만덕동 럭키만덕1차아파트 기본정보
| 단지명 | 럭키만덕1차아파트 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 11동 |
| 세대수 | 900세대 |
| 승강기대수 | 31대 |
| 주차대수(지상) | 601대 |
| 주차대수(지하) | 0대 |
| CCTV대수 | 23대 |
| 우편번호 | 46606 |
| 도로명주소 | 부산광역시 북구 덕천로 194 |
| 법정동주소 | 부산광역시 북구 만덕동 774 럭키만덕1차아파트 |
부산광역시 북구 만덕동에 위치한 럭키만덕1차아파트 는 15층 높이의 건물 11동에 총 900세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 2호선, 3호선 지하철역(남산정, 남산정)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(만덕3동사무소), 병원(부민), 대형상가(메가마트), 기타(부산이노비스센타) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(만덕,백산,덕양,양천), 중학교(만덕) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등이 있습니다.
만덕동 럭키만덕1차아파트 건축물 정보
| 건설허가일 | 1989년 06월 03일 |
| 건설착공일 | 정보없음 |
| 사용승인일 | 1991년 08월 03일 |
| 시행사 | 럭키개발 |
| 시공사 | 럭키개발 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 0m |
| 연면적 | 9131.58㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 581.52㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1989년에 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 북구 만덕동 774번지 대지 위치에 시공사인 럭키개발에 의해 건축이 시작되었으며, 이후 1991년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
만덕동 럭키만덕1차아파트 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)성아종합관리 |
| 일반관리인원 | 6명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)성아종합관리 |
| 경비관리인원 | 12명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 7명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
만덕동 럭키만덕1차아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)성아종합관리의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)성아종합관리에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
만덕동 럭키만덕1차아파트 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 171,824 원 | 189,130 원 | 195,232 원 | 189,988 원 | 178,024 원 | 176,091 원 |
만덕동 럭키만덕1차아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,157 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 183,345 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
만덕동 럭키만덕1차아파트 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 85,033 원 | 89,381 원 | 97,941 원 | 93,205 원 | 88,985 원 | 91,579 원 |
| 개별사용료 | 68,058 원 | 81,016 원 | 78,557 원 | 78,050 원 | 70,305 원 | 65,779 원 |
| 장기수선충당금 | 18,732 원 | 18,732 원 | 18,732 원 | 18,732 원 | 18,732 원 | 18,732 원 |
| 합계 | 171,824 원 | 189,130 원 | 195,231 원 | 189,987 원 | 178,023 원 | 176,091 원 |
만덕동 럭키만덕1차아파트 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 795 원 | 795 원 | 795 원 | 719 원 | 794 원 | 830 원 |
| 경비비 | 33,698 원 | 33,698 원 | 33,698 원 | 32,885 원 | 32,885 원 | 32,885 원 |
| 고용보험료 | 191 원 | 211 원 | 166 원 | 203 원 | 164 원 | 187 원 |
| 관리용품구입비 | 437 원 | 0 원 | 237 원 | 274 원 | 2,347 원 | 552 원 |
| 교육훈련비 | 89 원 | 34 원 | 0 원 | 40 원 | 0 원 | 89 원 |
| 국민연금 | 410 원 | 410 원 | 410 원 | 554 원 | 410 원 | 410 원 |
| 급여 | 17,490 원 | 17,490 원 | 17,490 원 | 16,678 원 | 16,329 원 | 15,507 원 |
| 기타차량유지비 | 1,543 원 | 3,430 원 | 3,430 원 | 3,430 원 | 3,430 원 | 3,430 원 |
| 도서인쇄비 | 377 원 | 566 원 | 566 원 | 377 원 | 377 원 | 1,061 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 182 원 | 199 원 | 169 원 | 200 원 | 167 원 | 180 원 |
| 상여금 | 434 원 | 434 원 | 434 원 | 880 원 | 880 원 | 880 원 |
| 소독비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,315 원 |
| 수리비 | 11 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 1,056 원 | 900 원 | 13,177 원 | 8,686 원 | 4,358 원 | 5,271 원 |
| 승강기유지비 | 4,289 원 | 4,289 원 | 4,289 원 | 4,289 원 | 4,289 원 | 4,289 원 |
| 시설유지비 | 2,294 원 | 3,600 원 | 1,336 원 | 1,613 원 | 1,347 원 | 467 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 754 원 | 2,667 원 | 754 원 | 838 원 | 733 원 | 726 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 45 원 | 0 원 | 26 원 | 0 원 |
| 연료비 | 18 원 | 0 원 | 18 원 | 0 원 | 7 원 | 8 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 5 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 575 원 | 575 원 | 575 원 | 575 원 | 575 원 | 575 원 |
| 일반사무용품비 | 224 원 | 201 원 | 225 원 | 274 원 | 232 원 | 210 원 |
| 잡비 | 138 원 | 167 원 | 239 원 | 252 원 | 348 원 | 176 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,915 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 3,595 원 | 3,288 원 | 3,288 원 | 3,981 원 | 3,245 원 | 4,583 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 14,414 원 | 14,414 원 | 14,414 원 | 14,068 원 | 14,068 원 | 14,068 원 |
| 통신료 | 121 원 | 117 원 | 120 원 | 120 원 | 129 원 | 125 원 |
| 퇴직금 | 1,886 원 | 1,886 원 | 1,886 원 | 1,829 원 | 1,829 원 | 1,829 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 169 원 | 430 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 85,033 원 | 89,381 원 | 97,941 원 | 93,205 원 | 88,985 원 | 91,579 원 |
만덕동 럭키만덕1차아파트 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 709 원 | 709 원 | 516 원 | 551 원 | 551 원 | 551 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,373 원 | 1,498 원 | 1,556 원 | 1,998 원 | 1,690 원 | 1,681 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 674 원 |
| 수도 공용 | 21 원 | 110 원 | 278 원 | 759 원 | -28 원 | 296 원 |
| 수도 전용 | 19,470 원 | 22,953 원 | 20,501 원 | 22,974 원 | 20,292 원 | 19,941 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 944 원 | 994 원 | 978 원 | 1,017 원 | 1,024 원 | 944 원 |
| 전기 공용 | 7,681 원 | 11,375 원 | 7,085 원 | 9,697 원 | 4,653 원 | 11,721 원 |
| 전기 전용 | 37,857 원 | 43,373 원 | 47,640 원 | 41,051 원 | 42,122 원 | 29,969 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 68,058 원 | 81,016 원 | 78,557 원 | 78,050 원 | 70,305 원 | 65,779 원 |
만덕동 럭키만덕1차아파트 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 18,732 원 | 18,732 원 | 18,732 원 | 18,732 원 | 18,732 원 | 18,732 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 11,120 원 | 5,346 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 458,552 원 | 439,820 원 | 420,574 원 | 401,842 원 | 383,103 원 | 375,434 원 |
| 합계 | 18,732 원 | 18,732 원 | 18,732 원 | 18,732 원 | 18,732 원 | 18,732 원 |
