울산광역시 남구 야음동 신정현대홈타운2단지 관리비 조회

야음동 신정현대홈타운2단지 기본정보

단지명	신정현대홈타운2단지
단지분류	아파트
분양형태	분양
복도유형	혼합식
층수	지상 25층 (지하 2층)
동수	총 9동
세대수	1420세대

승강기대수	58대
주차대수(지상)	458대
주차대수(지하)	1098대
CCTV대수	218대
우편번호	44733
도로명주소	울산광역시 남구 대암로 82
법정동주소	울산광역시 남구 야음동 594-10 신정현대홈타운2단지

울산광역시 남구 야음동에 위치한 신정현대홈타운2단지 는 25층 높이의 건물 9동에 총 1420세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 교육시설은 초등학교(대현초등학교), 중학교(야음중학교), 고등학교(대현고등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.

야음동 신정현대홈타운2단지 건축물 정보

건설허가일	1996년 03월 22일
건설착공일	1996년 11월 05일
사용승인일	1999년 11월 27일
시행사	신정.야음재건축조합 현대건설(주)
시공사	현대건설(주)
건물구조	철근콘크리트구조

용적률/건폐율	0% / 0%
높이	69m
연면적	9950.22㎡
대지면적	0㎡
건축면적	500.94㎡
내진능력	해당없음

1996년에 건설허가를 획득한 뒤, 울산광역시 남구 야음동 594-10번지 대지 위치에 시공사인 현대건설(주)에 의해 1996년에 건축이 시작되었으며, 이후 1999년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.

야음동 신정현대홈타운2단지 관리 정보

일반관리방식	위탁관리
일반관리업체	(주)하이테크주택
일반관리인원	9명
경비관리방식	위탁관리
경비관리업체	(주)하이테크주택
경비관리인원	12명
급수방식	고가수조식
난방방식	개별난방

청소관리방식	위탁관리
청소관리인원	9명
음식물처리방법	차량수거방식
소독관리방식	정보없음
소독방법	정보없음
소독관리횟수	정보없음
전기계약방식	단일계약
전기안전관리자	상주선임

야음동 신정현대홈타운2단지의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)하이테크주택의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)하이테크주택에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.

야음동 신정현대홈타운2단지 전용면적별 관리비

날짜	1개월전	2개월전	3개월전	4개월전	5개월전	6개월전
60㎡ 기준	132,142 원	134,949 원	133,220 원	131,939 원	129,097 원	128,507 원
85㎡ 기준	187,201 원	191,178 원	188,729 원	186,914 원	182,887 원	182,052 원
101㎡ 기준	297,319 원	303,636 원	299,745 원	296,863 원	290,467 원	289,141 원

야음동 신정현대홈타운2단지의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,194 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 131,640 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 186,490 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 221,594 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.

야음동 신정현대홈타운2단지 관리비 요약내역

항목	1개월전			2개월전			3개월전			4개월전			5개월전			6개월전
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준
공용관리비	58,924 원	83,476 원	99,189 원	58,348 원	82,659 원	98,219 원	58,416 원	82,757 원	98,335 원	57,375 원	81,282 원	96,582 원	57,646 원	81,666 원	97,038 원	56,380 원	79,872 원	94,907 원
개별사용료	59,443 원	84,212 원	100,063 원	62,827 원	89,006 원	105,760 원	61,029 원	86,459 원	102,733 원	60,789 원	86,118 원	102,329 원	57,676 원	81,708 원	97,088 원	58,353 원	82,667 원	98,227 원
장기수선충당금	13,773 원	19,512 원	23,185 원	13,773 원	19,512 원	23,185 원	13,773 원	19,512 원	23,185 원	13,773 원	19,512 원	23,185 원	13,773 원	19,512 원	23,185 원	13,773 원	19,512 원	23,185 원
합계	132,141 원	187,200 원	222,438 원	134,949 원	191,178 원	227,164 원	133,220 원	188,728 원	224,253 원	131,939 원	186,913 원	222,097 원	129,096 원	182,886 원	217,312 원	128,507 원	182,052 원	216,320 원

야음동 신정현대홈타운2단지 공용관리비 상세내역

항목	1개월전			2개월전			3개월전			4개월전			5개월전			6개월전
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준
건강보험료	605 원	858 원	1,019 원	605 원	858 원	1,019 원	605 원	858 원	1,019 원	605 원	857 원	1,018 원	605 원	857 원	1,018 원	605 원	857 원	1,018 원
경비비	22,541 원	31,933 원	37,944 원	22,541 원	31,933 원	37,944 원	22,541 원	31,933 원	37,944 원	21,995 원	31,160 원	37,025 원	21,995 원	31,160 원	37,025 원	22,060 원	31,252 원	37,134 원
고용보험료	173 원	246 원	292 원	173 원	246 원	292 원	173 원	246 원	292 원	176 원	250 원	297 원	173 원	246 원	292 원	173 원	246 원	292 원
관리용품구입비	178 원	252 원	300 원	218 원	309 원	367 원	144 원	204 원	242 원	123 원	175 원	208 원	182 원	258 원	307 원	171 원	242 원	288 원
교육훈련비	54 원	77 원	91 원	64 원	91 원	108 원	0 원	0 원	0 원	27 원	38 원	45 원	61 원	87 원	103 원	0 원	0 원	0 원
국민연금	583 원	825 원	981 원	583 원	825 원	981 원	583 원	825 원	981 원	666 원	944 원	1,121 원	583 원	825 원	981 원	583 원	825 원	981 원
급여	9,958 원	14,107 원	16,763 원	9,958 원	14,107 원	16,763 원	9,958 원	14,107 원	16,763 원	9,944 원	14,088 원	16,740 원	9,944 원	14,088 원	16,740 원	9,944 원	14,088 원	16,740 원
기타차량유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
도서인쇄비	295 원	418 원	497 원	295 원	418 원	497 원	295 원	418 원	497 원	255 원	361 원	429 원	309 원	438 원	520 원	255 원	361 원	429 원
보험료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
산재보험료	139 원	197 원	234 원	139 원	197 원	234 원	145 원	205 원	244 원	148 원	209 원	249 원	145 원	206 원	245 원	145 원	206 원	245 원
상여금	2,227 원	3,155 원	3,749 원	2,227 원	3,155 원	3,749 원	2,227 원	3,155 원	3,749 원	2,227 원	3,155 원	3,749 원	2,227 원	3,155 원	3,749 원	2,227 원	3,155 원	3,749 원
소독비	203 원	288 원	342 원	203 원	288 원	342 원	203 원	288 원	342 원	203 원	288 원	342 원	203 원	288 원	342 원	203 원	288 원	342 원
수리비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수선비	2,221 원	3,146 원	3,738 원	1,536 원	2,176 원	2,586 원	1,776 원	2,516 원	2,990 원	2,670 원	3,783 원	4,495 원	2,524 원	3,575 원	4,248 원	1,421 원	2,013 원	2,392 원
승강기유지비	1,681 원	2,382 원	2,830 원	1,681 원	2,382 원	2,830 원	1,681 원	2,382 원	2,830 원	1,477 원	2,092 원	2,486 원	1,477 원	2,092 원	2,486 원	1,477 원	2,092 원	2,486 원
시설유지비	980 원	1,388 원	1,650 원	980 원	1,388 원	1,650 원	980 원	1,388 원	1,650 원	461 원	654 원	777 원	461 원	654 원	777 원	407 원	576 원	685 원
식대 등 복리후생비	1,002 원	1,420 원	1,687 원	1,002 원	1,420 원	1,687 원	1,002 원	1,420 원	1,687 원	588 원	833 원	990 원	975 원	1,382 원	1,642 원	1,002 원	1,420 원	1,687 원
안전점검비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
여비교통비	2 원	3 원	4 원	2 원	3 원	4 원	2 원	3 원	4 원	24 원	34 원	41 원	8 원	11 원	13 원	2 원	3 원	4 원
연료비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
우편료	7 원	10 원	12 원	7 원	10 원	12 원	3 원	5 원	6 원	16 원	23 원	27 원	18 원	26 원	31 원	6 원	9 원	11 원
위탁관리수수료	588 원	833 원	990 원	588 원	833 원	990 원	588 원	833 원	990 원	588 원	833 원	990 원	588 원	833 원	990 원	588 원	833 원	990 원
일반사무용품비	158 원	223 원	266 원	168 원	239 원	284 원	156 원	221 원	263 원	234 원	332 원	394 원	162 원	229 원	273 원	136 원	193 원	229 원
잡비	27 원	39 원	46 원	27 원	39 원	46 원	27 원	39 원	46 원	27 원	39 원	46 원	0 원	0 원	0 원	5 원	7 원	9 원
재해예방비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전기료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전문가자문비 등	47 원	67 원	79 원	47 원	67 원	79 원	47 원	67 원	79 원	59 원	83 원	99 원	59 원	83 원	99 원	59 원	83 원	99 원
제세공과금	422 원	598 원	711 원	418 원	593 원	705 원	285 원	404 원	480 원	43 원	61 원	72 원	17 원	24 원	29 원	13 원	19 원	23 원
제수당	2,606 원	3,692 원	4,387 원	2,659 원	3,767 원	4,476 원	2,656 원	3,763 원	4,472 원	2,868 원	4,063 원	4,828 원	2,936 원	4,159 원	4,942 원	2,868 원	4,063 원	4,828 원
지능형홈네트워크	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
청소비	10,843 원	15,362 원	18,253 원	10,843 원	15,362 원	18,253 원	10,843 원	15,362 원	18,253 원	10,580 원	14,988 원	17,810 원	10,620 원	15,046 원	17,878 원	10,768 원	15,255 원	18,127 원
통신료	50 원	71 원	84 원	47 원	67 원	80 원	49 원	70 원	83 원	49 원	69 원	82 원	51 원	72 원	86 원	51 원	73 원	87 원
퇴직금	1,323 원	1,874 원	2,227 원	1,323 원	1,874 원	2,227 원	1,323 원	1,874 원	2,227 원	1,200 원	1,700 원	2,020 원	1,200 원	1,700 원	2,020 원	1,200 원	1,700 원	2,020 원
피복비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	112 원	159 원	189 원	112 원	159 원	189 원	112 원	159 원	189 원	0 원	0 원	0 원
합계	58,924 원	83,476 원	99,189 원	58,348 원	82,659 원	98,219 원	58,416 원	82,757 원	98,335 원	57,375 원	81,282 원	96,582 원	57,646 원	81,666 원	97,038 원	56,380 원	79,872 원	94,907 원

야음동 신정현대홈타운2단지 개별사용료 상세내역

항목	1개월전			2개월전			3개월전			4개월전			5개월전			6개월전
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준
가스 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
가스 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
건물보험료	1,515 원	2,146 원	2,550 원	1,515 원	2,146 원	2,550 원	1,515 원	2,146 원	2,550 원	1,515 원	2,146 원	2,550 원	1,440 원	2,040 원	2,425 원	1,440 원	2,040 원	2,425 원
급탕 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
급탕 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
생활폐기물수수료	1,477 원	2,093 원	2,487 원	1,557 원	2,207 원	2,622 원	1,892 원	2,680 원	3,184 원	1,916 원	2,714 원	3,225 원	2,137 원	3,027 원	3,597 원	1,714 원	2,428 원	2,885 원
선거관리위원회운영비	77 원	109 원	130 원	77 원	109 원	130 원	77 원	109 원	130 원	77 원	109 원	130 원	77 원	109 원	130 원	77 원	109 원	130 원
수도 공용	1,199 원	1,699 원	2,018 원	-794 원	-1,125 원	-1,336 원	-583 원	-827 원	-982 원	1,348 원	1,910 원	2,269 원	-1,401 원	-1,985 원	-2,358 원	432 원	612 원	728 원
수도 전용	17,520 원	24,821 원	29,493 원	17,907 원	25,369 원	30,144 원	17,412 원	24,667 원	29,310 원	17,647 원	24,999 원	29,705 원	18,733 원	26,539 원	31,534 원	18,173 원	25,746 원	30,592 원
입주자대표회의 운영비	618 원	876 원	1,041 원	618 원	876 원	1,041 원	618 원	876 원	1,041 원	618 원	876 원	1,041 원	618 원	876 원	1,041 원	618 원	876 원	1,041 원
전기 공용	4,313 원	6,110 원	7,261 원	4,188 원	5,933 원	7,050 원	2,473 원	3,503 원	4,162 원	3,928 원	5,565 원	6,613 원	3,990 원	5,653 원	6,717 원	2,779 원	3,937 원	4,679 원
전기 전용	32,721 원	46,355 원	55,081 원	37,756 원	53,488 원	63,557 원	37,625 원	53,302 원	63,335 원	33,738 원	47,795 원	56,792 원	32,079 원	45,445 원	54,000 원	33,115 원	46,913 원	55,744 원
정화조오물수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	59,443 원	84,212 원	100,063 원	62,827 원	89,006 원	105,760 원	61,029 원	86,459 원	102,733 원	60,789 원	86,118 원	102,329 원	57,676 원	81,708 원	97,088 원	58,353 원	82,667 원	98,227 원

야음동 신정현대홈타운2단지 장기수선충당금 상세내역

항목	1개월전			2개월전			3개월전			4개월전			5개월전			6개월전
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
월부과액	13,773 원	19,512 원	23,185 원	13,773 원	19,512 원	23,185 원	13,773 원	19,512 원	23,185 원	13,773 원	19,512 원	23,185 원	13,773 원	19,512 원	23,185 원	13,773 원	19,512 원	23,185 원
월사용액	0 원	0 원	0 원	635 원	899 원	1,069 원	721 원	1,022 원	1,214 원	809 원	1,147 원	1,363 원	84,997 원	120,412 원	143,078 원	161 원	229 원	272 원
적립요율(%)	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
충당금잔액	83,095 원	117,719 원	139,878 원	69,068 원	97,847 원	116,265 원	50,671 원	71,784 원	85,296 원	37,619 원	53,294 원	63,325 원	24,304 원	34,430 원	40,912 원	95,528 원	135,331 원	160,805 원
합계	13,773 원	19,512 원	23,185 원	13,773 원	19,512 원	23,185 원	13,773 원	19,512 원	23,185 원	13,773 원	19,512 원	23,185 원	13,773 원	19,512 원	23,185 원	13,773 원	19,512 원	23,185 원