신천동 신천가람타운 기본정보
단지명 | 신천가람타운 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 혼합식 |
층수 | 지상 20층 (지하 0층) |
동수 | 총 9동 |
세대수 | 1376세대 |
승강기대수 | 22대 |
주차대수(지상) | 489대 |
주차대수(지하) | 564대 |
CCTV대수 | 111대 |
우편번호 | 41204 |
도로명주소 | 대구광역시 동구 신암로16길 16 |
법정동주소 | 대구광역시 동구 신천동 551-23 신천가람타운 |
대구광역시 동구 신천동에 위치한 신천가람타운 은 20층 높이의 건물 9동에 총 1376세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역(칠성시장역)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(파출소,동사무소,소방서,우체국,상수도사업본부동부사업소,동대구전매서,중구청,한국전력공사,대구광역시청), 병원(세동병원), 대형상가(동대구시장,칠성시장,대성시장,동부시장), 공원(국채보상기념공원), 기타(황실호텔,경북농협중앙회) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(동인초,신암초), 고등학교(대구공고) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
신천동 신천가람타운 건축물 정보
건설허가일 | 1994년 12월 26일 |
건설착공일 | 1995년 03월 02일 |
사용승인일 | 1997년 12월 12일 |
시행사 | 대구도시개발공사 |
시공사 | 우방 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 8.6m |
연면적 | 446.287㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 239.727㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
1994년에 건설허가를 획득한 뒤, 대구광역시 동구 신천동 551-23번지 대지 위치에 시공사인 우방에 의해 1995년에 건축이 시작되었으며, 이후 1997년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
신천동 신천가람타운 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | (주)한국티씨엠 |
일반관리인원 | 7명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | (주)광명티엠씨 |
경비관리인원 | 18명 |
급수방식 | 고가수조식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 10명 |
음식물처리방법 | 차량수거방식 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
신천동 신천가람타운의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)한국티씨엠의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)광명티엠씨에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
신천동 신천가람타운 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 126,804 원 | 126,569 원 | 136,926 원 | 135,173 원 | 128,631 원 | 127,028 원 |
85㎡ 기준 | 179,639 원 | 179,306 원 | 193,978 원 | 191,495 원 | 182,228 원 | 179,957 원 |
신천동 신천가람타운의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,169 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 130,140 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 184,365 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
신천동 신천가람타운 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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공용관리비 | 59,520 원 | 84,321 원 | 59,162 원 | 83,813 원 | 64,426 원 | 91,270 원 | 63,188 원 | 89,517 원 | 63,152 원 | 89,465 원 | 63,399 원 | 89,816 원 |
개별사용료 | 58,963 원 | 83,531 원 | 59,085 원 | 83,705 원 | 64,179 원 | 90,920 원 | 63,664 원 | 90,190 원 | 57,159 원 | 80,975 원 | 55,308 원 | 78,353 원 |
장기수선충당금 | 8,320 원 | 11,786 원 | 8,320 원 | 11,786 원 | 8,320 원 | 11,786 원 | 8,320 원 | 11,786 원 | 8,320 원 | 11,786 원 | 8,320 원 | 11,786 원 |
합계 | 126,804 원 | 179,639 원 | 126,568 원 | 179,305 원 | 136,925 원 | 193,977 원 | 135,172 원 | 191,494 원 | 128,631 원 | 182,227 원 | 127,028 원 | 179,956 원 |
신천동 신천가람타운 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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건강보험료 | 567 원 | 803 원 | 555 원 | 787 원 | 567 원 | 803 원 | 552 원 | 782 원 | 549 원 | 778 원 | 552 원 | 782 원 |
경비비 | 29,775 원 | 42,181 원 | 29,775 원 | 42,181 원 | 32,403 원 | 45,904 원 | 31,684 원 | 44,886 원 | 31,684 원 | 44,886 원 | 31,684 원 | 44,886 원 |
고용보험료 | 188 원 | 266 원 | 183 원 | 260 원 | 188 원 | 266 원 | 183 원 | 259 원 | 182 원 | 258 원 | 183 원 | 259 원 |
관리용품구입비 | 453 원 | 642 원 | 359 원 | 509 원 | 331 원 | 469 원 | 229 원 | 325 원 | 148 원 | 210 원 | 145 원 | 206 원 |
교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 114 원 | 161 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 55 원 | 78 원 |
국민연금 | 452 원 | 641 원 | 362 원 | 512 원 | 362 원 | 512 원 | 362 원 | 512 원 | 362 원 | 512 원 | 450 원 | 638 원 |
급여 | 12,945 원 | 18,339 원 | 12,694 원 | 17,983 원 | 12,945 원 | 18,339 원 | 12,610 원 | 17,864 원 | 12,551 원 | 17,780 원 | 12,610 원 | 17,864 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 321 원 | 455 원 | 321 원 | 455 원 | 321 원 | 455 원 | 321 원 | 455 원 | 321 원 | 455 원 | 321 원 | 455 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 214 원 | 303 원 | 210 원 | 297 원 | 214 원 | 303 원 | 208 원 | 295 원 | 207 원 | 294 원 | 208 원 | 295 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 271 원 | 384 원 | 271 원 | 384 원 | 271 원 | 384 원 |
소독비 | 447 원 | 634 원 | 447 원 | 634 원 | 447 원 | 634 원 | 447 원 | 634 원 | 447 원 | 634 원 | 447 원 | 634 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 226 원 | 320 원 | 104 원 | 148 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
승강기유지비 | 1,396 원 | 1,978 원 | 1,362 원 | 1,930 원 | 1,629 원 | 2,308 원 | 1,635 원 | 2,317 원 | 2,062 원 | 2,921 원 | 1,258 원 | 1,782 원 |
시설유지비 | 535 원 | 759 원 | 580 원 | 822 원 | 535 원 | 759 원 | 598 원 | 847 원 | 274 원 | 388 원 | 274 원 | 389 원 |
식대 등 복리후생비 | 89 원 | 126 원 | 160 원 | 228 원 | 1,089 원 | 1,543 원 | 69 원 | 98 원 | 69 원 | 98 원 | 69 원 | 98 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 7 원 | 10 원 | 0 원 | 0 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1 원 | 2 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
위탁관리수수료 | 184 원 | 261 원 | 184 원 | 261 원 | 184 원 | 261 원 | 184 원 | 261 원 | 184 원 | 261 원 | 184 원 | 261 원 |
일반사무용품비 | 147 원 | 209 원 | 184 원 | 260 원 | 159 원 | 225 원 | 174 원 | 247 원 | 116 원 | 164 원 | 151 원 | 214 원 |
잡비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 143 원 | 203 원 | 153 원 | 217 원 | 178 원 | 252 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 927 원 | 1,313 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 6 원 | 9 원 | 7 원 | 10 원 | 0 원 | 0 원 | 14 원 | 20 원 | 19 원 | 28 원 |
제수당 | 1,642 원 | 2,326 원 | 1,615 원 | 2,288 원 | 1,642 원 | 2,326 원 | 1,626 원 | 2,304 원 | 1,620 원 | 2,295 원 | 1,626 원 | 2,304 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 10,106 원 | 14,317 원 | 10,106 원 | 14,317 원 | 10,999 원 | 15,582 원 | 10,743 원 | 15,219 원 | 10,743 원 | 15,219 원 | 10,743 원 | 15,219 원 |
통신료 | 51 원 | 72 원 | 51 원 | 72 원 | 54 원 | 77 원 | 57 원 | 81 원 | 60 원 | 85 원 | 55 원 | 78 원 |
퇴직금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 978 원 | 1,386 원 | 978 원 | 1,386 원 | 978 원 | 1,386 원 |
피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 141 원 | 200 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 59,520 원 | 84,321 원 | 59,162 원 | 83,813 원 | 64,426 원 | 91,270 원 | 63,188 원 | 89,517 원 | 63,152 원 | 89,465 원 | 63,399 원 | 89,816 원 |
신천동 신천가람타운 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 663 원 | 940 원 | 663 원 | 940 원 | 663 원 | 940 원 | 665 원 | 943 원 | 625 원 | 885 원 | 623 원 | 883 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 899 원 | 1,273 원 | 879 원 | 1,246 원 | 975 원 | 1,382 원 | 1,272 원 | 1,802 원 | 938 원 | 1,330 원 | 1,226 원 | 1,737 원 |
선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | 833 원 | 1,181 원 | 1,573 원 | 2,228 원 | 491 원 | 696 원 | 744 원 | 1,054 원 | 568 원 | 805 원 | 424 원 | 600 원 |
수도 전용 | 15,831 원 | 22,427 원 | 15,708 원 | 22,253 원 | 17,422 원 | 24,681 원 | 16,824 원 | 23,834 원 | 17,217 원 | 24,391 원 | 17,592 원 | 24,923 원 |
입주자대표회의 운영비 | 493 원 | 699 원 | 515 원 | 729 원 | 620 원 | 879 원 | 513 원 | 727 원 | 524 원 | 743 원 | 600 원 | 851 원 |
전기 공용 | 8,497 원 | 12,038 원 | 8,403 원 | 11,905 원 | 9,407 원 | 13,327 원 | 9,298 원 | 13,172 원 | 7,126 원 | 10,096 원 | 6,364 원 | 9,016 원 |
전기 전용 | 31,743 원 | 44,970 원 | 31,341 원 | 44,400 원 | 34,597 원 | 49,013 원 | 34,345 원 | 48,656 원 | 30,157 원 | 42,722 원 | 28,475 원 | 40,340 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 58,963 원 | 83,531 원 | 59,085 원 | 83,705 원 | 64,179 원 | 90,920 원 | 63,664 원 | 90,190 원 | 57,159 원 | 80,975 원 | 55,308 원 | 78,353 원 |
신천동 신천가람타운 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 8,320 원 | 11,786 원 | 8,320 원 | 11,786 원 | 8,320 원 | 11,786 원 | 8,320 원 | 11,786 원 | 8,320 원 | 11,786 원 | 8,320 원 | 11,786 원 |
월사용액 | 6,520 원 | 9,237 원 | 13,041 원 | 18,474 원 | 0 원 | 0 원 | 6,520 원 | 9,237 원 | 12,647 원 | 17,917 원 | 6,943 원 | 9,836 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 844,133 원 | 1,195,856 원 | 822,204 원 | 1,164,790 원 | 808,468 원 | 1,145,330 원 | 800,148 원 | 1,133,543 원 | 796,489 원 | 1,128,360 원 | 800,817 원 | 1,134,491 원 |
합계 | 8,320 원 | 11,786 원 | 8,320 원 | 11,786 원 | 8,320 원 | 11,786 원 | 8,320 원 | 11,786 원 | 8,320 원 | 11,786 원 | 8,320 원 | 11,786 원 |