남산동 청라센트럴파크 기본정보
단지명 | 청라센트럴파크 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 25층 (지하 2층) |
동수 | 총 6동 |
세대수 | 604세대 |
승강기대수 | 28대 (일반 1대 / 비상용 1대) |
주차대수(지상) | 203대 |
주차대수(지하) | 475대 |
CCTV대수 | 141대 |
우편번호 | 41974 |
도로명주소 | 대구광역시 중구 달구벌대로 1970 |
법정동주소 | 대구광역시 중구 남산동 2991 청라센트럴파크 |
대구광역시 중구 남산동에 위치한 청라센트럴파크 는 25층 높이의 건물 6동에 총 604세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 2호선, 3호선 지하철역(신남)까지 이동 시간은 5분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(대구중부소방서, 동부교육청, 우체국), 병원(동산의료원), 백화점(동아쇼핑센타,현대백화점), 대형상가(서문시장), 공원(달성공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(계성초, 남산초교), 중학교(계성중, 성명중, 경구중), 고등학교(계성고, 신명고교), 대학교(계명대 및 대구대 대명동캠퍼스, 카톨릭대 남산캠퍼스) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타 등이 있습니다.
남산동 청라센트럴파크 건축물 정보
건설허가일 | 2002년 12월 27일 |
건설착공일 | 2005년 07월 29일 |
사용승인일 | 2008년 10월 28일 |
시행사 | 한국토지주택공사 |
시공사 | (주)신일 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 61.4m |
연면적 | 8904.013㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 453.154㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
2002년에 건축주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 대구광역시 중구 남산동 2990번지 대지 위치에 시공사인 (주)신일에 의해 2005년에 건축이 시작되었으며, 이후 2008년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
남산동 청라센트럴파크 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | 동우씨엠(주) |
일반관리인원 | 6명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | 동우씨엠(주) |
경비관리인원 | 5명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 6명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
남산동 청라센트럴파크의 일반관리 전반은 계약업체인 동우씨엠(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 동우씨엠(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
남산동 청라센트럴파크 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 192,028 원 | 193,447 원 | 200,890 원 | 191,575 원 | 184,509 원 | 179,536 원 |
101㎡ 기준 | 304,985 원 | 307,239 원 | 319,061 원 | 304,267 원 | 293,043 원 | 285,145 원 |
남산동 청라센트럴파크의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,239 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 190,315 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 226,139 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
남산동 청라센트럴파크 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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공용관리비 | 86,585 원 | 102,884 원 | 89,570 원 | 106,430 원 | 91,036 원 | 108,173 원 | 81,399 원 | 96,722 원 | 80,633 원 | 95,812 원 | 80,094 원 | 95,170 원 |
개별사용료 | 82,725 원 | 98,296 원 | 81,159 원 | 96,436 원 | 87,136 원 | 103,538 원 | 87,457 원 | 103,920 원 | 81,157 원 | 96,434 원 | 76,724 원 | 91,166 원 |
장기수선충당금 | 22,716 원 | 26,992 원 | 22,716 원 | 26,992 원 | 22,716 원 | 26,992 원 | 22,717 원 | 26,993 원 | 22,716 원 | 26,992 원 | 22,716 원 | 26,992 원 |
합계 | 192,027 원 | 228,174 원 | 193,447 원 | 229,860 원 | 200,890 원 | 238,705 원 | 191,575 원 | 227,636 원 | 184,508 원 | 219,239 원 | 179,535 원 | 213,330 원 |
남산동 청라센트럴파크 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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건강보험료 | 1,163 원 | 1,383 원 | 1,163 원 | 1,383 원 | 1,163 원 | 1,383 원 | 1,076 원 | 1,279 원 | 1,076 원 | 1,279 원 | 1,076 원 | 1,279 원 |
경비비 | 25,082 원 | 29,803 원 | 25,416 원 | 30,201 원 | 24,922 원 | 29,613 원 | 19,425 원 | 23,081 원 | 19,899 원 | 23,645 원 | 19,541 원 | 23,219 원 |
고용보험료 | 334 원 | 397 원 | 334 원 | 397 원 | 334 원 | 397 원 | 309 원 | 367 원 | 309 원 | 367 원 | 309 원 | 367 원 |
관리용품구입비 | 416 원 | 494 원 | 1,569 원 | 1,865 원 | 2,308 원 | 2,742 원 | 2,301 원 | 2,734 원 | 1,588 원 | 1,887 원 | 1,392 원 | 1,654 원 |
교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 129 원 | 153 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 960 원 | 1,140 원 | 960 원 | 1,140 원 | 960 원 | 1,140 원 | 960 원 | 1,140 원 | 960 원 | 1,140 원 | 960 원 | 1,140 원 |
급여 | 27,073 원 | 32,169 원 | 27,073 원 | 32,169 원 | 27,073 원 | 32,169 원 | 25,123 원 | 29,852 원 | 25,123 원 | 29,852 원 | 25,123 원 | 29,852 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 704 원 | 836 원 | 637 원 | 757 원 | 840 원 | 998 원 | 613 원 | 728 원 | 428 원 | 509 원 | 330 원 | 392 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 267 원 | 317 원 | 267 원 | 317 원 | 267 원 | 317 원 | 258 원 | 307 원 | 258 원 | 307 원 | 258 원 | 307 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 366 원 | 435 원 | 366 원 | 435 원 | 366 원 | 435 원 | 366 원 | 435 원 | 366 원 | 435 원 | 366 원 | 435 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 759 원 | 902 원 | 2,231 원 | 2,652 원 | 2,231 원 | 2,651 원 | 2,623 원 | 3,117 원 | 3,074 원 | 3,653 원 | 4,554 원 | 5,411 원 |
승강기유지비 | 2,477 원 | 2,944 원 | 2,168 원 | 2,576 원 | 2,168 원 | 2,576 원 | 2,605 원 | 3,095 원 | 2,168 원 | 2,576 원 | 2,168 원 | 2,576 원 |
시설유지비 | 1,813 원 | 2,155 원 | 2,249 원 | 2,673 원 | 2,859 원 | 3,397 원 | 2,671 원 | 3,174 원 | 2,184 원 | 2,596 원 | 748 원 | 889 원 |
식대 등 복리후생비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 94 원 | 112 원 | 24 원 | 28 원 | 125 원 | 148 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 8 원 | 9 원 | 9 원 | 10 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 0 원 | 0 원 | 10 원 | 12 원 | 5 원 | 7 원 | 17 원 | 21 원 | 24 원 | 29 원 | 28 원 | 33 원 |
위탁관리수수료 | 506 원 | 602 원 | 506 원 | 602 원 | 506 원 | 602 원 | 482 원 | 573 원 | 482 원 | 573 원 | 482 원 | 573 원 |
일반사무용품비 | 427 원 | 508 원 | 357 원 | 424 원 | 405 원 | 481 원 | 420 원 | 500 원 | 417 원 | 496 원 | 362 원 | 431 원 |
잡비 | 607 원 | 722 원 | 148 원 | 175 원 | 258 원 | 307 원 | 275 원 | 327 원 | 334 원 | 398 원 | 279 원 | 332 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 339 원 | 403 원 | 332 원 | 395 원 | 332 원 | 395 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 585 원 | 696 원 | 905 원 | 1,076 원 | 0 원 | 0 원 | 197 원 | 235 원 | 68 원 | 81 원 |
제수당 | 3,614 원 | 4,295 원 | 3,388 원 | 4,026 원 | 3,464 원 | 4,116 원 | 2,562 원 | 3,044 원 | 2,698 원 | 3,205 원 | 2,619 원 | 3,112 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 17,423 원 | 20,702 원 | 17,420 원 | 20,699 원 | 17,390 원 | 20,663 원 | 16,361 원 | 19,441 원 | 16,322 원 | 19,395 원 | 16,601 원 | 19,726 원 |
통신료 | 111 원 | 132 원 | 101 원 | 120 원 | 121 원 | 144 원 | 118 원 | 140 원 | 115 원 | 137 원 | 120 원 | 143 원 |
퇴직금 | 2,474 원 | 2,939 원 | 2,474 원 | 2,939 원 | 2,474 원 | 2,939 원 | 2,243 원 | 2,665 원 | 2,243 원 | 2,665 원 | 2,243 원 | 2,665 원 |
피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 147 원 | 175 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 86,585 원 | 102,884 원 | 89,570 원 | 106,430 원 | 91,036 원 | 108,173 원 | 81,399 원 | 96,722 원 | 80,633 원 | 95,812 원 | 80,094 원 | 95,170 원 |
남산동 청라센트럴파크 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 1,579 원 | 1,876 원 | 1,579 원 | 1,876 원 | 1,579 원 | 1,876 원 | 1,661 원 | 1,974 원 | 1,662 원 | 1,975 원 | 1,431 원 | 1,700 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 216 원 | 256 원 | 229 원 | 272 원 | 229 원 | 273 원 | 352 원 | 418 원 | 395 원 | 470 원 | 371 원 | 441 원 |
선거관리위원회운영비 | 414 원 | 492 원 | 414 원 | 492 원 | 248 원 | 295 원 | 248 원 | 295 원 | 745 원 | 885 원 | 944 원 | 1,121 원 |
수도 공용 | 301 원 | 358 원 | 805 원 | 956 원 | 2,113 원 | 2,511 원 | 940 원 | 1,117 원 | 844 원 | 1,003 원 | -2,408 원 | -2,861 원 |
수도 전용 | 21,867 원 | 25,983 원 | 21,740 원 | 25,832 원 | 20,969 원 | 24,916 원 | 21,914 원 | 26,039 원 | 22,192 원 | 26,369 원 | 22,513 원 | 26,750 원 |
입주자대표회의 운영비 | 1,689 원 | 2,007 원 | 1,573 원 | 1,869 원 | 1,689 원 | 2,007 원 | 1,341 원 | 1,594 원 | 1,358 원 | 1,613 원 | 1,341 원 | 1,594 원 |
전기 공용 | 10,317 원 | 12,259 원 | 9,045 원 | 10,748 원 | 10,122 원 | 12,027 원 | 8,528 원 | 10,133 원 | 9,415 원 | 11,188 원 | 8,096 원 | 9,620 원 |
전기 전용 | 46,340 원 | 55,062 원 | 45,772 원 | 54,388 원 | 50,183 원 | 59,629 원 | 51,598 원 | 61,310 원 | 43,669 원 | 51,889 원 | 43,561 원 | 51,761 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 872 원 | 1,037 원 | 872 원 | 1,037 원 | 872 원 | 1,037 원 |
합계 | 82,725 원 | 98,296 원 | 81,159 원 | 96,436 원 | 87,136 원 | 103,538 원 | 87,457 원 | 103,920 원 | 81,157 원 | 96,434 원 | 76,724 원 | 91,166 원 |
남산동 청라센트럴파크 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 22,716 원 | 26,992 원 | 22,716 원 | 26,992 원 | 22,716 원 | 26,992 원 | 22,717 원 | 26,993 원 | 22,716 원 | 26,992 원 | 22,716 원 | 26,992 원 |
월사용액 | 80,097 원 | 95,174 원 | 8,109 원 | 9,635 원 | 1,184 원 | 1,407 원 | 6,613 원 | 7,858 원 | 0 원 | 0 원 | 8,399 원 | 9,980 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 1,971,124 원 | 2,342,159 원 | 1,992,121 원 | 2,367,109 원 | 1,960,977 원 | 2,330,103 원 | 1,922,731 원 | 2,284,657 원 | 1,906,627 원 | 2,265,522 원 | 1,883,910 원 | 2,238,529 원 |
합계 | 22,716 원 | 26,992 원 | 22,716 원 | 26,992 원 | 22,716 원 | 26,992 원 | 22,717 원 | 26,993 원 | 22,716 원 | 26,992 원 | 22,716 원 | 26,992 원 |