대구광역시 동구 신천동 신천자이 관리비 조회

신천동 신천자이 기본정보

단지명	신천자이
단지분류	아파트
분양형태	분양
복도유형	계단식
층수	지상 28층 (지하 2층)
동수	총 9동
세대수	854세대

승강기대수	22대
주차대수(지상)	111대
주차대수(지하)	958대
CCTV대수	237대
우편번호	41203
도로명주소	대구광역시 동구 신암로16길 25
법정동주소	대구광역시 동구 신천동 1503 신천자이

대구광역시 동구 신천동에 위치한 신천자이 는 28층 높이의 건물 9동에 총 854세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역(신천)까지 이동 시간은 15~20분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(파출소,동사무소,소방서,우체국,상수도사업본부동부사업소,동대구전매서,중구청,한국전력공사,대구광역시청), 병원(세동병원), 대형상가(동대구시장,칠성시장,대성시장,동부시장), 공원(국채보상기념공원), 기타(경북농협중앙회) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(동인초,신암초), 고등학교(대구공고) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.

신천동 신천자이 건축물 정보

건설허가일	2006년 09월 14일
건설착공일	2007년 10월 10일
사용승인일	2013년 08월 14일
시행사	GS건설주식회사
시공사	GS건설주식회사
건물구조	철근콘크리트구조

용적률/건폐율	0% / 0%
높이	57.2m
연면적	8018.9078㎡
대지면적	0㎡
건축면적	637.7084㎡
내진능력	해당없음

2006년에 건축주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 대구광역시 동구 신천동 1503번지 대지 위치에 시공사인 GS건설주식회사에 의해 2007년에 건축이 시작되었으며, 이후 2013년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.

신천동 신천자이 관리 정보

일반관리방식	위탁관리
일반관리업체	자이에스앤디(주)
일반관리인원	9명
경비관리방식	위탁관리
경비관리업체	자이에스앤디(주)
경비관리인원	9명
급수방식	부스타방식
난방방식	개별난방

청소관리방식	위탁관리
청소관리인원	11명
음식물처리방법	음식물쓰레기종량제
소독관리방식	정보없음
소독방법	정보없음
소독관리횟수	정보없음
전기계약방식	단일계약
전기안전관리자	상주선임

신천동 신천자이의 일반관리 전반은 계약업체인 자이에스앤디(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 자이에스앤디(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.

신천동 신천자이 전용면적별 관리비

날짜	1개월전	2개월전	3개월전	4개월전	5개월전	6개월전
60㎡ 기준	173,495 원	171,860 원	179,983 원	178,391 원	168,182 원	166,515 원
85㎡ 기준	245,785 원	243,468 원	254,975 원	252,720 원	238,258 원	235,896 원
101㎡ 기준	390,365 원	386,685 원	404,961 원	401,379 원	378,410 원	374,659 원

신천동 신천자이의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,884 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 173,040 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 245,140 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 291,284 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.

신천동 신천자이 관리비 요약내역

항목	1개월전			2개월전			3개월전			4개월전			5개월전			6개월전
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준
공용관리비	88,130 원	124,851 원	148,353 원	89,965 원	127,451 원	151,442 원	88,144 원	124,871 원	148,376 원	86,598 원	122,681 원	145,774 원	86,818 원	122,992 원	146,144 원	85,369 원	120,939 원	143,704 원
개별사용료	71,744 원	101,638 원	120,770 원	68,274 원	96,722 원	114,929 원	78,218 원	110,809 원	131,667 원	78,168 원	110,739 원	131,584 원	67,744 원	95,971 원	114,036 원	67,526 원	95,662 원	113,669 원
장기수선충당금	13,619 원	19,294 원	22,926 원	13,619 원	19,294 원	22,926 원	13,619 원	19,294 원	22,926 원	13,623 원	19,299 원	22,932 원	13,619 원	19,294 원	22,926 원	13,619 원	19,294 원	22,926 원
합계	173,495 원	245,785 원	292,050 원	171,860 원	243,468 원	289,297 원	179,982 원	254,975 원	302,970 원	178,390 원	252,720 원	300,291 원	168,182 원	238,258 원	283,106 원	166,514 원	235,896 원	280,300 원

신천동 신천자이 공용관리비 상세내역

항목	1개월전			2개월전			3개월전			4개월전			5개월전			6개월전
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준
건강보험료	924 원	1,310 원	1,556 원	924 원	1,310 원	1,556 원	933 원	1,322 원	1,571 원	859 원	1,218 원	1,447 원	932 원	1,320 원	1,569 원	932 원	1,320 원	1,569 원
경비비	27,909 원	39,537 원	46,980 원	28,464 원	40,325 원	47,916 원	27,909 원	39,537 원	46,980 원	27,228 원	38,574 원	45,835 원	27,228 원	38,574 원	45,835 원	27,228 원	38,574 원	45,835 원
고용보험료	266 원	376 원	447 원	266 원	376 원	447 원	266 원	376 원	447 원	258 원	366 원	435 원	266 원	376 원	447 원	266 원	376 원	447 원
관리용품구입비	458 원	650 원	772 원	662 원	938 원	1,115 원	635 원	899 원	1,069 원	717 원	1,015 원	1,207 원	673 원	954 원	1,134 원	516 원	732 원	870 원
교육훈련비	70 원	99 원	118 원	88 원	124 원	148 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	68 원	97 원	115 원
국민연금	785 원	1,112 원	1,321 원	785 원	1,112 원	1,321 원	785 원	1,112 원	1,321 원	785 원	1,112 원	1,321 원	785 원	1,112 원	1,321 원	785 원	1,112 원	1,321 원
급여	24,114 원	34,161 원	40,592 원	24,140 원	34,199 원	40,636 원	24,220 원	34,312 원	40,771 원	23,232 원	32,913 원	39,108 원	23,258 원	32,949 원	39,152 원	23,328 원	33,048 원	39,269 원
기타차량유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
도서인쇄비	242 원	343 원	408 원	349 원	494 원	588 원	242 원	343 원	408 원	242 원	343 원	408 원	242 원	343 원	408 원	242 원	343 원	408 원
보험료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
산재보험료	203 원	288 원	343 원	214 원	303 원	360 원	214 원	303 원	360 원	182 원	258 원	307 원	218 원	309 원	367 원	218 원	309 원	367 원
상여금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
소독비	234 원	332 원	395 원	234 원	332 원	395 원	234 원	332 원	395 원	234 원	332 원	395 원	234 원	332 원	395 원	234 원	332 원	395 원
수리비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수선비	967 원	1,370 원	1,628 원	871 원	1,234 원	1,466 원	1,255 원	1,778 원	2,113 원	1,444 원	2,046 원	2,431 원	1,186 원	1,680 원	1,997 원	685 원	971 원	1,154 원
승강기유지비	4,682 원	6,633 원	7,882 원	3,369 원	4,773 원	5,671 원	3,369 원	4,773 원	5,671 원	3,369 원	4,773 원	5,671 원	3,369 원	4,773 원	5,671 원	3,369 원	4,773 원	5,671 원
시설유지비	2,319 원	3,286 원	3,905 원	4,133 원	5,855 원	6,957 원	3,547 원	5,024 원	5,970 원	3,496 원	4,953 원	5,886 원	3,413 원	4,835 원	5,745 원	3,494 원	4,950 원	5,881 원
식대 등 복리후생비	362 원	512 원	609 원	375 원	532 원	632 원	458 원	649 원	771 원	401 원	569 원	676 원	374 원	530 원	630 원	365 원	517 원	615 원
안전점검비	83 원	118 원	140 원	83 원	118 원	140 원	83 원	118 원	140 원	83 원	118 원	140 원	167 원	236 원	281 원	0 원	0 원	0 원
여비교통비	48 원	68 원	81 원	22 원	31 원	37 원	26 원	37 원	44 원	26 원	37 원	44 원	26 원	37 원	44 원	39 원	56 원	66 원
연료비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
우편료	61 원	87 원	103 원	49 원	69 원	82 원	32 원	45 원	54 원	33 원	47 원	56 원	59 원	83 원	99 원	36 원	52 원	61 원
위탁관리수수료	525 원	744 원	884 원	525 원	744 원	884 원	525 원	744 원	884 원	525 원	744 원	884 원	525 원	744 원	884 원	525 원	744 원	884 원
일반사무용품비	347 원	491 원	584 원	332 원	470 원	559 원	351 원	497 원	591 원	402 원	569 원	677 원	318 원	451 원	536 원	287 원	407 원	484 원
잡비	234 원	332 원	394 원	101 원	144 원	171 원	121 원	172 원	204 원	92 원	131 원	156 원	75 원	106 원	126 원	59 원	83 원	99 원
재해예방비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전기료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전문가자문비 등	97 원	137 원	163 원	97 원	137 원	163 원	97 원	137 원	163 원	97 원	137 원	163 원	97 원	137 원	163 원	97 원	137 원	163 원
제세공과금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
제수당	2,072 원	2,935 원	3,488 원	2,072 원	2,935 원	3,488 원	2,072 원	2,935 원	3,488 원	2,072 원	2,935 원	3,488 원	2,072 원	2,935 원	3,488 원	2,072 원	2,935 원	3,488 원
지능형홈네트워크	1,499 원	2,124 원	2,524 원	1,499 원	2,124 원	2,524 원	1,499 원	2,124 원	2,524 원	1,499 원	2,124 원	2,524 원	1,475 원	2,090 원	2,483 원	1,437 원	2,036 원	2,419 원
청소비	17,372 원	24,611 원	29,244 원	18,082 원	25,616 원	30,438 원	17,026 원	24,121 원	28,661 원	16,915 원	23,963 원	28,474 원	17,424 원	24,685 원	29,332 원	16,833 원	23,847 원	28,336 원
통신료	119 원	169 원	201 원	93 원	132 원	157 원	110 원	156 원	186 원	112 원	159 원	188 원	109 원	154 원	184 원	116 원	165 원	196 원
퇴직금	2,126 원	3,012 원	3,579 원	2,126 원	3,012 원	3,579 원	2,126 원	3,012 원	3,579 원	2,126 원	3,012 원	3,579 원	2,126 원	3,012 원	3,579 원	2,126 원	3,012 원	3,579 원
피복비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	156 원	221 원	263 원	156 원	221 원	263 원	0 원	0 원	0 원
합계	88,130 원	124,851 원	148,353 원	89,965 원	127,451 원	151,442 원	88,144 원	124,871 원	148,376 원	86,598 원	122,681 원	145,774 원	86,818 원	122,992 원	146,144 원	85,369 원	120,939 원	143,704 원

신천동 신천자이 개별사용료 상세내역

항목	1개월전			2개월전			3개월전			4개월전			5개월전			6개월전
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준
가스 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
가스 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
건물보험료	1,406 원	1,992 원	2,367 원	1,406 원	1,992 원	2,367 원	1,406 원	1,992 원	2,367 원	1,406 원	1,992 원	2,367 원	1,406 원	1,992 원	2,367 원	1,406 원	1,992 원	2,367 원
급탕 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
급탕 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
생활폐기물수수료	336 원	476 원	565 원	339 원	481 원	572 원	361 원	511 원	607 원	389 원	551 원	655 원	398 원	564 원	671 원	393 원	557 원	662 원
선거관리위원회운영비	1,195 원	1,693 원	2,012 원	308 원	437 원	519 원	135 원	192 원	228 원	529 원	749 원	891 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수도 공용	-6 원	-8 원	-10 원	445 원	630 원	749 원	-75 원	-107 원	-127 원	-293 원	-415 원	-494 원	982 원	1,392 원	1,654 원	-39 원	-56 원	-66 원
수도 전용	18,563 원	26,298 원	31,248 원	17,326 원	24,545 원	29,166 원	18,443 원	26,127 원	31,046 원	18,593 원	26,340 원	31,299 원	17,487 원	24,774 원	29,438 원	18,383 원	26,043 원	30,945 원
입주자대표회의 운영비	778 원	1,102 원	1,310 원	997 원	1,412 원	1,678 원	814 원	1,153 원	1,370 원	705 원	999 원	1,188 원	778 원	1,102 원	1,310 원	825 원	1,169 원	1,390 원
전기 공용	8,974 원	12,713 원	15,107 원	8,640 원	12,240 원	14,544 원	13,069 원	18,515 원	22,001 원	13,607 원	19,277 원	22,905 원	8,313 원	11,777 원	13,994 원	8,750 원	12,397 원	14,730 원
전기 전용	40,496 원	57,370 원	68,169 원	38,810 원	54,981 원	65,331 원	44,063 원	62,423 원	74,174 원	43,230 원	61,243 원	72,771 원	38,376 원	54,366 원	64,600 원	37,805 원	53,557 원	63,639 원
정화조오물수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	71,744 원	101,638 원	120,770 원	68,274 원	96,722 원	114,929 원	78,218 원	110,809 원	131,667 원	78,168 원	110,739 원	131,584 원	67,744 원	95,971 원	114,036 원	67,526 원	95,662 원	113,669 원

신천동 신천자이 장기수선충당금 상세내역

항목	1개월전			2개월전			3개월전			4개월전			5개월전			6개월전
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
월부과액	13,619 원	19,294 원	22,926 원	13,619 원	19,294 원	22,926 원	13,619 원	19,294 원	22,926 원	13,623 원	19,299 원	22,932 원	13,619 원	19,294 원	22,926 원	13,619 원	19,294 원	22,926 원
월사용액	84,547 원	119,775 원	142,321 원	10,542 원	14,934 원	17,745 원	3,754 원	5,318 원	6,319 원	3,754 원	5,318 원	6,319 원	125,944 원	178,420 원	212,005 원	13,336 원	18,893 원	22,449 원
적립요율(%)	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
충당금잔액	290,646 원	411,748 원	489,254 원	355,505 원	503,632 원	598,434 원	344,894 원	488,599 원	580,571 원	335,028 원	474,623 원	563,964 원	325,159 원	460,642 원	547,351 원	437,483 원	619,768 원	736,431 원
합계	13,619 원	19,294 원	22,926 원	13,619 원	19,294 원	22,926 원	13,619 원	19,294 원	22,926 원	13,623 원	19,299 원	22,932 원	13,619 원	19,294 원	22,926 원	13,619 원	19,294 원	22,926 원