화명동 도시화명그린21A아파트 기본정보
| 단지명 | 도시화명그린21A아파트 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 복도식 |
| 층수 | 지상 20층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 3동 |
| 세대수 | 400세대 |
| 승강기대수 | 5대 |
| 주차대수(지상) | 212대 (기계식 0대 / 자주식 144대) |
| 주차대수(지하) | 51대 (기계식 0대 / 자주식 43대) |
| CCTV대수 | 32대 |
| 우편번호 | 46515 |
| 도로명주소 | 부산광역시 북구 양달로 53 |
| 법정동주소 | 부산광역시 북구 화명동 206 도시화명그린21A아파트 |
부산광역시 북구 화명동에 위치한 도시화명그린21A아파트 는 20층 높이의 건물 3동에 총 400세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(화명2동사무소,화명본동우체국), 병원(북구보건소), 대형상가(롯데마트) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(화명,금명,대천리,명지,화잠), 중학교(대천리,화신,명지,금명), 고등학교(금곡,화명, 금명) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 기타 등이 있습니다.
화명동 도시화명그린21A아파트 건축물 정보
| 건설허가일 | 1992년 12월 17일 |
| 건설착공일 | 1993년 10월 18일 |
| 사용승인일 | 1996년 06월 08일 |
| 시행사 | 부산도시개발공사 |
| 시공사 | 정우종합건설(주) |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 199.53% / 13.66% |
| 높이 | 0m |
| 연면적 | 5535.96㎡ |
| 대지면적 | 13174㎡ |
| 건축면적 | 1799.2㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1992년에 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 북구 화명동 206번지 대지 위치에 시공사인 정우종합건설(주)에 의해 1993년에 건축이 시작되었으며, 이후 1996년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
화명동 도시화명그린21A아파트 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 세호종합관리(주) |
| 일반관리인원 | 4명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 세호종합관리(주) |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 2명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
화명동 도시화명그린21A아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 세호종합관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 세호종합관리(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
화명동 도시화명그린21A아파트 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 155,061 원 | 158,155 원 | 157,911 원 | 150,118 원 | 150,149 원 | 150,313 원 |
화명동 도시화명그린21A아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,560 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 153,600 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
화명동 도시화명그린21A아파트 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 90,475 원 | 88,351 원 | 87,572 원 | 86,483 원 | 89,732 원 | 91,100 원 |
| 개별사용료 | 45,671 원 | 50,889 원 | 51,425 원 | 50,072 원 | 46,854 원 | 45,650 원 |
| 장기수선충당금 | 18,913 원 | 18,913 원 | 18,913 원 | 13,561 원 | 13,561 원 | 13,561 원 |
| 합계 | 155,060 원 | 158,154 원 | 157,911 원 | 150,117 원 | 150,148 원 | 150,312 원 |
화명동 도시화명그린21A아파트 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,168 원 | 1,168 원 | 1,168 원 | 1,176 원 | 1,245 원 | 1,158 원 |
| 경비비 | 32,426 원 | 32,426 원 | 32,426 원 | 31,641 원 | 31,641 원 | 31,641 원 |
| 고용보험료 | 210 원 | 210 원 | 210 원 | 190 원 | 166 원 | 140 원 |
| 관리용품구입비 | 180 원 | 310 원 | 281 원 | 75 원 | 863 원 | 695 원 |
| 교육훈련비 | 234 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 496 원 | 66 원 |
| 국민연금 | 57 원 | 57 원 | 57 원 | 57 원 | 57 원 | 57 원 |
| 급여 | 27,198 원 | 27,198 원 | 27,198 원 | 26,754 원 | 26,754 원 | 26,754 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 781 원 | 872 원 | 913 원 | 632 원 | 632 원 | 632 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 268 원 | 268 원 | 268 원 | 200 원 | 299 원 | 278 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 1,113 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,113 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 3,902 원 | 2,701 원 | 1,983 원 | 4,022 원 | 4,763 원 | 3,998 원 |
| 승강기유지비 | 894 원 | 894 원 | 894 원 | 894 원 | 894 원 | 894 원 |
| 시설유지비 | 1,423 원 | 1,423 원 | 1,423 원 | 1,423 원 | 1,595 원 | 1,423 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,444 원 | 1,444 원 | 1,444 원 | 1,234 원 | 1,234 원 | 1,234 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 15 원 | 15 원 | 30 원 | 15 원 | 15 원 | 15 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 24 원 | 36 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 652 원 | 652 원 | 652 원 | 652 원 | 652 원 | 652 원 |
| 일반사무용품비 | 219 원 | 105 원 | 134 원 | 105 원 | 562 원 | 624 원 |
| 잡비 | 499 원 | 344 원 | 213 원 | 333 원 | 654 원 | 2,629 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 452 원 | 452 원 | 452 원 | 452 원 | 452 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 2,796 원 | 2,796 원 | 2,796 원 | 2,573 원 | 2,573 원 | 2,573 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 11,887 원 | 11,887 원 | 11,887 원 | 11,605 원 | 11,605 원 | 11,605 원 |
| 통신료 | 125 원 | 121 원 | 123 원 | 126 원 | 143 원 | 140 원 |
| 퇴직금 | 2,974 원 | 2,974 원 | 2,974 원 | 2,317 원 | 2,317 원 | 2,317 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 111 원 | 0 원 |
| 합계 | 90,475 원 | 88,351 원 | 87,572 원 | 86,483 원 | 89,732 원 | 91,100 원 |
화명동 도시화명그린21A아파트 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,151 원 | 1,151 원 | 1,151 원 | 1,151 원 | 1,151 원 | 1,151 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 2,010 원 | 1,972 원 | 2,020 원 | 1,985 원 | 1,983 원 | 1,978 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 722 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | -1,294 원 | -2,393 원 | -1,279 원 | -1,493 원 | -2,050 원 | -1,329 원 |
| 수도 전용 | 16,139 원 | 16,895 원 | 17,694 원 | 16,971 원 | 18,342 원 | 18,692 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,622 원 | 1,535 원 | 1,652 원 | 1,882 원 | 1,607 원 | 1,670 원 |
| 전기 공용 | -211 원 | 2,735 원 | 545 원 | 1,407 원 | -1,243 원 | -2,092 원 |
| 전기 전용 | 25,530 원 | 28,992 원 | 29,640 원 | 28,168 원 | 27,063 원 | 25,578 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 45,671 원 | 50,889 원 | 51,425 원 | 50,072 원 | 46,854 원 | 45,650 원 |
화명동 도시화명그린21A아파트 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 18,913 원 | 18,913 원 | 18,913 원 | 13,561 원 | 13,561 원 | 13,561 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 9,453 원 | 0 원 | 13,561 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 848,228 원 | 829,314 원 | 774,763 원 | 755,848 원 | 742,286 원 | 728,725 원 |
| 합계 | 18,913 원 | 18,913 원 | 18,913 원 | 13,561 원 | 13,561 원 | 13,561 원 |
