부산광역시 기장군 정관읍 정관롯데캐슬2차 관리비 조회

정관읍 정관롯데캐슬2차 기본정보

단지명	정관롯데캐슬2차
단지분류	아파트
분양형태	분양
복도유형	계단식
층수	지상 20층 (지하 4층)
동수	총 15동
세대수	911세대

승강기대수	26대
주차대수(지상)	0대
주차대수(지하)	1458대
CCTV대수	392대
우편번호	46009
도로명주소	부산광역시 기장군 정관3로 51
법정동주소	부산광역시 기장군 정관읍 모전리 759 정관롯데캐슬2차

부산광역시 기장군 정관읍에 위치한 정관롯데캐슬2차 는 20층 높이의 건물 15동에 총 911세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 20분초과이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(정관읍사무소), 대형상가(홈플러스), 공원(죽향공원,소두방공원,구목정공원,중앙공원), 기타(해운대CC클럽) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(신정초,정원초,모전초,정관초,가동초), 중학교(신정중,모전중,중앙중), 고등학교(신정고) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.

정관읍 정관롯데캐슬2차 건축물 정보

건설허가일	2006년 07월 26일
건설착공일	2011년 02월 23일
사용승인일	2013년 06월 19일
시행사	롯데건설(주)
시공사	롯데건설(주)
건물구조	철근콘크리트구조

용적률/건폐율	0% / 0%
높이	57.8m
연면적	5301.288㎡
대지면적	0㎡
건축면적	373.072㎡
내진능력	해당없음

2006년에 건축주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 기장군 정관읍 모전리 759번지 대지 위치에 시공사인 롯데건설(주)에 의해 2011년에 건축이 시작되었으며, 이후 2013년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.

정관읍 정관롯데캐슬2차 관리 정보

일반관리방식	위탁관리
일반관리업체	부경공영(주)
일반관리인원	8명
경비관리방식	위탁관리
경비관리업체	부경공영주식회사
경비관리인원	8명
급수방식	부스타방식
난방방식	지역난방

청소관리방식	위탁관리
청소관리인원	11명
음식물처리방법	음식물쓰레기종량제
소독관리방식	정보없음
소독방법	정보없음
소독관리횟수	정보없음
전기계약방식	종합계약
전기안전관리자	상주선임

정관읍 정관롯데캐슬2차의 일반관리 전반은 계약업체인 부경공영(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 부경공영주식회사에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.

정관읍 정관롯데캐슬2차 전용면적별 관리비

날짜	1개월전	2개월전	3개월전	4개월전	5개월전	6개월전
101㎡ 기준	421,103 원	452,488 원	500,974 원	481,806 원	388,419 원	326,923 원
136㎡ 기준	421,103 원	452,488 원	500,974 원	481,806 원	388,419 원	326,923 원

정관읍 정관롯데캐슬2차의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,174 원이며, 101㎡ 기준 관리비는 평균 320,574 원, 136㎡ 기준 관리비는 평균 431,664 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.

정관읍 정관롯데캐슬2차 관리비 요약내역

항목	1개월전		2개월전		3개월전		4개월전		5개월전		6개월전
항목	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준
공용관리비	94,237 원	126,893 원	98,671 원	132,864 원	99,276 원	133,679 원	102,579 원	138,126 원	103,703 원	139,639 원	100,168 원	134,880 원
개별사용료	208,083 원	280,191 원	227,129 원	305,837 원	262,798 원	353,867 원	245,155 원	330,110 원	174,164 원	234,518 원	131,691 원	177,327 원
장기수선충당금	12,727 원	17,137 원	12,727 원	17,137 원	12,727 원	17,137 원	12,727 원	17,137 원	12,727 원	17,137 원	12,727 원	17,137 원
합계	315,047 원	424,222 원	338,527 원	455,839 원	374,802 원	504,684 원	360,461 원	485,374 원	290,594 원	391,295 원	244,586 원	329,344 원

정관읍 정관롯데캐슬2차 공용관리비 상세내역

항목	1개월전		2개월전		3개월전		4개월전		5개월전		6개월전
항목	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준
건강보험료	1,057 원	1,423 원	1,058 원	1,425 원	1,054 원	1,420 원	1,041 원	1,402 원	1,090 원	1,467 원	947 원	1,276 원
경비비	26,233 원	35,324 원	27,168 원	36,583 원	26,758 원	36,031 원	25,943 원	34,933 원	25,943 원	34,933 원	25,654 원	34,544 원
고용보험료	356 원	480 원	356 원	480 원	355 원	478 원	299 원	403 원	313 원	422 원	272 원	367 원
관리용품구입비	1,080 원	1,455 원	166 원	224 원	752 원	1,013 원	851 원	1,145 원	2,198 원	2,960 원	1,808 원	2,435 원
교육훈련비	77 원	104 원	77 원	104 원	104 원	140 원	0 원	0 원	34 원	46 원	0 원	0 원
국민연금	859 원	1,157 원	860 원	1,158 원	850 원	1,144 원	844 원	1,137 원	976 원	1,315 원	1,043 원	1,405 원
급여	23,278 원	31,344 원	23,278 원	31,344 원	23,278 원	31,344 원	23,098 원	31,102 원	23,098 원	31,102 원	20,704 원	27,879 원
기타차량유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
도서인쇄비	860 원	1,158 원	860 원	1,158 원	860 원	1,158 원	860 원	1,158 원	860 원	1,158 원	1,441 원	1,941 원
보험료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
산재보험료	234 원	316 원	235 원	316 원	244 원	328 원	241 원	325 원	252 원	340 원	219 원	295 원
상여금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
소독비	496 원	668 원	496 원	668 원	496 원	668 원	496 원	668 원	496 원	668 원	745 원	1,003 원
수리비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수선비	1,672 원	2,251 원	3,763 원	5,067 원	3,195 원	4,302 원	6,785 원	9,136 원	4,968 원	6,689 원	5,151 원	6,936 원
승강기유지비	2,385 원	3,211 원	2,385 원	3,211 원	4,419 원	5,951 원	5,610 원	7,555 원	4,419 원	5,951 원	4,356 원	5,865 원
시설유지비	51 원	69 원	2,137 원	2,878 원	835 원	1,124 원	1,919 원	2,584 원	137 원	184 원	265 원	357 원
식대 등 복리후생비	3,547 원	4,776 원	3,552 원	4,783 원	3,770 원	5,076 원	3,139 원	4,227 원	3,346 원	4,506 원	2,716 원	3,658 원
안전점검비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
여비교통비	14 원	20 원	8 원	12 원	105 원	141 원	8 원	12 원	8 원	12 원	17 원	24 원
연료비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
우편료	15 원	21 원	5 원	7 원	3 원	5 원	3 원	4 원	0 원	0 원	7 원	10 원
위탁관리수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
일반사무용품비	65 원	88 원	175 원	236 원	158 원	213 원	51 원	69 원	252 원	340 원	45 원	60 원
잡비	79 원	106 원	101 원	136 원	205 원	277 원	196 원	264 원	47 원	64 원	466 원	628 원
재해예방비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전기료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전문가자문비 등	135 원	182 원	135 원	182 원	135 원	182 원	135 원	182 원	135 원	182 원	135 원	182 원
제세공과금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
제수당	3,425 원	4,612 원	3,461 원	4,660 원	3,365 원	4,531 원	3,249 원	4,375 원	5,067 원	6,823 원	3,902 원	5,255 원
지능형홈네트워크	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
청소비	25,785 원	34,720 원	25,843 원	34,799 원	25,803 원	34,745 원	25,323 원	34,098 원	27,585 원	37,144 원	28,061 원	37,785 원
통신료	81 원	109 원	98 원	132 원	79 원	107 원	80 원	107 원	70 원	94 원	80 원	108 원
퇴직금	2,442 원	3,288 원	2,442 원	3,288 원	2,442 원	3,288 원	2,397 원	3,228 원	2,397 원	3,228 원	2,122 원	2,858 원
피복비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	94,237 원	126,893 원	98,671 원	132,864 원	99,276 원	133,679 원	102,579 원	138,126 원	103,703 원	139,639 원	100,168 원	134,880 원

정관읍 정관롯데캐슬2차 개별사용료 상세내역

항목	1개월전		2개월전		3개월전		4개월전		5개월전		6개월전
항목	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준
가스 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
가스 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
건물보험료	4,151 원	5,589 원	4,151 원	5,589 원	4,151 원	5,589 원	4,151 원	5,589 원	4,151 원	5,589 원	4,151 원	5,589 원
급탕 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
급탕 전용	39,493 원	53,179 원	46,980 원	63,260 원	50,861 원	68,487 원	45,076 원	60,696 원	32,256 원	43,434 원	30,245 원	40,726 원
난방 공용	18,574 원	25,010 원	9,939 원	13,383 원	10,183 원	13,712 원	6,500 원	8,752 원	5,432 원	7,315 원	-2,190 원	-2,950 원
난방 전용	47,442 원	63,882 원	66,762 원	89,897 원	87,749 원	118,157 원	82,211 원	110,700 원	34,225 원	46,086 원	4,738 원	6,380 원
생활폐기물수수료	874 원	1,177 원	428 원	577 원	474 원	638 원	527 원	710 원	485 원	654 원	472 원	636 원
선거관리위원회운영비	0 원	0 원	0 원	0 원	401 원	540 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수도 공용	-316 원	-426 원	-214 원	-289 원	-90 원	-121 원	572 원	770 원	1,015 원	1,367 원	452 원	609 원
수도 전용	23,545 원	31,704 원	21,904 원	29,495 원	23,788 원	32,032 원	22,425 원	30,197 원	20,868 원	28,100 원	22,004 원	29,630 원
입주자대표회의 운영비	1,480 원	1,993 원	1,480 원	1,993 원	1,480 원	1,993 원	1,480 원	1,993 원	1,341 원	1,806 원	1,480 원	1,993 원
전기 공용	13,972 원	18,814 원	18,210 원	24,521 원	19,762 원	26,610 원	19,194 원	25,845 원	18,515 원	24,931 원	15,254 원	20,540 원
전기 전용	58,865 원	79,264 원	57,486 원	77,407 원	64,036 원	86,227 원	63,015 원	84,852 원	55,870 원	75,232 원	55,081 원	74,169 원
정화조오물수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	208,083 원	280,191 원	227,129 원	305,837 원	262,798 원	353,867 원	245,155 원	330,110 원	174,164 원	234,518 원	131,691 원	177,327 원

정관읍 정관롯데캐슬2차 장기수선충당금 상세내역

항목	1개월전		2개월전		3개월전		4개월전		5개월전		6개월전
항목
월부과액	12,727 원	17,137 원	12,727 원	17,137 원	12,727 원	17,137 원	12,727 원	17,137 원	12,727 원	17,137 원	12,727 원	17,137 원
월사용액	0 원	0 원	655 원	883 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	2,186 원	2,943 원
적립요율(%)	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
충당금잔액	720,329 원	969,948 원	766,523 원	1,032,150 원	677,025 원	911,638 원	664,376 원	894,606 원	651,649 원	877,468 원	638,922 원	860,330 원
합계	12,727 원	17,137 원	12,727 원	17,137 원	12,727 원	17,137 원	12,727 원	17,137 원	12,727 원	17,137 원	12,727 원	17,137 원