만덕동 만덕3휴먼시아 기본정보
단지명 | 만덕3휴먼시아 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 25층 (지하 3층) |
동수 | 총 4동 |
세대수 | 402세대 |
승강기대수 | 12대 |
주차대수(지상) | 52대 |
주차대수(지하) | 356대 |
CCTV대수 | 78대 |
우편번호 | 46561 |
도로명주소 | 부산광역시 북구 만덕1로51번길 11 |
법정동주소 | 부산광역시 북구 만덕동 954 만덕3휴먼시아 |
부산광역시 북구 만덕동에 위치한 만덕3휴먼시아 는 25층 높이의 건물 4동에 총 402세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 3호선 지하철역(만덕)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(북부보건소), 대형상가(메가마트), 기타(금정산산책로) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(만덕초), 중학교(만덕), 대학교(한국폴레텍대학) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
만덕동 만덕3휴먼시아 건축물 정보
건설허가일 | 2004년 12월 29일 |
건설착공일 | 2006년 10월 30일 |
사용승인일 | 2009년 11월 11일 |
시행사 | LH |
시공사 | LH |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 83.47% / 4.38% |
높이 | 67.2m |
연면적 | 10716.869㎡ |
대지면적 | 12725.1㎡ |
건축면적 | 557.612㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
2004년에 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 북구 만덕동 954번지 대지 위치에 시공사인 LH에 의해 2006년에 건축이 시작되었으며, 이후 2009년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
만덕동 만덕3휴먼시아 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | (주)하나종합관리 |
일반관리인원 | 4명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | (주)비앤에이 |
경비관리인원 | 4명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 2명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
만덕동 만덕3휴먼시아의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)하나종합관리의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)비앤에이에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
만덕동 만덕3휴먼시아 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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60㎡ 기준 | 151,873 원 | 167,563 원 | 159,421 원 | 151,301 원 | 146,744 원 |
85㎡ 기준 | 215,154 원 | 237,381 원 | 225,847 원 | 214,343 원 | 207,888 원 |
만덕동 만덕3휴먼시아의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,589 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 155,340 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 220,065 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
만덕동 만덕3휴먼시아 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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공용관리비 | 73,838 원 | 104,604 원 | 86,308 원 | 122,270 원 | 74,196 원 | 105,111 원 | 76,511 원 | 108,391 원 | 71,835 원 | 101,766 원 |
개별사용료 | 68,013 원 | 96,351 원 | 71,232 원 | 100,912 원 | 75,203 원 | 106,538 원 | 66,521 원 | 94,238 원 | 66,641 원 | 94,408 원 |
장기수선충당금 | 10,021 원 | 14,197 원 | 10,021 원 | 14,197 원 | 10,021 원 | 14,197 원 | 8,268 원 | 11,713 원 | 8,268 원 | 11,713 원 |
합계 | 151,873 원 | 215,153 원 | 167,563 원 | 237,381 원 | 159,421 원 | 225,847 원 | 151,301 원 | 214,343 원 | 146,744 원 | 207,887 원 |
만덕동 만덕3휴먼시아 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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건강보험료 | 992 원 | 1,406 원 | 992 원 | 1,406 원 | 992 원 | 1,406 원 | 1,659 원 | 2,351 원 | 1,045 원 | 1,481 원 |
경비비 | 24,092 원 | 34,130 원 | 24,092 원 | 34,130 원 | 24,092 원 | 34,130 원 | 23,513 원 | 33,310 원 | 23,513 원 | 33,310 원 |
고용보험료 | 225 원 | 318 원 | 225 원 | 318 원 | 225 원 | 318 원 | 342 원 | 485 원 | 228 원 | 323 원 |
관리용품구입비 | 539 원 | 764 원 | 716 원 | 1,015 원 | 711 원 | 1,008 원 | 153 원 | 217 원 | 17 원 | 24 원 |
교육훈련비 | 175 원 | 248 원 | 216 원 | 306 원 | 0 원 | 0 원 | 78 원 | 111 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 548 원 | 777 원 | 548 원 | 777 원 | 548 원 | 777 원 | 548 원 | 777 원 | 42 원 | 60 원 |
급여 | 17,396 원 | 24,644 원 | 17,396 원 | 24,644 원 | 17,396 원 | 24,644 원 | 17,396 원 | 24,644 원 | 17,396 원 | 24,644 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 495 원 | 702 원 | 1,013 원 | 1,436 원 | 495 원 | 702 원 | 495 원 | 702 원 | 495 원 | 702 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 230 원 | 326 원 | 230 원 | 326 원 | 230 원 | 326 원 | 387 원 | 549 원 | 245 원 | 347 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 2,005 원 | 2,841 원 | 12,933 원 | 18,322 원 | 2,494 원 | 3,533 원 | 3,565 원 | 5,050 원 | 769 원 | 1,090 원 |
승강기유지비 | 2,379 원 | 3,370 원 | 2,379 원 | 3,370 원 | 2,379 원 | 3,370 원 | 2,379 원 | 3,370 원 | 2,379 원 | 3,370 원 |
시설유지비 | 1,674 원 | 2,372 원 | 2,237 원 | 3,169 원 | 1,579 원 | 2,238 원 | 1,451 원 | 2,056 원 | 1,451 원 | 2,056 원 |
식대 등 복리후생비 | 1,940 원 | 2,748 원 | 1,940 원 | 2,748 원 | 1,737 원 | 2,460 원 | 1,500 원 | 2,125 원 | 1,500 원 | 2,125 원 |
안전점검비 | 110 원 | 156 원 | 110 원 | 156 원 | 110 원 | 156 원 | 110 원 | 156 원 | 110 원 | 156 원 |
여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 67 원 | 95 원 | 0 원 | 0 원 | 237 원 | 335 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 0 원 | 0 원 | 15 원 | 22 원 | 6 원 | 9 원 | 13 원 | 18 원 | 8 원 | 11 원 |
위탁관리수수료 | 459 원 | 650 원 | 459 원 | 650 원 | 459 원 | 650 원 | 459 원 | 650 원 | 604 원 | 856 원 |
일반사무용품비 | 625 원 | 885 원 | 776 원 | 1,099 원 | 701 원 | 994 원 | 548 원 | 777 원 | 247 원 | 351 원 |
잡비 | 340 원 | 482 원 | 401 원 | 568 원 | 354 원 | 502 원 | 582 원 | 824 원 | 572 원 | 811 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 297 원 | 421 원 | 297 원 | 421 원 | 297 원 | 421 원 | 297 원 | 421 원 | 0 원 | 0 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 8,806 원 | 12,475 원 | 8,806 원 | 12,475 원 | 8,806 원 | 12,475 원 | 8,844 원 | 12,529 원 | 8,844 원 | 12,529 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 9,594 원 | 13,591 원 | 9,594 원 | 13,591 원 | 9,594 원 | 13,591 원 | 9,525 원 | 13,494 원 | 9,525 원 | 13,494 원 |
통신료 | 344 원 | 487 원 | 361 원 | 511 원 | 349 원 | 495 원 | 324 원 | 459 원 | 354 원 | 501 원 |
퇴직금 | 565 원 | 800 원 | 565 원 | 800 원 | 565 원 | 800 원 | 2,243 원 | 3,178 원 | 2,243 원 | 3,178 원 |
피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 90 원 | 127 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 73,838 원 | 104,604 원 | 86,308 원 | 122,270 원 | 74,196 원 | 105,111 원 | 76,511 원 | 108,391 원 | 71,835 원 | 101,766 원 |
만덕동 만덕3휴먼시아 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
---|
가스 공용 | 99 원 | 141 원 | 74 원 | 105 원 | 131 원 | 185 원 | 56 원 | 80 원 | 36 원 | 51 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 2,831 원 | 4,011 원 | 2,831 원 | 4,011 원 | 2,832 원 | 4,012 원 | 981 원 | 1,390 원 | 981 원 | 1,390 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 796 원 | 1,128 원 | 848 원 | 1,201 원 | 846 원 | 1,198 원 | 962 원 | 1,363 원 | 900 원 | 1,275 원 |
선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | 339 원 | 480 원 | 336 원 | 477 원 | 1,718 원 | 2,434 원 | 605 원 | 857 원 | 1,081 원 | 1,532 원 |
수도 전용 | 17,392 원 | 24,638 원 | 15,151 원 | 21,464 원 | 18,055 원 | 25,578 원 | 16,982 원 | 24,058 원 | 17,132 원 | 24,271 원 |
입주자대표회의 운영비 | 1,113 원 | 1,576 원 | 1,180 원 | 1,672 원 | 1,158 원 | 1,640 원 | 1,955 원 | 2,770 원 | 757 원 | 1,072 원 |
전기 공용 | 13,020 원 | 18,445 원 | 13,994 원 | 19,825 원 | 14,376 원 | 20,366 원 | 11,782 원 | 16,691 원 | 11,053 원 | 15,659 원 |
전기 전용 | 32,043 원 | 45,395 원 | 36,435 원 | 51,616 원 | 35,704 원 | 50,580 원 | 32,818 원 | 46,492 원 | 34,321 원 | 48,622 원 |
정화조오물수수료 | 376 원 | 533 원 | 379 원 | 537 원 | 381 원 | 540 원 | 376 원 | 533 원 | 376 원 | 533 원 |
합계 | 68,013 원 | 96,351 원 | 71,232 원 | 100,912 원 | 75,203 원 | 106,538 원 | 66,521 원 | 94,238 원 | 66,641 원 | 94,408 원 |
만덕동 만덕3휴먼시아 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 10,021 원 | 14,197 원 | 10,021 원 | 14,197 원 | 10,021 원 | 14,197 원 | 8,268 원 | 11,713 원 | 8,268 원 | 11,713 원 |
월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 684,506 원 | 969,717 원 | 674,484 원 | 955,520 원 | 646,921 원 | 916,472 원 | 617,450 원 | 874,721 원 | 609,176 원 | 863,000 원 |
합계 | 10,021 원 | 14,197 원 | 10,021 원 | 14,197 원 | 10,021 원 | 14,197 원 | 8,268 원 | 11,713 원 | 8,268 원 | 11,713 원 |