화명동 화명대우푸르지오 기본정보
| 단지명 | 화명대우푸르지오 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 20층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 3동 |
| 세대수 | 316세대 |
| 승강기대수 | 8대 |
| 주차대수(지상) | 175대 |
| 주차대수(지하) | 276대 |
| CCTV대수 | 55대 |
| 우편번호 | 46534 |
| 도로명주소 | 부산광역시 북구 화명대로 104 |
| 법정동주소 | 부산광역시 북구 화명동 752 화명대우푸르지오 |
부산광역시 북구 화명동에 위치한 화명대우푸르지오 는 20층 높이의 건물 3동에 총 316세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 2호선 지하철역(화명)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(화명3동사무소,북부산우체국), 병원(북구보건소), 대형상가(롯데마트), 기타(어촌민속전시관) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(와석,화잠,명진), 중학교(화신,명진), 고등학교(화명) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 있습니다.
화명동 화명대우푸르지오 건축물 정보
| 건설허가일 | 1997년 10월 24일 |
| 건설착공일 | 1997년 10월 29일 |
| 사용승인일 | 2000년 03월 25일 |
| 시행사 | 대우건설 |
| 시공사 | 대우건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 54.8m |
| 연면적 | 9609.516㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 612.432㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1997년에 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 북구 화명동 752번지 대지 위치에 시공사인 대우건설에 의해 1997년에 건축이 시작되었으며, 이후 2000년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
화명동 화명대우푸르지오 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 삼성티엠에스 |
| 일반관리인원 | 4명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)삼성티엠에스 |
| 경비관리인원 | 3명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 3명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
화명동 화명대우푸르지오의 일반관리 전반은 계약업체인 삼성티엠에스의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)삼성티엠에스에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
화명동 화명대우푸르지오 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 291,119 원 | 300,915 원 | 297,671 원 | 288,421 원 | 299,642 원 | 279,794 원 |
화명동 화명대우푸르지오의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,169 원이며, 101㎡ 기준 관리비는 평균 219,069 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
화명동 화명대우푸르지오 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 108,544 원 | 105,682 원 | 103,608 원 | 101,442 원 | 109,795 원 | 103,410 원 |
| 개별사용료 | 89,386 원 | 99,578 원 | 99,224 원 | 94,470 원 | 94,512 원 | 86,047 원 |
| 장기수선충당금 | 19,868 원 | 19,868 원 | 19,868 원 | 19,868 원 | 19,868 원 | 19,868 원 |
| 합계 | 217,799 원 | 225,129 원 | 222,702 원 | 215,781 원 | 224,176 원 | 209,327 원 |
화명동 화명대우푸르지오 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,514 원 | 1,551 원 | 1,207 원 | 1,494 원 | 1,496 원 | 1,428 원 |
| 경비비 | 27,943 원 | 27,943 원 | 27,943 원 | 27,263 원 | 27,263 원 | 27,263 원 |
| 고용보험료 | 426 원 | 426 원 | 426 원 | 430 원 | 371 원 | 411 원 |
| 관리용품구입비 | 1,376 원 | 1,339 원 | 97 원 | 291 원 | 1,555 원 | 0 원 |
| 교육훈련비 | 251 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 112 원 | 251 원 |
| 국민연금 | 718 원 | 718 원 | 718 원 | 718 원 | 689 원 | 689 원 |
| 급여 | 32,887 원 | 32,887 원 | 33,080 원 | 32,357 원 | 32,357 원 | 29,869 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 567 원 | 567 원 | 567 원 | 567 원 | 567 원 | 567 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 340 원 | 340 원 | 340 원 | 358 원 | 309 원 | 343 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 2,105 원 | 2,160 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 1,596 원 | 0 원 | 3,369 원 | 2,482 원 | 2,128 원 | 3,059 원 |
| 승강기유지비 | 2,837 원 | 2,837 원 | 2,837 원 | 2,837 원 | 2,837 원 | 2,837 원 |
| 시설유지비 | 6,318 원 | 2,465 원 | 2,465 원 | 2,465 원 | 7,180 원 | 3,509 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,289 원 | 3,546 원 | 1,289 원 | 1,289 원 | 1,289 원 | 1,657 원 |
| 안전점검비 | 423 원 | 2,019 원 | 275 원 | 276 원 | 276 원 | 276 원 |
| 여비교통비 | 96 원 | 90 원 | 67 원 | 77 원 | 80 원 | 48 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 28 원 |
| 위탁관리수수료 | 1,260 원 | 1,260 원 | 1,260 원 | 1,260 원 | 1,260 원 | 1,260 원 |
| 일반사무용품비 | 131 원 | 131 원 | 110 원 | 431 원 | 1,180 원 | 60 원 |
| 잡비 | 1,268 원 | 283 원 | 227 원 | 86 원 | 74 원 | 103 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 633 원 | 627 원 | 653 원 | 446 원 | 381 원 | 126 원 |
| 제수당 | 5,598 원 | 5,570 원 | 5,592 원 | 5,243 원 | 5,200 원 | 6,416 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 17,419 원 | 17,419 원 | 17,419 원 | 17,011 원 | 17,011 원 | 17,011 원 |
| 통신료 | 82 원 | 92 원 | 95 원 | 110 원 | 121 원 | 88 원 |
| 퇴직금 | 3,561 원 | 3,561 원 | 3,561 원 | 3,941 원 | 3,941 원 | 3,941 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 108,544 원 | 105,682 원 | 103,608 원 | 101,442 원 | 109,795 원 | 103,410 원 |
화명동 화명대우푸르지오 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,358 원 | 1,358 원 | 1,358 원 | 1,358 원 | 1,358 원 | 1,358 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,079 원 | 1,200 원 | 1,154 원 | 1,312 원 | 1,196 원 | 1,233 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 644 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,329 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | -1,152 원 | -1,195 원 | -1,926 원 | -1,474 원 | -1,541 원 | -1,590 원 |
| 수도 전용 | 25,774 원 | 26,997 원 | 26,951 원 | 26,080 원 | 28,571 원 | 27,950 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,008 원 | 2,002 원 | 2,499 원 | 1,984 원 | 2,228 원 | 806 원 |
| 전기 공용 | 14,098 원 | 16,205 원 | 15,340 원 | 13,258 원 | 12,860 원 | 11,962 원 |
| 전기 전용 | 45,574 원 | 53,008 원 | 53,847 원 | 51,949 원 | 48,508 원 | 44,326 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 89,386 원 | 99,578 원 | 99,224 원 | 94,470 원 | 94,512 원 | 86,047 원 |
화명동 화명대우푸르지오 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
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| 월부과액 | 19,868 원 | 19,868 원 | 19,868 원 | 19,868 원 | 19,868 원 | 19,868 원 |
| 월사용액 | 7,490 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 849,425 원 | 825,717 원 | 805,848 원 | 785,979 원 | 766,111 원 | 746,242 원 |
| 합계 | 19,868 원 | 19,868 원 | 19,868 원 | 19,868 원 | 19,868 원 | 19,868 원 |
