범서읍 풍경채 기본정보
| 단지명 | 풍경채 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 20층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 4동 |
| 세대수 | 413세대 |
| 승강기대수 | 11대 |
| 주차대수(지상) | 139대 |
| 주차대수(지하) | 361대 |
| CCTV대수 | 89대 |
| 우편번호 | 44920 |
| 도로명주소 | 울산광역시 울주군 구영로 75-26 |
| 법정동주소 | 울산광역시 울주군 범서읍 구영리 208 풍경채 |
울산광역시 울주군 범서읍에 위치한 풍경채 는 20층 높이의 건물 4동에 총 413세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 교육시설은 초등학교(구영초교), 중학교(범서중교), 고등학교(범서고) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
범서읍 풍경채 건축물 정보
| 건설허가일 | 2005년 03월 23일 |
| 건설착공일 | 2005년 07월 01일 |
| 사용승인일 | 2007년 09월 17일 |
| 시행사 | (주)제일건설 |
| 시공사 | (주)제일건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 56.9m |
| 연면적 | 12565.4355㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 800.0394㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2005년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 울산광역시 울주군 범서읍 구영리 208번지 대지 위치에 시공사인 (주)제일건설에 의해 2005년에 건축이 시작되었으며, 이후 2007년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
범서읍 풍경채 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)신한종합관리 |
| 일반관리인원 | 4명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)신한종합관리 |
| 경비관리인원 | 3명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 3명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
범서읍 풍경채의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)신한종합관리의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)신한종합관리에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
범서읍 풍경채 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 191,115 원 | 208,589 원 | 199,634 원 | 191,414 원 | 200,615 원 | 208,074 원 |
범서읍 풍경채의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,351 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 199,835 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
범서읍 풍경채 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 100,324 원 | 98,504 원 | 89,997 원 | 94,713 원 | 96,596 원 | 95,223 원 |
| 개별사용료 | 74,535 원 | 93,829 원 | 93,382 원 | 80,445 원 | 87,764 원 | 96,595 원 |
| 장기수선충당금 | 16,254 원 | 16,254 원 | 16,254 원 | 16,254 원 | 16,254 원 | 16,254 원 |
| 합계 | 191,115 원 | 208,589 원 | 199,634 원 | 191,414 원 | 200,615 원 | 208,073 원 |
범서읍 풍경채 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,158 원 | 1,158 원 | 991 원 | 1,176 원 | 1,176 원 | 1,176 원 |
| 경비비 | 26,965 원 | 26,965 원 | 26,965 원 | 26,297 원 | 26,087 원 | 26,093 원 |
| 고용보험료 | 222 원 | 332 원 | 254 원 | 348 원 | 348 원 | 348 원 |
| 관리용품구입비 | 796 원 | 949 원 | 333 원 | 682 원 | 1,120 원 | 689 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 480 원 | 0 원 | 58 원 | 88 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 855 원 | 1,093 원 | 1,228 원 | 1,038 원 | 1,038 원 | 1,038 원 |
| 급여 | 24,005 원 | 24,005 원 | 21,360 원 | 22,204 원 | 22,204 원 | 22,204 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 503 원 | 503 원 | 503 원 | 657 원 | 503 원 | 523 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 266 원 | 266 원 | 204 원 | 291 원 | 291 원 | 291 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 618 원 | 618 원 | 618 원 | 618 원 | 618 원 | 699 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 5,085 원 | 5,085 원 | 3,051 원 | 3,051 원 | 3,051 원 | 3,051 원 |
| 승강기유지비 | 2,769 원 | 2,769 원 | 2,769 원 | 2,769 원 | 2,769 원 | 2,769 원 |
| 시설유지비 | 3,254 원 | 1,622 원 | 1,632 원 | 1,632 원 | 1,777 원 | 1,632 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 4,500 원 | 4,500 원 | 1,964 원 | 2,924 원 | 2,924 원 | 2,924 원 |
| 안전점검비 | 419 원 | 419 원 | 419 원 | 419 원 | 419 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 22 원 | 38 원 | 30 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 27 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 945 원 | 945 원 | 945 원 | 945 원 | 945 원 | 945 원 |
| 일반사무용품비 | 409 원 | 447 원 | 386 원 | 253 원 | 689 원 | 198 원 |
| 잡비 | 456 원 | 246 원 | 356 원 | 456 원 | 782 원 | 439 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 256 원 | 256 원 | 256 원 | 256 원 | 256 원 | 410 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 5,991 원 | 5,035 원 | 5,043 원 | 8,302 원 | 9,149 원 | 9,466 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 17,735 원 | 17,735 원 | 17,735 원 | 17,303 원 | 17,303 원 | 17,303 원 |
| 통신료 | 236 원 | 222 원 | 213 원 | 240 원 | 248 원 | 224 원 |
| 퇴직금 | 2,843 원 | 2,843 원 | 2,762 원 | 2,762 원 | 2,762 원 | 2,762 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 100,324 원 | 98,504 원 | 89,997 원 | 94,713 원 | 96,596 원 | 95,223 원 |
범서읍 풍경채 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,829 원 | 2,829 원 | 2,829 원 | 2,829 원 | 2,829 원 | 2,829 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 1,144 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 3,013 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 13,739 원 | 28,387 원 | 27,839 원 | 31,745 원 | 30,054 원 | 33,158 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,575 원 | 1,575 원 | 1,575 원 | -9,438 원 | 1,575 원 | 1,575 원 |
| 전기 공용 | 10,760 원 | -1,289 원 | 7,195 원 | 3,879 원 | 5,046 원 | 3,889 원 |
| 전기 전용 | 42,617 원 | 61,182 원 | 53,942 원 | 51,429 원 | 48,258 원 | 55,143 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 74,535 원 | 93,829 원 | 93,382 원 | 80,445 원 | 87,764 원 | 96,595 원 |
범서읍 풍경채 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 16,254 원 | 16,254 원 | 16,254 원 | 16,254 원 | 16,254 원 | 16,254 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 974,265 원 | 955,658 원 | 939,403 원 | 923,148 원 | 906,892 원 | 859,040 원 |
| 합계 | 16,254 원 | 16,254 원 | 16,254 원 | 16,254 원 | 16,254 원 | 16,254 원 |
