물금읍 반도유보라3차 기본정보
| 단지명 | 반도유보라3차 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 25층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 13동 |
| 세대수 | 648세대 |
| 승강기대수 | 20대 |
| 주차대수(지상) | 3대 |
| 주차대수(지하) | 693대 |
| CCTV대수 | 177대 |
| 우편번호 | 50652 |
| 도로명주소 | 경상남도 양산시 서들로 179 |
| 법정동주소 | 경상남도 양산시 물금읍 범어리 2785-4 반도유보라3차 |
경상남도 양산시 물금읍에 위치한 반도유보라3차 는 25층 높이의 건물 13동에 총 648세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 2호선 지하철역(부산대양산캠퍼스)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 10~15분이내입니다. 주요 편의시설로는 병원(양산부산대병원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(층산초등학교), 대학교(부산대양산캠퍼) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
물금읍 반도유보라3차 건축물 정보
| 건설허가일 | 2011년 06월 30일 |
| 건설착공일 | 2011년 07월 19일 |
| 사용승인일 | 2013년 12월 03일 |
| 시행사 | (주)반도건설 |
| 시공사 | (주)반도건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 74.7m |
| 연면적 | 4028.7264㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 249.1027㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2011년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 경상남도 양산시 물금읍 범어리 2785-4번지 대지 위치에 시공사인 (주)반도건설에 의해 2011년에 건축이 시작되었으며, 이후 2013년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
물금읍 반도유보라3차 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)명건 |
| 일반관리인원 | 6명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)명건 |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 6명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
물금읍 반도유보라3차의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)명건의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)명건에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
물금읍 반도유보라3차 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 244,794 원 | 260,438 원 | 289,491 원 | 281,147 원 | 224,830 원 | 192,339 원 |
물금읍 반도유보라3차의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 4,147 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 248,820 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
물금읍 반도유보라3차 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 86,818 원 | 88,270 원 | 86,221 원 | 82,601 원 | 82,668 원 | 83,824 원 |
| 개별사용료 | 150,471 원 | 164,665 원 | 195,766 원 | 191,041 원 | 134,658 원 | 101,010 원 |
| 장기수선충당금 | 7,503 원 | 7,503 원 | 7,503 원 | 7,503 원 | 7,503 원 | 7,503 원 |
| 합계 | 244,793 원 | 260,438 원 | 289,491 원 | 281,146 원 | 224,830 원 | 192,338 원 |
물금읍 반도유보라3차 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,266 원 | 1,247 원 | 1,196 원 | 1,154 원 | 1,048 원 | 1,154 원 |
| 경비비 | 19,732 원 | 21,028 원 | 19,732 원 | 19,625 원 | 19,625 원 | 19,625 원 |
| 고용보험료 | 371 원 | 378 원 | 343 원 | 331 원 | 336 원 | 331 원 |
| 관리용품구입비 | 211 원 | 590 원 | 220 원 | 259 원 | 102 원 | 131 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 120 원 | 84 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 1,274 원 | 1,271 원 | 1,260 원 | 1,260 원 | 1,260 원 | 1,260 원 |
| 급여 | 25,804 원 | 25,936 원 | 25,673 원 | 25,213 원 | 25,213 원 | 25,213 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 385 원 | 508 원 | 385 원 | 385 원 | 385 원 | 385 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 296 원 | 303 원 | 275 원 | 275 원 | 280 원 | 276 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,070 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 3,363 원 | 3,049 원 | 3,088 원 | 3,008 원 | 2,107 원 | 2,370 원 |
| 승강기유지비 | 2,276 원 | 2,276 원 | 2,276 원 | 2,276 원 | 2,276 원 | 2,276 원 |
| 시설유지비 | 1,329 원 | 1,062 원 | 1,062 원 | 1,062 원 | 907 원 | 999 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,467 원 | 1,626 원 | 1,452 원 | 1,389 원 | 1,459 원 | 1,389 원 |
| 안전점검비 | 382 원 | 382 원 | 382 원 | 382 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 61 원 | 54 원 | 61 원 | 54 원 | 61 원 | 61 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 21 원 | 58 원 | 61 원 | 18 원 | 26 원 | 41 원 |
| 위탁관리수수료 | 463 원 | 463 원 | 463 원 | 463 원 | 463 원 | 463 원 |
| 일반사무용품비 | 135 원 | 142 원 | 233 원 | 312 원 | 216 원 | 216 원 |
| 잡비 | 95 원 | 129 원 | 161 원 | 116 원 | 153 원 | 68 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 339 원 | 339 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 6,442 원 | 6,329 원 | 6,473 원 | 6,076 원 | 6,289 원 | 6,258 원 |
| 지능형홈네트워크 | 125 원 | 125 원 | 125 원 | 123 원 | 123 원 | 123 원 |
| 청소비 | 18,196 원 | 18,196 원 | 18,196 원 | 15,488 원 | 16,440 원 | 16,440 원 |
| 통신료 | 161 원 | 161 원 | 181 원 | 169 원 | 175 원 | 171 원 |
| 퇴직금 | 2,640 원 | 2,640 원 | 2,640 원 | 3,152 원 | 3,152 원 | 3,152 원 |
| 피복비 | 310 원 | 186 원 | 186 원 | 0 원 | 220 원 | 0 원 |
| 합계 | 86,818 원 | 88,270 원 | 86,221 원 | 82,601 원 | 82,668 원 | 83,824 원 |
물금읍 반도유보라3차 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,650 원 | 1,650 원 | 1,650 원 | 1,650 원 | 1,732 원 | 1,732 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | -2,791 원 | 0 원 | 0 원 | -516 원 | -8,283 원 |
| 급탕 전용 | 31,909 원 | 38,114 원 | 38,433 원 | 36,587 원 | 27,089 원 | 25,427 원 |
| 난방 공용 | 7,728 원 | 5,068 원 | 8,529 원 | 8,183 원 | 5,068 원 | 5,068 원 |
| 난방 전용 | 31,765 원 | 47,366 원 | 65,531 원 | 62,366 원 | 25,244 원 | 2,516 원 |
| 생활폐기물수수료 | 817 원 | 798 원 | 892 원 | 875 원 | 900 원 | 832 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 926 원 | 231 원 |
| 수도 공용 | -1,809 원 | -872 원 | -1,851 원 | -1,027 원 | -1,849 원 | -2,382 원 |
| 수도 전용 | 18,384 원 | 17,208 원 | 18,496 원 | 18,862 원 | 18,299 원 | 18,889 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 942 원 | 1,200 원 | 1,158 원 | 942 원 | 1,286 원 | 1,115 원 |
| 전기 공용 | 18,529 원 | 17,705 원 | 19,868 원 | 19,581 원 | 17,755 원 | 17,934 원 |
| 전기 전용 | 40,553 원 | 39,214 원 | 43,057 원 | 43,019 원 | 38,722 원 | 37,928 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 150,471 원 | 164,665 원 | 195,766 원 | 191,041 원 | 134,658 원 | 101,010 원 |
물금읍 반도유보라3차 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 7,503 원 | 7,503 원 | 7,503 원 | 7,503 원 | 7,503 원 | 7,503 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 1,155 원 | 5,363 원 | 29,864 원 | 18,442 원 | 14,440 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 994,827 원 | 985,353 원 | 935,248 원 | 933,108 원 | 951,550 원 | 962,485 원 |
| 합계 | 7,503 원 | 7,503 원 | 7,503 원 | 7,503 원 | 7,503 원 | 7,503 원 |
