자은동 진해삼성 기본정보
| 단지명 | 진해삼성 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 복도식 |
| 층수 | 지상 10층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 6동 |
| 세대수 | 370세대 |
| 승강기대수 | 6대 |
| 주차대수(지상) | 131대 (기계식 0대 / 자주식 53대) |
| 주차대수(지하) | 40대 (기계식 0대 / 자주식 37대) |
| CCTV대수 | 32대 |
| 우편번호 | 51637 |
| 도로명주소 | 경상남도 창원시 진해구 자은로64번길 39 |
| 법정동주소 | 경상남도 창원진해구 자은동 831 진해삼성 |
경상남도 창원진해구 자은동에 위치한 진해삼성 은 10층 높이의 건물 6동에 총 370세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 의정부경전철 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(자은동사무소), 병원(김성민한의원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(자은) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
자은동 진해삼성 건축물 정보
| 건설허가일 | 1991년 12월 30일 |
| 건설착공일 | 1992년 04월 16일 |
| 사용승인일 | 1993년 07월 15일 |
| 시행사 | 삼성아파트 |
| 시공사 | 삼성중공업(주) |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 257.01% / 27.85% |
| 높이 | 30.9m |
| 연면적 | 3328.08㎡ |
| 대지면적 | 7740㎡ |
| 건축면적 | 2155.55㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1991년에 건설허가를 획득한 뒤, 경상남도 창원시 진해구 자은동 831번지 대지 위치에 시공사인 삼성중공업(주)에 의해 1992년에 건축이 시작되었으며, 이후 1993년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
자은동 진해삼성 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 남부건업 |
| 일반관리인원 | 3명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 남부건업(주) |
| 경비관리인원 | 3명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 2명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
자은동 진해삼성의 일반관리 전반은 계약업체인 남부건업의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 남부건업(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
자은동 진해삼성 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 143,133 원 | 147,992 원 | 147,610 원 | 143,505 원 | 141,684 원 | 142,108 원 |
자은동 진해삼성의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,405 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 144,300 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
자은동 진해삼성 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 72,739 원 | 73,260 원 | 71,981 원 | 70,926 원 | 72,066 원 | 70,525 원 |
| 개별사용료 | 56,676 원 | 61,014 원 | 61,911 원 | 58,861 원 | 55,900 원 | 57,865 원 |
| 장기수선충당금 | 13,716 원 | 13,716 원 | 13,716 원 | 13,716 원 | 13,716 원 | 13,716 원 |
| 합계 | 143,132 원 | 147,991 원 | 147,609 원 | 143,504 원 | 141,684 원 | 142,108 원 |
자은동 진해삼성 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 861 원 | 861 원 | 861 원 | 845 원 | 845 원 | 845 원 |
| 경비비 | 24,085 원 | 24,086 원 | 23,709 원 | 23,481 원 | 23,481 원 | 23,481 원 |
| 고용보험료 | 247 원 | 247 원 | 189 원 | 185 원 | 185 원 | 185 원 |
| 관리용품구입비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 221 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 246 원 | 246 원 | 246 원 | 246 원 | 246 원 | 246 원 |
| 급여 | 19,101 원 | 19,101 원 | 19,101 원 | 18,837 원 | 18,837 원 | 18,837 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 341 원 | 341 원 | 341 원 | 341 원 | 341 원 | 341 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 197 원 | 197 원 | 197 원 | 202 원 | 202 원 | 202 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,211 원 | 0 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 2,190 원 | 2,190 원 | 2,190 원 | 2,190 원 | 2,190 원 | 2,190 원 |
| 승강기유지비 | 1,877 원 | 1,877 원 | 1,877 원 | 1,877 원 | 1,877 원 | 1,877 원 |
| 시설유지비 | 1,706 원 | 1,706 원 | 1,706 원 | 1,422 원 | 1,422 원 | 1,422 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 2,602 원 | 2,869 원 | 2,429 원 | 2,324 원 | 2,331 원 | 2,414 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 15 원 | 10 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 426 원 | 426 원 | 426 원 | 426 원 | 426 원 | 426 원 |
| 일반사무용품비 | 81 원 | 41 원 | 0 원 | 218 원 | 328 원 | 0 원 |
| 잡비 | 61 원 | 56 원 | 79 원 | 92 원 | 69 원 | 2 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 338 원 | 338 원 | 338 원 | 338 원 | 338 원 | 338 원 |
| 제세공과금 | 220 원 | 320 원 | 254 원 | 185 원 | 10 원 | 10 원 |
| 제수당 | 3,875 원 | 3,875 원 | 3,875 원 | 3,617 원 | 3,617 원 | 3,617 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 11,862 원 | 11,837 원 | 11,724 원 | 11,685 원 | 11,698 원 | 11,694 원 |
| 통신료 | 56 원 | 59 원 | 57 원 | 58 원 | 65 원 | 52 원 |
| 퇴직금 | 2,356 원 | 2,356 원 | 2,356 원 | 2,338 원 | 2,338 원 | 2,338 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 72,739 원 | 73,260 원 | 71,981 원 | 70,926 원 | 72,066 원 | 70,525 원 |
자은동 진해삼성 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 927 원 | 870 원 | 870 원 | 870 원 | 870 원 | 870 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 686 원 | 760 원 | 772 원 | 1,029 원 | 968 원 | 858 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | -1 원 | -1 원 | 0 원 | -1 원 | 0 원 | -2 원 |
| 수도 전용 | 18,924 원 | 17,784 원 | 18,625 원 | 19,728 원 | 18,891 원 | 17,690 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,706 원 | 1,877 원 | 1,821 원 | 1,735 원 | 1,706 원 | 1,877 원 |
| 전기 공용 | 4,089 원 | 5,226 원 | 5,450 원 | 4,583 원 | 3,797 원 | 4,536 원 |
| 전기 전용 | 30,342 원 | 34,496 원 | 34,370 원 | 30,915 원 | 29,665 원 | 32,036 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 56,676 원 | 61,014 원 | 61,911 원 | 58,861 원 | 55,900 원 | 57,865 원 |
자은동 진해삼성 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 13,716 원 | 13,716 원 | 13,716 원 | 13,716 원 | 13,716 원 | 13,716 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 368,400 원 | 354,683 원 | 340,967 원 | 327,250 원 | 313,528 원 | 288,208 원 |
| 합계 | 13,716 원 | 13,716 원 | 13,716 원 | 13,716 원 | 13,716 원 | 13,716 원 |
