신안동 신안1차주공 기본정보
| 단지명 | 신안1차주공 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 13동 |
| 세대수 | 787세대 |
| 승강기대수 | 29대 |
| 주차대수(지상) | 249대 |
| 주차대수(지하) | 652대 |
| CCTV대수 | 114대 |
| 우편번호 | 52698 |
| 도로명주소 | 경상남도 진주시 신안들말길 17 |
| 법정동주소 | 경상남도 진주시 신안동 708-1 신안1차주공 |
경상남도 진주시 신안동에 위치한 신안1차주공 은 15층 높이의 건물 13동에 총 787세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(평거동동사무소), 병원(복음병원), 대형상가(이마트), 공원(신안공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(신안초교,배영초교,교대부속초교), 중학교(진주여중), 대학교(진주교대) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 자전거보관소 등이 있습니다.
신안동 신안1차주공 건축물 정보
| 건설허가일 | 1996년 12월 13일 |
| 건설착공일 | 1996년 12월 14일 |
| 사용승인일 | 1998년 11월 28일 |
| 시행사 | 한국주택공사 |
| 시공사 | 두산중공업 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 48.17m |
| 연면적 | 6341.364㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 535.148㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1996년에 건설허가를 획득한 뒤, 경상남도 진주시 신안동 708-1번지 대지 위치에 시공사인 두산중공업에 의해 1996년에 건축이 시작되었으며, 이후 1998년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
신안동 신안1차주공 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)세운주택관리 |
| 일반관리인원 | 6명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)세운주택관리 |
| 경비관리인원 | 8명 |
| 급수방식 | 고가수조식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 5명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
신안동 신안1차주공의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)세운주택관리의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)세운주택관리에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
신안동 신안1차주공 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 181,738 원 | 201,321 원 | 193,261 원 | 184,113 원 | 185,940 원 | 188,164 원 |
신안동 신안1차주공의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,224 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 189,040 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
신안동 신안1차주공 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 87,279 원 | 98,727 원 | 88,132 원 | 87,022 원 | 90,146 원 | 92,723 원 |
| 개별사용료 | 67,609 원 | 75,744 원 | 78,279 원 | 70,240 원 | 68,944 원 | 68,591 원 |
| 장기수선충당금 | 26,849 원 | 26,849 원 | 26,849 원 | 26,849 원 | 26,849 원 | 26,849 원 |
| 합계 | 181,737 원 | 201,321 원 | 193,260 원 | 184,113 원 | 185,940 원 | 188,163 원 |
신안동 신안1차주공 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,132 원 | 1,132 원 | 1,132 원 | 1,123 원 | 1,057 원 | 1,057 원 |
| 경비비 | 30,288 원 | 33,073 원 | 30,506 원 | 29,688 원 | 30,358 원 | 29,673 원 |
| 고용보험료 | 324 원 | 324 원 | 324 원 | 322 원 | 303 원 | 303 원 |
| 관리용품구입비 | 158 원 | 0 원 | 519 원 | 1,498 원 | 2,348 원 | 1,508 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 307 원 | 0 원 | 0 원 | 202 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 729 원 | 729 원 | 855 원 | 855 원 | 1,111 원 | 1,111 원 |
| 급여 | 21,782 원 | 21,782 원 | 21,782 원 | 20,593 원 | 20,593 원 | 20,593 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 359 원 | 359 원 | 359 원 | 359 원 | 359 원 | 463 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 259 원 | 259 원 | 259 원 | 269 원 | 253 원 | 253 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 261 원 | 261 원 | 261 원 | 261 원 | 261 원 | 261 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 1,296 원 | 1,296 원 | 1,296 원 | 2,503 원 | 2,859 원 | 7,583 원 |
| 승강기유지비 | 3,029 원 | 3,029 원 | 3,029 원 | 3,029 원 | 3,029 원 | 3,029 원 |
| 시설유지비 | 2,872 원 | 2,872 원 | 2,872 원 | 2,219 원 | 2,219 원 | 2,219 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,379 원 | 8,835 원 | 1,379 원 | 1,566 원 | 1,566 원 | 1,566 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 70 원 | 58 원 | 44 원 | 69 원 | 44 원 | 70 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 3 원 | 10 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 809 원 | 809 원 | 809 원 | 809 원 | 809 원 | 809 원 |
| 일반사무용품비 | 374 원 | 3 원 | 223 원 | 33 원 | 41 원 | 8 원 |
| 잡비 | 179 원 | 288 원 | 131 원 | 369 원 | 496 원 | 444 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 4,864 원 | 4,864 원 | 4,864 원 | 4,712 원 | 4,712 원 | 4,712 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 14,514 원 | 15,837 원 | 14,600 원 | 14,287 원 | 14,249 원 | 14,577 원 |
| 통신료 | 85 원 | 89 원 | 95 원 | 94 원 | 104 원 | 92 원 |
| 퇴직금 | 2,507 원 | 2,507 원 | 2,507 원 | 2,353 원 | 2,380 원 | 2,380 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 265 원 | 0 원 | 783 원 | 0 원 |
| 합계 | 87,279 원 | 98,727 원 | 88,132 원 | 87,022 원 | 90,146 원 | 92,723 원 |
신안동 신안1차주공 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 744 원 | 744 원 | 744 원 | 744 원 | 726 원 | 726 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,152 원 | 1,205 원 | 1,378 원 | 1,671 원 | 1,505 원 | 1,331 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 470 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 1,313 원 | 996 원 | 2,730 원 | 547 원 | 730 원 | 184 원 |
| 수도 전용 | 11,921 원 | 13,404 원 | 13,404 원 | 12,795 원 | 13,656 원 | 14,920 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 914 원 | 914 원 | 914 원 | 914 원 | 914 원 | 914 원 |
| 전기 공용 | 11,394 원 | 12,572 원 | 12,075 원 | 12,608 원 | 12,591 원 | 9,051 원 |
| 전기 전용 | 40,169 원 | 45,908 원 | 47,031 원 | 40,959 원 | 38,349 원 | 41,461 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 67,609 원 | 75,744 원 | 78,279 원 | 70,240 원 | 68,944 원 | 68,591 원 |
신안동 신안1차주공 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 26,849 원 | 26,849 원 | 26,849 원 | 26,849 원 | 26,849 원 | 26,849 원 |
| 월사용액 | 20,049 원 | 17,176 원 | 17,176 원 | 17,176 원 | 17,176 원 | 34,353 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,034,780 원 | 1,027,980 원 | 1,007,533 원 | 997,837 원 | 988,164 원 | 978,492 원 |
| 합계 | 26,849 원 | 26,849 원 | 26,849 원 | 26,849 원 | 26,849 원 | 26,849 원 |
