구산동 광남백조 기본정보
단지명 | 광남백조 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 12층 (지하 0층) |
동수 | 총 6동 |
세대수 | 836세대 |
승강기대수 | 35대 |
주차대수(지상) | 466대 |
주차대수(지하) | 0대 |
CCTV대수 | 101대 |
우편번호 | 50909 |
도로명주소 | 경상남도 김해시 가락로 223 |
법정동주소 | 경상남도 김해시 구산동 257 광남백조 |
경상남도 김해시 구산동에 위치한 광남백조 는 12층 높이의 건물 6동에 총 836세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 부산-김해경전철 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(연지우체국,김해학생체육관), 병원(부부치과의원), 백화점(신세계백화점), 대형상가(삼성홈플러스), 공원(연지공원), 기타(구산종합운동장,김해시문화예술회관,국립김해박물관) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(우암,구봉,구산), 중학교(김해서중,구산중), 고등학교(김해여,건설공업공고), 대학교(가야대학교, 김해대학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
구산동 광남백조 건축물 정보
건설허가일 | 1991년 09월 06일 |
건설착공일 | 1991년 09월 07일 |
사용승인일 | 1995년 12월 30일 |
시행사 | 광남종합건설(주) |
시공사 | 광남종합건설(주) |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 0m |
연면적 | 4757.96㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 419.82㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
1991년에 건설허가를 획득한 뒤, 경상남도 김해시 구산동 257번지 대지 위치에 시공사인 광남종합건설(주)에 의해 1991년에 건축이 시작되었으며, 이후 1995년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
구산동 광남백조 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | 남부건업 |
일반관리인원 | 5명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | 남부건업 |
경비관리인원 | 4명 |
급수방식 | 고가수조식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 6명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 기타 |
전기안전관리자 | 위탁선임 |
구산동 광남백조의 일반관리 전반은 계약업체인 남부건업의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 남부건업에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
구산동 광남백조 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 121,462 원 | 124,500 원 | 123,954 원 | 121,855 원 | 123,088 원 | 121,238 원 |
85㎡ 기준 | 172,070 원 | 176,375 원 | 175,601 원 | 172,628 원 | 174,375 원 | 171,753 원 |
구산동 광남백조의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,044 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 122,640 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 173,740 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
구산동 광남백조 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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공용관리비 | 66,074 원 | 93,605 원 | 66,341 원 | 93,984 원 | 65,569 원 | 92,890 원 | 63,313 원 | 89,693 원 | 65,294 원 | 92,500 원 | 63,902 원 | 90,528 원 |
개별사용료 | 26,343 원 | 37,320 원 | 29,114 원 | 41,245 원 | 29,340 원 | 41,566 원 | 29,499 원 | 41,790 원 | 28,750 원 | 40,730 원 | 28,291 원 | 40,079 원 |
장기수선충당금 | 29,043 원 | 41,144 원 | 29,043 원 | 41,144 원 | 29,043 원 | 41,144 원 | 29,043 원 | 41,144 원 | 29,043 원 | 41,144 원 | 29,043 원 | 41,144 원 |
합계 | 121,461 원 | 172,070 원 | 124,499 원 | 176,374 원 | 123,953 원 | 175,601 원 | 121,855 원 | 172,628 원 | 123,088 원 | 174,374 원 | 121,237 원 | 171,753 원 |
구산동 광남백조 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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건강보험료 | 743 원 | 1,053 원 | 743 원 | 1,053 원 | 781 원 | 1,106 원 | 831 원 | 1,177 원 | 831 원 | 1,177 원 | 831 원 | 1,177 원 |
경비비 | 15,129 원 | 21,433 원 | 15,129 원 | 21,433 원 | 15,157 원 | 21,473 원 | 14,343 원 | 20,320 원 | 14,924 원 | 21,142 원 | 14,924 원 | 21,142 원 |
고용보험료 | 184 원 | 261 원 | 184 원 | 261 원 | 213 원 | 302 원 | 227 원 | 322 원 | 227 원 | 322 원 | 258 원 | 366 원 |
관리용품구입비 | 413 원 | 585 원 | 535 원 | 758 원 | 172 원 | 243 원 | 147 원 | 209 원 | 452 원 | 641 원 | 10 원 | 14 원 |
교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 130 원 | 184 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 306 원 | 434 원 | 306 원 | 434 원 | 663 원 | 940 원 | 663 원 | 940 원 | 663 원 | 940 원 | 663 원 | 940 원 |
급여 | 15,051 원 | 21,323 원 | 15,051 원 | 21,323 원 | 15,051 원 | 21,323 원 | 16,316 원 | 23,114 원 | 16,316 원 | 23,114 원 | 16,316 원 | 23,114 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 318 원 | 451 원 | 438 원 | 620 원 | 597 원 | 846 원 | 444 원 | 630 원 | 318 원 | 451 원 | 1,006 원 | 1,426 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 170 원 | 241 원 | 170 원 | 241 원 | 170 원 | 241 원 | 190 원 | 269 원 | 190 원 | 269 원 | 218 원 | 309 원 |
상여금 | 1,003 원 | 1,421 원 | 1,003 원 | 1,421 원 | 1,003 원 | 1,421 원 | 626 원 | 887 원 | 626 원 | 887 원 | 626 원 | 887 원 |
소독비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 820 원 | 1,163 원 | 0 원 | 0 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 938 원 | 1,329 원 | 1,283 원 | 1,818 원 | 1,161 원 | 1,645 원 | 1,563 원 | 2,215 원 | 2,048 원 | 2,901 원 | 1,345 원 | 1,905 원 |
승강기유지비 | 4,648 원 | 6,584 원 | 4,648 원 | 6,584 원 | 3,718 원 | 5,267 원 | 3,718 원 | 5,267 원 | 3,718 원 | 5,267 원 | 3,718 원 | 5,267 원 |
시설유지비 | 2,186 원 | 3,096 원 | 2,008 원 | 2,846 원 | 2,008 원 | 2,846 원 | 1,676 원 | 2,375 원 | 1,245 원 | 1,764 원 | 1,245 원 | 1,764 원 |
식대 등 복리후생비 | 1,162 원 | 1,647 원 | 1,193 원 | 1,690 원 | 1,248 원 | 1,768 원 | 1,074 원 | 1,522 원 | 1,024 원 | 1,451 원 | 1,050 원 | 1,487 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 47 원 | 66 원 | 21 원 | 30 원 | 39 원 | 56 원 | 43 원 | 61 원 | 25 원 | 35 원 | 25 원 | 35 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 3 원 | 4 원 | 0 원 | 0 원 | 5 원 | 8 원 | 3 원 | 4 원 | 32 원 | 46 원 | 0 원 | 0 원 |
위탁관리수수료 | 653 원 | 925 원 | 653 원 | 925 원 | 653 원 | 925 원 | 653 원 | 925 원 | 653 원 | 925 원 | 653 원 | 925 원 |
일반사무용품비 | 153 원 | 218 원 | 222 원 | 315 원 | 152 원 | 216 원 | 195 원 | 277 원 | 222 원 | 315 원 | 271 원 | 384 원 |
잡비 | 28 원 | 41 원 | 1 원 | 1 원 | 1 원 | 1 원 | 94 원 | 133 원 | 128 원 | 182 원 | 103 원 | 146 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 4,080 원 | 5,780 원 | 3,821 원 | 5,413 원 | 3,821 원 | 5,413 원 | 3,925 원 | 5,560 원 | 4,105 원 | 5,816 원 | 3,981 원 | 5,639 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 15,855 원 | 22,461 원 | 15,755 원 | 22,320 원 | 15,942 원 | 22,584 원 | 13,504 원 | 19,131 원 | 13,556 원 | 19,204 원 | 13,527 원 | 19,163 원 |
통신료 | 135 원 | 191 원 | 147 원 | 208 원 | 145 원 | 206 원 | 144 원 | 204 원 | 153 원 | 217 원 | 148 원 | 209 원 |
퇴직금 | 2,858 원 | 4,049 원 | 2,858 원 | 4,049 원 | 2,858 원 | 4,049 원 | 2,923 원 | 4,141 원 | 2,923 원 | 4,141 원 | 2,923 원 | 4,141 원 |
피복비 | 0 원 | 0 원 | 31 원 | 45 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 84 원 | 119 원 | 55 원 | 79 원 |
합계 | 66,074 원 | 93,605 원 | 66,341 원 | 93,984 원 | 65,569 원 | 92,890 원 | 63,313 원 | 89,693 원 | 65,294 원 | 92,500 원 | 63,902 원 | 90,528 원 |
구산동 광남백조 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 536 원 | 759 원 | 536 원 | 759 원 | 593 원 | 841 원 | 536 원 | 759 원 | 536 원 | 759 원 | 536 원 | 759 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 628 원 | 889 원 | 644 원 | 913 원 | 646 원 | 916 원 | 769 원 | 1,089 원 | 717 원 | 1,016 원 | 735 원 | 1,041 원 |
선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | -809 원 | -1,146 원 | -1,822 원 | -2,581 원 | -2,068 원 | -2,931 원 | -693 원 | -982 원 | -596 원 | -844 원 | -4,676 원 | -6,625 원 |
수도 전용 | 20,371 원 | 28,858 원 | 23,307 원 | 33,019 원 | 24,149 원 | 34,212 원 | 22,694 원 | 32,150 원 | 23,563 원 | 33,381 원 | 27,237 원 | 38,586 원 |
입주자대표회의 운영비 | 1,226 원 | 1,737 원 | 1,408 원 | 1,996 원 | 1,183 원 | 1,676 원 | 1,504 원 | 2,131 원 | 1,188 원 | 1,684 원 | 1,187 원 | 1,682 원 |
전기 공용 | 4,391 원 | 6,221 원 | 5,039 원 | 7,139 원 | 4,836 원 | 6,851 원 | 4,688 원 | 6,641 원 | 3,341 원 | 4,733 원 | 3,272 원 | 4,635 원 |
전기 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 26,343 원 | 37,320 원 | 29,114 원 | 41,245 원 | 29,340 원 | 41,566 원 | 29,499 원 | 41,790 원 | 28,750 원 | 40,730 원 | 28,291 원 | 40,079 원 |
구산동 광남백조 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 29,043 원 | 41,144 원 | 29,043 원 | 41,144 원 | 29,043 원 | 41,144 원 | 29,043 원 | 41,144 원 | 29,043 원 | 41,144 원 | 29,043 원 | 41,144 원 |
월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 70,387 원 | 99,715 원 | 40,970 원 | 58,041 원 | 0 원 | 0 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 170,887 원 | 242,090 원 | 141,724 원 | 200,776 원 | 110,350 원 | 156,330 원 | 81,249 원 | 115,104 원 | 122,490 원 | 173,527 원 | 134,331 원 | 190,302 원 |
합계 | 29,043 원 | 41,144 원 | 29,043 원 | 41,144 원 | 29,043 원 | 41,144 원 | 29,043 원 | 41,144 원 | 29,043 원 | 41,144 원 | 29,043 원 | 41,144 원 |