삼양이동 제주삼화3차 기본정보
| 단지명 | 제주삼화3차 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 혼합 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 12층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 13동 |
| 세대수 | 524세대 |
| 승강기대수 | 26대 |
| 주차대수(지상) | 214대 |
| 주차대수(지하) | 372대 |
| CCTV대수 | 138대 |
| 우편번호 | 63322 |
| 도로명주소 | 제주특별자치도 제주시 화삼로 167 |
| 법정동주소 | 제주특별자치도 제주시 삼양이동 2318 제주삼화3차 |
제주특별자치도 제주시 삼양이동에 위치한 제주삼화3차 는 12층 높이의 건물 13동에 총 524세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 5호선 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 교육시설은 초등학교(삼양초등학교), 중학교(오름중학교), 고등학교(대기고등학교, 오현고등학교), 대학교(제주교대) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터 등이 있습니다.
삼양이동 제주삼화3차 건축물 정보
| 건설허가일 | 2011년 12월 01일 |
| 건설착공일 | 2012년 03월 28일 |
| 사용승인일 | 2013년 08월 14일 |
| 시행사 | 부영주택(주) |
| 시공사 | 부영주택(주) |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 28.81m |
| 연면적 | 4853.106㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 591.688㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2011년에 건축민원과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 제주특별자치도 제주시 삼양이동 2318번지 대지 위치에 시공사인 부영주택(주)에 의해 2012년에 건축이 시작되었으며, 이후 2013년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
삼양이동 제주삼화3차 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 부강주택관리(주) |
| 일반관리인원 | 6명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 재인지엔에스 |
| 경비관리인원 | 6명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 4명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
삼양이동 제주삼화3차의 일반관리 전반은 계약업체인 부강주택관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 재인지엔에스에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
삼양이동 제주삼화3차 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 210,312 원 | 211,006 원 | 216,656 원 | 212,307 원 | 203,485 원 | 203,958 원 |
삼양이동 제주삼화3차의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,466 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 209,610 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
삼양이동 제주삼화3차 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 122,365 원 | 123,442 원 | 123,040 원 | 121,374 원 | 120,001 원 | 121,067 원 |
| 개별사용료 | 83,484 원 | 83,101 원 | 89,153 원 | 86,470 원 | 79,020 원 | 78,428 원 |
| 장기수선충당금 | 4,462 원 | 4,462 원 | 4,462 원 | 4,462 원 | 4,462 원 | 4,462 원 |
| 합계 | 210,312 원 | 211,005 원 | 216,655 원 | 212,306 원 | 203,484 원 | 203,957 원 |
삼양이동 제주삼화3차 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,715 원 | 1,715 원 | 1,774 원 | 2,065 원 | 1,735 원 | 1,735 원 |
| 경비비 | 37,725 원 | 37,725 원 | 37,725 원 | 36,771 원 | 36,771 원 | 36,771 원 |
| 고용보험료 | 492 원 | 492 원 | 492 원 | 569 원 | 478 원 | 478 원 |
| 관리용품구입비 | 197 원 | 199 원 | 223 원 | 281 원 | 216 원 | 282 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 151 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 73 원 |
| 국민연금 | 1,825 원 | 1,825 원 | 1,825 원 | 1,825 원 | 1,828 원 | 1,828 원 |
| 급여 | 34,396 원 | 34,396 원 | 34,396 원 | 33,446 원 | 33,446 원 | 33,446 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 441 원 | 441 원 | 441 원 | 441 원 | 441 원 | 441 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 394 원 | 394 원 | 394 원 | 475 원 | 399 원 | 399 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 579 원 | 579 원 | 1,053 원 | 1,053 원 | 1,053 원 | 1,053 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 775 원 | 2,566 원 | 1,410 원 | 2,474 원 | 2,483 원 | 950 원 |
| 승강기유지비 | 6,564 원 | 6,564 원 | 6,564 원 | 6,853 원 | 5,868 원 | 6,706 원 |
| 시설유지비 | 2,667 원 | 1,876 원 | 1,876 원 | 1,876 원 | 1,876 원 | 3,743 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 2,549 원 | 2,618 원 | 2,711 원 | 2,549 원 | 2,598 원 | 2,627 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 20 원 | 47 원 | 22 원 | 73 원 | 52 원 | 88 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 131 원 | 24 원 | 25 원 | 39 원 | 31 원 | 128 원 |
| 위탁관리수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 일반사무용품비 | 453 원 | 689 원 | 673 원 | 784 원 | 161 원 | 425 원 |
| 잡비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 35 원 | 40 원 | 28 원 | 27 원 | 18 원 | 15 원 |
| 제수당 | 9,301 원 | 9,282 원 | 9,280 원 | 8,912 원 | 9,156 원 | 9,156 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 16,917 원 | 16,637 원 | 16,926 원 | 16,722 원 | 16,722 원 | 16,600 원 |
| 통신료 | 124 원 | 115 원 | 138 원 | 142 원 | 181 원 | 127 원 |
| 퇴직금 | 5,055 원 | 5,055 원 | 5,055 원 | 3,985 원 | 3,985 원 | 3,985 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 493 원 | 0 원 |
| 합계 | 122,365 원 | 123,442 원 | 123,040 원 | 121,374 원 | 120,001 원 | 121,067 원 |
삼양이동 제주삼화3차 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 105 원 | 105 원 | 109 원 | 109 원 | 109 원 | 109 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 2,305 원 | 2,668 원 | 2,148 원 | 2,815 원 | 2,318 원 | 2,528 원 |
| 수도 전용 | 18,508 원 | 19,268 원 | 19,655 원 | 18,812 원 | 19,494 원 | 20,105 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기 공용 | 1,637 원 | 7,563 원 | 6,745 원 | 991 원 | 4,913 원 | 2,462 원 |
| 전기 전용 | 60,927 원 | 53,495 원 | 60,494 원 | 63,740 원 | 52,185 원 | 53,222 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 83,484 원 | 83,101 원 | 89,153 원 | 86,470 원 | 79,020 원 | 78,428 원 |
삼양이동 제주삼화3차 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 4,462 원 | 4,462 원 | 4,462 원 | 4,462 원 | 4,462 원 | 4,462 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 189,276 원 | 184,814 원 | 180,352 원 | 175,890 원 | 171,427 원 | 166,965 원 |
| 합계 | 4,462 원 | 4,462 원 | 4,462 원 | 4,462 원 | 4,462 원 | 4,462 원 |
