화명동 화명현대 기본정보
| 단지명 | 화명현대 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 3동 |
| 세대수 | 240세대 |
| 승강기대수 | 8대 |
| 주차대수(지상) | 197대 |
| 주차대수(지하) | 177대 |
| CCTV대수 | 43대 |
| 우편번호 | 46532 |
| 도로명주소 | 부산광역시 북구 화명대로 87 |
| 법정동주소 | 부산광역시 북구 화명동 733 화명현대 |
부산광역시 북구 화명동에 위치한 화명현대 는 15층 높이의 건물 3동에 총 240세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 2호선 지하철역(화명)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타 등이 있습니다.
화명동 화명현대 건축물 정보
| 건설허가일 | 1997년 09월 30일 |
| 건설착공일 | 1997년 10월 09일 |
| 사용승인일 | 1999년 09월 17일 |
| 시행사 | 현대산업개발(주) |
| 시공사 | 현대산업개발(주) |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 3.3m |
| 연면적 | 206.25㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 206.25㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1997년에 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 북구 화명동 733번지 대지 위치에 시공사인 현대산업개발(주)에 의해 1997년에 건축이 시작되었으며, 이후 1999년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
화명동 화명현대 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)삼성티엠에스 |
| 일반관리인원 | 2명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)삼성티엠에스 |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 2명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
화명동 화명현대의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)삼성티엠에스의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)삼성티엠에스에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
화명동 화명현대 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 237,866 원 | 246,248 원 | 239,207 원 | 312,163 원 | 214,440 원 |
화명동 화명현대의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 1,851 원이며, 101㎡ 기준 관리비는 평균 186,951 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
화명동 화명현대 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 149,879 원 | 158,394 원 | 147,896 원 | 149,175 원 | 136,894 원 |
| 개별사용료 | 6,567 원 | 4,322 원 | 9,553 원 | 62,855 원 | 2,025 원 |
| 장기수선충당금 | 21,512 원 | 21,512 원 | 21,512 원 | 21,512 원 | 21,512 원 |
| 합계 | 177,958 원 | 184,229 원 | 178,961 원 | 233,544 원 | 160,432 원 |
화명동 화명현대 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 853 원 | 853 원 | 853 원 | 853 원 | 853 원 |
| 경비비 | 43,729 원 | 43,729 원 | 42,676 원 | 42,676 원 | 42,676 원 |
| 고용보험료 | 243 원 | 243 원 | 243 원 | 243 원 | 245 원 |
| 관리용품구입비 | 752 원 | 1,956 원 | 7,383 원 | 5,140 원 | 0 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 204 원 | 290 원 |
| 국민연금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급여 | 18,884 원 | 18,884 원 | 17,817 원 | 17,817 원 | 19,015 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 595 원 | 595 원 | 595 원 | 595 원 | 595 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 203 원 | 203 원 | 203 원 | 203 원 | 203 원 |
| 상여금 | 0 원 | 5,659 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,489 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 18,116 원 | 12,037 원 | 6,672 원 | 9,587 원 | 6,960 원 |
| 승강기유지비 | 2,382 원 | 2,382 원 | 2,382 원 | 2,382 원 | 2,382 원 |
| 시설유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 400 원 | 400 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 595 원 | 595 원 | 595 원 | 595 원 | 595 원 |
| 일반사무용품비 | 111 원 | 756 원 | 598 원 | 598 원 | 111 원 |
| 잡비 | 111 원 | 111 원 | 111 원 | 111 원 | 111 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 44,325 원 | 51,418 원 | 48,959 원 | 49,167 원 | 42,712 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 253 원 | 253 원 | 253 원 | 253 원 | 253 원 |
| 제수당 | 3,909 원 | 3,909 원 | 3,909 원 | 3,909 원 | 3,536 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 14,604 원 | 14,604 원 | 14,270 원 | 14,270 원 | 14,270 원 |
| 통신료 | 204 원 | 197 원 | 162 원 | 162 원 | 186 원 |
| 퇴직금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 204 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 149,879 원 | 158,394 원 | 147,896 원 | 149,175 원 | 136,894 원 |
화명동 화명현대 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 640 원 | 640 원 | 1,802 원 | 640 원 | 640 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 985 원 | 1,072 원 | 1,294 원 | 1,272 원 | 1,157 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 1,822 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | -659 원 | 586 원 | -198 원 | -1,024 원 | 21 원 |
| 수도 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 22,168 원 | 0 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,489 원 | 1,489 원 | 1,489 원 | 1,489 원 | 1,489 원 |
| 전기 공용 | 2,288 원 | 533 원 | 5,164 원 | -5,996 원 | -1,283 원 |
| 전기 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 44,305 원 | 0 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 6,567 원 | 4,322 원 | 9,553 원 | 62,855 원 | 2,025 원 |
화명동 화명현대 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
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| 월부과액 | 21,512 원 | 21,512 원 | 21,512 원 | 21,512 원 | 21,512 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 852,321 원 | 809,296 원 | 809,296 원 | 787,783 원 | 766,271 원 |
| 합계 | 21,512 원 | 21,512 원 | 21,512 원 | 21,512 원 | 21,512 원 |
