만덕동 럭키만덕2차아파트 기본정보
| 단지명 | 럭키만덕2차아파트 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 7동 |
| 세대수 | 714세대 |
| 승강기대수 | 24대 |
| 주차대수(지상) | 320대 (기계식 0대 / 자주식 308대) |
| 주차대수(지하) | 187대 (기계식 0대 / 자주식 187대) |
| CCTV대수 | 89대 |
| 우편번호 | 46603 |
| 도로명주소 | 부산광역시 북구 덕천로234번길 34 |
| 법정동주소 | 부산광역시 북구 만덕동 911-3 럭키만덕2차아파트 |
부산광역시 북구 만덕동에 위치한 럭키만덕2차아파트 는 15층 높이의 건물 7동에 총 714세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 3호선 지하철역까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(만덕우체국,만덕3동사무소), 병원(부산시노인전문), 기타(부산은행) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(덕양,백산,백양,신덕), 중학교(백양,신덕), 고등학교(만덕), 대학교(폴리텍대학) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등이 있습니다.
만덕동 럭키만덕2차아파트 건축물 정보
| 건설허가일 | 1990년 05월 07일 |
| 건설착공일 | 1990년 07월 01일 |
| 사용승인일 | 1992년 07월 07일 |
| 시행사 | 럭키개발(주) |
| 시공사 | 럭키개발(주) |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 268.1% / 34.89% |
| 높이 | 41.3m |
| 연면적 | 12346.4㎡ |
| 대지면적 | 28126.5㎡ |
| 건축면적 | 786.24㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1990년에 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 북구 만덕동 911-3번지 대지 위치에 시공사인 럭키개발(주)에 의해 1990년에 건축이 시작되었으며, 이후 1992년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
만덕동 럭키만덕2차아파트 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)디이씨오 |
| 일반관리인원 | 6명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)목평인력개발 |
| 경비관리인원 | 9명 |
| 급수방식 | 고가수조식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 5명 |
| 음식물처리방법 | 거점장비수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
만덕동 럭키만덕2차아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)디이씨오의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)목평인력개발에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
만덕동 럭키만덕2차아파트 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 161,877 원 | 170,735 원 | 170,708 원 | 164,832 원 | 169,456 원 | 158,796 원 |
만덕동 럭키만덕2차아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 1,953 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 166,005 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
만덕동 럭키만덕2차아파트 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 80,599 원 | 81,400 원 | 78,609 원 | 77,198 원 | 85,601 원 | 77,752 원 |
| 개별사용료 | 63,775 원 | 71,831 원 | 74,595 원 | 70,130 원 | 66,352 원 | 63,541 원 |
| 장기수선충당금 | 17,502 원 | 17,502 원 | 17,502 원 | 17,502 원 | 17,502 원 | 17,502 원 |
| 합계 | 161,877 원 | 170,734 원 | 170,707 원 | 164,832 원 | 169,455 원 | 158,796 원 |
만덕동 럭키만덕2차아파트 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,018 원 | 1,018 원 | 936 원 | 1,016 원 | 785 원 | 1,016 원 |
| 경비비 | 27,515 원 | 25,579 원 | 25,578 원 | 24,961 원 | 28,966 원 | 28,957 원 |
| 고용보험료 | 246 원 | 246 원 | 182 원 | 245 원 | 245 원 | 193 원 |
| 관리용품구입비 | 96 원 | 539 원 | 548 원 | 60 원 | 0 원 | 117 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 49 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 698 원 | 698 원 | 686 원 | 686 원 | 686 원 | 488 원 |
| 급여 | 23,063 원 | 23,063 원 | 22,665 원 | 21,892 원 | 21,892 원 | 20,280 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 463 원 | 463 원 | 540 원 | 1,585 원 | 1,585 원 | 463 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 234 원 | 234 원 | 204 원 | 232 원 | 223 원 | 232 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,023 원 | 0 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 3,188 원 | 5,466 원 | 2,924 원 | 2,288 원 | 4,379 원 | 1,464 원 |
| 승강기유지비 | 2,590 원 | 2,590 원 | 2,590 원 | 2,590 원 | 2,590 원 | 2,590 원 |
| 시설유지비 | 772 원 | 772 원 | 1,080 원 | 697 원 | 772 원 | 617 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 840 원 | 840 원 | 827 원 | 840 원 | 840 원 | 782 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 49 원 | 7 원 | 28 원 | 28 원 | 28 원 | 42 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 3 원 | 7 원 | 9 원 | 32 원 | 59 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 240 원 | 240 원 | 240 원 | 240 원 | 240 원 | 240 원 |
| 일반사무용품비 | 220 원 | 214 원 | 280 원 | 260 원 | 289 원 | 251 원 |
| 잡비 | 225 원 | 238 원 | 182 원 | 199 원 | 619 원 | 307 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,618 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 3,367 원 | 3,411 원 | 3,333 원 | 3,727 원 | 3,630 원 | 3,376 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 13,287 원 | 13,287 원 | 13,287 원 | 12,974 원 | 13,072 원 | 12,062 원 |
| 통신료 | 119 원 | 125 원 | 128 원 | 281 원 | 286 원 | 292 원 |
| 퇴직금 | 2,354 원 | 2,354 원 | 2,354 원 | 2,355 원 | 2,355 원 | 2,355 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 979 원 | 0 원 |
| 합계 | 80,599 원 | 81,400 원 | 78,609 원 | 77,198 원 | 85,601 원 | 77,752 원 |
만덕동 럭키만덕2차아파트 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,407 원 | 1,407 원 | 1,407 원 | 1,407 원 | 1,407 원 | 1,407 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 900 원 | 995 원 | 955 원 | 1,221 원 | 1,168 원 | 1,035 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | -1,349 원 | -3,225 원 | 1,064 원 | 4 원 | -2,674 원 | 1,139 원 |
| 수도 전용 | 18,108 원 | 20,879 원 | 18,390 원 | 17,639 원 | 20,490 원 | 18,297 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,216 원 | 1,215 원 | 1,259 원 | 1,235 원 | 1,230 원 | 1,223 원 |
| 전기 공용 | 3,043 원 | 11,093 원 | 14,418 원 | 4,899 원 | 9,093 원 | 5,096 원 |
| 전기 전용 | 40,447 원 | 39,465 원 | 37,100 원 | 43,723 원 | 35,635 원 | 35,341 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 63,775 원 | 71,831 원 | 74,595 원 | 70,130 원 | 66,352 원 | 63,541 원 |
만덕동 럭키만덕2차아파트 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 17,502 원 | 17,502 원 | 17,502 원 | 17,502 원 | 17,502 원 | 17,502 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 402 원 | 0 원 | 1,526 원 | 4,301 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,400,594 원 | 1,360,287 원 | 1,341,213 원 | 1,324,113 원 | 1,306,611 원 | 1,290,632 원 |
| 합계 | 17,502 원 | 17,502 원 | 17,502 원 | 17,502 원 | 17,502 원 | 17,502 원 |
