부곡동 대동피렌체2단지 기본정보
| 단지명 | 대동피렌체2단지 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 21층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 4동 |
| 세대수 | 266세대 |
| 승강기대수 | 8대 |
| 주차대수(지상) | 169대 (기계식 0대 / 자주식 169대) |
| 주차대수(지하) | 223대 (기계식 0대 / 자주식 223대) |
| CCTV대수 | 51대 |
| 우편번호 | 50981 |
| 도로명주소 | 경상남도 김해시 월산로 74 |
| 법정동주소 | 경상남도 김해시 부곡동 1157-3 대동피렌체2단지 |
경상남도 김해시 부곡동에 위치한 대동피렌체2단지 는 21층 높이의 건물 4동에 총 266세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 부산-김해경전철 지하철역까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(장유1동 주민센터), 병원(장유갑을병원, 소아과, 내과, 안과, 치과, 한의원, 정형외과, 피부과), 백화점(롯데프리미엄아울렛), 대형상가(gs수퍼,롯데마트), 공원(알로기 공원), 기타(롯데시네마, 시청출장소, , 보건소, 은행, 병원, 학원등) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(월산,석봉,주석), 중학교(월산), 고등학교(장유) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
부곡동 대동피렌체2단지 건축물 정보
| 건설허가일 | 2002년 03월 25일 |
| 건설착공일 | 정보없음 |
| 사용승인일 | 2004년 09월 23일 |
| 시행사 | 대동(주) |
| 시공사 | 대동(주) |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 6m |
| 연면적 | 486㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 486㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2002년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 경상남도 김해시 부곡동 1157-3번지 대지 위치에 시공사인 대동(주)에 의해 건축이 시작되었으며, 이후 2004년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
부곡동 대동피렌체2단지 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 남부건업 |
| 일반관리인원 | 4명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 남부건업(주) |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 2명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
부곡동 대동피렌체2단지의 일반관리 전반은 계약업체인 남부건업의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 남부건업(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
부곡동 대동피렌체2단지 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 453,427 원 | 471,405 원 | 527,682 원 | 497,401 원 | 418,284 원 | 357,586 원 |
부곡동 대동피렌체2단지의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,365 원이며, 101㎡ 기준 관리비는 평균 339,865 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
부곡동 대동피렌체2단지 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 125,421 원 | 126,614 원 | 126,700 원 | 120,271 원 | 121,485 원 | 120,277 원 |
| 개별사용료 | 191,270 원 | 203,526 원 | 245,544 원 | 233,048 원 | 172,643 원 | 128,441 원 |
| 장기수선충당금 | 22,539 원 | 22,539 원 | 22,539 원 | 18,809 원 | 18,809 원 | 18,809 원 |
| 합계 | 339,230 원 | 352,680 원 | 394,784 원 | 372,129 원 | 312,938 원 | 267,527 원 |
부곡동 대동피렌체2단지 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,689 원 | 1,652 원 | 1,650 원 | 1,650 원 | 1,650 원 | 1,650 원 |
| 경비비 | 34,838 원 | 36,119 원 | 34,727 원 | 33,813 원 | 33,813 원 | 33,813 원 |
| 고용보험료 | 484 원 | 474 원 | 474 원 | 474 원 | 396 원 | 688 원 |
| 관리용품구입비 | 1,046 원 | 981 원 | 678 원 | 798 원 | 1,048 원 | 795 원 |
| 교육훈련비 | 511 원 | 219 원 | 0 원 | 452 원 | 156 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 1,791 원 | 1,841 원 | 1,841 원 | 1,841 원 | 1,841 원 | 1,841 원 |
| 급여 | 32,300 원 | 32,300 원 | 32,300 원 | 32,300 원 | 32,300 원 | 32,300 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 330 원 | 330 원 | 330 원 | 330 원 | 330 원 | 464 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 459 원 | 336 원 | 352 원 | 396 원 | 501 원 | 501 원 |
| 상여금 | 2,018 원 | 2,018 원 | 2,018 원 | 2,018 원 | 2,018 원 | 2,018 원 |
| 소독비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,148 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 4,422 원 | 4,260 원 | 7,178 원 | 3,619 원 | 3,190 원 | 3,608 원 |
| 승강기유지비 | 2,665 원 | 2,665 원 | 3,048 원 | 2,889 원 | 2,889 원 | 2,889 원 |
| 시설유지비 | 3,308 원 | 3,308 원 | 3,180 원 | 2,703 원 | 2,703 원 | 1,390 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 3,619 원 | 4,269 원 | 3,550 원 | 2,506 원 | 2,506 원 | 2,722 원 |
| 안전점검비 | 3,286 원 | 3,286 원 | 3,286 원 | 3,286 원 | 3,286 원 | 3,286 원 |
| 여비교통비 | 104 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 34 원 | 52 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 12 원 | 34 원 | 0 원 | 0 원 | 20 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 858 원 | 858 원 | 858 원 | 858 원 | 858 원 | 858 원 |
| 일반사무용품비 | 174 원 | 0 원 | 23 원 | 363 원 | 46 원 | 85 원 |
| 잡비 | 165 원 | 165 원 | 284 원 | 167 원 | 165 원 | 163 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 641 원 | 45 원 | 29 원 | 10 원 | 13 원 | 13 원 |
| 제수당 | 8,041 원 | 8,190 원 | 8,190 원 | 8,048 원 | 8,048 원 | 8,118 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 15,501 원 | 16,097 원 | 15,413 원 | 15,202 원 | 15,597 원 | 15,083 원 |
| 통신료 | 173 원 | 183 원 | 307 원 | 55 원 | 188 원 | 298 원 |
| 퇴직금 | 6,973 원 | 6,973 원 | 6,973 원 | 6,482 원 | 6,482 원 | 6,482 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,392 원 | 0 원 |
| 합계 | 125,421 원 | 126,614 원 | 126,700 원 | 120,271 원 | 121,485 원 | 120,277 원 |
부곡동 대동피렌체2단지 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,694 원 | 1,694 원 | 1,694 원 | 1,694 원 | 1,694 원 | 1,694 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | -4,955 원 |
| 급탕 전용 | 35,259 원 | 35,168 원 | 39,066 원 | 36,324 원 | 32,562 원 | 30,500 원 |
| 난방 공용 | 8,292 원 | 8,952 원 | 8,191 원 | 8,438 원 | 3,058 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 56,588 원 | 70,593 원 | 100,572 원 | 92,677 원 | 47,397 원 | 12,232 원 |
| 생활폐기물수수료 | 970 원 | 977 원 | 1,080 원 | 1,188 원 | 1,129 원 | 1,135 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 347 원 | 494 원 | 897 원 | 295 원 | 609 원 | -479 원 |
| 수도 전용 | 27,130 원 | 26,919 원 | 29,308 원 | 28,104 원 | 27,546 원 | 29,513 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,470 원 | 696 원 | 696 원 | 1,392 원 | 696 원 | 1,392 원 |
| 전기 공용 | 15,847 원 | 12,884 원 | 11,829 원 | 16,879 원 | 14,319 원 | 14,128 원 |
| 전기 전용 | 43,668 원 | 45,145 원 | 52,207 원 | 46,053 원 | 43,628 원 | 43,278 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 191,270 원 | 203,526 원 | 245,544 원 | 233,048 원 | 172,643 원 | 128,441 원 |
부곡동 대동피렌체2단지 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
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| 월부과액 | 22,539 원 | 22,539 원 | 22,539 원 | 18,809 원 | 18,809 원 | 18,809 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 949,981 원 | 889,738 원 | 836,636 원 | 814,097 원 | 795,286 원 | 776,477 원 |
| 합계 | 22,539 원 | 22,539 원 | 22,539 원 | 18,809 원 | 18,809 원 | 18,809 원 |
