만덕동 만덕2휴먼시아 기본정보
단지명 | 만덕2휴먼시아 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 25층 (지하 2층) |
동수 | 총 4동 |
세대수 | 360세대 |
승강기대수 | 7대 |
주차대수(지상) | 126대 |
주차대수(지하) | 154대 |
CCTV대수 | 72대 |
우편번호 | 46561 |
도로명주소 | 부산광역시 북구 만덕1로 25-12 |
법정동주소 | 부산광역시 북구 만덕동 831-15 만덕2휴먼시아 |
부산광역시 북구 만덕동에 위치한 만덕2휴먼시아 는 25층 높이의 건물 4동에 총 360세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 3호선 지하철역(만덕)까지 이동 시간은 5분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(만덕1동 동사무소), 병원(구포부민병원), 대형상가(메가마트) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(만덕,백산), 중학교(만덕중,신덕중), 고등학교(만덕고,낙동고), 대학교(부산정보대학) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 휴게시설, 자전거보관소, 기타 등이 있습니다.
만덕동 만덕2휴먼시아 건축물 정보
건설허가일 | 1997년 08월 28일 |
건설착공일 | 1998년 12월 29일 |
사용승인일 | 2001년 11월 02일 |
시행사 | 한국토지주택공사 |
시공사 | 한국토지주택공사 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 69.57m |
연면적 | 9904.938㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 507.351㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
1997년에 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 북구 만덕동 831-15번지 대지 위치에 시공사인 한국토지주택공사에 의해 1998년에 건축이 시작되었으며, 이후 2001년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
만덕동 만덕2휴먼시아 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | (주)HM우성 |
일반관리인원 | 4명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | (주)한특 |
경비관리인원 | 4명 |
급수방식 | 고가수조식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 2명 |
음식물처리방법 | 차량수거방식 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
만덕동 만덕2휴먼시아의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)HM우성의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)한특에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
만덕동 만덕2휴먼시아 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 159,736 원 | 165,276 원 | 166,974 원 | 163,974 원 | 162,354 원 | 160,060 원 |
85㎡ 기준 | 226,292 원 | 234,141 원 | 236,546 원 | 232,297 원 | 230,002 원 | 226,752 원 |
만덕동 만덕2휴먼시아의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,717 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 163,020 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 230,945 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
만덕동 만덕2휴먼시아 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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공용관리비 | 76,108 원 | 107,820 원 | 76,669 원 | 108,614 원 | 77,047 원 | 109,151 원 | 76,718 원 | 108,685 원 | 76,805 원 | 108,807 원 | 77,159 원 | 109,309 원 |
개별사용료 | 58,874 원 | 83,405 원 | 63,854 원 | 90,460 원 | 65,173 원 | 92,328 원 | 62,502 원 | 88,545 원 | 60,796 원 | 86,128 원 | 58,148 원 | 82,376 원 |
장기수선충당금 | 24,752 원 | 35,066 원 | 24,752 원 | 35,066 원 | 24,752 원 | 35,066 원 | 24,752 원 | 35,066 원 | 24,752 원 | 35,066 원 | 24,752 원 | 35,066 원 |
합계 | 159,735 원 | 226,292 원 | 165,275 원 | 234,140 원 | 166,973 원 | 236,545 원 | 163,974 원 | 232,296 원 | 162,354 원 | 230,002 원 | 160,060 원 | 226,751 원 |
만덕동 만덕2휴먼시아 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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건강보험료 | 1,069 원 | 1,515 원 | 1,069 원 | 1,515 원 | 1,198 원 | 1,697 원 | 1,071 원 | 1,518 원 | 1,071 원 | 1,518 원 | 1,071 원 | 1,518 원 |
경비비 | 23,228 원 | 32,907 원 | 23,699 원 | 33,573 원 | 23,199 원 | 32,865 원 | 23,246 원 | 32,931 원 | 23,214 원 | 32,886 원 | 23,206 원 | 32,876 원 |
고용보험료 | 311 원 | 441 원 | 311 원 | 441 원 | 345 원 | 489 원 | 309 원 | 438 원 | 309 원 | 438 원 | 433 원 | 613 원 |
관리용품구입비 | 558 원 | 791 원 | 387 원 | 549 원 | 762 원 | 1,080 원 | 327 원 | 463 원 | 205 원 | 290 원 | 783 원 | 1,110 원 |
교육훈련비 | 191 원 | 270 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 85 원 | 121 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 899 원 | 1,274 원 | 899 원 | 1,274 원 | 899 원 | 1,274 원 | 903 원 | 1,279 원 | 902 원 | 1,278 원 | 903 원 | 1,280 원 |
급여 | 21,861 원 | 30,970 원 | 21,861 원 | 30,970 원 | 21,861 원 | 30,970 원 | 21,861 원 | 30,970 원 | 21,861 원 | 30,970 원 | 21,861 원 | 30,970 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 489 원 | 694 원 | 489 원 | 694 원 | 489 원 | 694 원 | 489 원 | 694 원 | 489 원 | 694 원 | 489 원 | 694 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 249 원 | 352 원 | 249 원 | 352 원 | 277 원 | 393 원 | 258 원 | 365 원 | 258 원 | 365 원 | 366 원 | 519 원 |
상여금 | 489 원 | 694 원 | 489 원 | 694 원 | 489 원 | 694 원 | 551 원 | 780 원 | 551 원 | 780 원 | 551 원 | 780 원 |
소독비 | 142 원 | 201 원 | 142 원 | 201 원 | 142 원 | 201 원 | 570 원 | 808 원 | 570 원 | 808 원 | 570 원 | 808 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 937 원 | 1,327 원 | 979 원 | 1,388 원 | 1,476 원 | 2,091 원 | 1,475 원 | 2,090 원 | 1,475 원 | 2,090 원 | 1,125 원 | 1,593 원 |
승강기유지비 | 2,899 원 | 4,107 원 | 2,899 원 | 4,107 원 | 2,899 원 | 4,107 원 | 2,899 원 | 4,107 원 | 2,899 원 | 4,107 원 | 2,899 원 | 4,107 원 |
시설유지비 | 1,077 원 | 1,527 원 | 1,077 원 | 1,527 원 | 1,077 원 | 1,527 원 | 1,077 원 | 1,527 원 | 1,212 원 | 1,717 원 | 1,549 원 | 2,195 원 |
식대 등 복리후생비 | 1,959 원 | 2,776 원 | 2,322 원 | 3,290 원 | 2,070 원 | 2,932 원 | 2,064 원 | 2,924 원 | 1,959 원 | 2,776 원 | 2,070 원 | 2,932 원 |
안전점검비 | 67 원 | 95 원 | 67 원 | 95 원 | 67 원 | 95 원 | 67 원 | 95 원 | 67 원 | 95 원 | 67 원 | 95 원 |
여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 12 원 | 17 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 12 원 | 17 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 6 원 | 9 원 | 6 원 | 9 원 | 6 원 | 9 원 | 6 원 | 9 원 | 6 원 | 9 원 | 6 원 | 8 원 |
위탁관리수수료 | 734 원 | 1,041 원 | 734 원 | 1,041 원 | 734 원 | 1,041 원 | 734 원 | 1,041 원 | 734 원 | 1,041 원 | 734 원 | 1,041 원 |
일반사무용품비 | 181 원 | 257 원 | 188 원 | 266 원 | 341 원 | 484 원 | 312 원 | 442 원 | 405 원 | 574 원 | 107 원 | 152 원 |
잡비 | 378 원 | 535 원 | 157 원 | 223 원 | 48 원 | 69 원 | 139 원 | 197 원 | 210 원 | 298 원 | 58 원 | 82 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 292 원 | 413 원 | 292 원 | 413 원 | 292 원 | 413 원 | 292 원 | 413 원 | 292 원 | 413 원 | 292 원 | 413 원 |
제세공과금 | 167 원 | 237 원 | 179 원 | 254 원 | 201 원 | 285 원 | 125 원 | 177 원 | 94 원 | 133 원 | 44 원 | 62 원 |
제수당 | 5,701 원 | 8,077 원 | 5,701 원 | 8,077 원 | 5,701 원 | 8,077 원 | 5,701 원 | 8,077 원 | 5,701 원 | 8,077 원 | 5,701 원 | 8,077 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 9,583 원 | 13,577 원 | 9,828 원 | 13,924 원 | 9,815 원 | 13,904 원 | 9,583 원 | 13,577 원 | 9,583 원 | 13,577 원 | 9,415 원 | 13,338 원 |
통신료 | 93 원 | 132 원 | 97 원 | 137 원 | 99 원 | 141 원 | 113 원 | 160 원 | 105 원 | 149 원 | 117 원 | 166 원 |
퇴직금 | 2,535 원 | 3,591 원 | 2,535 원 | 3,591 원 | 2,535 원 | 3,591 원 | 2,535 원 | 3,591 원 | 2,535 원 | 3,591 원 | 2,535 원 | 3,591 원 |
피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 183 원 | 260 원 |
합계 | 76,108 원 | 107,820 원 | 76,669 원 | 108,614 원 | 77,047 원 | 109,151 원 | 76,718 원 | 108,685 원 | 76,805 원 | 108,807 원 | 77,159 원 | 109,309 원 |
만덕동 만덕2휴먼시아 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 1,183 원 | 1,677 원 | 1,183 원 | 1,677 원 | 1,183 원 | 1,677 원 | 1,183 원 | 1,677 원 | 1,183 원 | 1,677 원 | 1,110 원 | 1,573 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 1,453 원 | 2,058 원 | 1,546 원 | 2,190 원 | 1,812 원 | 2,568 원 | 1,977 원 | 2,801 원 | 1,904 원 | 2,698 원 | 1,914 원 | 2,712 원 |
선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | -1,832 원 | -2,596 원 | -2,156 원 | -3,054 원 | -1,884 원 | -2,669 원 | -2,045 원 | -2,898 원 | -1,886 원 | -2,672 원 | -1,748 원 | -2,476 원 |
수도 전용 | 18,573 원 | 26,312 원 | 17,573 원 | 24,895 원 | 18,391 원 | 26,054 원 | 18,219 원 | 25,811 원 | 18,415 원 | 26,088 원 | 19,070 원 | 27,016 원 |
입주자대표회의 운영비 | 612 원 | 867 원 | 612 원 | 867 원 | 612 원 | 867 원 | 612 원 | 867 원 | 612 원 | 867 원 | 612 원 | 867 원 |
전기 공용 | 8,361 원 | 11,845 원 | 9,455 원 | 13,394 원 | 9,433 원 | 13,364 원 | 9,504 원 | 13,465 원 | 9,278 원 | 13,144 원 | 7,857 원 | 11,130 원 |
전기 전용 | 30,522 원 | 43,240 원 | 35,638 원 | 50,488 원 | 35,622 원 | 50,465 원 | 33,050 원 | 46,821 원 | 31,287 원 | 44,324 원 | 29,331 원 | 41,553 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 58,874 원 | 83,405 원 | 63,854 원 | 90,460 원 | 65,173 원 | 92,328 원 | 62,502 원 | 88,545 원 | 60,796 원 | 86,128 원 | 58,148 원 | 82,376 원 |
만덕동 만덕2휴먼시아 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 24,752 원 | 35,066 원 | 24,752 원 | 35,066 원 | 24,752 원 | 35,066 원 | 24,752 원 | 35,066 원 | 24,752 원 | 35,066 원 | 24,752 원 | 35,066 원 |
월사용액 | 0 원 | 0 원 | 4,855 원 | 6,878 원 | 644 원 | 912 원 | 0 원 | 0 원 | 322 원 | 456 원 | 644 원 | 912 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 1,240,232 원 | 1,756,996 원 | 1,187,051 원 | 1,681,656 원 | 1,164,636 원 | 1,649,901 원 | 1,140,528 원 | 1,615,748 원 | 1,115,764 원 | 1,580,666 원 | 1,091,334 원 | 1,546,056 원 |
합계 | 24,752 원 | 35,066 원 | 24,752 원 | 35,066 원 | 24,752 원 | 35,066 원 | 24,752 원 | 35,066 원 | 24,752 원 | 35,066 원 | 24,752 원 | 35,066 원 |