삼계동 화정마을5단지(북부부영1차) 기본정보
| 단지명 | 화정마을5단지(북부부영1차) |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 21층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 6동 |
| 세대수 | 534세대 |
| 승강기대수 | 14대 |
| 주차대수(지상) | 312대 |
| 주차대수(지하) | 230대 |
| CCTV대수 | 86대 |
| 우편번호 | 50898 |
| 도로명주소 | 경상남도 김해시 해반천로168번길 7 |
| 법정동주소 | 경상남도 김해시 삼계동 1439-4 화정마을5단지(북부부영1차) |
경상남도 김해시 삼계동에 위치한 화정마을5단지(북부부영1차) 는 21층 높이의 건물 6동에 총 534세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 부산-김해경전철 지하철역까지 이동 시간은 5분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(삼계동우체국), 병원(강일병원), 백화점(신세계), 대형상가(홈플러스), 공원(화정), 기타(행복한교회,가구백화점) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(화정초), 중학교(김해삼계중), 고등학교(분성고), 대학교(가야대) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
삼계동 화정마을5단지(북부부영1차) 건축물 정보
| 건설허가일 | 2000년 12월 29일 |
| 건설착공일 | 2001년 03월 02일 |
| 사용승인일 | 2002년 08월 28일 |
| 시행사 | (주)부영주택 |
| 시공사 | (주)부영주택 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 51m |
| 연면적 | 12903.1515㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 722.868㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2000년에 건설허가를 획득한 뒤, 경상남도 김해시 삼계동 1439-4번지 대지 위치에 시공사인 (주)부영주택에 의해 2001년에 건축이 시작되었으며, 이후 2002년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
삼계동 화정마을5단지(북부부영1차) 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 하나종합관리 |
| 일반관리인원 | 5명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 하나종합관리 |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 4명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
삼계동 화정마을5단지(북부부영1차)의 일반관리 전반은 계약업체인 하나종합관리의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 하나종합관리에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
삼계동 화정마을5단지(북부부영1차) 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 194,717 원 | 204,720 원 | 197,372 원 | 191,067 원 | 189,358 원 | 189,372 원 |
삼계동 화정마을5단지(북부부영1차)의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,287 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 194,395 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
삼계동 화정마을5단지(북부부영1차) 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 87,464 원 | 87,238 원 | 86,970 원 | 86,201 원 | 85,207 원 | 86,945 원 |
| 개별사용료 | 85,248 원 | 95,476 원 | 95,398 원 | 89,862 원 | 89,147 원 | 87,423 원 |
| 장기수선충당금 | 22,004 원 | 22,004 원 | 15,003 원 | 15,003 원 | 15,003 원 | 15,003 원 |
| 합계 | 194,717 원 | 204,719 원 | 197,372 원 | 191,066 원 | 189,358 원 | 189,372 원 |
삼계동 화정마을5단지(북부부영1차) 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,259 원 | 1,147 원 | 1,324 원 | 1,322 원 | 1,322 원 | 1,322 원 |
| 경비비 | 24,111 원 | 24,021 원 | 24,016 원 | 23,407 원 | 23,475 원 | 23,452 원 |
| 고용보험료 | 312 원 | 285 원 | 285 원 | 285 원 | 285 원 | 285 원 |
| 관리용품구입비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 146 원 | 196 원 | 243 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 469 원 | 469 원 | 469 원 | 469 원 | 469 원 | 469 원 |
| 급여 | 25,218 원 | 25,218 원 | 25,218 원 | 24,281 원 | 24,281 원 | 24,281 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 329 원 | 479 원 | 329 원 | 655 원 | 329 원 | 461 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 188 원 | 265 원 | 265 원 | 277 원 | 277 원 | 277 원 |
| 상여금 | 1,873 원 | 1,873 원 | 1,873 원 | 2,419 원 | 2,419 원 | 2,419 원 |
| 소독비 | 210 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 210 원 | 210 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 1,185 원 | 1,298 원 | 1,066 원 | 2,199 원 | 1,436 원 | 1,414 원 |
| 승강기유지비 | 3,172 원 | 3,172 원 | 3,172 원 | 3,172 원 | 3,172 원 | 3,172 원 |
| 시설유지비 | 1,122 원 | 606 원 | 593 원 | 594 원 | 599 원 | 601 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,498 원 | 1,859 원 | 1,498 원 | 1,556 원 | 1,556 원 | 1,818 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 28 원 | 0 원 | 11 원 | 16 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 21 원 | 0 원 | 20 원 | 0 원 | 0 원 | 5 원 |
| 위탁관리수수료 | 465 원 | 465 원 | 465 원 | 465 원 | 465 원 | 465 원 |
| 일반사무용품비 | 0 원 | 153 원 | 374 원 | 736 원 | 253 원 | 294 원 |
| 잡비 | 274 원 | 164 원 | 226 원 | 182 원 | 253 원 | 139 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 173 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 6,387 원 | 6,387 원 | 6,387 원 | 6,330 원 | 6,330 원 | 7,455 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 15,055 원 | 15,063 원 | 15,055 원 | 14,709 원 | 14,709 원 | 14,709 원 |
| 통신료 | 75 원 | 73 원 | 70 원 | 68 원 | 64 원 | 66 원 |
| 퇴직금 | 4,058 원 | 4,058 원 | 4,058 원 | 2,809 원 | 2,809 원 | 2,809 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 465 원 | 810 원 |
| 합계 | 87,464 원 | 87,238 원 | 86,970 원 | 86,201 원 | 85,207 원 | 86,945 원 |
삼계동 화정마을5단지(북부부영1차) 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,878 원 | 1,878 원 | 1,878 원 | 1,878 원 | 1,760 원 | 1,760 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 881 원 | 977 원 | 963 원 | 1,092 원 | 1,075 원 | 1,032 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 2,176 원 | 2,176 원 | 2,607 원 | 2,449 원 | 3,696 원 | 1,105 원 |
| 수도 전용 | 27,597 원 | 30,075 원 | 29,606 원 | 29,385 원 | 30,037 원 | 30,592 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,123 원 | 1,596 원 | 1,608 원 | 1,700 원 | 1,594 원 | 1,564 원 |
| 전기 공용 | 12,796 원 | 11,640 원 | 12,917 원 | 11,889 원 | 11,447 원 | 10,313 원 |
| 전기 전용 | 38,793 원 | 47,132 원 | 45,817 원 | 41,466 원 | 39,534 원 | 41,054 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 85,248 원 | 95,476 원 | 95,398 원 | 89,862 원 | 89,147 원 | 87,423 원 |
삼계동 화정마을5단지(북부부영1차) 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 22,004 원 | 22,004 원 | 15,003 원 | 15,003 원 | 15,003 원 | 15,003 원 |
| 월사용액 | 1,644 원 | 19,264 원 | 0 원 | 0 원 | 2,239 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 325,174 원 | 304,813 원 | 285,465 원 | 270,461 원 | 255,457 원 | 242,694 원 |
| 합계 | 22,004 원 | 22,004 원 | 15,003 원 | 15,003 원 | 15,003 원 | 15,003 원 |
