삼방동 삼방화인 기본정보
단지명 | 삼방화인 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 15층 (지하 0층) |
동수 | 총 10동 |
세대수 | 930세대 |
승강기대수 | 31대 |
주차대수(지상) | 515대 |
주차대수(지하) | 195대 |
CCTV대수 | 160대 |
우편번호 | 50815 |
도로명주소 | 경상남도 김해시 삼안로 264 |
법정동주소 | 경상남도 김해시 삼방동 692 삼방화인 |
경상남도 김해시 삼방동에 위치한 삼방화인 은 15층 높이의 건물 10동에 총 930세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 병원(정순용소아과의원), 대형상가(삼방시장), 공원(삼방), 기타(삼성어린이집,서광교회) 등이 있으며, 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 있습니다.
삼방동 삼방화인 건축물 정보
건설허가일 | 정보없음 |
건설착공일 | 정보없음 |
사용승인일 | 1992년 07월 29일 |
시행사 | 화인건설 |
시공사 | 화인건설 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 0m |
연면적 | 80㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 80㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
건설허가를 획득한 뒤, 경상남도 김해시 삼방동 692번지 대지 위치에 시공사인 화인건설에 의해 건축이 시작되었으며, 이후 1992년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
삼방동 삼방화인 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | (주)대현종합관리 |
일반관리인원 | 6명 |
경비관리방식 | 위탁관리(직영+위탁) |
경비관리업체 | (주)대현종합관리 |
경비관리인원 | 10명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리(직영+위탁) |
청소관리인원 | 5명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 기타 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
삼방동 삼방화인의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)대현종합관리의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)대현종합관리에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
삼방동 삼방화인 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 102,802 원 | 109,760 원 | 108,074 원 | 106,767 원 | 107,127 원 | 108,062 원 |
85㎡ 기준 | 145,637 원 | 155,494 원 | 153,105 원 | 151,253 원 | 151,764 원 | 153,088 원 |
삼방동 삼방화인의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 1,784 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 107,040 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 151,640 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
삼방동 삼방화인 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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공용관리비 | 61,289 원 | 86,826 원 | 61,993 원 | 87,823 원 | 61,489 원 | 87,109 원 | 60,324 원 | 85,459 원 | 60,513 원 | 85,728 원 | 61,277 원 | 86,809 원 |
개별사용료 | 27,329 원 | 38,717 원 | 33,583 원 | 47,576 원 | 32,401 원 | 45,901 원 | 32,259 원 | 45,701 원 | 32,430 원 | 45,942 원 | 32,601 원 | 46,185 원 |
장기수선충당금 | 14,183 원 | 20,092 원 | 14,183 원 | 20,092 원 | 14,183 원 | 20,092 원 | 14,183 원 | 20,092 원 | 14,183 원 | 20,092 원 | 14,183 원 | 20,092 원 |
합계 | 102,802 원 | 145,636 원 | 109,760 원 | 155,493 원 | 108,073 원 | 153,104 원 | 106,767 원 | 151,253 원 | 107,127 원 | 151,763 원 | 108,062 원 | 153,088 원 |
삼방동 삼방화인 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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건강보험료 | 602 원 | 853 원 | 602 원 | 853 원 | 602 원 | 853 원 | 650 원 | 922 원 | 601 원 | 852 원 | 601 원 | 852 원 |
경비비 | 26,966 원 | 38,202 원 | 26,834 원 | 38,015 원 | 26,834 원 | 38,015 원 | 26,511 원 | 37,557 원 | 26,512 원 | 37,559 원 | 26,598 원 | 37,681 원 |
고용보험료 | 173 원 | 246 원 | 173 원 | 246 원 | 173 원 | 246 원 | 173 원 | 246 원 | 171 원 | 243 원 | 173 원 | 246 원 |
관리용품구입비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 105 원 | 149 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 499 원 | 707 원 | 499 원 | 707 원 | 499 원 | 707 원 | 499 원 | 707 원 | 391 원 | 554 원 | 499 원 | 707 원 |
급여 | 11,916 원 | 16,881 원 | 11,916 원 | 16,881 원 | 11,916 원 | 16,881 원 | 11,651 원 | 16,506 원 | 11,651 원 | 16,506 원 | 11,414 원 | 16,171 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 165 원 | 234 원 | 19 원 | 27 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 139 원 | 196 원 | 139 원 | 196 원 | 139 원 | 196 원 | 145 원 | 205 원 | 142 원 | 201 원 | 145 원 | 205 원 |
상여금 | 794 원 | 1,125 원 | 794 원 | 1,125 원 | 794 원 | 1,125 원 | 485 원 | 687 원 | 485 원 | 687 원 | 485 원 | 687 원 |
소독비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 627 원 | 889 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 1,486 원 | 2,106 원 | 1,486 원 | 2,106 원 | 1,486 원 | 2,106 원 | 1,486 원 | 2,106 원 | 1,486 원 | 2,106 원 | 1,486 원 | 2,106 원 |
승강기유지비 | 2,283 원 | 3,235 원 | 2,569 원 | 3,639 원 | 2,569 원 | 3,639 원 | 2,569 원 | 3,639 원 | 2,569 원 | 3,639 원 | 2,569 원 | 3,639 원 |
시설유지비 | 566 원 | 802 원 | 566 원 | 802 원 | 566 원 | 802 원 | 566 원 | 802 원 | 566 원 | 802 원 | 566 원 | 802 원 |
식대 등 복리후생비 | 571 원 | 809 원 | 1,029 원 | 1,458 원 | 502 원 | 711 원 | 502 원 | 711 원 | 529 원 | 750 원 | 508 원 | 720 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 25 원 | 35 원 | 22 원 | 32 원 | 19 원 | 27 원 | 29 원 | 41 원 | 24 원 | 34 원 | 33 원 | 47 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 6 원 | 8 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
위탁관리수수료 | 257 원 | 365 원 | 257 원 | 365 원 | 257 원 | 365 원 | 257 원 | 365 원 | 257 원 | 365 원 | 257 원 | 365 원 |
일반사무용품비 | 194 원 | 276 원 | 207 원 | 294 원 | 131 원 | 185 원 | 271 원 | 385 원 | 260 원 | 368 원 | 230 원 | 326 원 |
잡비 | 363 원 | 515 원 | 370 원 | 525 원 | 346 원 | 490 원 | 367 원 | 520 원 | 412 원 | 585 원 | 406 원 | 575 원 |
재해예방비 | 165 원 | 234 원 | 165 원 | 234 원 | 165 원 | 234 원 | 165 원 | 234 원 | 165 원 | 234 원 | 165 원 | 234 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1 원 | 1 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 4,054 원 | 5,744 원 | 4,011 원 | 5,683 원 | 4,054 원 | 5,743 원 | 4,016 원 | 5,689 원 | 3,954 원 | 5,601 원 | 4,385 원 | 6,213 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 8,411 원 | 11,916 원 | 8,421 원 | 11,930 원 | 8,448 원 | 11,968 원 | 8,225 원 | 11,653 원 | 8,331 원 | 11,803 원 | 8,281 원 | 11,731 원 |
통신료 | 93 원 | 132 원 | 95 원 | 135 원 | 94 원 | 133 원 | 103 원 | 146 원 | 107 원 | 152 원 | 102 원 | 145 원 |
퇴직금 | 1,722 원 | 2,440 원 | 1,722 원 | 2,440 원 | 1,722 원 | 2,440 원 | 1,618 원 | 2,292 원 | 1,618 원 | 2,292 원 | 1,618 원 | 2,292 원 |
피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 272 원 | 386 원 | 117 원 | 166 원 |
합계 | 61,289 원 | 86,826 원 | 61,993 원 | 87,823 원 | 61,489 원 | 87,109 원 | 60,324 원 | 85,459 원 | 60,513 원 | 85,728 원 | 61,277 원 | 86,809 원 |
삼방동 삼방화인 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 1,957 원 | 2,773 원 | 1,957 원 | 2,773 원 | 1,957 원 | 2,773 원 | 1,957 원 | 2,773 원 | 1,957 원 | 2,773 원 | 1,957 원 | 2,773 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 646 원 | 915 원 | 667 원 | 946 원 | 665 원 | 943 원 | 773 원 | 1,095 원 | 714 원 | 1,011 원 | 743 원 | 1,053 원 |
선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | -1,001 원 | -1,419 원 | 3,905 원 | 5,532 원 | 450 원 | 638 원 | 1,578 원 | 2,235 원 | 2,841 원 | 4,025 원 | 242 원 | 344 원 |
수도 전용 | 20,665 원 | 29,276 원 | 21,459 원 | 30,400 원 | 23,330 원 | 33,051 원 | 21,859 원 | 30,967 원 | 21,523 원 | 30,491 원 | 24,952 원 | 35,349 원 |
입주자대표회의 운영비 | 837 원 | 1,185 원 | 837 원 | 1,185 원 | 786 원 | 1,114 원 | 938 원 | 1,329 원 | 845 원 | 1,197 원 | 845 원 | 1,197 원 |
전기 공용 | 4,224 원 | 5,984 원 | 4,756 원 | 6,737 원 | 5,209 원 | 7,380 원 | 5,152 원 | 7,299 원 | 4,547 원 | 6,442 원 | 3,859 원 | 5,467 원 |
전기 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 27,329 원 | 38,717 원 | 33,583 원 | 47,576 원 | 32,401 원 | 45,901 원 | 32,259 원 | 45,701 원 | 32,430 원 | 45,942 원 | 32,601 원 | 46,185 원 |
삼방동 삼방화인 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 14,183 원 | 20,092 원 | 14,183 원 | 20,092 원 | 14,183 원 | 20,092 원 | 14,183 원 | 20,092 원 | 14,183 원 | 20,092 원 | 14,183 원 | 20,092 원 |
월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 368 원 | 521 원 | 356 원 | 504 원 | 1,558 원 | 2,207 원 | 1,151 원 | 1,630 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 591,550 원 | 838,029 원 | 577,367 원 | 817,936 원 | 550,764 원 | 780,249 원 | 536,949 원 | 760,677 원 | 523,111 원 | 741,074 원 | 506,378 원 | 717,370 원 |
합계 | 14,183 원 | 20,092 원 | 14,183 원 | 20,092 원 | 14,183 원 | 20,092 원 | 14,183 원 | 20,092 원 | 14,183 원 | 20,092 원 | 14,183 원 | 20,092 원 |