방촌동 방촌2차영남네오빌 기본정보
단지명 | 방촌2차영남네오빌 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 14층 (지하 2층) |
동수 | 총 3동 |
세대수 | 230세대 |
승강기대수 | 9대 |
주차대수(지상) | 99대 |
주차대수(지하) | 134대 |
CCTV대수 | 39대 |
우편번호 | 41161 |
도로명주소 | 대구광역시 동구 동촌로42길 63 |
법정동주소 | 대구광역시 동구 방촌동 1077-11 방촌2차영남네오빌 |
대구광역시 동구 방촌동에 위치한 방촌2차영남네오빌 은 14층 높이의 건물 3동에 총 230세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역(해안)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(우체국,동사무소,파출소,대구광역시농촌기술센터), 병원(강남병원), 대형상가(홈플러스,LG하이프라자,롯데아울렛,이코노마트,방촌종합시장), 공원(동촌유원지,망우공원), 기타(호텔GS프라자,미진코아,방촌배수펌프장,호텔인터불고,대구파크호텔,㈜대구도시가스,동구문화체육회관) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(동촌,방촌), 중학교(동촌), 고등학교(정동,농문,강동) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터 등이 있습니다.
방촌동 방촌2차영남네오빌 건축물 정보
건설허가일 | 2000년 08월 10일 |
건설착공일 | 2001년 05월 21일 |
사용승인일 | 2003년 06월 03일 |
시행사 | 영남건설(주) |
시공사 | 영남건설(주) |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 57.58% / 0% |
높이 | 39.462m |
연면적 | 6490.0248㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 540.5202㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
2000년에 건설허가를 획득한 뒤, 대구광역시 동구 방촌동 1077-11번지 대지 위치에 시공사인 영남건설(주)에 의해 2001년에 건축이 시작되었으며, 이후 2003년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
방촌동 방촌2차영남네오빌 관리 정보
일반관리방식 | 자치관리 |
일반관리업체 | |
일반관리인원 | 1명 |
경비관리방식 | 자치관리 |
경비관리업체 | 정보없음 |
경비관리인원 | 4명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 2명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 위탁선임 |
방촌동 방촌2차영남네오빌의 일반관리 전반은 계약업체인 의 주도하에 자치관리 형태로 운영됩니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
방촌동 방촌2차영남네오빌 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 158,440 원 | 120,251 원 | 169,510 원 | 161,915 원 | 161,111 원 | 161,553 원 |
85㎡ 기준 | 224,456 원 | 170,356 원 | 240,140 원 | 229,380 원 | 228,241 원 | 228,866 원 |
방촌동 방촌2차영남네오빌의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,591 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 155,460 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 220,235 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
방촌동 방촌2차영남네오빌 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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공용관리비 | 80,876 원 | 114,574 원 | 38,186 원 | 54,097 원 | 83,557 원 | 118,372 원 | 81,582 원 | 115,574 원 | 83,631 원 | 118,478 원 | 84,953 원 | 120,351 원 |
개별사용료 | 61,298 원 | 86,838 원 | 65,798 원 | 93,215 원 | 69,687 원 | 98,724 원 | 64,067 원 | 90,762 원 | 61,213 원 | 86,719 원 | 60,333 원 | 85,471 원 |
장기수선충당금 | 16,265 원 | 23,042 원 | 16,265 원 | 23,042 원 | 16,265 원 | 23,042 원 | 16,265 원 | 23,042 원 | 16,265 원 | 23,042 원 | 16,265 원 | 23,042 원 |
합계 | 158,439 원 | 224,455 원 | 120,251 원 | 170,355 원 | 169,510 원 | 240,139 원 | 161,915 원 | 229,379 원 | 161,111 원 | 228,240 원 | 161,552 원 | 228,866 원 |
방촌동 방촌2차영남네오빌 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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건강보험료 | 445 원 | 631 원 | 445 원 | 631 원 | 445 원 | 630 원 | 445 원 | 630 원 | 779 원 | 1,104 원 | 779 원 | 1,104 원 |
경비비 | 43,535 원 | 61,675 원 | 0 원 | 0 원 | 43,248 원 | 61,268 원 | 42,165 원 | 59,734 원 | 42,166 원 | 59,735 원 | 37,672 원 | 53,369 원 |
고용보험료 | 128 원 | 181 원 | 128 원 | 181 원 | 128 원 | 181 원 | 128 원 | 181 원 | 223 원 | 316 원 | 223 원 | 316 원 |
관리용품구입비 | 1,159 원 | 1,643 원 | 1,297 원 | 1,838 원 | 2,139 원 | 3,030 원 | 2,003 원 | 2,838 원 | 885 원 | 1,254 원 | 481 원 | 682 원 |
교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 190 원 | 270 원 | 517 원 | 732 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 500 원 | 708 원 | 500 원 | 708 원 | 500 원 | 708 원 | 500 원 | 708 원 | 876 원 | 1,241 원 | 877 원 | 1,242 원 |
급여 | 9,467 원 | 13,411 원 | 9,467 원 | 13,411 원 | 9,467 원 | 13,411 원 | 9,467 원 | 13,411 원 | 9,467 원 | 13,411 원 | 16,587 원 | 23,498 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 357 원 | 507 원 | 357 원 | 507 원 | 357 원 | 507 원 | 620 원 | 879 원 | 357 원 | 507 원 | 554 원 | 786 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 102 원 | 145 원 | 102 원 | 145 원 | 106 원 | 151 원 | 106 원 | 151 원 | 187 원 | 265 원 | 187 원 | 265 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 875 원 | 1,239 원 | 875 원 | 1,239 원 | 875 원 | 1,239 원 | 875 원 | 1,239 원 | 875 원 | 1,239 원 | 875 원 | 1,239 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 834 원 | 1,181 원 | 714 원 | 1,012 원 | 1,443 원 | 2,045 원 | 1,443 원 | 2,045 원 | 1,722 원 | 2,440 원 | 0 원 | 0 원 |
승강기유지비 | 3,741 원 | 5,299 원 | 4,159 원 | 5,892 원 | 4,159 원 | 5,892 원 | 4,159 원 | 5,892 원 | 4,159 원 | 5,892 원 | 4,159 원 | 5,892 원 |
시설유지비 | 2,758 원 | 3,908 원 | 2,758 원 | 3,908 원 | 2,758 원 | 3,908 원 | 3,530 원 | 5,001 원 | 4,093 원 | 5,798 원 | 2,502 원 | 3,544 원 |
식대 등 복리후생비 | 795 원 | 1,127 원 | 795 원 | 1,127 원 | 795 원 | 1,127 원 | 795 원 | 1,127 원 | 795 원 | 1,127 원 | 1,591 원 | 2,254 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 119 원 | 169 원 | 119 원 | 169 원 | 119 원 | 169 원 | 119 원 | 169 원 | 119 원 | 169 원 | 119 원 | 169 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
위탁관리수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
일반사무용품비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 402 원 | 570 원 | 39 원 | 56 원 | 410 원 | 581 원 | 0 원 | 0 원 |
잡비 | 134 원 | 190 원 | 355 원 | 503 원 | 180 원 | 256 원 | 653 원 | 925 원 | 80 원 | 113 원 | 353 원 | 500 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 2,100 원 | 2,976 원 | 2,100 원 | 2,976 원 | 2,100 원 | 2,976 원 | 2,100 원 | 2,976 원 | 2,100 원 | 2,976 원 | 3,014 원 | 4,270 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 12,183 원 | 17,260 원 | 12,183 원 | 17,260 원 | 12,183 원 | 17,260 원 | 10,287 원 | 14,573 원 | 12,181 원 | 17,256 원 | 12,181 원 | 17,256 원 |
통신료 | 114 원 | 162 원 | 111 원 | 158 원 | 104 원 | 148 원 | 115 원 | 163 원 | 126 원 | 179 원 | 114 원 | 162 원 |
퇴직금 | 1,521 원 | 2,154 원 | 1,521 원 | 2,154 원 | 1,521 원 | 2,154 원 | 1,521 원 | 2,154 원 | 1,521 원 | 2,154 원 | 2,176 원 | 3,083 원 |
피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 503 원 | 712 원 | 503 원 | 712 원 | 503 원 | 712 원 |
합계 | 80,876 원 | 114,574 원 | 38,186 원 | 54,097 원 | 83,557 원 | 118,372 원 | 81,582 원 | 115,574 원 | 83,631 원 | 118,478 원 | 84,953 원 | 120,351 원 |
방촌동 방촌2차영남네오빌 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 968 원 | 1,372 원 | 896 원 | 1,269 원 | 895 원 | 1,269 원 | 895 원 | 1,269 원 | 895 원 | 1,269 원 | 764 원 | 1,083 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 970 원 | 1,374 원 | 970 원 | 1,374 원 | 970 원 | 1,374 원 | 970 원 | 1,374 원 | 970 원 | 1,374 원 | 970 원 | 1,374 원 |
선거관리위원회운영비 | 477 원 | 676 원 | 0 원 | 0 원 | 238 원 | 338 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | 30 원 | 42 원 | -198 원 | -281 원 | 227 원 | 322 원 | 820 원 | 1,162 원 | 22 원 | 32 원 | 532 원 | 754 원 |
수도 전용 | 17,222 원 | 24,398 원 | 17,040 원 | 24,141 원 | 18,488 원 | 26,191 원 | 18,215 원 | 25,805 원 | 18,094 원 | 25,634 원 | 19,654 원 | 27,844 원 |
입주자대표회의 운영비 | 1,551 원 | 2,197 원 | 795 원 | 1,127 원 | 1,630 원 | 2,310 원 | 876 원 | 1,241 원 | 1,551 원 | 2,197 원 | 1,551 원 | 2,197 원 |
전기 공용 | 2,945 원 | 4,172 원 | 7,473 원 | 10,586 원 | 4,347 원 | 6,159 원 | 5,086 원 | 7,205 원 | 5,533 원 | 7,838 원 | 3,054 원 | 4,327 원 |
전기 전용 | 37,132 원 | 52,603 원 | 38,821 원 | 54,996 원 | 42,887 원 | 60,757 원 | 37,201 원 | 52,702 원 | 34,145 원 | 48,372 원 | 33,804 원 | 47,890 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 61,298 원 | 86,838 원 | 65,798 원 | 93,215 원 | 69,687 원 | 98,724 원 | 64,067 원 | 90,762 원 | 61,213 원 | 86,719 원 | 60,333 원 | 85,471 원 |
방촌동 방촌2차영남네오빌 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 16,265 원 | 23,042 원 | 16,265 원 | 23,042 원 | 16,265 원 | 23,042 원 | 16,265 원 | 23,042 원 | 16,265 원 | 23,042 원 | 16,265 원 | 23,042 원 |
월사용액 | 0 원 | 0 원 | 6,326 원 | 8,963 원 | 7,219 원 | 10,227 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 5,250 원 | 7,438 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 942,988 원 | 1,335,900 원 | 926,723 원 | 1,312,857 원 | 893,713 원 | 1,266,094 원 | 884,667 원 | 1,253,279 원 | 868,400 원 | 1,230,234 원 | 852,135 원 | 1,207,191 원 |
합계 | 16,265 원 | 23,042 원 | 16,265 원 | 23,042 원 | 16,265 원 | 23,042 원 | 16,265 원 | 23,042 원 | 16,265 원 | 23,042 원 | 16,265 원 | 23,042 원 |