야음동 우방유화 기본정보
단지명 | 우방유화 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 15층 (지하 1층) |
동수 | 총 4동 |
세대수 | 407세대 |
승강기대수 | 15대 |
주차대수(지상) | 343대 |
주차대수(지하) | 0대 |
CCTV대수 | 48대 |
우편번호 | 44756 |
도로명주소 | 울산광역시 남구 꽃대나리로46번길 24 |
법정동주소 | 울산광역시 남구 야음동 564-4 우방유화 |
울산광역시 남구 야음동에 위치한 우방유화 는 15층 높이의 건물 4동에 총 407세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(남구청), 병원(항사랑외과병원), 백화점(현대.롯데 백화점), 대형상가(이마트), 공원(근린공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(도산초등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
야음동 우방유화 건축물 정보
건설허가일 | 1988년 06월 09일 |
건설착공일 | 정보없음 |
사용승인일 | 1989년 12월 08일 |
시행사 | 대한유화주택조합 |
시공사 | 우방건설주식회사 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 0m |
연면적 | 6744.73㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 531.36㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
1988년에 건설허가를 획득한 뒤, 울산광역시 남구 야음동 564-4번지 대지 위치에 시공사인 우방건설주식회사에 의해 건축이 시작되었으며, 이후 1989년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
야음동 우방유화 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | (주)신한종합관리 |
일반관리인원 | 3명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | 신한종합관리(주) |
경비관리인원 | 2명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 3명 |
음식물처리방법 | 차량수거방식 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 위탁선임 |
야음동 우방유화의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)신한종합관리의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 신한종합관리(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
야음동 우방유화 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 183,205 원 | 192,180 원 | 202,302 원 | 201,125 원 | 192,180 원 | 193,663 원 |
101㎡ 기준 | 290,973 원 | 305,228 원 | 321,304 원 | 319,433 원 | 305,227 원 | 307,582 원 |
야음동 우방유화의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,283 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 194,055 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 230,583 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
야음동 우방유화 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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공용관리비 | 81,446 원 | 96,777 원 | 83,467 원 | 99,178 원 | 89,530 원 | 106,383 원 | 95,741 원 | 113,763 원 | 91,646 원 | 108,897 원 | 88,800 원 | 105,516 원 |
개별사용료 | 78,435 원 | 93,199 원 | 85,389 원 | 101,462 원 | 89,448 원 | 106,285 원 | 82,059 원 | 97,506 원 | 77,209 원 | 91,743 원 | 81,538 원 | 96,886 원 |
장기수선충당금 | 23,323 원 | 27,713 원 | 23,323 원 | 27,713 원 | 23,323 원 | 27,713 원 | 23,323 원 | 27,713 원 | 23,323 원 | 27,713 원 | 23,323 원 | 27,713 원 |
합계 | 183,205 원 | 217,691 원 | 192,180 원 | 228,355 원 | 202,302 원 | 240,382 원 | 201,124 원 | 238,983 원 | 192,180 원 | 228,355 원 | 193,662 원 | 230,116 원 |
야음동 우방유화 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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건강보험료 | 845 원 | 1,004 원 | 845 원 | 1,004 원 | 844 원 | 1,002 원 | 844 원 | 1,002 원 | 844 원 | 1,002 원 | 844 원 | 1,002 원 |
경비비 | 15,660 원 | 18,608 원 | 15,799 원 | 18,773 원 | 15,631 원 | 18,574 원 | 30,530 원 | 36,277 원 | 30,530 원 | 36,277 원 | 30,530 원 | 36,277 원 |
고용보험료 | 232 원 | 276 원 | 235 원 | 280 원 | 232 원 | 276 원 | 232 원 | 276 원 | 245 원 | 291 원 | 246 원 | 292 원 |
관리용품구입비 | 233 원 | 277 원 | 0 원 | 0 원 | 2,528 원 | 3,004 원 | 217 원 | 258 원 | 1,367 원 | 1,625 원 | 583 원 | 692 원 |
교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 288 원 | 342 원 | 0 원 | 0 원 | 190 원 | 226 원 | 163 원 | 194 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 940 원 | 1,118 원 | 940 원 | 1,118 원 | 940 원 | 1,118 원 | 940 원 | 1,118 원 | 940 원 | 1,118 원 | 940 원 | 1,118 원 |
급여 | 14,543 원 | 17,281 원 | 14,543 원 | 17,281 원 | 14,543 원 | 17,281 원 | 14,177 원 | 16,846 원 | 13,933 원 | 16,556 원 | 13,689 원 | 16,266 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 655 원 | 779 원 | 678 원 | 806 원 | 483 원 | 574 원 | 439 원 | 522 원 | 788 원 | 936 원 | 439 원 | 522 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 193 원 | 229 원 | 193 원 | 229 원 | 201 원 | 239 원 | 201 원 | 239 원 | 201 원 | 239 원 | 201 원 | 239 원 |
상여금 | 4,241 원 | 5,040 원 | 4,241 원 | 5,040 원 | 4,241 원 | 5,040 원 | 4,142 원 | 4,922 원 | 4,142 원 | 4,922 원 | 4,142 원 | 4,922 원 |
소독비 | 976 원 | 1,160 원 | 976 원 | 1,160 원 | 976 원 | 1,160 원 | 976 원 | 1,160 원 | 976 원 | 1,160 원 | 976 원 | 1,160 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 1,938 원 | 2,302 원 | 1,938 원 | 2,302 원 | 3,549 원 | 4,217 원 | 9,526 원 | 11,319 원 | 5,176 원 | 6,150 원 | 3,259 원 | 3,873 원 |
승강기유지비 | 3,624 원 | 4,307 원 | 3,624 원 | 4,307 원 | 3,624 원 | 4,307 원 | 3,624 원 | 4,307 원 | 3,624 원 | 4,307 원 | 3,624 원 | 4,307 원 |
시설유지비 | 2,433 원 | 2,891 원 | 2,293 원 | 2,725 원 | 2,293 원 | 2,725 원 | 2,293 원 | 2,725 원 | 2,293 원 | 2,725 원 | 2,293 원 | 2,725 원 |
식대 등 복리후생비 | 1,464 원 | 1,740 원 | 1,834 원 | 2,180 원 | 4,747 원 | 5,641 원 | 1,464 원 | 1,740 원 | 1,464 원 | 1,740 원 | 1,574 원 | 1,870 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 7 원 | 9 원 | 0 원 | 0 원 | 6 원 | 7 원 | 232 원 | 276 원 |
위탁관리수수료 | 837 원 | 994 원 | 837 원 | 994 원 | 837 원 | 994 원 | 837 원 | 994 원 | 837 원 | 994 원 | 837 원 | 994 원 |
일반사무용품비 | 166 원 | 197 원 | 0 원 | 0 원 | 1,075 원 | 1,277 원 | 602 원 | 715 원 | 0 원 | 0 원 | 531 원 | 631 원 |
잡비 | 818 원 | 972 원 | 726 원 | 862 원 | 673 원 | 800 원 | 1,354 원 | 1,609 원 | 409 원 | 486 원 | 1,421 원 | 1,689 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 323 원 | 383 원 | 323 원 | 383 원 | 323 원 | 383 원 | 323 원 | 383 원 | 323 원 | 383 원 | 323 원 | 383 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 4,474 원 | 5,316 원 | 5,880 원 | 6,987 원 | 4,351 원 | 5,171 원 | 5,174 원 | 6,148 원 | 5,467 원 | 6,496 원 | 4,369 원 | 5,191 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 24,510 원 | 29,124 원 | 24,924 원 | 29,616 원 | 24,647 원 | 29,286 원 | 15,321 원 | 18,205 원 | 15,099 원 | 17,941 원 | 15,414 원 | 18,315 원 |
통신료 | 219 원 | 260 원 | 227 원 | 270 원 | 229 원 | 272 원 | 237 원 | 282 원 | 238 원 | 283 원 | 236 원 | 281 원 |
퇴직금 | 2,112 원 | 2,510 원 | 2,112 원 | 2,510 원 | 2,112 원 | 2,510 원 | 2,086 원 | 2,479 원 | 2,086 원 | 2,479 원 | 2,086 원 | 2,479 원 |
피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 432 원 | 513 원 | 0 원 | 0 원 | 483 원 | 574 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 81,446 원 | 96,777 원 | 83,467 원 | 99,178 원 | 89,530 원 | 106,383 원 | 95,741 원 | 113,763 원 | 91,646 원 | 108,897 원 | 88,800 원 | 105,516 원 |
야음동 우방유화 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 97 원 | 116 원 | 97 원 | 116 원 | 0 원 | 0 원 | 97 원 | 116 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 910 원 | 1,082 원 | 910 원 | 1,082 원 | 910 원 | 1,082 원 | 910 원 | 1,082 원 | 910 원 | 1,082 원 | 910 원 | 1,082 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 1,804 원 | 2,144 원 | 1,991 원 | 2,366 원 | 1,898 원 | 2,255 원 | 2,132 원 | 2,533 원 | 1,991 원 | 2,366 원 | 1,898 원 | 2,255 원 |
선거관리위원회운영비 | 61 원 | 72 원 | 0 원 | 0 원 | 878 원 | 1,044 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | 22,723 원 | 27,000 원 | 21,959 원 | 26,092 원 | 25,326 원 | 30,093 원 | 24,549 원 | 29,170 원 | 23,410 원 | 27,817 원 | 27,840 원 | 33,080 원 |
수도 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
입주자대표회의 운영비 | 1,659 원 | 1,971 원 | 1,659 원 | 1,971 원 | 1,659 원 | 1,971 원 | 1,659 원 | 1,971 원 | 1,659 원 | 1,971 원 | 1,659 원 | 1,971 원 |
전기 공용 | 51,276 원 | 60,928 원 | 58,771 원 | 69,833 원 | 58,677 원 | 69,722 원 | 52,807 원 | 62,747 원 | 49,140 원 | 58,389 원 | 49,230 원 | 58,497 원 |
전기 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 78,435 원 | 93,199 원 | 85,389 원 | 101,462 원 | 89,448 원 | 106,285 원 | 82,059 원 | 97,506 원 | 77,209 원 | 91,743 원 | 81,538 원 | 96,886 원 |
야음동 우방유화 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 23,323 원 | 27,713 원 | 23,323 원 | 27,713 원 | 23,323 원 | 27,713 원 | 23,323 원 | 27,713 원 | 23,323 원 | 27,713 원 | 23,323 원 | 27,713 원 |
월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 5,960 원 | 7,082 원 | 168,783 원 | 200,554 원 | 72,335 원 | 85,951 원 | 0 원 | 0 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 1,130,195 원 | 1,342,937 원 | 1,106,867 원 | 1,315,219 원 | 1,083,544 원 | 1,287,505 원 | 1,060,279 원 | 1,259,861 원 | 1,205,700 원 | 1,432,655 원 | 1,242,878 원 | 1,476,831 원 |
합계 | 23,323 원 | 27,713 원 | 23,323 원 | 27,713 원 | 23,323 원 | 27,713 원 | 23,323 원 | 27,713 원 | 23,323 원 | 27,713 원 | 23,323 원 | 27,713 원 |