706 원	18,851 원	26,706 원	18,444 원	26,129 원	18,444 원	26,129 원	18,444 원	26,129 원
기타차량유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
도서인쇄비	308 원	437 원	308 원	437 원	308 원	437 원	308 원	437 원	541 원	767 원	308 원	437 원
보험료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
산재보험료	181 원	256 원	181 원	256 원	181 원	256 원	181 원	257 원	181 원	257 원	181 원	257 원
상여금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
소독비	572 원	810 원	572 원	810 원	572 원	810 원	572 원	810 원	572 원	810 원	572 원	810 원
수리비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수선비	1,331 원	1,886 원	219 원	310 원	878 원	1,244 원	771 원	1,093 원	659 원	934 원	1,095 원	1,551 원
승강기유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
시설유지비	147 원	209 원	147 원	209 원	147 원	209 원	147 원	209 원	147 원	209 원	934 원	1,324 원
식대 등 복리후생비	0 원	0 원	1,162 원	1,647 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
안전점검비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
여비교통비	0 원	0 원	26 원	38 원	26 원	38 원	35 원	50 원	26 원	38 원	0 원	0 원
연료비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
우편료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
위탁관리수수료	495 원	702 원	495 원	702 원	495 원	702 원	495 원	702 원	495 원	702 원	495 원	702 원
일반사무용품비	88 원	125 원	186 원	264 원	88 원	125 원	102 원	145 원	100 원	142 원	261 원	370 원
잡비	118 원	168 원	255 원	362 원	118 원	167 원	52 원	74 원	223 원	317 원	276 원	391 원
재해예방비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전기료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전문가자문비 등	196 원	278 원	196 원	278 원	196 원	278 원	196 원	278 원	196 원	278 원	196 원	278 원
제세공과금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
제수당	1,369 원	1,939 원	1,369 원	1,939 원	1,369 원	1,939 원	-797 원	-1,129 원	922 원	1,306 원	922 원	1,306 원
지능형홈네트워크	1,517 원	2,149 원	1,528 원	2,165 원	1,528 원	2,165 원	1,511 원	2,140 원	1,528 원	2,165 원	1,528 원	2,165 원
청소비	8,499 원	12,041 원	8,499 원	12,041 원	8,499 원	12,041 원	8,367 원	11,853 원	8,367 원	11,853 원	9,421 원	13,347 원
통신료	112 원	159 원	112 원	159 원	112 원	158 원	124 원	175 원	116 원	165 원	115 원	164 원
퇴직금	1,670 원	2,366 원	1,670 원	2,366 원	1,670 원	2,366 원	1,764 원	2,499 원	1,606 원	2,275 원	1,606 원	2,275 원
피복비	0 원	0 원	0 원	0 원	73 원	104 원	0 원	0 원	0 원	0 원	148 원	210 원
합계	47,296 원	67,003 원	47,003 원	66,588 원	46,428 원	65,774 원	43,329 원	61,383 원	45,200 원	64,033 원	48,167 원	68,237 원

방촌동 강변1차타운 개별사용료 상세내역

항목	1개월전		2개월전		3개월전		4개월전		5개월전		6개월전
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
가스 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
가스 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
건물보험료	819 원	1,161 원	998 원	1,414 원	819 원	1,160 원	437 원	619 원	437 원	620 원	437 원	620 원
급탕 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
급탕 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
생활폐기물수수료	803 원	1,137 원	785 원	1,113 원	829 원	1,174 원	986 원	1,397 원	986 원	1,397 원	986 원	1,397 원
선거관리위원회운영비	214 원	304 원	214 원	304 원	214 원	304 원	214 원	304 원	214 원	304 원	0 원	0 원
수도 공용	1,072 원	1,519 원	1,298 원	1,839 원	1,361 원	1,928 원	-1,772 원	-2,510 원	936 원	1,326 원	-993 원	-1,408 원
수도 전용	13,193 원	18,690 원	13,632 원	19,313 원	13,954 원	19,769 원	13,522 원	19,157 원	15,633 원	22,147 원	15,242 원	21,594 원
입주자대표회의 운영비	626 원	886 원	626 원	886 원	1,396 원	1,977 원	626 원	886 원	626 원	886 원	1,360 원	1,927 원
전기 공용	4,891 원	6,929 원	5,334 원	7,556 원	5,360 원	7,593 원	4,650 원	6,588 원	4,144 원	5,871 원	3,892 원	5,514 원
전기 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
정화조오물수수료	229 원	325 원	229 원	325 원	229 원	325 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	21,850 원	30,954 원	23,119 원	32,752 원	24,165 원	34,233 원	18,665 원	26,443 원	22,979 원	32,554 원	20,926 원	29,645 원

방촌동 강변1차타운 장기수선충당금 상세내역

항목	1개월전		2개월전		3개월전		4개월전		5개월전		6개월전
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
월부과액	9,153 원	12,967 원	9,153 원	12,967 원	9,153 원	12,967 원	9,153 원	12,967 원	9,153 원	12,967 원	9,153 원	12,967 원
월사용액	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	13,773 원	19,513 원	2,950 원	4,180 원
적립요율(%)	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
충당금잔액	665,459 원	942,734 원	651,639 원	923,156 원	642,486 원	910,188 원	617,000 원	874,084 원	607,844 원	861,113 원	612,462 원	867,655 원
합계	9,153 원	12,967 원	9,153 원	12,967 원	9,153 원	12,967 원	9,153 원	12,967 원	9,153 원	12,967 원	9,153 원	12,967 원