삼문동 장유대동피렌체앙코르 기본정보
| 단지명 | 장유대동피렌체앙코르 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 25층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 5동 |
| 세대수 | 320세대 |
| 승강기대수 | 8대 |
| 주차대수(지상) | 175대 (기계식 0대 / 자주식 175대) |
| 주차대수(지하) | 288대 (기계식 0대 / 자주식 288대) |
| CCTV대수 | 59대 |
| 우편번호 | 50985 |
| 도로명주소 | 경상남도 김해시 번화1로 104 |
| 법정동주소 | 경상남도 김해시 삼문동 61-1 장유대동피렌체앙코르 |
경상남도 김해시 삼문동에 위치한 장유대동피렌체앙코르 는 25층 높이의 건물 5동에 총 320세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(장유2동주민센터), 병원(갑을장유병원), 공원(수변공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(능동), 중학교(능동), 고등학교(삼문) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등이 있습니다.
삼문동 장유대동피렌체앙코르 건축물 정보
| 건설허가일 | 2002년 07월 03일 |
| 건설착공일 | 2002년 08월 16일 |
| 사용승인일 | 2004년 12월 24일 |
| 시행사 | 대동주택 |
| 시공사 | 대동주택 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 4.6m |
| 연면적 | 280.5㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 280.5㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2002년에 건축민원과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 경상남도 김해시 삼문동 61-1번지 대지 위치에 시공사인 대동주택에 의해 2002년에 건축이 시작되었으며, 이후 2004년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
삼문동 장유대동피렌체앙코르 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 남부건업 |
| 일반관리인원 | 5명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 남부건업(주) |
| 경비관리인원 | 3명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 3명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
삼문동 장유대동피렌체앙코르의 일반관리 전반은 계약업체인 남부건업의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 남부건업(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
삼문동 장유대동피렌체앙코르 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 444,689 원 | 483,989 원 | 522,180 원 | 486,375 원 | 412,053 원 | 352,024 원 |
삼문동 장유대동피렌체앙코르의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,334 원이며, 101㎡ 기준 관리비는 평균 336,734 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
삼문동 장유대동피렌체앙코르 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 121,091 원 | 118,949 원 | 119,955 원 | 114,278 원 | 115,885 원 | 115,478 원 |
| 개별사용료 | 192,903 원 | 224,448 원 | 252,014 원 | 234,576 원 | 177,365 원 | 132,861 원 |
| 장기수선충당금 | 18,698 원 | 18,698 원 | 18,698 원 | 15,025 원 | 15,025 원 | 15,025 원 |
| 합계 | 332,693 원 | 362,095 원 | 390,668 원 | 363,880 원 | 308,276 원 | 263,365 원 |
삼문동 장유대동피렌체앙코르 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,885 원 | 1,885 원 | 1,889 원 | 1,584 원 | 1,792 원 | 1,792 원 |
| 경비비 | 26,269 원 | 26,269 원 | 26,269 원 | 25,606 원 | 25,606 원 | 25,606 원 |
| 고용보험료 | 541 원 | 541 원 | 586 원 | 454 원 | 514 원 | 514 원 |
| 관리용품구입비 | 1,185 원 | 496 원 | 184 원 | 573 원 | 0 원 | 1,124 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 228 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 249 원 |
| 국민연금 | 1,154 원 | 1,154 원 | 1,433 원 | 1,042 원 | 1,397 원 | 1,397 원 |
| 급여 | 40,162 원 | 40,162 원 | 40,162 원 | 34,948 원 | 39,067 원 | 39,067 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 505 원 | 1,015 원 | 505 원 | 893 원 | 1,086 원 | 731 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 433 원 | 433 원 | 470 원 | 379 원 | 429 원 | 429 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 1,026 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,026 원 | 0 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 5,181 원 | 4,010 원 | 4,774 원 | 4,486 원 | 4,200 원 | 2,818 원 |
| 승강기유지비 | 2,259 원 | 2,259 원 | 2,259 원 | 2,259 원 | 2,259 원 | 2,259 원 |
| 시설유지비 | 4,370 원 | 4,305 원 | 4,486 원 | 4,279 원 | 3,795 원 | 3,795 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 3,475 원 | 3,768 원 | 3,747 원 | 3,258 원 | 3,420 원 | 3,552 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 403 원 | 403 원 | 403 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 102 원 | 17 원 | 134 원 | 33 원 | 11 원 | 52 원 |
| 위탁관리수수료 | 1,239 원 | 1,239 원 | 1,239 원 | 1,239 원 | 1,239 원 | 1,239 원 |
| 일반사무용품비 | 279 원 | 195 원 | 205 원 | 386 원 | 520 원 | 1,029 원 |
| 잡비 | 108 원 | 115 원 | 132 원 | 108 원 | 102 원 | 118 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 376 원 | 376 원 | 376 원 | 376 원 | 376 원 | 376 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 6,511 원 | 6,511 원 | 6,958 원 | 9,349 원 | 6,079 원 | 6,079 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 18,952 원 | 18,862 원 | 19,045 원 | 18,642 원 | 18,664 원 | 18,653 원 |
| 통신료 | 91 원 | 121 원 | 113 원 | 95 원 | 93 원 | 90 원 |
| 퇴직금 | 4,978 원 | 4,978 원 | 4,978 원 | 3,582 원 | 3,582 원 | 3,582 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 293 원 | 214 원 | 513 원 |
| 합계 | 121,091 원 | 118,949 원 | 119,955 원 | 114,278 원 | 115,885 원 | 115,478 원 |
삼문동 장유대동피렌체앙코르 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,062 원 | 2,062 원 | 2,062 원 | 2,062 원 | 2,147 원 | 2,147 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | -2 원 | -5 원 |
| 급탕 전용 | 40,533 원 | 43,249 원 | 33,673 원 | 38,262 원 | 34,249 원 | 25,544 원 |
| 난방 공용 | 5,876 원 | 5,874 원 | 5,871 원 | 5,873 원 | 5,876 원 | 5,876 원 |
| 난방 전용 | 56,288 원 | 72,538 원 | 111,753 원 | 94,282 원 | 41,484 원 | 5,806 원 |
| 생활폐기물수수료 | 914 원 | 1,024 원 | 1,025 원 | 1,181 원 | 1,150 원 | 1,112 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 536 원 | 440 원 | 440 원 | 440 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | -255 원 | 1,212 원 | -574 원 | -563 원 | -191 원 | -2,685 원 |
| 수도 전용 | 28,848 원 | 31,245 원 | 32,438 원 | 31,914 원 | 32,222 원 | 35,412 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,848 원 | 2,324 원 | 880 원 | 880 원 | 1,437 원 | 1,437 원 |
| 전기 공용 | 14,691 원 | 16,125 원 | 16,493 원 | 15,472 원 | 15,441 원 | 14,506 원 |
| 전기 전용 | 42,097 원 | 48,253 원 | 47,950 원 | 44,771 원 | 43,109 원 | 43,707 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 192,903 원 | 224,448 원 | 252,014 원 | 234,576 원 | 177,365 원 | 132,861 원 |
삼문동 장유대동피렌체앙코르 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
|
| 월부과액 | 18,698 원 | 18,698 원 | 18,698 원 | 15,025 원 | 15,025 원 | 15,025 원 |
| 월사용액 | 43,405 원 | 1,355 원 | 87,483 원 | 968 원 | 4,339 원 | 9,294 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,156,042 원 | 1,173,519 원 | 1,121,384 원 | 1,190,169 원 | 1,175,831 원 | 1,165,144 원 |
| 합계 | 18,698 원 | 18,698 원 | 18,698 원 | 15,025 원 | 15,025 원 | 15,025 원 |
