신기동 우방아이유쉘 기본정보
| 단지명 | 우방아이유쉘 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 22층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 8동 |
| 세대수 | 581세대 |
| 승강기대수 | 15대 |
| 주차대수(지상) | 5대 |
| 주차대수(지하) | 644대 |
| CCTV대수 | 114대 |
| 우편번호 | 50573 |
| 도로명주소 | 경상남도 양산시 신기강변1길 11 |
| 법정동주소 | 경상남도 양산시 신기동 651-1 우방아이유쉘 |
경상남도 양산시 신기동에 위치한 우방아이유쉘 은 22층 높이의 건물 8동에 총 581세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 2호선 지하철역까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
신기동 우방아이유쉘 건축물 정보
| 건설허가일 | 2008년 05월 26일 |
| 건설착공일 | 2012년 05월 25일 |
| 사용승인일 | 2014년 07월 01일 |
| 시행사 | 우방건설 |
| 시공사 | 우방건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 54.1m |
| 연면적 | 8329.4765㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 699.1455㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2008년에 주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 경상남도 양산시 신기동 651-1번지 대지 위치에 시공사인 우방건설에 의해 2012년에 건축이 시작되었으며, 이후 2014년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
신기동 우방아이유쉘 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 남부건업(주) |
| 일반관리인원 | 6명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 남부건업(주) |
| 경비관리인원 | 6명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 6명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
신기동 우방아이유쉘의 일반관리 전반은 계약업체인 남부건업(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 남부건업(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
신기동 우방아이유쉘 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 196,315 원 | 201,230 원 | 201,612 원 | 195,318 원 | 198,472 원 | 199,011 원 |
신기동 우방아이유쉘의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,337 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 198,645 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
신기동 우방아이유쉘 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 102,429 원 | 100,200 원 | 99,940 원 | 99,407 원 | 106,645 원 | 105,115 원 |
| 개별사용료 | 82,445 원 | 89,590 원 | 90,231 원 | 84,471 원 | 80,386 원 | 82,455 원 |
| 장기수선충당금 | 11,439 원 | 11,439 원 | 11,439 원 | 11,439 원 | 11,439 원 | 11,439 원 |
| 합계 | 196,314 원 | 201,230 원 | 201,611 원 | 195,318 원 | 198,472 원 | 199,010 원 |
신기동 우방아이유쉘 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,366 원 | 1,366 원 | 1,185 원 | 1,372 원 | 1,459 원 | 1,370 원 |
| 경비비 | 25,217 원 | 25,217 원 | 25,217 원 | 24,956 원 | 24,956 원 | 24,956 원 |
| 고용보험료 | 391 원 | 391 원 | 327 원 | 381 원 | 406 원 | 381 원 |
| 관리용품구입비 | 4,871 원 | 49 원 | 1,059 원 | 133 원 | 700 원 | 261 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 134 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 258 원 |
| 국민연금 | 1,168 원 | 1,168 원 | 1,168 원 | 1,162 원 | 1,162 원 | 1,140 원 |
| 급여 | 28,673 원 | 28,673 원 | 27,642 원 | 28,005 원 | 27,943 원 | 27,974 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 385 원 | 385 원 | 385 원 | 1,371 원 | 897 원 | 385 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 313 원 | 313 원 | 261 원 | 318 원 | 339 원 | 318 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 0 원 | 448 원 | 448 원 | 206 원 | 367 원 | 367 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 140 원 | 894 원 | 931 원 | 0 원 | 4,507 원 | 1,326 원 |
| 승강기유지비 | 2,843 원 | 2,843 원 | 2,843 원 | 2,843 원 | 2,843 원 | 2,843 원 |
| 시설유지비 | 1,053 원 | 1,520 원 | 1,559 원 | 2,176 원 | 3,604 원 | 7,274 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 3,455 원 | 3,678 원 | 3,567 원 | 3,365 원 | 3,365 원 | 3,365 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 8 원 | 8 원 | 25 원 | 77 원 | 17 원 | 17 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 5 원 | 37 원 | 18 원 | 13 원 | 4 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 750 원 | 750 원 | 750 원 | 750 원 | 750 원 | 750 원 |
| 일반사무용품비 | 693 원 | 722 원 | 935 원 | 130 원 | 221 원 | 269 원 |
| 잡비 | 379 원 | 394 원 | 515 원 | 586 원 | 334 원 | 455 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 189 원 | 403 원 | 172 원 | 172 원 | 172 원 | 172 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 6,060 원 | 6,187 원 | 6,420 원 | 6,451 원 | 6,630 원 | 6,351 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 21,189 원 | 21,327 원 | 21,232 원 | 20,746 원 | 20,747 원 | 20,690 원 |
| 통신료 | 147 원 | 155 원 | 147 원 | 145 원 | 144 원 | 148 원 |
| 퇴직금 | 3,127 원 | 3,127 원 | 3,127 원 | 4,038 원 | 4,038 원 | 4,038 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,029 원 | 0 원 |
| 합계 | 102,429 원 | 100,200 원 | 99,940 원 | 99,407 원 | 106,645 원 | 105,115 원 |
신기동 우방아이유쉘 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 596 원 | 652 원 | 662 원 | 771 원 | 737 원 | 678 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 535 원 | 702 원 | 947 원 | 29 원 |
| 수도 공용 | -494 원 | -532 원 | -791 원 | -236 원 | -701 원 | -685 원 |
| 수도 전용 | 19,306 원 | 18,048 원 | 19,014 원 | 19,600 원 | 18,918 원 | 19,811 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,721 원 | 1,748 원 | 1,294 원 | 1,271 원 | 1,394 원 | 1,492 원 |
| 전기 공용 | 11,249 원 | 11,597 원 | 12,085 원 | 11,362 원 | 10,910 원 | 9,641 원 |
| 전기 전용 | 50,066 원 | 58,075 원 | 57,430 원 | 50,998 원 | 48,178 원 | 51,488 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 82,445 원 | 89,590 원 | 90,231 원 | 84,471 원 | 80,386 원 | 82,455 원 |
신기동 우방아이유쉘 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 11,439 원 | 11,439 원 | 11,439 원 | 11,439 원 | 11,439 원 | 11,439 원 |
| 월사용액 | 5,307 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 175 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 605,159 원 | 597,756 원 | 555,799 원 | 544,360 원 | 531,667 원 | 517,193 원 |
| 합계 | 11,439 원 | 11,439 원 | 11,439 원 | 11,439 원 | 11,439 원 | 11,439 원 |
