방어동 꽃바위현대 기본정보
| 단지명 | 꽃바위현대 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 복도식 |
| 층수 | 지상 13층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 4동 |
| 세대수 | 351세대 |
| 승강기대수 | 8대 |
| 주차대수(지상) | 250대 (기계식 0대 / 자주식 164대) |
| 주차대수(지하) | 0대 |
| CCTV대수 | 47대 |
| 우편번호 | 44102 |
| 도로명주소 | 울산광역시 동구 화잠9길 45 |
| 법정동주소 | 울산광역시 동구 방어동 971 꽃바위현대 |
울산광역시 동구 방어동에 위치한 꽃바위현대 는 13층 높이의 건물 4동에 총 351세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 공원(가재돌공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(문현초등학교), 중학교(화암중학교), 고등학교(문현고등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
방어동 꽃바위현대 건축물 정보
| 건설허가일 | 1993년 10월 25일 |
| 건설착공일 | 1994년 03월 07일 |
| 사용승인일 | 1995년 09월 06일 |
| 시행사 | 현대미포조선 |
| 시공사 | 현대산업개발 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 0m |
| 연면적 | 8449.688㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 616.79㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1993년에 건설허가를 획득한 뒤, 울산광역시 동구 방어동 971번지 대지 위치에 시공사인 현대산업개발에 의해 1994년에 건축이 시작되었으며, 이후 1995년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
방어동 꽃바위현대 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)지산주택 |
| 일반관리인원 | 2명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 지산주택(주) |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 고가수조식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 2명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
방어동 꽃바위현대의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)지산주택의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 지산주택(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
방어동 꽃바위현대 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 147,174 원 | 153,213 원 | 152,669 원 | 148,022 원 | 147,823 원 | 149,358 원 |
방어동 꽃바위현대의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,495 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 149,700 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
방어동 꽃바위현대 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 68,055 원 | 68,055 원 | 68,055 원 | 66,306 원 | 66,306 원 | 66,306 원 |
| 개별사용료 | 59,018 원 | 65,056 원 | 64,513 원 | 61,614 원 | 61,415 원 | 62,950 원 |
| 장기수선충당금 | 20,100 원 | 20,100 원 | 20,100 원 | 20,100 원 | 20,100 원 | 20,100 원 |
| 합계 | 147,173 원 | 153,212 원 | 152,669 원 | 148,021 원 | 147,822 원 | 149,357 원 |
방어동 꽃바위현대 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 715 원 | 715 원 | 715 원 | 676 원 | 676 원 | 676 원 |
| 경비비 | 20,068 원 | 20,068 원 | 20,068 원 | 19,553 원 | 19,553 원 | 19,553 원 |
| 고용보험료 | 206 원 | 206 원 | 206 원 | 200 원 | 200 원 | 200 원 |
| 관리용품구입비 | 572 원 | 572 원 | 572 원 | 658 원 | 658 원 | 658 원 |
| 교육훈련비 | 114 원 | 114 원 | 114 원 | 114 원 | 114 원 | 114 원 |
| 국민연금 | 448 원 | 448 원 | 448 원 | 427 원 | 427 원 | 427 원 |
| 급여 | 11,851 원 | 11,851 원 | 11,851 원 | 11,851 원 | 11,851 원 | 11,851 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 544 원 | 544 원 | 544 원 | 544 원 | 544 원 | 544 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 180 원 | 180 원 | 180 원 | 168 원 | 168 원 | 168 원 |
| 상여금 | 2,962 원 | 2,962 원 | 2,962 원 | 2,962 원 | 2,962 원 | 2,962 원 |
| 소독비 | 703 원 | 703 원 | 703 원 | 703 원 | 703 원 | 703 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 5,726 원 | 5,726 원 | 5,726 원 | 5,332 원 | 5,332 원 | 5,332 원 |
| 승강기유지비 | 2,771 원 | 2,771 원 | 2,771 원 | 2,771 원 | 2,771 원 | 2,771 원 |
| 시설유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 2,221 원 | 2,221 원 | 2,221 원 | 1,649 원 | 1,649 원 | 1,649 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 57 원 | 57 원 | 57 원 | 85 원 | 85 원 | 85 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 85 원 | 85 원 | 85 원 | 143 원 | 143 원 | 143 원 |
| 위탁관리수수료 | 858 원 | 858 원 | 858 원 | 858 원 | 858 원 | 858 원 |
| 일반사무용품비 | 128 원 | 128 원 | 128 원 | 200 원 | 200 원 | 200 원 |
| 잡비 | 286 원 | 286 원 | 286 원 | 372 원 | 372 원 | 372 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 343 원 | 343 원 | 343 원 | 343 원 | 343 원 | 343 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 3,193 원 | 3,193 원 | 3,193 원 | 3,151 원 | 3,151 원 | 3,151 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 12,295 원 | 12,295 원 | 12,295 원 | 11,977 원 | 11,977 원 | 11,977 원 |
| 통신료 | 229 원 | 229 원 | 229 원 | 200 원 | 200 원 | 200 원 |
| 퇴직금 | 1,401 원 | 1,401 원 | 1,401 원 | 1,272 원 | 1,272 원 | 1,272 원 |
| 피복비 | 85 원 | 85 원 | 85 원 | 85 원 | 85 원 | 85 원 |
| 합계 | 68,055 원 | 68,055 원 | 68,055 원 | 66,306 원 | 66,306 원 | 66,306 원 |
방어동 꽃바위현대 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 3,416 원 | 3,416 원 | 3,416 원 | 3,416 원 | 3,416 원 | 3,416 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 440 원 | 0 원 | 1,459 원 | 1,459 원 | 1,459 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 42 원 | 42 원 | 42 원 | 28 원 | 28 원 | 28 원 |
| 수도 공용 | 513 원 | 511 원 | 554 원 | -454 원 | 1,485 원 | 457 원 |
| 수도 전용 | 18,831 원 | 19,813 원 | 19,208 원 | 20,591 원 | 19,983 원 | 20,812 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 858 원 | 858 원 | 858 원 | 858 원 | 858 원 | 858 원 |
| 전기 공용 | 1,127 원 | 1,663 원 | 1,717 원 | 1,480 원 | -445 원 | -545 원 |
| 전기 전용 | 34,228 원 | 38,309 원 | 38,715 원 | 34,232 원 | 34,628 원 | 36,462 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 59,018 원 | 65,056 원 | 64,513 원 | 61,614 원 | 61,415 원 | 62,950 원 |
방어동 꽃바위현대 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 20,100 원 | 20,100 원 | 20,100 원 | 20,100 원 | 20,100 원 | 20,100 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 5,909 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 227,595 원 | 205,883 원 | 187,394 원 | 165,682 원 | 145,547 원 | 125,446 원 |
| 합계 | 20,100 원 | 20,100 원 | 20,100 원 | 20,100 원 | 20,100 원 | 20,100 원 |
