구암동 구암중앙하이츠 기본정보
단지명 | 구암중앙하이츠 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 16층 (지하 1층) |
동수 | 총 6동 |
세대수 | 266세대 |
승강기대수 | 9대 |
주차대수(지상) | 18대 |
주차대수(지하) | 255대 |
CCTV대수 | 47대 |
우편번호 | 51354 |
도로명주소 | 경상남도 창원시 마산회원구 팔용로 215 |
법정동주소 | 경상남도 창원마산회원구 구암동 51-1 구암중앙하이츠 |
경상남도 창원마산회원구 구암동에 위치한 구암중앙하이츠 는 16층 높이의 건물 6동에 총 266세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(구암1동사무소), 병원(삼성), 대형상가(삼성디지털프라자) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(팔룡), 중학교(중앙), 고등학교(구암) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
구암동 구암중앙하이츠 건축물 정보
건설허가일 | 2004년 05월 31일 |
건설착공일 | 2004년 06월 29일 |
사용승인일 | 2006년 09월 22일 |
시행사 | (주)중앙건설 |
시공사 | (주)중앙건설 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 42.9m |
연면적 | 7453.529㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 586.0236㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
2004년에 주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 경상남도 창원시 마산회원구 구암동 51-1번지 대지 위치에 시공사인 (주)중앙건설에 의해 2004년에 건축이 시작되었으며, 이후 2006년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
구암동 구암중앙하이츠 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | 경일 씨앤에스 |
일반관리인원 | 2명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | 세명엔터프라이즈 |
경비관리인원 | 4명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 3명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 위탁선임 |
구암동 구암중앙하이츠의 일반관리 전반은 계약업체인 경일 씨앤에스의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 세명엔터프라이즈에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
구암동 구암중앙하이츠 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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85㎡ 기준 | 205,683 원 | 223,399 원 | 207,793 원 | 208,950 원 | 207,513 원 |
101㎡ 기준 | 326,673 원 | 354,811 원 | 330,024 원 | 331,861 원 | 329,580 원 |
구암동 구암중앙하이츠의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,478 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 210,630 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 250,278 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
구암동 구암중앙하이츠 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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공용관리비 | 102,255 원 | 121,503 원 | 102,105 원 | 121,325 원 | 100,613 원 | 119,552 원 | 100,918 원 | 119,915 원 | 101,449 원 | 120,546 원 |
개별사용료 | 84,289 원 | 100,155 원 | 102,155 원 | 121,385 원 | 89,636 원 | 106,509 원 | 90,488 원 | 107,521 원 | 88,520 원 | 105,183 원 |
장기수선충당금 | 19,137 원 | 22,739 원 | 19,137 원 | 22,739 원 | 17,542 원 | 20,844 원 | 17,542 원 | 20,844 원 | 17,542 원 | 20,844 원 |
합계 | 205,682 원 | 244,399 원 | 223,399 원 | 265,451 원 | 207,793 원 | 246,907 원 | 208,949 원 | 248,281 원 | 207,513 원 | 246,574 원 |
구암동 구암중앙하이츠 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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건강보험료 | 698 원 | 829 원 | 698 원 | 829 원 | 697 원 | 828 원 | 697 원 | 828 원 | 697 원 | 828 원 |
경비비 | 44,873 원 | 53,319 원 | 44,873 원 | 53,319 원 | 43,648 원 | 51,865 원 | 43,648 원 | 51,865 원 | 43,648 원 | 51,865 원 |
고용보험료 | 199 원 | 237 원 | 199 원 | 237 원 | 199 원 | 237 원 | 199 원 | 237 원 | 199 원 | 237 원 |
관리용품구입비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 739 원 | 878 원 | 739 원 | 878 원 | 739 원 | 878 원 | 739 원 | 878 원 | 739 원 | 878 원 |
급여 | 16,622 원 | 19,751 원 | 16,622 원 | 19,751 원 | 16,622 원 | 19,751 원 | 16,622 원 | 19,751 원 | 16,622 원 | 19,751 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 526 원 | 625 원 | 606 원 | 720 원 | 526 원 | 625 원 | 526 원 | 625 원 | 526 원 | 625 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 159 원 | 189 원 | 159 원 | 189 원 | 166 원 | 197 원 | 166 원 | 197 원 | 166 원 | 197 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,447 원 | 1,720 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 2,714 원 | 3,225 원 | 2,714 원 | 3,225 원 | 2,262 원 | 2,688 원 | 2,262 원 | 2,688 원 | 2,262 원 | 2,688 원 |
승강기유지비 | 2,329 원 | 2,767 원 | 2,329 원 | 2,767 원 | 2,329 원 | 2,767 원 | 2,329 원 | 2,767 원 | 2,329 원 | 2,767 원 |
시설유지비 | 4,667 원 | 5,546 원 | 4,667 원 | 5,546 원 | 6,038 원 | 7,174 원 | 6,038 원 | 7,174 원 | 5,057 원 | 6,009 원 |
식대 등 복리후생비 | 320 원 | 380 원 | 94 원 | 111 원 | 94 원 | 111 원 | 94 원 | 111 원 | 94 원 | 111 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 0 원 | 0 원 | 13 원 | 15 원 | 0 원 | 0 원 | 13 원 | 15 원 | 13 원 | 15 원 |
위탁관리수수료 | 637 원 | 756 원 | 637 원 | 756 원 | 637 원 | 756 원 | 637 원 | 756 원 | 637 원 | 756 원 |
일반사무용품비 | 174 원 | 207 원 | 125 원 | 148 원 | 0 원 | 0 원 | 224 원 | 267 원 | 157 원 | 186 원 |
잡비 | 377 원 | 448 원 | 140 원 | 167 원 | 103 원 | 123 원 | 153 원 | 182 원 | 256 원 | 304 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 4,690 원 | 5,573 원 | 4,690 원 | 5,573 원 | 4,690 원 | 5,573 원 | 4,690 원 | 5,573 원 | 4,690 원 | 5,573 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 20,358 원 | 24,190 원 | 20,358 원 | 24,190 원 | 19,726 원 | 23,440 원 | 19,726 원 | 23,440 원 | 19,726 원 | 23,440 원 |
통신료 | 128 원 | 153 원 | 119 원 | 141 원 | 92 원 | 109 원 | 109 원 | 130 원 | 138 원 | 164 원 |
퇴직금 | 2,039 원 | 2,423 원 | 2,039 원 | 2,423 원 | 2,039 원 | 2,423 원 | 2,039 원 | 2,423 원 | 2,039 원 | 2,423 원 |
피복비 | 0 원 | 0 원 | 278 원 | 331 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 102,255 원 | 121,503 원 | 102,105 원 | 121,325 원 | 100,613 원 | 119,552 원 | 100,918 원 | 119,915 원 | 101,449 원 | 120,546 원 |
구암동 구암중앙하이츠 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 781 원 | 928 원 | 780 원 | 927 원 | 780 원 | 927 원 | 780 원 | 927 원 | 780 원 | 927 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 967 원 | 1,149 원 | 1,602 원 | 1,904 원 | 1,699 원 | 2,019 원 | 1,926 원 | 2,289 원 | 2,875 원 | 3,416 원 |
선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | 2,356 원 | 2,800 원 | 1,920 원 | 2,282 원 | -525 원 | -624 원 | 1,002 원 | 1,191 원 | 2,015 원 | 2,394 원 |
수도 전용 | 19,057 원 | 22,644 원 | 21,355 원 | 25,375 원 | 22,683 원 | 26,953 원 | 22,238 원 | 26,424 원 | 22,043 원 | 26,192 원 |
입주자대표회의 운영비 | 2,092 원 | 2,486 원 | 2,026 원 | 2,408 원 | 2,089 원 | 2,482 원 | 2,098 원 | 2,493 원 | 2,875 원 | 3,416 원 |
전기 공용 | 16,721 원 | 19,869 원 | 25,102 원 | 29,827 원 | 16,457 원 | 19,555 원 | 9,754 원 | 11,590 원 | 13,353 원 | 15,867 원 |
전기 전용 | 42,313 원 | 50,278 원 | 49,366 원 | 58,658 원 | 46,450 원 | 55,194 원 | 52,686 원 | 62,603 원 | 44,576 원 | 52,967 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 84,289 원 | 100,155 원 | 102,155 원 | 121,385 원 | 89,636 원 | 106,509 원 | 90,488 원 | 107,521 원 | 88,520 원 | 105,183 원 |
구암동 구암중앙하이츠 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 19,137 원 | 22,739 원 | 19,137 원 | 22,739 원 | 17,542 원 | 20,844 원 | 17,542 원 | 20,844 원 | 17,542 원 | 20,844 원 |
월사용액 | 226,583 원 | 269,234 원 | 0 원 | 0 원 | 10,232 원 | 12,158 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 1,179,091 원 | 1,401,038 원 | 1,349,137 원 | 1,603,092 원 | 1,326,430 원 | 1,576,111 원 | 1,319,115 원 | 1,567,419 원 | 1,302,137 원 | 1,547,245 원 |
합계 | 19,137 원 | 22,739 원 | 19,137 원 | 22,739 원 | 17,542 원 | 20,844 원 | 17,542 원 | 20,844 원 | 17,542 원 | 20,844 원 |