화명동 도시화명그린25아파트 기본정보
| 단지명 | 도시화명그린25아파트 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 복도식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 4동 |
| 세대수 | 390세대 |
| 승강기대수 | 6대 |
| 주차대수(지상) | 106대 (기계식 0대 / 자주식 227대) |
| 주차대수(지하) | 94대 (기계식 0대 / 자주식 93대) |
| CCTV대수 | 30대 |
| 우편번호 | 46516 |
| 도로명주소 | 부산광역시 북구 양달로 80-18 |
| 법정동주소 | 부산광역시 북구 화명동 313 도시화명그린25아파트 |
부산광역시 북구 화명동에 위치한 도시화명그린25아파트 는 15층 높이의 건물 4동에 총 390세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 2호선 지하철역(율리)까지 이동 시간은 15~20분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(화명2동사무소,화명본동우체국), 병원(북구보건소), 대형상가(롯데마트), 공원(화명동대천천체육시설공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(화명,대천리,명지,금명,화잠), 중학교(대천리,화신,명지,금명), 고등학교(금곡,화명) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등이 있습니다.
화명동 도시화명그린25아파트 건축물 정보
| 건설허가일 | 1992년 12월 17일 |
| 건설착공일 | 1993년 10월 07일 |
| 사용승인일 | 1996년 04월 27일 |
| 시행사 | 도시개발공사 |
| 시공사 | 한남/로얄종합건설.중앙건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 243.34% / 15.1% |
| 높이 | 0m |
| 연면적 | 8434.89㎡ |
| 대지면적 | 19849.8㎡ |
| 건축면적 | 2997.38㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1992년에 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 북구 화명동 295번지 대지 위치에 시공사인 한남/로얄종합건설.중앙건설에 의해 1993년에 건축이 시작되었으며, 이후 1996년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
화명동 도시화명그린25아파트 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 남부공영(주) |
| 일반관리인원 | 4명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)경동기업 |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 2명 |
| 음식물처리방법 | 거점장비수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
화명동 도시화명그린25아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 남부공영(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)경동기업에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
화명동 도시화명그린25아파트 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 138,739 원 | 143,652 원 | 139,219 원 | 139,108 원 | 135,752 원 | 135,555 원 |
화명동 도시화명그린25아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,311 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 138,660 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
화명동 도시화명그린25아파트 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 76,004 원 | 74,464 원 | 73,344 원 | 75,440 원 | 73,326 원 | 74,469 원 |
| 개별사용료 | 47,689 원 | 54,142 원 | 50,829 원 | 51,130 원 | 49,888 원 | 48,548 원 |
| 장기수선충당금 | 15,045 원 | 15,045 원 | 15,045 원 | 12,537 원 | 12,537 원 | 12,537 원 |
| 합계 | 138,739 원 | 143,651 원 | 139,218 원 | 139,108 원 | 135,752 원 | 135,555 원 |
화명동 도시화명그린25아파트 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,026 원 | 1,026 원 | 1,050 원 | 1,017 원 | 1,017 원 | 1,017 원 |
| 경비비 | 27,243 원 | 27,243 원 | 27,243 원 | 26,581 원 | 26,581 원 | 27,039 원 |
| 고용보험료 | 294 원 | 294 원 | 294 원 | 285 원 | 285 원 | 285 원 |
| 관리용품구입비 | 701 원 | 582 원 | 568 원 | 814 원 | 491 원 | 438 원 |
| 교육훈련비 | 200 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 424 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 519 원 | 519 원 | 519 원 | 519 원 | 519 원 | 519 원 |
| 급여 | 24,205 원 | 24,205 원 | 24,205 원 | 23,455 원 | 23,455 원 | 23,455 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 514 원 | 514 원 | 783 원 | 514 원 | 514 원 | 514 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 235 원 | 235 원 | 235 원 | 238 원 | 238 원 | 238 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 822 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 3,149 원 | 1,257 원 | 932 원 | 5,357 원 | 554 원 | 3,618 원 |
| 승강기유지비 | 1,311 원 | 1,311 원 | 1,311 원 | 1,311 원 | 1,311 원 | 2,182 원 |
| 시설유지비 | 1,736 원 | 3,341 원 | 1,736 원 | 1,736 원 | 4,382 원 | 1,736 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,074 원 | 1,074 원 | 1,074 원 | 766 원 | 766 원 | 766 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 7 원 | 7 원 | 15 원 | 15 원 | 15 원 | 15 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 16 원 | 9 원 | 18 원 | 11 원 | 10 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 645 원 | 645 원 | 645 원 | 645 원 | 645 원 | 645 원 |
| 일반사무용품비 | 161 원 | 92 원 | 298 원 | 170 원 | 77 원 | 82 원 |
| 잡비 | 112 원 | 75 원 | 125 원 | 148 원 | 125 원 | 54 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 254 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 271 원 | 271 원 | 271 원 | 271 원 | 271 원 | 271 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 2,209 원 | 2,209 원 | 2,209 원 | 2,428 원 | 2,428 원 | 2,428 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 6,965 원 | 6,965 원 | 6,965 원 | 6,799 원 | 6,799 원 | 6,799 원 |
| 통신료 | 69 원 | 72 원 | 76 원 | 72 원 | 131 원 | 80 원 |
| 퇴직금 | 2,507 원 | 2,507 원 | 2,507 원 | 2,279 원 | 2,279 원 | 2,279 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 76,004 원 | 74,464 원 | 73,344 원 | 75,440 원 | 73,326 원 | 74,469 원 |
화명동 도시화명그린25아파트 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 767 원 | 767 원 | 767 원 | 767 원 | 767 원 | 767 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 999 원 | 1,085 원 | 1,051 원 | 1,197 원 | 1,175 원 | 1,120 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | -726 원 | -1,529 원 | -1,620 원 | -1,062 원 | -973 원 | -88 원 |
| 수도 전용 | 19,035 원 | 20,255 원 | 19,696 원 | 19,550 원 | 20,438 원 | 20,421 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,031 원 | 1,432 원 | 1,059 원 | 1,144 원 | 1,003 원 | 1,370 원 |
| 전기 공용 | -3,894 원 | -2,681 원 | -4,569 원 | -3,037 원 | -3,916 원 | -4,959 원 |
| 전기 전용 | 30,476 원 | 34,811 원 | 34,443 원 | 32,569 원 | 31,393 원 | 29,914 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 47,689 원 | 54,142 원 | 50,829 원 | 51,130 원 | 49,888 원 | 48,548 원 |
화명동 도시화명그린25아파트 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 15,045 원 | 15,045 원 | 15,045 원 | 12,537 원 | 12,537 원 | 12,537 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 15,559 원 | 85,222 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 731,961 원 | 710,422 원 | 693,428 원 | 678,383 원 | 681,166 원 | 753,850 원 |
| 합계 | 15,045 원 | 15,045 원 | 15,045 원 | 12,537 원 | 12,537 원 | 12,537 원 |
