지사동 금강펜테리움 기본정보
| 단지명 | 금강펜테리움 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 25층 (지하 3층) |
| 동수 | 총 17동 |
| 세대수 | 1111세대 |
| 승강기대수 | 27대 |
| 주차대수(지상) | 60대 |
| 주차대수(지하) | 1057대 |
| CCTV대수 | 214대 |
| 우편번호 | 46743 |
| 도로명주소 | 부산광역시 강서구 과학산단2로20번길 69 |
| 법정동주소 | 부산광역시 강서구 지사동 1184-1 금강펜테리움 |
부산광역시 강서구 지사동에 위치한 금강펜테리움 은 25층 높이의 건물 17동에 총 1111세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 2호선 지하철역까지 이동 시간은 20분초과이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 대형상가(김해장유아울렛), 기타(지사산업공단) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(녹산초등학교), 중학교(지사중학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
지사동 금강펜테리움 건축물 정보
| 건설허가일 | 2011년 09월 30일 |
| 건설착공일 | 2011년 11월 01일 |
| 사용승인일 | 2013년 11월 19일 |
| 시행사 | 금강주택 |
| 시공사 | 금강주택 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 34.3m |
| 연면적 | 2145.241㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 275.3754㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2011년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 강서구 지사동 1184-1번지 대지 위치에 시공사인 금강주택에 의해 2011년에 건축이 시작되었으며, 이후 2013년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
지사동 금강펜테리움 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 남부건업(주) |
| 일반관리인원 | 8명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)남부건업 |
| 경비관리인원 | 6명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 12명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
지사동 금강펜테리움의 일반관리 전반은 계약업체인 남부건업(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)남부건업에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
지사동 금강펜테리움 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 168,250 원 | 175,732 원 | 181,712 원 | 169,674 원 | 167,747 원 | 166,851 원 |
지사동 금강펜테리움의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,861 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 171,660 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
지사동 금강펜테리움 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 82,712 원 | 82,417 원 | 87,875 원 | 84,714 원 | 81,901 원 | 81,651 원 |
| 개별사용료 | 76,599 원 | 84,376 원 | 84,898 원 | 77,890 원 | 78,776 원 | 78,130 원 |
| 장기수선충당금 | 8,937 원 | 8,937 원 | 8,937 원 | 7,068 원 | 7,068 원 | 7,068 원 |
| 합계 | 168,249 원 | 175,731 원 | 181,712 원 | 169,673 원 | 167,746 원 | 166,850 원 |
지사동 금강펜테리움 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 866 원 | 770 원 | 929 원 | 927 원 | 847 원 | 927 원 |
| 경비비 | 19,217 원 | 19,145 원 | 20,171 원 | 18,738 원 | 18,738 원 | 18,738 원 |
| 고용보험료 | 248 원 | 228 원 | 266 원 | 266 원 | 233 원 | 266 원 |
| 관리용품구입비 | 727 원 | 732 원 | 728 원 | 1,107 원 | 470 원 | 1,160 원 |
| 교육훈련비 | 70 원 | 0 원 | 189 원 | 0 원 | 31 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 976 원 | 979 원 | 979 원 | 979 원 | 979 원 | 979 원 |
| 급여 | 19,782 원 | 19,782 원 | 19,782 원 | 19,248 원 | 19,248 원 | 19,248 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 575 원 | 489 원 | 704 원 | 489 원 | 716 원 | 788 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 198 원 | 181 원 | 212 원 | 222 원 | 222 원 | 222 원 |
| 상여금 | 1,648 원 | 1,648 원 | 1,648 원 | 950 원 | 950 원 | 950 원 |
| 소독비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 585 원 | 585 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 2,018 원 | 1,790 원 | 5,221 원 | 5,640 원 | 2,445 원 | 1,580 원 |
| 승강기유지비 | 1,905 원 | 1,905 원 | 1,905 원 | 1,492 원 | 1,633 원 | 1,390 원 |
| 시설유지비 | 704 원 | 1,009 원 | 1,094 원 | 1,009 원 | 1,009 원 | 1,261 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 864 원 | 864 원 | 893 원 | 794 원 | 720 원 | 720 원 |
| 안전점검비 | 99 원 | 99 원 | 99 원 | 99 원 | 99 원 | 99 원 |
| 여비교통비 | 12 원 | 12 원 | 18 원 | 18 원 | 27 원 | 25 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 7 원 | 3 원 | 3 원 | 0 원 | 0 원 | 28 원 |
| 위탁관리수수료 | 385 원 | 385 원 | 385 원 | 385 원 | 385 원 | 385 원 |
| 일반사무용품비 | 234 원 | 501 원 | 549 원 | 284 원 | 297 원 | 279 원 |
| 잡비 | 138 원 | 84 원 | 232 원 | 147 원 | 174 원 | 270 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 123 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 148 원 | 148 원 | 148 원 | 148 원 | 148 원 | 148 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 24 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 4,017 원 | 3,731 원 | 3,814 원 | 4,557 원 | 4,529 원 | 4,543 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 25,193 원 | 25,186 원 | 25,189 원 | 24,534 원 | 24,731 원 | 24,585 원 |
| 통신료 | 115 원 | 126 원 | 126 원 | 126 원 | 117 원 | 134 원 |
| 퇴직금 | 2,556 원 | 2,556 원 | 2,556 원 | 2,206 원 | 2,206 원 | 2,206 원 |
| 피복비 | 0 원 | 54 원 | 0 원 | 338 원 | 350 원 | 0 원 |
| 합계 | 82,712 원 | 82,417 원 | 87,875 원 | 84,714 원 | 81,901 원 | 81,651 원 |
지사동 금강펜테리움 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,010 원 | 2,010 원 | 2,010 원 | 2,010 원 | 1,085 원 | 1,085 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 883 원 | 1,153 원 | 1,281 원 | 1,003 원 | 1,110 원 | 1,121 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | -27 원 | -940 원 | -795 원 | -2,295 원 | 668 원 | -993 원 |
| 수도 전용 | 19,128 원 | 21,178 원 | 20,324 원 | 20,260 원 | 20,807 원 | 19,994 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 825 원 | 899 원 | 946 원 | 943 원 | 935 원 | 1,030 원 |
| 전기 공용 | 12,981 원 | 13,665 원 | 13,710 원 | 13,038 원 | 13,671 원 | 13,140 원 |
| 전기 전용 | 40,797 원 | 46,407 원 | 47,420 원 | 42,929 원 | 40,498 원 | 42,751 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 76,599 원 | 84,376 원 | 84,898 원 | 77,890 원 | 78,776 원 | 78,130 원 |
지사동 금강펜테리움 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 8,937 원 | 8,937 원 | 8,937 원 | 7,068 원 | 7,068 원 | 7,068 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 58 원 | 6,325 원 | 336 원 | 1,564 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 798,801 원 | 0 원 | 744,714 원 | 742,102 원 | 735,370 원 | 729,861 원 |
| 합계 | 8,937 원 | 8,937 원 | 8,937 원 | 7,068 원 | 7,068 원 | 7,068 원 |
