선암동 선암동서광 기본정보
단지명 | 선암동서광 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 25층 (지하 2층) |
동수 | 총 6동 |
세대수 | 700세대 |
승강기대수 | 14대 |
주차대수(지상) | 117대 (기계식 0대 / 자주식 289대) |
주차대수(지하) | 292대 (기계식 0대 / 자주식 116대) |
CCTV대수 | 84대 |
우편번호 | 44774 |
도로명주소 | |
법정동주소 | 울산광역시 남구 선암동 559-12 선암동서광 |
울산광역시 남구 선암동에 위치한 선암동서광 은 25층 높이의 건물 6동에 총 700세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 교육시설은 초등학교(개운초등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등이 있습니다.
선암동 선암동서광 건축물 정보
건설허가일 | 1994년 05월 13일 |
건설착공일 | 1994년 07월 05일 |
사용승인일 | 1997년 05월 21일 |
시행사 | 서광건설산업 |
시공사 | 서광건설산업 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 398.21% / 23.04% |
높이 | 69.3m |
연면적 | 69845.12㎡ |
대지면적 | 14978.8㎡ |
건축면적 | 3450.64㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
1994년에 건설허가를 획득한 뒤, 울산광역시 남구 선암동 559-12번지 대지 위치에 시공사인 서광건설산업에 의해 1994년에 건축이 시작되었으며, 이후 1997년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
선암동 선암동서광 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | (주)신한종합관리 |
일반관리인원 | 6명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | (주)신한종합관리 |
경비관리인원 | 4명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 4명 |
음식물처리방법 | 차량수거방식 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
선암동 선암동서광의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)신한종합관리의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)신한종합관리에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
선암동 선암동서광 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 156,834 원 | 161,689 원 | 159,576 원 | 154,951 원 | 156,585 원 | 160,707 원 |
85㎡ 기준 | 222,181 원 | 229,059 원 | 226,065 원 | 219,515 원 | 221,829 원 | 227,669 원 |
선암동 선암동서광의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,639 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 158,340 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 224,315 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
선암동 선암동서광 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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공용관리비 | 75,281 원 | 106,648 원 | 73,200 원 | 103,700 원 | 74,417 원 | 105,424 원 | 74,803 원 | 105,972 원 | 79,536 원 | 112,677 원 | 78,240 원 | 110,841 원 |
개별사용료 | 65,174 원 | 92,331 원 | 72,110 원 | 102,156 원 | 68,780 원 | 97,438 원 | 63,770 원 | 90,341 원 | 60,669 원 | 85,948 원 | 66,089 원 | 93,626 원 |
장기수선충당금 | 16,377 원 | 23,201 원 | 16,377 원 | 23,201 원 | 16,377 원 | 23,201 원 | 16,377 원 | 23,201 원 | 16,378 원 | 23,203 원 | 16,377 원 | 23,201 원 |
합계 | 156,833 원 | 222,180 원 | 161,688 원 | 229,058 원 | 159,575 원 | 226,065 원 | 154,951 원 | 219,514 원 | 156,584 원 | 221,828 원 | 160,707 원 | 227,668 원 |
선암동 선암동서광 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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건강보험료 | 1,043 원 | 1,478 원 | 1,043 원 | 1,478 원 | 1,151 원 | 1,631 원 | 1,075 원 | 1,523 원 | 1,075 원 | 1,523 원 | 725 원 | 1,028 원 |
경비비 | 17,555 원 | 24,869 원 | 17,555 원 | 24,869 원 | 17,555 원 | 24,869 원 | 17,609 원 | 24,947 원 | 17,609 원 | 24,947 원 | 17,609 원 | 24,947 원 |
고용보험료 | 299 원 | 424 원 | 299 원 | 424 원 | 330 원 | 468 원 | 308 원 | 437 원 | 308 원 | 437 원 | 274 원 | 388 원 |
관리용품구입비 | 1,138 원 | 1,613 원 | 551 원 | 781 원 | 48 원 | 68 원 | 1,314 원 | 1,861 원 | 1,410 원 | 1,998 원 | 2,132 원 | 3,021 원 |
교육훈련비 | 123 원 | 174 원 | 102 원 | 144 원 | 123 원 | 174 원 | 49 원 | 69 원 | 43 원 | 61 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 1,162 원 | 1,646 원 | 1,162 원 | 1,646 원 | 1,162 원 | 1,646 원 | 1,196 원 | 1,694 원 | 1,196 원 | 1,694 원 | 968 원 | 1,372 원 |
급여 | 17,436 원 | 24,701 원 | 17,436 원 | 24,701 원 | 17,436 원 | 24,701 원 | 17,436 원 | 24,701 원 | 18,809 원 | 26,646 원 | 18,809 원 | 26,646 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 379 원 | 537 원 | 379 원 | 537 원 | 379 원 | 537 원 | 379 원 | 537 원 | 562 원 | 796 원 | 482 원 | 683 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 239 원 | 339 원 | 239 원 | 339 원 | 276 원 | 391 원 | 257 원 | 365 원 | 257 원 | 365 원 | 228 원 | 323 원 |
상여금 | 6,526 원 | 9,245 원 | 6,526 원 | 9,245 원 | 6,526 원 | 9,245 원 | 6,526 원 | 9,245 원 | 6,526 원 | 9,245 원 | 6,526 원 | 9,245 원 |
소독비 | 704 원 | 997 원 | 704 원 | 997 원 | 704 원 | 997 원 | 704 원 | 997 원 | 704 원 | 997 원 | 704 원 | 997 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 1,601 원 | 2,268 원 | 46 원 | 65 원 | 1,151 원 | 1,631 원 | 906 원 | 1,284 원 | 1,332 원 | 1,887 원 | 0 원 | 0 원 |
승강기유지비 | 1,858 원 | 2,632 원 | 1,858 원 | 2,632 원 | 1,858 원 | 2,632 원 | 1,858 원 | 2,632 원 | 1,858 원 | 2,632 원 | 1,858 원 | 2,632 원 |
시설유지비 | 1,087 원 | 1,541 원 | 1,087 원 | 1,541 원 | 1,665 원 | 2,359 원 | 1,607 원 | 2,277 원 | 2,863 원 | 4,057 원 | 3,324 원 | 4,709 원 |
식대 등 복리후생비 | 1,493 원 | 2,116 원 | 2,216 원 | 3,140 원 | 1,477 원 | 2,093 원 | 1,523 원 | 2,157 원 | 1,576 원 | 2,232 원 | 1,576 원 | 2,232 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 44 원 | 62 원 | 19 원 | 27 원 | 24 원 | 34 원 | 49 원 | 69 원 | 44 원 | 62 원 | 39 원 | 55 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 3 원 | 4 원 | 16 원 | 22 원 |
위탁관리수수료 | 772 원 | 1,093 원 | 772 원 | 1,093 원 | 772 원 | 1,093 원 | 772 원 | 1,093 원 | 772 원 | 1,093 원 | 772 원 | 1,093 원 |
일반사무용품비 | 220 원 | 313 원 | 24 원 | 35 원 | 117 원 | 166 원 | 209 원 | 297 원 | 223 원 | 315 원 | 812 원 | 1,151 원 |
잡비 | 385 원 | 546 원 | 332 원 | 471 원 | 278 원 | 394 원 | 248 원 | 351 원 | 485 원 | 687 원 | 261 원 | 370 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 352 원 | 498 원 | 352 원 | 498 원 | 352 원 | 498 원 | 352 원 | 498 원 |
제세공과금 | 155 원 | 219 원 | 173 원 | 245 원 | 154 원 | 218 원 | 100 원 | 142 원 | 26 원 | 36 원 | 21 원 | 29 원 |
제수당 | 5,376 원 | 7,616 원 | 4,998 원 | 7,081 원 | 5,202 원 | 7,370 원 | 4,673 원 | 6,620 원 | 5,114 원 | 7,245 원 | 5,190 원 | 7,352 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 11,882 원 | 16,833 원 | 11,882 원 | 16,833 원 | 11,882 원 | 16,833 원 | 11,852 원 | 16,791 원 | 11,852 원 | 16,791 원 | 11,773 원 | 16,679 원 |
통신료 | 100 원 | 142 원 | 92 원 | 131 원 | 92 원 | 130 원 | 97 원 | 138 원 | 96 원 | 136 원 | 87 원 | 123 원 |
퇴직금 | 3,694 원 | 5,233 원 | 3,694 원 | 5,233 원 | 3,694 원 | 5,233 원 | 3,694 원 | 5,233 원 | 3,694 원 | 5,233 원 | 3,694 원 | 5,233 원 |
피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 738 원 | 1,046 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 75,281 원 | 106,648 원 | 73,200 원 | 103,700 원 | 74,417 원 | 105,424 원 | 74,803 원 | 105,972 원 | 79,536 원 | 112,677 원 | 78,240 원 | 110,841 원 |
선암동 선암동서광 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 1,366 원 | 1,936 원 | 1,366 원 | 1,936 원 | 1,366 원 | 1,936 원 | 1,366 원 | 1,936 원 | 1,366 원 | 1,936 원 | 1,366 원 | 1,936 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 1,264 원 | 1,790 원 | 1,805 원 | 2,558 원 | 1,105 원 | 1,565 원 | 1,400 원 | 1,984 원 | 1,751 원 | 2,480 원 | 2,046 원 | 2,899 원 |
선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | 921 원 | 1,305 원 | 1,399 원 | 1,982 원 | 1,068 원 | 1,513 원 | -406 원 | -575 원 | -2,646 원 | -3,749 원 | -659 원 | -933 원 |
수도 전용 | 19,153 원 | 27,134 원 | 20,685 원 | 29,304 원 | 19,412 원 | 27,501 원 | 21,358 원 | 30,257 원 | 21,645 원 | 30,664 원 | 21,645 원 | 30,664 원 |
입주자대표회의 운영비 | 861 원 | 1,221 원 | 861 원 | 1,221 원 | 861 원 | 1,221 원 | 861 원 | 1,221 원 | 861 원 | 1,221 원 | 861 원 | 1,221 원 |
전기 공용 | 2,765 원 | 3,918 원 | 5,193 원 | 7,357 원 | 4,430 원 | 6,275 원 | 3,880 원 | 5,497 원 | -5,336 원 | -7,559 원 | -2,199 원 | -3,116 원 |
전기 전용 | 38,841 원 | 55,024 원 | 40,797 원 | 57,797 원 | 40,535 원 | 57,424 원 | 35,308 원 | 50,020 원 | 43,027 원 | 60,955 원 | 43,027 원 | 60,955 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 65,174 원 | 92,331 원 | 72,110 원 | 102,156 원 | 68,780 원 | 97,438 원 | 63,770 원 | 90,341 원 | 60,669 원 | 85,948 원 | 66,089 원 | 93,626 원 |
선암동 선암동서광 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 16,377 원 | 23,201 원 | 16,377 원 | 23,201 원 | 16,377 원 | 23,201 원 | 16,377 원 | 23,201 원 | 16,378 원 | 23,203 원 | 16,377 원 | 23,201 원 |
월사용액 | 1,279 원 | 1,813 원 | 4,063 원 | 5,756 원 | 6,691 원 | 9,479 원 | 268,257 원 | 380,031 원 | 10,077 원 | 14,276 원 | 0 원 | 0 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 1,539,105 원 | 2,180,399 원 | 1,506,372 원 | 2,134,028 원 | 1,491,864 원 | 2,113,474 원 | 1,482,178 원 | 2,099,752 원 | 1,731,224 원 | 2,452,567 원 | 1,724,923 원 | 2,443,641 원 |
합계 | 16,377 원 | 23,201 원 | 16,377 원 | 23,201 원 | 16,377 원 | 23,201 원 | 16,377 원 | 23,201 원 | 16,378 원 | 23,203 원 | 16,377 원 | 23,201 원 |