학장동 학장금강 기본정보
| 단지명 | 학장금강 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 5동 |
| 세대수 | 730세대 |
| 승강기대수 | 25대 |
| 주차대수(지상) | 504대 (기계식 0대 / 자주식 408대) |
| 주차대수(지하) | 0대 |
| CCTV대수 | 84대 |
| 우편번호 | 47051 |
| 도로명주소 | 부산광역시 사상구 대동로64번길 25 |
| 법정동주소 | 부산광역시 사상구 학장동 819 학장금강 |
부산광역시 사상구 학장동에 위치한 학장금강 은 15층 높이의 건물 5동에 총 730세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 2호선 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(학장소방파출소), 병원(대동치과), 대형상가(이마트) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(학진), 중학교(엄궁,학성여) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등이 있습니다.
학장동 학장금강 건축물 정보
| 건설허가일 | 1990년 03월 06일 |
| 건설착공일 | 1990년 03월 21일 |
| 사용승인일 | 1992년 10월 27일 |
| 시행사 | (주)금정주택 |
| 시공사 | 금강종합건설(주) |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 27.7% / 17.24% |
| 높이 | 39.9m |
| 연면적 | 10427.92㎡ |
| 대지면적 | 32473㎡ |
| 건축면적 | 5598.08㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1990년에 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 사상구 학장동 819번지 대지 위치에 시공사인 금강종합건설(주)에 의해 1990년에 건축이 시작되었으며, 이후 1992년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
학장동 학장금강 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)삼성T.M.S |
| 일반관리인원 | 6명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)비앤에이서비스 |
| 경비관리인원 | 8명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 6명 |
| 음식물처리방법 | |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
학장동 학장금강의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)삼성T.M.S의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)비앤에이서비스에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
학장동 학장금강 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 186,299 원 | 187,984 원 | 191,400 원 | 185,847 원 | 182,820 원 | 177,642 원 |
학장동 학장금강의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,180 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 185,300 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
학장동 학장금강 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 85,177 원 | 89,832 원 | 86,834 원 | 80,712 원 | 85,982 원 | 83,256 원 |
| 개별사용료 | 77,434 원 | 74,464 원 | 80,878 원 | 81,447 원 | 73,149 원 | 70,698 원 |
| 장기수선충당금 | 23,687 원 | 23,687 원 | 23,687 원 | 23,687 원 | 23,687 원 | 23,687 원 |
| 합계 | 186,298 원 | 187,984 원 | 191,400 원 | 185,846 원 | 182,819 원 | 177,642 원 |
학장동 학장금강 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 818 원 | 1,210 원 | 773 원 | 773 원 | 967 원 | 1,249 원 |
| 경비비 | 29,129 원 | 29,129 원 | 29,160 원 | 28,454 원 | 28,404 원 | 28,454 원 |
| 고용보험료 | 115 원 | 238 원 | 122 원 | 117 원 | 201 원 | 246 원 |
| 관리용품구입비 | 318 원 | 531 원 | 1,018 원 | 122 원 | 154 원 | 47 원 |
| 교육훈련비 | 109 원 | 0 원 | 0 원 | 32 원 | 48 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 546 원 | 461 원 | 693 원 | 476 원 | 304 원 | 460 원 |
| 급여 | 21,846 원 | 19,418 원 | 21,107 원 | 17,628 원 | 20,803 원 | 19,951 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 555 원 | 729 원 | 628 원 | 517 원 | 517 원 | 517 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 166 원 | 281 원 | 175 원 | 183 원 | 251 원 | 276 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 652 원 | 652 원 | 1,071 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 196 원 | 962 원 | 2,579 원 | 1,983 원 | 3,813 원 | 2,016 원 |
| 승강기유지비 | 3,074 원 | 3,074 원 | 3,074 원 | 3,074 원 | 3,074 원 | 3,074 원 |
| 시설유지비 | 2,126 원 | 2,319 원 | 1,755 원 | 899 원 | 819 원 | 450 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 536 원 | 6,040 원 | 930 원 | 754 원 | 849 원 | 876 원 |
| 안전점검비 | 653 원 | 653 원 | 1,780 원 | 1,127 원 | 1,127 원 | 768 원 |
| 여비교통비 | 76 원 | 42 원 | 0 원 | 72 원 | 53 원 | 20 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 12 원 | 0 원 | 10 원 | 20 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 577 원 | 577 원 | 577 원 | 577 원 | 577 원 | 577 원 |
| 일반사무용품비 | 1,002 원 | 924 원 | 254 원 | 380 원 | 796 원 | 123 원 |
| 잡비 | 157 원 | 364 원 | 196 원 | 186 원 | 236 원 | 250 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 5,307 원 | 4,551 원 | 4,170 원 | 4,640 원 | 4,940 원 | 5,371 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 15,213 원 | 15,528 원 | 15,082 원 | 14,920 원 | 14,740 원 | 14,809 원 |
| 통신료 | 227 원 | 222 원 | 199 원 | 213 원 | 207 원 | 222 원 |
| 퇴직금 | 2,418 원 | 2,418 원 | 2,418 원 | 2,418 원 | 2,418 원 | 2,418 원 |
| 피복비 | 0 원 | 138 원 | 132 원 | 494 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 85,177 원 | 89,832 원 | 86,834 원 | 80,712 원 | 85,982 원 | 83,256 원 |
학장동 학장금강 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 987 원 | 387 원 | 387 원 | 381 원 | 381 원 | 381 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 997 원 | 1,049 원 | 1,043 원 | 1,246 원 | 1,165 원 | 1,131 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,048 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 1,821 원 | 340 원 | 1,324 원 | 473 원 | 445 원 | 668 원 |
| 수도 전용 | 21,905 원 | 21,808 원 | 21,808 원 | 22,517 원 | 22,060 원 | 23,076 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 995 원 | 925 원 | 785 원 | 925 원 | 1,621 원 | 923 원 |
| 전기 공용 | 10,248 원 | 6,940 원 | 12,515 원 | 7,568 원 | 6,096 원 | 4,873 원 |
| 전기 전용 | 40,478 원 | 43,013 원 | 43,013 원 | 47,286 원 | 41,378 원 | 39,644 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 77,434 원 | 74,464 원 | 80,878 원 | 81,447 원 | 73,149 원 | 70,698 원 |
학장동 학장금강 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 23,687 원 | 23,687 원 | 23,687 원 | 23,687 원 | 23,687 원 | 23,687 원 |
| 월사용액 | 4,217 원 | 0 원 | 0 원 | 23,687 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 142,278 원 | 1,410,419 원 | 1,380,443 원 | 1,356,756 원 | 1,333,069 원 | 1,309,369 원 |
| 합계 | 23,687 원 | 23,687 원 | 23,687 원 | 23,687 원 | 23,687 원 | 23,687 원 |
