만덕동 만덕대성타워 기본정보
단지명 | 만덕대성타워 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 21층 (지하 0층) |
동수 | 총 5동 |
세대수 | 816세대 |
승강기대수 | 21대 |
주차대수(지상) | 420대 |
주차대수(지하) | 122대 |
CCTV대수 | 100대 |
우편번호 | 46565 |
도로명주소 | 부산광역시 북구 덕천로259번길 30 |
법정동주소 | 부산광역시 북구 만덕동 927-1 만덕대성타워 |
부산광역시 북구 만덕동에 위치한 만덕대성타워 는 21층 높이의 건물 5동에 총 816세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 3호선 지하철역(만덕)까지 이동 시간은 5분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(만덕1동사무소,만덕2동사무소), 병원(부민병원), 대형상가(LG하이프라자) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(백산,덕양,백양,만덕), 중학교(백양,만덕) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등이 있습니다.
만덕동 만덕대성타워 건축물 정보
건설허가일 | 1990년 02월 19일 |
건설착공일 | 정보없음 |
사용승인일 | 1991년 11월 22일 |
시행사 | (주)대성종합건설 |
시공사 | (주)대성종합건설 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 0m |
연면적 | 16373.72㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 850.24㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
1990년에 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 북구 만덕동 927-1번지 대지 위치에 시공사인 (주)대성종합건설에 의해 건축이 시작되었으며, 이후 1991년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
만덕동 만덕대성타워 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | (주)에이치엠우성 |
일반관리인원 | 7명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | (주)비앤비서비스 |
경비관리인원 | 12명 |
급수방식 | 고가수조식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 5명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 기타 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
만덕동 만덕대성타워의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)에이치엠우성의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)비앤비서비스에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
만덕동 만덕대성타워 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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85㎡ 기준 | 141,313 원 | 146,387 원 | 139,885 원 | 136,325 원 | 142,798 원 |
101㎡ 기준 | 224,439 원 | 232,497 원 | 222,171 원 | 216,516 원 | 226,796 원 |
만덕동 만덕대성타워의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 1,662 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 141,270 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 167,862 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
만덕동 만덕대성타워 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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공용관리비 | 79,487 원 | 94,449 원 | 80,301 원 | 95,417 원 | 76,911 원 | 91,389 원 | 73,682 원 | 87,552 원 | 76,471 원 | 90,865 원 |
개별사용료 | 29,303 원 | 34,819 원 | 33,563 원 | 39,881 원 | 30,451 원 | 36,183 원 | 30,120 원 | 35,789 원 | 33,804 원 | 40,167 원 |
장기수선충당금 | 32,522 원 | 38,643 원 | 32,522 원 | 38,643 원 | 32,522 원 | 38,643 원 | 32,522 원 | 38,643 원 | 32,522 원 | 38,643 원 |
합계 | 141,313 원 | 167,913 원 | 146,387 원 | 173,942 원 | 139,885 원 | 166,216 원 | 136,324 원 | 161,986 원 | 142,797 원 | 169,677 원 |
만덕동 만덕대성타워 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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건강보험료 | 874 원 | 1,039 원 | 874 원 | 1,039 원 | 739 원 | 878 원 | 741 원 | 880 원 | 864 원 | 1,027 원 |
경비비 | 33,516 원 | 39,825 원 | 33,516 원 | 39,825 원 | 32,704 원 | 38,860 원 | 32,704 원 | 38,860 원 | 32,704 원 | 38,860 원 |
고용보험료 | 252 원 | 299 원 | 252 원 | 299 원 | 234 원 | 278 원 | 236 원 | 280 원 | 249 원 | 296 원 |
관리용품구입비 | 0 원 | 0 원 | 14 원 | 17 원 | 165 원 | 196 원 | 140 원 | 167 원 | 122 원 | 145 원 |
교육훈련비 | 83 원 | 99 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 37 원 | 44 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 831 원 | 988 원 | 831 원 | 988 원 | 688 원 | 818 원 | 688 원 | 818 원 | 688 원 | 818 원 |
급여 | 16,813 원 | 19,978 원 | 16,813 원 | 19,978 원 | 16,363 원 | 19,443 원 | 14,777 원 | 17,559 원 | 16,604 원 | 19,729 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 365 원 | 434 원 | 365 원 | 434 원 | 543 원 | 645 원 | 365 원 | 434 원 | 474 원 | 563 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 201 원 | 239 원 | 201 원 | 239 원 | 195 원 | 232 원 | 196 원 | 234 원 | 208 원 | 247 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 441 원 | 524 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 1,673 원 | 1,988 원 | 1,990 원 | 2,365 원 | 2,138 원 | 2,541 원 | 1,789 원 | 2,126 원 | 1,189 원 | 1,413 원 |
승강기유지비 | 2,610 원 | 3,101 원 | 2,683 원 | 3,188 원 | 2,458 원 | 2,921 원 | 2,016 원 | 2,396 원 | 2,376 원 | 2,823 원 |
시설유지비 | 1,204 원 | 1,431 원 | 1,652 원 | 1,964 원 | 1,940 원 | 2,305 원 | 1,676 원 | 1,992 원 | 1,676 원 | 1,992 원 |
식대 등 복리후생비 | 1,507 원 | 1,790 원 | 1,507 원 | 1,790 원 | 1,038 원 | 1,234 원 | 949 원 | 1,128 원 | 1,052 원 | 1,250 원 |
안전점검비 | 138 원 | 164 원 | 138 원 | 164 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 26 원 | 31 원 | 5 원 | 6 원 | 16 원 | 19 원 | 0 원 | 0 원 | 10 원 | 12 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 2 원 | 3 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
위탁관리수수료 | 708 원 | 841 원 | 708 원 | 841 원 | 708 원 | 841 원 | 708 원 | 841 원 | 708 원 | 841 원 |
일반사무용품비 | 217 원 | 258 원 | 227 원 | 270 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 289 원 | 344 원 |
잡비 | 189 원 | 224 원 | 285 원 | 339 원 | 341 원 | 405 원 | 391 원 | 465 원 | 79 원 | 94 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 103 원 | 123 원 | 103 원 | 123 원 | 103 원 | 123 원 | 103 원 | 123 원 | 103 원 | 123 원 |
제세공과금 | 5 원 | 6 원 | 3 원 | 3 원 | 4 원 | 5 원 | 4 원 | 5 원 | 1 원 | 1 원 |
제수당 | 5,113 원 | 6,076 원 | 5,083 원 | 6,040 원 | 5,017 원 | 5,961 원 | 4,648 원 | 5,524 원 | 5,110 원 | 6,071 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 10,576 원 | 12,567 원 | 10,576 원 | 12,567 원 | 10,330 원 | 12,275 원 | 10,330 원 | 12,275 원 | 10,330 원 | 12,275 원 |
통신료 | 101 원 | 120 원 | 97 원 | 115 원 | 101 원 | 120 원 | 96 원 | 114 원 | 107 원 | 127 원 |
퇴직금 | 2,368 원 | 2,813 원 | 2,368 원 | 2,813 원 | 1,076 원 | 1,279 원 | 1,076 원 | 1,279 원 | 1,076 원 | 1,279 원 |
피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 79,487 원 | 94,449 원 | 80,301 원 | 95,417 원 | 76,911 원 | 91,389 원 | 73,682 원 | 87,552 원 | 76,471 원 | 90,865 원 |
만덕동 만덕대성타워 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 1,680 원 | 1,997 원 | 1,680 원 | 1,997 원 | 1,680 원 | 1,997 원 | 1,680 원 | 1,997 원 | 1,461 원 | 1,736 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 790 원 | 939 원 | 863 원 | 1,026 원 | 1,001 원 | 1,190 원 | 943 원 | 1,120 원 | 927 원 | 1,101 원 |
선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 161 원 | 191 원 | 0 원 | 0 원 | 161 원 | 191 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 전용 | 18,106 원 | 21,514 원 | 21,157 원 | 25,139 원 | 17,918 원 | 21,291 원 | 19,078 원 | 22,669 원 | 23,554 원 | 27,988 원 |
입주자대표회의 운영비 | 1,108 원 | 1,317 원 | 1,073 원 | 1,275 원 | 1,610 원 | 1,913 원 | 987 원 | 1,173 원 | 1,301 원 | 1,546 원 |
전기 공용 | 7,616 원 | 9,050 원 | 8,627 원 | 10,251 원 | 8,239 원 | 9,790 원 | 7,268 원 | 8,636 원 | 6,559 원 | 7,793 원 |
전기 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 29,303 원 | 34,819 원 | 33,563 원 | 39,881 원 | 30,451 원 | 36,183 원 | 30,120 원 | 35,789 원 | 33,804 원 | 40,167 원 |
만덕동 만덕대성타워 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 32,522 원 | 38,643 원 | 32,522 원 | 38,643 원 | 32,522 원 | 38,643 원 | 32,522 원 | 38,643 원 | 32,522 원 | 38,643 원 |
월사용액 | 8,295 원 | 9,856 원 | 473 원 | 562 원 | 0 원 | 0 원 | 17,856 원 | 21,217 원 | 1,068 원 | 1,269 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 1,159,371 원 | 1,377,606 원 | 1,094,705 원 | 1,300,768 원 | 1,062,657 원 | 1,262,686 원 | 1,030,135 원 | 1,224,042 원 | 1,010,893 원 | 1,201,179 원 |
합계 | 32,522 원 | 38,643 원 | 32,522 원 | 38,643 원 | 32,522 원 | 38,643 원 | 32,522 원 | 38,643 원 | 32,522 원 | 38,643 원 |