학장동 학장목화 기본정보
| 단지명 | 학장목화 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 복도식 |
| 층수 | 지상 20층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 9동 |
| 세대수 | 999세대 |
| 승강기대수 | 9대 |
| 주차대수(지상) | 614대 (기계식 0대 / 자주식 242대) |
| 주차대수(지하) | 36대 (기계식 0대 / 자주식 18대) |
| CCTV대수 | 82대 |
| 우편번호 | 47051 |
| 도로명주소 | 부산광역시 사상구 대동로 104-8 |
| 법정동주소 | 부산광역시 사상구 학장동 574-82 학장목화 |
부산광역시 사상구 학장동에 위치한 학장목화 는 20층 높이의 건물 9동에 총 999세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 2호선, 2호선 지하철역(,)까지 이동 시간은 15~20분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 병원(소담한의원), 대형상가(학장종합시장) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(학진, 학장), 중학교(엄궁,학장여), 고등학교(구덕) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원 등이 있습니다.
학장동 학장목화 건축물 정보
| 건설허가일 | 1990년 08월 17일 |
| 건설착공일 | 1990년 12월 31일 |
| 사용승인일 | 1993년 07월 19일 |
| 시행사 | 도시개발공사 |
| 시공사 | 도시개발공사 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 0m |
| 연면적 | 1120㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 0㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1990년에 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 사상구 학장동 574-82번지 대지 위치에 시공사인 도시개발공사에 의해 1990년에 건축이 시작되었으며, 이후 1993년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
학장동 학장목화 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)로이안 |
| 일반관리인원 | 6명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)로이안 |
| 경비관리인원 | 8명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 7명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
학장동 학장목화의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)로이안의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)로이안에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
학장동 학장목화 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 145,046 원 | 151,368 원 | 150,091 원 | 147,366 원 | 143,719 원 | 146,860 원 |
학장동 학장목화의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,456 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 147,360 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
학장동 학장목화 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 70,419 원 | 70,346 원 | 69,735 원 | 71,017 원 | 70,027 원 | 70,784 원 |
| 개별사용료 | 57,253 원 | 63,649 원 | 62,983 원 | 58,976 원 | 56,319 원 | 58,703 원 |
| 장기수선충당금 | 17,372 원 | 17,372 원 | 17,372 원 | 17,372 원 | 17,372 원 | 17,372 원 |
| 합계 | 145,045 원 | 151,367 원 | 150,090 원 | 147,365 원 | 143,719 원 | 146,860 원 |
학장동 학장목화 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 841 원 | 841 원 | 841 원 | 761 원 | 984 원 | 721 원 |
| 경비비 | 20,664 원 | 20,764 원 | 20,664 원 | 20,439 원 | 20,439 원 | 20,738 원 |
| 고용보험료 | 175 원 | 175 원 | 206 원 | 216 원 | 207 원 | 207 원 |
| 관리용품구입비 | 606 원 | 596 원 | 199 원 | 44 원 | 187 원 | 113 원 |
| 교육훈련비 | 132 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 43 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 332 원 | 332 원 | 332 원 | 336 원 | 336 원 | 336 원 |
| 급여 | 18,180 원 | 18,180 원 | 18,180 원 | 17,750 원 | 17,750 원 | 17,750 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 614 원 | 614 원 | 620 원 | 1,028 원 | 862 원 | 862 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 193 원 | 193 원 | 193 원 | 210 원 | 203 원 | 203 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 700 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 4,300 원 | 4,300 원 | 4,300 원 | 6,198 원 | 4,611 원 | 5,182 원 |
| 승강기유지비 | 973 원 | 973 원 | 973 원 | 973 원 | 973 원 | 973 원 |
| 시설유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 737 원 | 737 원 | 737 원 | 737 원 | 737 원 | 737 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 18 원 | 48 원 | 14 원 | 21 원 | 4 원 | 3 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 4 원 | 7 원 | 0 원 | 4 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 477 원 | 477 원 | 477 원 | 477 원 | 477 원 | 477 원 |
| 일반사무용품비 | 154 원 | 105 원 | 154 원 | 194 원 | 154 원 | 81 원 |
| 잡비 | 379 원 | 204 원 | 200 원 | 244 원 | 232 원 | 269 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 3 원 | 4 원 | 7 원 | 3 원 | 3 원 | 7 원 |
| 제수당 | 3,621 원 | 3,787 원 | 3,637 원 | 3,173 원 | 3,174 원 | 3,174 원 |
| 지능형홈네트워크 | 1,487 원 | 1,487 원 | 1,487 원 | 1,487 원 | 1,487 원 | 1,487 원 |
| 청소비 | 14,155 원 | 14,155 원 | 14,155 원 | 14,411 원 | 14,074 원 | 14,427 원 |
| 통신료 | 121 원 | 114 원 | 107 원 | 100 원 | 101 원 | 127 원 |
| 퇴직금 | 2,242 원 | 2,242 원 | 2,242 원 | 2,202 원 | 2,202 원 | 2,202 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 775 원 | 0 원 |
| 합계 | 70,419 원 | 70,346 원 | 69,735 원 | 71,017 원 | 70,027 원 | 70,784 원 |
학장동 학장목화 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,102 원 | 2,102 원 | 2,102 원 | 2,102 원 | 2,102 원 | 2,102 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 712 원 | 766 원 | 740 원 | 865 원 | 844 원 | 796 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 1,256 원 | 5,579 원 | 1,753 원 | 3,513 원 | 1,716 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 17,567 원 | 16,297 원 | 17,463 원 | 16,592 원 | 17,249 원 | 21,594 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 944 원 | 950 원 | 942 원 | 943 원 | 1,029 원 | 943 원 |
| 전기 공용 | 2,073 원 | 2,103 원 | 2,165 원 | 1,982 원 | 1,928 원 | 1,832 원 |
| 전기 전용 | 32,596 원 | 35,849 원 | 37,814 원 | 32,975 원 | 31,449 원 | 31,434 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 57,253 원 | 63,649 원 | 62,983 원 | 58,976 원 | 56,319 원 | 58,703 원 |
학장동 학장목화 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 17,372 원 | 17,372 원 | 17,372 원 | 17,372 원 | 17,372 원 | 17,372 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 50,937 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 11,996 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 901,689 원 | 884,317 원 | 902,109 원 | 868,983 원 | 851,611 원 | 834,239 원 |
| 합계 | 17,372 원 | 17,372 원 | 17,372 원 | 17,372 원 | 17,372 원 | 17,372 원 |
