어방동 어방화인 기본정보
단지명 | 어방화인 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 25층 (지하 0층) |
동수 | 총 5동 |
세대수 | 727세대 |
승강기대수 | 18대 |
주차대수(지상) | 251대 |
주차대수(지하) | 185대 |
CCTV대수 | 122대 |
우편번호 | 50835 |
도로명주소 | 경상남도 김해시 인제로 167-1 |
법정동주소 | 경상남도 김해시 어방동 577 어방화인 |
경상남도 김해시 어방동에 위치한 어방화인 은 25층 높이의 건물 5동에 총 727세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 병원(도창호내과의원), 공원(신어공원), 기타(우리은행) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(삼방), 중학교(영운), 대학교(인제대,김해대) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
어방동 어방화인 건축물 정보
건설허가일 | 정보없음 |
건설착공일 | 정보없음 |
사용승인일 | 1996년 12월 06일 |
시행사 | 화인건설 |
시공사 | 2021-03-08 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 0m |
연면적 | 8578.68㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 456.48㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
건설허가를 획득한 뒤, 경상남도 김해시 어방동 577번지 대지 위치에 시공사인 2021-03-08에 의해 건축이 시작되었으며, 이후 1996년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
어방동 어방화인 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | 남부건업 |
일반관리인원 | 4명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | 남부건업 |
경비관리인원 | 8명 |
급수방식 | 고가수조식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 5명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
어방동 어방화인의 일반관리 전반은 계약업체인 남부건업의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 남부건업에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
어방동 어방화인 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 147,310 원 | 160,149 원 | 158,446 원 | 150,059 원 | 144,777 원 | 144,684 원 |
85㎡ 기준 | 208,689 원 | 226,878 원 | 224,465 원 | 212,583 원 | 205,101 원 | 204,969 원 |
어방동 어방화인의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,515 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 150,900 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 213,775 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
어방동 어방화인 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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공용관리비 | 68,437 원 | 96,952 원 | 74,060 원 | 104,919 원 | 70,101 원 | 99,310 원 | 66,911 원 | 94,790 원 | 63,054 원 | 89,326 원 | 64,656 원 | 91,597 원 |
개별사용료 | 65,033 원 | 92,131 원 | 72,249 원 | 102,352 원 | 74,505 원 | 105,548 원 | 69,309 원 | 98,187 원 | 67,884 원 | 96,169 원 | 66,188 원 | 93,767 원 |
장기수선충당금 | 13,838 원 | 19,604 원 | 13,838 원 | 19,604 원 | 13,838 원 | 19,604 원 | 13,838 원 | 19,604 원 | 13,838 원 | 19,604 원 | 13,838 원 | 19,604 원 |
합계 | 147,309 원 | 208,688 원 | 160,148 원 | 226,877 원 | 158,445 원 | 224,464 원 | 150,058 원 | 212,583 원 | 144,777 원 | 205,101 원 | 144,684 원 | 204,969 원 |
어방동 어방화인 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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건강보험료 | 651 원 | 922 원 | 644 원 | 913 원 | 436 원 | 618 원 | 472 원 | 668 원 | 504 원 | 714 원 | 637 원 | 903 원 |
경비비 | 29,809 원 | 42,230 원 | 30,250 원 | 42,854 원 | 29,727 원 | 42,114 원 | 28,956 원 | 41,021 원 | 29,100 원 | 41,225 원 | 29,025 원 | 41,118 원 |
고용보험료 | 186 원 | 264 원 | 188 원 | 267 원 | 68 원 | 97 원 | 183 원 | 260 원 | 147 원 | 208 원 | 186 원 | 264 원 |
관리용품구입비 | 687 원 | 973 원 | 98 원 | 139 원 | 177 원 | 251 원 | 150 원 | 212 원 | 5 원 | 7 원 | 279 원 | 395 원 |
교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 382 원 | 542 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 511 원 | 724 원 | 511 원 | 724 원 | 511 원 | 724 원 | 291 원 | 413 원 | 291 원 | 413 원 | 291 원 | 413 원 |
급여 | 14,061 원 | 19,920 원 | 14,061 원 | 19,920 원 | 13,694 원 | 19,400 원 | 11,078 원 | 15,694 원 | 9,978 원 | 14,135 원 | 13,437 원 | 19,035 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 307 원 | 434 원 | 307 원 | 434 원 | 307 원 | 434 원 | 365 원 | 518 원 | 307 원 | 434 원 | 307 원 | 434 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 150 원 | 213 원 | 150 원 | 213 원 | 95 원 | 134 원 | 140 원 | 199 원 | 118 원 | 167 원 | 151 원 | 214 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 587 원 | 832 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 2,162 원 | 3,064 원 | 2,664 원 | 3,775 원 | 919 원 | 1,303 원 | 423 원 | 600 원 | 309 원 | 437 원 | 97 원 | 138 원 |
승강기유지비 | 2,845 원 | 4,031 원 | 2,845 원 | 4,031 원 | 2,845 원 | 4,031 원 | 2,845 원 | 4,031 원 | 2,845 원 | 4,031 원 | 2,845 원 | 4,031 원 |
시설유지비 | 235 원 | 333 원 | 1,097 원 | 1,554 원 | 3,109 원 | 4,405 원 | 6,335 원 | 8,974 원 | 235 원 | 333 원 | 235 원 | 333 원 |
식대 등 복리후생비 | 595 원 | 843 원 | 3,858 원 | 5,466 원 | 550 원 | 779 원 | 501 원 | 709 원 | 449 원 | 636 원 | 580 원 | 821 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 790 원 | 1,119 원 | 0 원 | 0 원 | 3,593 원 | 5,090 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 44 원 | 62 원 | 86 원 | 122 원 | 61 원 | 86 원 | 32 원 | 46 원 | 32 원 | 46 원 | 52 원 | 74 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 13 원 | 19 원 | 10 원 | 14 원 | 11 원 | 15 원 | 0 원 | 0 원 |
위탁관리수수료 | 419 원 | 594 원 | 419 원 | 594 원 | 419 원 | 594 원 | 419 원 | 594 원 | 419 원 | 594 원 | 419 원 | 594 원 |
일반사무용품비 | 97 원 | 138 원 | 185 원 | 263 원 | 379 원 | 537 원 | 6 원 | 9 원 | 168 원 | 239 원 | 320 원 | 453 원 |
잡비 | 97 원 | 137 원 | 2 원 | 3 원 | 9 원 | 12 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 2,568 원 | 3,638 원 | 3,324 원 | 4,710 원 | 3,348 원 | 4,743 원 | 2,919 원 | 4,136 원 | 2,706 원 | 3,834 원 | 3,400 원 | 4,817 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 10,857 원 | 15,381 원 | 10,822 원 | 15,332 원 | 10,488 원 | 14,858 원 | 10,194 원 | 14,442 원 | 10,251 원 | 14,522 원 | 10,222 원 | 14,481 원 |
통신료 | 56 원 | 80 원 | 66 원 | 94 원 | 56 원 | 80 원 | 57 원 | 81 원 | 54 원 | 77 원 | 54 원 | 77 원 |
퇴직금 | 2,090 원 | 2,961 원 | 2,090 원 | 2,961 원 | 2,090 원 | 2,961 원 | 1,524 원 | 2,159 원 | 1,524 원 | 2,159 원 | 1,524 원 | 2,159 원 |
피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 68,437 원 | 96,952 원 | 74,060 원 | 104,919 원 | 70,101 원 | 99,310 원 | 66,911 원 | 94,790 원 | 63,054 원 | 89,326 원 | 64,656 원 | 91,597 원 |
어방동 어방화인 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 1,158 원 | 1,641 원 | 1,158 원 | 1,641 원 | 1,158 원 | 1,641 원 | 1,158 원 | 1,641 원 | 884 원 | 1,252 원 | 884 원 | 1,252 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 681 원 | 965 원 | 703 원 | 997 원 | 732 원 | 1,037 원 | 842 원 | 1,193 원 | 805 원 | 1,140 원 | 750 원 | 1,063 원 |
선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 195 원 | 277 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | 341 원 | 484 원 | 1,031 원 | 1,461 원 | 1,161 원 | 1,645 원 | 1,733 원 | 2,456 원 | 3,058 원 | 4,333 원 | -840 원 | -1,191 원 |
수도 전용 | 22,691 원 | 32,146 원 | 23,783 원 | 33,692 원 | 25,410 원 | 35,998 원 | 24,285 원 | 34,404 원 | 23,530 원 | 33,335 원 | 27,377 원 | 38,784 원 |
입주자대표회의 운영비 | 783 원 | 1,110 원 | 783 원 | 1,110 원 | 783 원 | 1,110 원 | 783 원 | 1,110 원 | 793 원 | 1,123 원 | 849 원 | 1,203 원 |
전기 공용 | 2,608 원 | 3,694 원 | 2,526 원 | 3,578 원 | 2,636 원 | 3,734 원 | 2,543 원 | 3,602 원 | 3,902 원 | 5,528 원 | 3,013 원 | 4,268 원 |
전기 전용 | 36,768 원 | 52,088 원 | 42,261 원 | 59,870 원 | 42,425 원 | 60,103 원 | 37,961 원 | 53,778 원 | 34,909 원 | 49,454 원 | 34,154 원 | 48,386 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 65,033 원 | 92,131 원 | 72,249 원 | 102,352 원 | 74,505 원 | 105,548 원 | 69,309 원 | 98,187 원 | 67,884 원 | 96,169 원 | 66,188 원 | 93,767 원 |
어방동 어방화인 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 13,838 원 | 19,604 원 | 13,838 원 | 19,604 원 | 13,838 원 | 19,604 원 | 13,838 원 | 19,604 원 | 13,838 원 | 19,604 원 | 13,838 원 | 19,604 원 |
월사용액 | 233 원 | 331 원 | 5,957 원 | 8,439 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,106 원 | 1,567 원 | 0 원 | 0 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 562,112 원 | 796,325 원 | 54,851 원 | 77,705 원 | 533,768 원 | 756,171 원 | 519,929 원 | 736,566 원 | 489,560 원 | 693,543 원 | 477,216 원 | 676,056 원 |
합계 | 13,838 원 | 19,604 원 | 13,838 원 | 19,604 원 | 13,838 원 | 19,604 원 | 13,838 원 | 19,604 원 | 13,838 원 | 19,604 원 | 13,838 원 | 19,604 원 |