삼산동 벽산강변타운 기본정보
단지명 | 벽산강변타운 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 25층 (지하 1층) |
동수 | 총 4동 |
세대수 | 608세대 |
승강기대수 | 14대 |
주차대수(지상) | 154대 |
주차대수(지하) | 265대 |
CCTV대수 | 86대 |
우편번호 | 44708 |
도로명주소 | 울산광역시 남구 화합로 244 |
법정동주소 | 울산광역시 남구 삼산동 1529-1 벽산강변타운 |
울산광역시 남구 삼산동에 위치한 벽산강변타운 은 25층 높이의 건물 4동에 총 608세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 기타(차량등록사업소) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(백합초등학교), 중학교(강남중학교), 고등학교(삼산고등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등이 있습니다.
삼산동 벽산강변타운 건축물 정보
건설허가일 | 1995년 03월 04일 |
건설착공일 | 1995년 05월 06일 |
사용승인일 | 1998년 11월 20일 |
시행사 | 세림건설(주) |
시공사 | 벽산건설(주) |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 178.79% / 59.59% |
높이 | 13m |
연면적 | 1463.16㎡ |
대지면적 | 610.58㎡ |
건축면적 | 363.9㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
1995년에 건설허가를 획득한 뒤, 울산광역시 남구 삼산동 1529-1번지 대지 위치에 시공사인 벽산건설(주)에 의해 1995년에 건축이 시작되었으며, 이후 1998년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
삼산동 벽산강변타운 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | (주)디이씨오 |
일반관리인원 | 6명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | 대원종합관리 |
경비관리인원 | 6명 |
급수방식 | 고가수조식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 4명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
삼산동 벽산강변타운의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)디이씨오의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 대원종합관리에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
삼산동 벽산강변타운 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 161,939 원 | 166,415 원 | 168,596 원 | 162,923 원 | 157,395 원 | 159,916 원 |
85㎡ 기준 | 229,414 원 | 235,755 원 | 238,844 원 | 230,808 원 | 222,976 원 | 226,547 원 |
삼산동 벽산강변타운의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,714 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 162,840 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 230,690 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
삼산동 벽산강변타운 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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공용관리비 | 72,688 원 | 102,974 원 | 72,741 원 | 103,050 원 | 73,188 원 | 103,683 원 | 72,653 원 | 102,925 원 | 71,317 원 | 101,032 원 | 71,259 원 | 100,950 원 |
개별사용료 | 62,100 원 | 87,975 원 | 66,523 원 | 94,240 원 | 68,256 원 | 96,697 원 | 63,118 원 | 89,418 원 | 58,926 원 | 83,479 원 | 61,505 원 | 87,132 원 |
장기수선충당금 | 27,150 원 | 38,463 원 | 27,150 원 | 38,463 원 | 27,150 원 | 38,463 원 | 27,150 원 | 38,463 원 | 27,150 원 | 38,463 원 | 27,150 원 | 38,463 원 |
합계 | 161,939 원 | 229,413 원 | 166,415 원 | 235,755 원 | 168,595 원 | 238,844 원 | 162,923 원 | 230,807 원 | 157,394 원 | 222,976 원 | 159,915 원 | 226,547 원 |
삼산동 벽산강변타운 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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건강보험료 | 1,083 원 | 1,535 원 | 1,083 원 | 1,535 원 | 1,127 원 | 1,597 원 | 1,126 원 | 1,595 원 | 1,126 원 | 1,595 원 | 1,126 원 | 1,595 원 |
경비비 | 19,198 원 | 27,198 원 | 19,198 원 | 27,198 원 | 19,196 원 | 27,194 원 | 18,843 원 | 26,694 원 | 18,843 원 | 26,694 원 | 18,843 원 | 26,694 원 |
고용보험료 | 311 원 | 440 원 | 311 원 | 440 원 | 311 원 | 440 원 | 311 원 | 440 원 | 311 원 | 440 원 | 311 원 | 440 원 |
관리용품구입비 | 889 원 | 1,260 원 | 978 원 | 1,386 원 | 479 원 | 679 원 | 609 원 | 863 원 | 988 원 | 1,400 원 | 1,049 원 | 1,486 원 |
교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 113 원 | 160 원 | 0 원 | 0 원 | 174 원 | 247 원 | 47 원 | 67 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 1,204 원 | 1,705 원 | 1,204 원 | 1,705 원 | 1,204 원 | 1,705 원 | 1,204 원 | 1,705 원 | 1,204 원 | 1,705 원 | 1,204 원 | 1,705 원 |
급여 | 21,967 원 | 31,120 원 | 21,967 원 | 31,120 원 | 21,967 원 | 31,120 원 | 21,967 원 | 31,120 원 | 21,967 원 | 31,120 원 | 21,967 원 | 31,120 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 430 원 | 609 원 | 430 원 | 609 원 | 768 원 | 1,088 원 | 430 원 | 609 원 | 430 원 | 609 원 | 430 원 | 609 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 248 원 | 352 원 | 248 원 | 352 원 | 248 원 | 352 원 | 259 원 | 368 원 | 259 원 | 368 원 | 259 원 | 368 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 700 원 | 992 원 | 700 원 | 992 원 | 700 원 | 992 원 | 700 원 | 992 원 | 700 원 | 992 원 | 700 원 | 992 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 903 원 | 1,280 원 | 856 원 | 1,213 원 | 457 원 | 648 원 | 953 원 | 1,351 원 | 1,295 원 | 1,835 원 | 900 원 | 1,275 원 |
승강기유지비 | 2,376 원 | 3,366 원 | 2,376 원 | 3,366 원 | 2,376 원 | 3,366 원 | 2,376 원 | 3,366 원 | 2,376 원 | 3,366 원 | 2,376 원 | 3,366 원 |
시설유지비 | 768 원 | 1,089 원 | 585 원 | 829 원 | 1,169 원 | 1,656 원 | 1,169 원 | 1,656 원 | 137 원 | 194 원 | 635 원 | 900 원 |
식대 등 복리후생비 | 2,560 원 | 3,627 원 | 2,560 원 | 3,627 원 | 2,560 원 | 3,627 원 | 2,151 원 | 3,047 원 | 2,282 원 | 3,233 원 | 2,151 원 | 3,047 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 4 원 | 5 원 | 27 원 | 38 원 | 0 원 | 0 원 |
위탁관리수수료 | 597 원 | 846 원 | 597 원 | 846 원 | 597 원 | 846 원 | 597 원 | 846 원 | 597 원 | 846 원 | 597 원 | 846 원 |
일반사무용품비 | 583 원 | 826 원 | 525 원 | 745 원 | 697 원 | 988 원 | 195 원 | 276 원 | 544 원 | 771 원 | 345 원 | 489 원 |
잡비 | 183 원 | 259 원 | 149 원 | 212 원 | 101 원 | 143 원 | 94 원 | 134 원 | 155 원 | 219 원 | 111 원 | 157 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 100 원 | 141 원 | 100 원 | 141 원 | 100 원 | 141 원 | 100 원 | 141 원 | 100 원 | 141 원 | 550 원 | 780 원 |
제세공과금 | 92 원 | 131 원 | 130 원 | 184 원 | 122 원 | 173 원 | 51 원 | 72 원 | 1 원 | 1 원 | 1 원 | 1 원 |
제수당 | 6,245 원 | 8,847 원 | 6,245 원 | 8,847 원 | 6,614 원 | 9,370 원 | 6,587 원 | 9,331 원 | 5,175 원 | 7,332 원 | 5,094 원 | 7,217 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 11,590 원 | 16,419 원 | 11,590 원 | 16,419 원 | 11,590 원 | 16,419 원 | 11,320 원 | 16,037 원 | 11,320 원 | 16,037 원 | 11,310 원 | 16,022 원 |
통신료 | 93 원 | 132 원 | 92 원 | 131 원 | 102 원 | 144 원 | 94 원 | 133 원 | 94 원 | 133 원 | 99 원 | 141 원 |
퇴직금 | 557 원 | 789 원 | 557 원 | 789 원 | 557 원 | 789 원 | 1,193 원 | 1,691 원 | 1,193 원 | 1,691 원 | 1,193 원 | 1,691 원 |
피복비 | 0 원 | 0 원 | 136 원 | 193 원 | 136 원 | 193 원 | 136 원 | 193 원 | 136 원 | 193 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 72,688 원 | 102,974 원 | 72,741 원 | 103,050 원 | 73,188 원 | 103,683 원 | 72,653 원 | 102,925 원 | 71,317 원 | 101,032 원 | 71,259 원 | 100,950 원 |
삼산동 벽산강변타운 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 1,261 원 | 1,787 원 | 1,261 원 | 1,787 원 | 1,261 원 | 1,787 원 | 1,248 원 | 1,768 원 | 1,248 원 | 1,768 원 | 1,248 원 | 1,768 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 799 원 | 1,132 원 | 802 원 | 1,136 원 | 846 원 | 1,199 원 | 950 원 | 1,346 원 | 953 원 | 1,351 원 | 939 원 | 1,331 원 |
선거관리위원회운영비 | 78 원 | 111 원 | 78 원 | 111 원 | 78 원 | 111 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | -322 원 | -457 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | -680 원 | -964 원 | -808 원 | -1,144 원 | -1,397 원 | -1,979 원 |
수도 전용 | 20,665 원 | 29,276 원 | 19,359 원 | 27,425 원 | 20,029 원 | 28,374 원 | 20,900 원 | 29,609 원 | 20,703 원 | 29,329 원 | 20,701 원 | 29,326 원 |
입주자대표회의 운영비 | 1,245 원 | 1,764 원 | 1,245 원 | 1,764 원 | 771 원 | 1,093 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,245 원 | 1,764 원 |
전기 공용 | 7,430 원 | 10,526 원 | 8,666 원 | 12,276 원 | 8,262 원 | 11,704 원 | 8,367 원 | 11,854 원 | 8,512 원 | 12,058 원 | 4,295 원 | 6,085 원 |
전기 전용 | 30,940 원 | 43,832 원 | 35,109 원 | 49,738 원 | 37,006 원 | 52,425 원 | 32,332 원 | 45,804 원 | 28,317 원 | 40,116 원 | 34,471 원 | 48,834 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 62,100 원 | 87,975 원 | 66,523 원 | 94,240 원 | 68,256 원 | 96,697 원 | 63,118 원 | 89,418 원 | 58,926 원 | 83,479 원 | 61,505 원 | 87,132 원 |
삼산동 벽산강변타운 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 27,150 원 | 38,463 원 | 27,150 원 | 38,463 원 | 27,150 원 | 38,463 원 | 27,150 원 | 38,463 원 | 27,150 원 | 38,463 원 | 27,150 원 | 38,463 원 |
월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 47,323 원 | 67,042 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 360,692 원 | 510,980 원 | 330,593 원 | 468,340 원 | 303,442 원 | 429,876 원 | 276,291 원 | 391,412 원 | 296,458 원 | 419,983 원 | 269,307 원 | 381,519 원 |
합계 | 27,150 원 | 38,463 원 | 27,150 원 | 38,463 원 | 27,150 원 | 38,463 원 | 27,150 원 | 38,463 원 | 27,150 원 | 38,463 원 | 27,150 원 | 38,463 원 |