신정동 우남팜파스 기본정보
| 단지명 | 우남팜파스 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 18층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 2동 |
| 세대수 | 172세대 |
| 승강기대수 | 5대 |
| 주차대수(지상) | 138대 |
| 주차대수(지하) | 35대 |
| CCTV대수 | 32대 |
| 우편번호 | 44743 |
| 도로명주소 | 울산광역시 남구 중앙로75번길 7 |
| 법정동주소 | 울산광역시 남구 신정동 872-4 우남팜파스 |
울산광역시 남구 신정동에 위치한 우남팜파스 는 18층 높이의 건물 2동에 총 172세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 10~15분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
신정동 우남팜파스 건축물 정보
| 건설허가일 | 2002년 09월 11일 |
| 건설착공일 | 2003년 05월 07일 |
| 사용승인일 | 2004년 12월 24일 |
| 시행사 | 우남종합건설(주) |
| 시공사 | 우남종합건설(주) |
| 건물구조 | 블록구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 3.35m |
| 연면적 | 24.765㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 24.765㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2002년에 건축허가과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 울산광역시 남구 신정동 872-4번지 대지 위치에 시공사인 우남종합건설(주)에 의해 2003년에 건축이 시작되었으며, 이후 2004년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
신정동 우남팜파스 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 지산주택(주)l |
| 일반관리인원 | 1명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 지산주택(주) |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 1명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
신정동 우남팜파스의 일반관리 전반은 계약업체인 지산주택(주)l의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 지산주택(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
신정동 우남팜파스 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 201,459 원 | 145,966 원 | 206,753 원 | 193,541 원 | 196,329 원 | 180,337 원 |
신정동 우남팜파스의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,204 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 187,340 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
신정동 우남팜파스 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 93,328 원 | 29,444 원 | 93,255 원 | 90,814 원 | 91,777 원 | 91,361 원 |
| 개별사용료 | 79,541 원 | 87,932 원 | 84,909 원 | 84,011 원 | 85,836 원 | 70,261 원 |
| 장기수선충당금 | 28,588 원 | 28,588 원 | 28,588 원 | 18,714 원 | 18,714 원 | 18,714 원 |
| 합계 | 201,458 원 | 145,965 원 | 206,753 원 | 193,540 원 | 196,328 원 | 180,337 원 |
신정동 우남팜파스 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 765 원 | 765 원 | 765 원 | 736 원 | 736 원 | 736 원 |
| 경비비 | 38,259 원 | 0 원 | 38,259 원 | 37,406 원 | 37,345 원 | 37,345 원 |
| 고용보험료 | 218 원 | 218 원 | 218 원 | 210 원 | 210 원 | 210 원 |
| 관리용품구입비 | 395 원 | 0 원 | 197 원 | 0 원 | 81 원 | 37 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 220 원 | 0 원 | 0 원 | 712 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 803 원 | 803 원 | 803 원 | 803 원 | 803 원 | 803 원 |
| 급여 | 13,535 원 | 13,535 원 | 13,535 원 | 12,976 원 | 12,976 원 | 12,976 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 1,039 원 | 0 원 | 882 원 | 882 원 | 882 원 | 882 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 174 원 | 174 원 | 174 원 | 175 원 | 175 원 | 175 원 |
| 상여금 | 3,373 원 | 3,373 원 | 3,373 원 | 3,243 원 | 3,243 원 | 3,243 원 |
| 소독비 | 882 원 | 0 원 | 882 원 | 882 원 | 882 원 | 882 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 9,497 원 | 0 원 | 9,497 원 | 9,497 원 | 9,497 원 | 9,497 원 |
| 승강기유지비 | 2,772 원 | 2,772 원 | 2,772 원 | 2,772 원 | 2,772 원 | 2,772 원 |
| 시설유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,386 원 | 1,688 원 | 1,670 원 | 1,386 원 | 1,386 원 | 1,670 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 693 원 | 693 원 | 693 원 | 693 원 | 693 원 | 693 원 |
| 일반사무용품비 | 296 원 | 0 원 | 109 원 | 0 원 | 12 원 | 303 원 |
| 잡비 | 93 원 | 0 원 | 263 원 | 93 원 | 187 원 | 109 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 179 원 | 275 원 | 199 원 | 65 원 | 196 원 | 33 원 |
| 제수당 | 3,151 원 | 3,151 원 | 3,151 원 | 3,308 원 | 3,308 원 | 3,308 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 14,050 원 | 0 원 | 14,050 원 | 13,720 원 | 13,720 원 | 13,720 원 |
| 통신료 | 184 원 | 197 원 | 179 원 | 194 원 | 187 원 | 193 원 |
| 퇴직금 | 1,575 원 | 1,575 원 | 1,575 원 | 1,764 원 | 1,764 원 | 1,764 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 93,328 원 | 29,444 원 | 93,255 원 | 90,814 원 | 91,777 원 | 91,361 원 |
신정동 우남팜파스 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,755 원 | 1,755 원 | 1,764 원 | 1,575 원 | 1,575 원 | 1,575 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,512 원 | 3,025 원 | 3,025 원 | 3,025 원 | 3,025 원 | 3,025 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 39 원 | -368 원 | -2,540 원 | -1,006 원 | 155 원 | -1,200 원 |
| 수도 전용 | 24,768 원 | 25,386 원 | 24,850 원 | 25,161 원 | 27,839 원 | 26,909 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,167 원 | 2,167 원 | 2,167 원 | 2,167 원 | 2,167 원 | 2,167 원 |
| 전기 공용 | 4,823 원 | 203 원 | 5,595 원 | 5,558 원 | -1,603 원 | -6,511 원 |
| 전기 전용 | 44,475 원 | 55,763 원 | 50,046 원 | 47,529 원 | 52,675 원 | 44,295 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 79,541 원 | 87,932 원 | 84,909 원 | 84,011 원 | 85,836 원 | 70,261 원 |
신정동 우남팜파스 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 28,588 원 | 28,588 원 | 28,588 원 | 18,714 원 | 18,714 원 | 18,714 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 28,598 원 | 1,820,739 원 | 1,792,150 원 | 1,763,562 원 | 1,744,837 원 | 1,726,123 원 |
| 합계 | 28,588 원 | 28,588 원 | 28,588 원 | 18,714 원 | 18,714 원 | 18,714 원 |
