화북이동 삼화2차부영 기본정보
| 단지명 | 삼화2차부영 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 12층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 10동 |
| 세대수 | 448세대 |
| 승강기대수 | 20대 |
| 주차대수(지상) | 146대 |
| 주차대수(지하) | 361대 |
| CCTV대수 | 114대 |
| 우편번호 | 63303 |
| 도로명주소 | 제주특별자치도 제주시 화삼로 12 |
| 법정동주소 | 제주특별자치도 제주시 화북이동 116 삼화2차부영 |
제주특별자치도 제주시 화북이동에 위치한 삼화2차부영 은 12층 높이의 건물 10동에 총 448세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 교육시설은 초등학교(제주교대부속초 삼화초, ), 중학교(동중), 고등학교(오현고), 대학교(제주교육대) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
화북이동 삼화2차부영 건축물 정보
| 건설허가일 | 2011년 08월 29일 |
| 건설착공일 | 2011년 10월 26일 |
| 사용승인일 | 2013년 01월 28일 |
| 시행사 | (주) 부영주택 |
| 시공사 | (주) 부영주택 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 28.96m |
| 연면적 | 4850.692㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 591.688㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2011년에 건축민원과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 제주특별자치도 제주시 화북이동 116번지 대지 위치에 시공사인 (주) 부영주택에 의해 2011년에 건축이 시작되었으며, 이후 2013년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
화북이동 삼화2차부영 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 세신산업(주) |
| 일반관리인원 | 5명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 세신산업(주) |
| 경비관리인원 | 3명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 3명 |
| 음식물처리방법 | 거점장비수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
화북이동 삼화2차부영의 일반관리 전반은 계약업체인 세신산업(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 세신산업(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
화북이동 삼화2차부영 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 206,882 원 | 208,349 원 | 214,487 원 | 208,478 원 | 201,219 원 | 200,344 원 |
화북이동 삼화2차부영의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,430 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 206,550 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
화북이동 삼화2차부영 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 95,696 원 | 97,688 원 | 98,284 원 | 92,961 원 | 92,542 원 | 90,598 원 |
| 개별사용료 | 90,353 원 | 89,829 원 | 95,371 원 | 94,685 원 | 87,845 원 | 88,914 원 |
| 장기수선충당금 | 20,831 원 | 20,831 원 | 20,831 원 | 20,831 원 | 20,831 원 | 20,831 원 |
| 합계 | 206,881 원 | 208,348 원 | 214,487 원 | 208,478 원 | 201,219 원 | 200,344 원 |
화북이동 삼화2차부영 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,447 원 | 1,545 원 | 1,349 원 | 1,348 원 | 1,378 원 | 1,359 원 |
| 경비비 | 20,159 원 | 20,063 원 | 20,278 원 | 19,727 원 | 19,739 원 | 19,936 원 |
| 고용보험료 | 415 원 | 443 원 | 387 원 | 387 원 | 396 원 | 390 원 |
| 관리용품구입비 | 371 원 | 1,012 원 | 1,281 원 | 442 원 | 466 원 | 440 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 49 원 | 0 원 | 78 원 |
| 국민연금 | 1,462 원 | 1,462 원 | 1,462 원 | 1,462 원 | 1,462 원 | 1,439 원 |
| 급여 | 30,850 원 | 30,850 원 | 30,850 원 | 29,060 원 | 29,060 원 | 26,126 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 673 원 | 673 원 | 673 원 | 504 원 | 684 원 | 752 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 332 원 | 354 원 | 309 원 | 323 원 | 330 원 | 325 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 1,105 원 | 926 원 | 958 원 | 1,936 원 | 719 원 | 719 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 1,439 원 | 1,617 원 | 1,761 원 | 2,164 원 | 2,614 원 | 1,830 원 |
| 승강기유지비 | 3,461 원 | 3,461 원 | 3,461 원 | 3,461 원 | 3,461 원 | 3,634 원 |
| 시설유지비 | 1,505 원 | 1,505 원 | 1,505 원 | 938 원 | 1,368 원 | 1,368 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 4,019 원 | 5,143 원 | 5,142 원 | 3,975 원 | 3,921 원 | 3,951 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 33 원 | 44 원 | 56 원 | 67 원 | 22 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 26 원 | 4 원 | 18 원 | 0 원 | 4 원 | 29 원 |
| 위탁관리수수료 | 655 원 | 655 원 | 655 원 | 655 원 | 655 원 | 655 원 |
| 일반사무용품비 | 198 원 | 300 원 | 269 원 | 198 원 | 409 원 | 280 원 |
| 잡비 | 728 원 | 992 원 | 792 원 | 360 원 | 98 원 | 163 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 101 원 | 101 원 | 101 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 5,773 원 | 5,773 원 | 5,661 원 | 4,922 원 | 4,922 원 | 6,027 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 17,578 원 | 17,386 원 | 17,920 원 | 17,350 원 | 17,176 원 | 17,812 원 |
| 통신료 | 186 원 | 177 원 | 192 원 | 221 원 | 167 원 | 176 원 |
| 퇴직금 | 3,220 원 | 3,220 원 | 3,220 원 | 3,054 원 | 3,054 원 | 2,594 원 |
| 피복비 | 84 원 | 84 원 | 84 원 | 259 원 | 280 원 | 381 원 |
| 합계 | 95,696 원 | 97,688 원 | 98,284 원 | 92,961 원 | 92,542 원 | 90,598 원 |
화북이동 삼화2차부영 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,766 원 | 2,766 원 | 2,766 원 | 2,633 원 | 2,687 원 | 2,687 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 561 원 | 101 원 |
| 수도 공용 | 1,298 원 | 1,570 원 | 1,371 원 | 1,144 원 | 1,131 원 | 1,683 원 |
| 수도 전용 | 19,243 원 | 20,486 원 | 20,533 원 | 20,284 원 | 20,795 원 | 21,593 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,084 원 | 2,208 원 | 2,314 원 | 2,460 원 | 2,099 원 | 2,439 원 |
| 전기 공용 | 14,518 원 | 14,241 원 | 14,407 원 | 15,358 원 | 14,433 원 | 16,961 원 |
| 전기 전용 | 50,440 원 | 48,556 원 | 53,978 원 | 52,803 원 | 46,134 원 | 43,447 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 90,353 원 | 89,829 원 | 95,371 원 | 94,685 원 | 87,845 원 | 88,914 원 |
화북이동 삼화2차부영 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 20,831 원 | 20,831 원 | 20,831 원 | 20,831 원 | 20,831 원 | 20,831 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,450 원 | 1,236 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 872,724 원 | 851,892 원 | 831,061 원 | 810,229 원 | 789,367 원 | 769,986 원 |
| 합계 | 20,831 원 | 20,831 원 | 20,831 원 | 20,831 원 | 20,831 원 | 20,831 원 |
