방촌동 우방강촌마을 기본정보
단지명 | 우방강촌마을 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 혼합식 |
층수 | 지상 14층 (지하 0층) |
동수 | 총 13동 |
세대수 | 1504세대 |
승강기대수 | 52대 |
주차대수(지상) | 1158대 |
주차대수(지하) | 658대 |
CCTV대수 | 51대 |
우편번호 | 41147 |
도로명주소 | 대구광역시 동구 화랑로80길 8 |
법정동주소 | 대구광역시 동구 방촌동 1084-30 우방강촌마을 |
대구광역시 동구 방촌동에 위치한 우방강촌마을 은 14층 높이의 건물 13동에 총 1504세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역(방촌)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(우체국,동사무소,파출소,대구광역시농촌기술센터), 병원(강남병원), 대형상가(이코노마트,방촌종합시장), 공원(동촌유원지,망우공원), 기타(호텔GS프라자,미진코아,방촌배수펌프장,호텔인터불고,대구파크호텔,㈜대구도시가스,동대구가구프라자) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(방촌,용호) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 자전거보관소, 기타 등이 있습니다.
방촌동 우방강촌마을 건축물 정보
건설허가일 | 1994년 07월 00일 |
건설착공일 | 1994년 08월 00일 |
사용승인일 | 1996년 07월 10일 |
시행사 | (주)우방 |
시공사 | (주)우방 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 211.28% / 21.66% |
높이 | 38.4m |
연면적 | 1153.2㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 495.6㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
1994년에 건설허가를 획득한 뒤, 대구광역시 동구 방촌동 1084-30번지 대지 위치에 시공사인 (주)우방에 의해 1994년에 건축이 시작되었으며, 이후 1996년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
방촌동 우방강촌마을 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | (주)광명티엠씨 |
일반관리인원 | 10명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | (주)광명티엠씨 |
경비관리인원 | 20명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 중앙난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 12명 |
음식물처리방법 | 차량수거방식 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
방촌동 우방강촌마을의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)광명티엠씨의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)광명티엠씨에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
방촌동 우방강촌마을 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 |
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60㎡ 기준 | 226,253 원 | 228,900 원 | 252,366 원 | 213,330 원 |
85㎡ 기준 | 320,526 원 | 324,276 원 | 357,518 원 | 302,218 원 |
101㎡ 기준 | 509,070 원 | 515,026 원 | 567,823 원 | 479,993 원 |
방촌동 우방강촌마을의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,836 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 230,160 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 326,060 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 387,436 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
방촌동 우방강촌마을 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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공용관리비 | 72,844 원 | 103,196 원 | 122,621 원 | 64,851 원 | 91,872 원 | 109,166 원 | 63,418 원 | 89,842 원 | 106,754 원 | 53,646 원 | 75,999 원 | 90,305 원 |
개별사용료 | 135,541 원 | 192,017 원 | 228,161 원 | 146,182 원 | 207,091 원 | 246,073 원 | 171,080 원 | 242,363 원 | 287,985 원 | 145,939 원 | 206,747 원 | 245,664 원 |
장기수선충당금 | 17,867 원 | 25,312 원 | 30,076 원 | 17,867 원 | 25,312 원 | 30,076 원 | 17,867 원 | 25,312 원 | 30,076 원 | 13,744 원 | 19,470 원 | 23,135 원 |
합계 | 226,253 원 | 320,525 원 | 380,859 원 | 228,900 원 | 324,275 원 | 385,315 원 | 252,365 원 | 357,518 원 | 424,815 원 | 213,330 원 | 302,217 원 | 359,105 원 |
방촌동 우방강촌마을 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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건강보험료 | 561 원 | 795 원 | 945 원 | 567 원 | 803 원 | 955 원 | 565 원 | 801 원 | 952 원 | 549 원 | 777 원 | 924 원 |
경비비 | 24,321 원 | 34,456 원 | 40,941 원 | 24,812 원 | 35,151 원 | 41,768 원 | 24,256 원 | 34,363 원 | 40,832 원 | 23,684 원 | 33,553 원 | 39,869 원 |
고용보험료 | 175 원 | 249 원 | 295 원 | 177 원 | 251 원 | 299 원 | 177 원 | 251 원 | 298 원 | -146 원 | -208 원 | -247 원 |
관리용품구입비 | 1,009 원 | 1,429 원 | 1,698 원 | 1,106 원 | 1,568 원 | 1,863 원 | 1,065 원 | 1,509 원 | 1,793 원 | 1,421 원 | 2,013 원 | 2,392 원 |
교육훈련비 | 111 원 | 158 원 | 188 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 66 원 | 93 원 | 111 원 | 37 원 | 52 원 | 62 원 |
국민연금 | 420 원 | 595 원 | 707 원 | 426 원 | 604 원 | 718 원 | 424 원 | 601 원 | 714 원 | 507 원 | 719 원 | 854 원 |
급여 | 12,706 원 | 18,001 원 | 21,389 원 | 12,856 원 | 18,213 원 | 21,641 원 | 12,902 원 | 18,278 원 | 21,718 원 | 12,558 원 | 17,791 원 | 21,140 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 1,076 원 | 1,525 원 | 1,812 원 | 418 원 | 593 원 | 704 원 | 313 원 | 443 원 | 527 원 | 240 원 | 340 원 | 404 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 134 원 | 190 원 | 226 원 | 136 원 | 192 원 | 229 원 | 135 원 | 191 원 | 227 원 | 131 원 | 186 원 | 221 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 318 원 | 451 원 | 536 원 | 318 원 | 451 원 | 536 원 | 318 원 | 451 원 | 536 원 | 318 원 | 451 원 | 536 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 14,550 원 | 20,612 원 | 24,493 원 | 7,220 원 | 10,228 원 | 12,153 원 | 8,054 원 | 11,410 원 | 13,558 원 | 6,478 원 | 9,177 원 | 10,905 원 |
승강기유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
시설유지비 | 2,849 원 | 4,036 원 | 4,795 원 | 1,403 원 | 1,988 원 | 2,363 원 | 2,275 원 | 3,223 원 | 3,829 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
식대 등 복리후생비 | 241 원 | 342 원 | 406 원 | 710 원 | 1,007 원 | 1,196 원 | 245 원 | 347 원 | 413 원 | 245 원 | 347 원 | 413 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 14 원 | 20 원 | 23 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 6 원 | 9 원 | 10 원 | 5 원 | 8 원 | 9 원 | 7 원 | 10 원 | 12 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
위탁관리수수료 | 99 원 | 140 원 | 167 원 | 99 원 | 140 원 | 167 원 | 99 원 | 140 원 | 167 원 | 99 원 | 140 원 | 167 원 |
일반사무용품비 | 186 원 | 263 원 | 313 원 | 80 원 | 113 원 | 134 원 | 168 원 | 238 원 | 282 원 | 242 원 | 342 원 | 407 원 |
잡비 | 333 원 | 472 원 | 561 원 | 408 원 | 578 원 | 687 원 | 291 원 | 413 원 | 491 원 | 109 원 | 155 원 | 184 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 73 원 | 104 원 | 123 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제세공과금 | 130 원 | 185 원 | 220 원 | 261 원 | 370 원 | 439 원 | 53 원 | 75 원 | 89 원 | 30 원 | 42 원 | 50 원 |
제수당 | 2,014 원 | 2,853 원 | 3,390 원 | 1,930 원 | 2,734 원 | 3,249 원 | 1,835 원 | 2,600 원 | 3,090 원 | 1,777 원 | 2,518 원 | 2,992 원 |
지능형홈네트워크 | 1,069 원 | 1,514 원 | 1,799 원 | 1,069 원 | 1,514 원 | 1,799 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 9,220 원 | 13,061 원 | 15,520 원 | 9,446 원 | 13,382 원 | 15,901 원 | 8,829 원 | 12,507 원 | 14,862 원 | 4,024 원 | 5,701 원 | 6,774 원 |
통신료 | 63 원 | 89 원 | 106 원 | 64 원 | 90 원 | 107 원 | 58 원 | 83 원 | 98 원 | 61 원 | 87 원 | 104 원 |
퇴직금 | 1,242 원 | 1,760 원 | 2,091 원 | 1,255 원 | 1,778 원 | 2,113 원 | 1,251 원 | 1,773 원 | 2,107 원 | 1,216 원 | 1,724 원 | 2,048 원 |
피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 21 원 | 30 원 | 36 원 | 43 원 | 61 원 | 72 원 |
합계 | 72,844 원 | 103,196 원 | 122,621 원 | 64,851 원 | 91,872 원 | 109,166 원 | 63,418 원 | 89,842 원 | 106,754 원 | 53,646 원 | 75,999 원 | 90,305 원 |
방촌동 우방강촌마을 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 1,358 원 | 1,924 원 | 2,286 원 | 1,358 원 | 1,924 원 | 2,286 원 | 1,358 원 | 1,924 원 | 2,286 원 | 1,358 원 | 1,924 원 | 2,286 원 |
급탕 공용 | -16,120 원 | -22,837 원 | -27,136 원 | -17,739 원 | -25,131 원 | -29,861 원 | -18,519 원 | -26,235 원 | -31,173 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 16,120 원 | 22,837 원 | 27,136 원 | 17,739 원 | 25,131 원 | 29,861 원 | 18,519 원 | 26,235 원 | 31,173 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 85,674 원 | 121,372 원 | 144,218 원 | 91,393 원 | 129,473 원 | 153,844 원 | 116,501 원 | 165,043 원 | 196,110 원 | 96,261 원 | 136,369 원 | 162,039 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 353 원 | 500 원 | 594 원 | 385 원 | 545 원 | 648 원 | 787 원 | 1,115 원 | 1,324 원 | 436 원 | 618 원 | 735 원 |
선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 368 원 | 521 원 | 619 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 245 원 | 347 원 | 413 원 |
수도 공용 | 1,373 원 | 1,945 원 | 2,312 원 | 93 원 | 132 원 | 157 원 | -182 원 | -258 원 | -306 원 | 13,965 원 | 19,784 원 | 23,508 원 |
수도 전용 | 12,270 원 | 17,383 원 | 20,656 원 | 13,293 원 | 18,832 원 | 22,377 원 | 13,850 원 | 19,621 원 | 23,315 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
입주자대표회의 운영비 | 539 원 | 764 원 | 908 원 | 687 원 | 973 원 | 1,156 원 | 904 원 | 1,281 원 | 1,523 원 | 1,358 원 | 1,924 원 | 2,286 원 |
전기 공용 | 5,429 원 | 7,692 원 | 9,140 원 | 6,016 원 | 8,523 원 | 10,127 원 | 9,236 원 | 13,084 원 | 15,547 원 | 32,313 원 | 45,778 원 | 54,395 원 |
전기 전용 | 28,541 원 | 40,433 원 | 48,044 원 | 32,586 원 | 46,163 원 | 54,853 원 | 28,624 원 | 40,550 원 | 48,183 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 135,541 원 | 192,017 원 | 228,161 원 | 146,182 원 | 207,091 원 | 246,073 원 | 171,080 원 | 242,363 원 | 287,985 원 | 145,939 원 | 206,747 원 | 245,664 원 |
방촌동 우방강촌마을 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 17,867 원 | 25,312 원 | 30,076 원 | 17,867 원 | 25,312 원 | 30,076 원 | 17,867 원 | 25,312 원 | 30,076 원 | 13,744 원 | 19,470 원 | 23,135 원 |
월사용액 | 39,705 원 | 56,250 원 | 66,838 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 1,285,482 원 | 1,821,100 원 | 2,163,895 원 | 1,269,200 원 | 1,798,034 원 | 2,136,487 원 | 1,214,666 원 | 1,720,778 원 | 2,044,689 원 | 1,197,339 원 | 1,696,231 원 | 2,015,521 원 |
합계 | 17,867 원 | 25,312 원 | 30,076 원 | 17,867 원 | 25,312 원 | 30,076 원 | 17,867 원 | 25,312 원 | 30,076 원 | 13,744 원 | 19,470 원 | 23,135 원 |