기장읍 기장서부주공아파트 기본정보
| 단지명 | 기장서부주공아파트 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 혼합식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 10동 |
| 세대수 | 702세대 |
| 승강기대수 | 50대 |
| 주차대수(지상) | 436대 |
| 주차대수(지하) | 168대 |
| CCTV대수 | 110대 |
| 우편번호 | 46059 |
| 도로명주소 | 부산광역시 기장군 차성서로 123 |
| 법정동주소 | 부산광역시 기장군 기장읍 서부리 101 기장서부주공아파트 |
부산광역시 기장군 기장읍에 위치한 기장서부주공아파트 는 15층 높이의 건물 10동에 총 702세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 4호선, 동해선 지하철역까지 이동 시간은 15~20분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 10~15분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(기장군청,기장읍소방서,기장우체국,기장도서관,기장체육관,기장종합사회복지관), 병원(기장고려병원,기장보건소,기장병원), 대형상가(기장시장,탑마트), 기타(기장역,기장버스터미널) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(기장초,대청초), 중학교(기장중,대청중), 고등학교(기장고) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
기장읍 기장서부주공아파트 건축물 정보
| 건설허가일 | 1995년 11월 30일 |
| 건설착공일 | 1999년 05월 18일 |
| 사용승인일 | 2001년 05월 30일 |
| 시행사 | LH공사 |
| 시공사 | 화성산업(주) |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 37.09m |
| 연면적 | 4386.664㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 423.016㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1995년에 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 기장군 기장읍 서부리 101번지 대지 위치에 시공사인 화성산업(주)에 의해 1999년에 건축이 시작되었으며, 이후 2001년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
기장읍 기장서부주공아파트 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)로이안 |
| 일반관리인원 | 6명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)하나종합관리 |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 고가수조식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 5명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
기장읍 기장서부주공아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)로이안의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)하나종합관리에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
기장읍 기장서부주공아파트 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 166,431 원 | 175,634 원 | 169,841 원 | 160,134 원 | 159,233 원 | 157,147 원 |
기장읍 기장서부주공아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,745 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 164,700 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
기장읍 기장서부주공아파트 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 73,807 원 | 79,315 원 | 74,405 원 | 73,488 원 | 74,921 원 | 73,067 원 |
| 개별사용료 | 63,492 원 | 67,187 원 | 66,305 원 | 63,186 원 | 60,853 원 | 60,621 원 |
| 장기수선충당금 | 29,130 원 | 29,130 원 | 29,130 원 | 23,458 원 | 23,458 원 | 23,458 원 |
| 합계 | 166,430 원 | 175,634 원 | 169,840 원 | 160,133 원 | 159,232 원 | 157,147 원 |
기장읍 기장서부주공아파트 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,158 원 | 1,158 원 | 1,186 원 | 1,141 원 | 1,141 원 | 1,141 원 |
| 경비비 | 16,373 원 | 16,673 원 | 16,373 원 | 16,008 원 | 16,008 원 | 16,008 원 |
| 고용보험료 | 332 원 | 335 원 | 328 원 | 319 원 | 319 원 | 319 원 |
| 관리용품구입비 | 0 원 | 33 원 | 0 원 | 0 원 | 38 원 | 0 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 52 원 | 116 원 |
| 국민연금 | 981 원 | 981 원 | 981 원 | 981 원 | 981 원 | 981 원 |
| 급여 | 23,766 원 | 23,766 원 | 23,766 원 | 22,867 원 | 22,867 원 | 22,867 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 405 원 | 405 원 | 555 원 | 405 원 | 405 원 | 405 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 265 원 | 265 원 | 266 원 | 266 원 | 266 원 | 266 원 |
| 상여금 | 0 원 | 3,648 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 472 원 | 472 원 | 472 원 | 472 원 | 472 원 | 472 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 82 원 | 156 원 | 247 원 | 352 원 | 309 원 | 405 원 |
| 승강기유지비 | 3,643 원 | 3,643 원 | 3,643 원 | 3,643 원 | 3,643 원 | 3,643 원 |
| 시설유지비 | 3,070 원 | 2,477 원 | 2,789 원 | 2,780 원 | 4,301 원 | 3,223 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,799 원 | 2,471 원 | 1,942 원 | 1,799 원 | 1,799 원 | 1,867 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 16 원 | 16 원 | 26 원 | 32 원 | 16 원 | 16 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 10 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 528 원 | 528 원 | 528 원 | 528 원 | 528 원 | 528 원 |
| 일반사무용품비 | 361 원 | 330 원 | 554 원 | 864 원 | 326 원 | 344 원 |
| 잡비 | 161 원 | 249 원 | 313 원 | 190 원 | 317 원 | 215 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 151 원 | 151 원 | 151 원 | 151 원 | 151 원 | 151 원 |
| 제세공과금 | 52 원 | 54 원 | 53 원 | 45 원 | 36 원 | 12 원 |
| 제수당 | 4,070 원 | 4,930 원 | 4,114 원 | 4,461 원 | 4,760 원 | 4,333 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 13,715 원 | 14,090 원 | 13,715 원 | 13,392 원 | 13,392 원 | 13,392 원 |
| 통신료 | 61 원 | 71 원 | 57 원 | 172 원 | 172 원 | 170 원 |
| 퇴직금 | 2,184 원 | 2,184 원 | 2,184 원 | 2,182 원 | 2,182 원 | 2,182 원 |
| 피복비 | 151 원 | 208 원 | 151 원 | 427 원 | 427 원 | 0 원 |
| 합계 | 73,807 원 | 79,315 원 | 74,405 원 | 73,488 원 | 74,921 원 | 73,067 원 |
기장읍 기장서부주공아파트 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,210 원 | 2,210 원 | 2,095 원 | 2,095 원 | 2,095 원 | 2,095 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 340 원 | 344 원 | 338 원 | 410 원 | 392 원 | 380 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 749 원 | 417 원 | 374 원 | 11 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | -65 원 | -546 원 | -60 원 | -513 원 | -347 원 | -529 원 |
| 수도 전용 | 18,696 원 | 16,813 원 | 17,126 원 | 18,586 원 | 17,738 원 | 16,780 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,144 원 | 1,135 원 | 1,140 원 | 1,141 원 | 1,140 원 | 1,140 원 |
| 전기 공용 | 5,384 원 | 5,810 원 | 5,869 원 | 4,635 원 | 6,355 원 | 2,966 원 |
| 전기 전용 | 35,781 원 | 40,669 원 | 39,377 원 | 36,457 원 | 33,466 원 | 37,787 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 63,492 원 | 67,187 원 | 66,305 원 | 63,186 원 | 60,853 원 | 60,621 원 |
기장읍 기장서부주공아파트 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 29,130 원 | 29,130 원 | 29,130 원 | 23,458 원 | 23,458 원 | 23,458 원 |
| 월사용액 | 237,100 원 | 0 원 | 2,501 원 | 2,572 원 | 2,501 원 | 2,969 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,216,873 원 | 1,423,646 원 | 1,368,227 원 | 1,339,361 원 | 1,318,473 원 | 1,297,517 원 |
| 합계 | 29,130 원 | 29,130 원 | 29,130 원 | 23,458 원 | 23,458 원 | 23,458 원 |
