화명동 화명대림타운 기본정보
단지명 | 화명대림타운 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 25층 (지하 3층) |
동수 | 총 35동 |
세대수 | 3382세대 |
승강기대수 | 69대 |
주차대수(지상) | 863대 |
주차대수(지하) | 2796대 |
CCTV대수 | 367대 |
우편번호 | 46536 |
도로명주소 | 부산광역시 북구 금곡대로 268 |
법정동주소 | 부산광역시 북구 화명동 1170-1 화명대림타운 |
부산광역시 북구 화명동에 위치한 화명대림타운 은 25층 높이의 건물 35동에 총 3382세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 2호선 지하철역(화명)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(북부경찰서,화명3동사무소,북부산우체국), 병원(일신기독), 대형상가(롯데마트), 기타(어촌민속전시관) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(와석,화잠,학사,용수,명덕,명진), 중학교(화명,용수,명진,화신), 고등학교(화명), 대학교(한국방송통신) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 있습니다.
화명동 화명대림타운 건축물 정보
건설허가일 | 1994년 12월 08일 |
건설착공일 | 1994년 12월 26일 |
사용승인일 | 1998년 06월 01일 |
시행사 | 대림산업(주) |
시공사 | (주)흥아 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 69.9m |
연면적 | 7816.72㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 389.88㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
1994년에 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 북구 화명동 1170-1번지 대지 위치에 시공사인 (주)흥아에 의해 1994년에 건축이 시작되었으며, 이후 1998년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
화명동 화명대림타운 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | 남부건업(주) |
일반관리인원 | 17명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | (주)에스코아 |
경비관리인원 | 46명 |
급수방식 | 고가수조식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 27명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
화명동 화명대림타운의 일반관리 전반은 계약업체인 남부건업(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)에스코아에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
화명동 화명대림타운 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 |
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60㎡ 기준 | 121,194 원 | 128,993 원 | 127,724 원 | 122,915 원 |
85㎡ 기준 | 171,691 원 | 182,740 원 | 180,943 원 | 174,130 원 |
101㎡ 기준 | 272,686 원 | 290,234 원 | 287,380 원 | 276,560 원 |
136㎡ 기준 | 272,686 원 | 290,234 원 | 287,380 원 | 276,560 원 |
화명동 화명대림타운의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,086 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 125,160 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 177,310 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 210,686 원, 136㎡ 기준 관리비는 평균 283,696 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
화명동 화명대림타운 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 |
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공용관리비 | 53,158 원 | 75,307 원 | 89,483 원 | 120,492 원 | 52,853 원 | 74,875 원 | 88,969 원 | 119,800 원 | 56,513 원 | 80,060 원 | 95,130 원 | 128,097 원 | 54,209 원 | 76,796 원 | 91,252 원 | 122,874 원 |
개별사용료 | 54,099 원 | 76,641 원 | 91,068 원 | 122,626 원 | 62,204 원 | 88,122 원 | 104,710 원 | 140,995 원 | 57,275 원 | 81,140 원 | 96,413 원 | 129,824 원 | 54,770 원 | 77,591 원 | 92,196 원 | 124,146 원 |
장기수선충당금 | 13,935 원 | 19,741 원 | 23,458 원 | 31,587 원 | 13,935 원 | 19,741 원 | 23,458 원 | 31,587 원 | 13,935 원 | 19,741 원 | 23,458 원 | 31,587 원 | 13,935 원 | 19,741 원 | 23,458 원 | 31,587 원 |
합계 | 121,193 원 | 171,691 원 | 204,009 원 | 274,705 원 | 128,992 원 | 182,739 원 | 217,138 원 | 292,383 원 | 127,724 원 | 180,942 원 | 215,002 원 | 289,508 원 | 122,915 원 | 174,130 원 | 206,907 원 | 278,608 원 |
화명동 화명대림타운 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 |
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건강보험료 | 406 원 | 576 원 | 684 원 | 921 원 | 313 원 | 443 원 | 527 원 | 709 원 | 428 원 | 607 원 | 722 원 | 972 원 | 406 원 | 576 원 | 684 원 | 922 원 |
경비비 | 24,302 원 | 34,429 원 | 40,909 원 | 55,086 원 | 24,229 원 | 34,325 원 | 40,786 원 | 54,920 원 | 23,690 원 | 33,561 원 | 39,879 원 | 53,698 원 | 23,690 원 | 33,561 원 | 39,879 원 | 53,698 원 |
고용보험료 | 118 원 | 168 원 | 200 원 | 269 원 | 93 원 | 131 원 | 156 원 | 210 원 | 118 원 | 167 원 | 199 원 | 268 원 | 100 원 | 142 원 | 169 원 | 227 원 |
관리용품구입비 | 321 원 | 455 원 | 541 원 | 729 원 | 225 원 | 320 원 | 380 원 | 512 원 | 289 원 | 410 원 | 487 원 | 656 원 | 448 원 | 634 원 | 754 원 | 1,015 원 |
교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1 원 | 1 원 | 2 원 | 3 원 | 7 원 | 10 원 | 12 원 | 17 원 | 6 원 | 9 원 | 11 원 | 15 원 |
국민연금 | 425 원 | 602 원 | 715 원 | 963 원 | 396 원 | 561 원 | 666 원 | 898 원 | 302 원 | 428 원 | 508 원 | 685 원 | 277 원 | 393 원 | 467 원 | 629 원 |
급여 | 9,260 원 | 13,119 원 | 15,589 원 | 20,991 원 | 9,298 원 | 13,173 원 | 15,652 원 | 21,077 원 | 9,459 원 | 13,400 원 | 15,922 원 | 21,440 원 | 9,193 원 | 13,023 원 | 15,475 원 | 20,837 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 13 원 | 18 원 | 22 원 | 30 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1 원 | 1 원 |
도서인쇄비 | 459 원 | 651 원 | 773 원 | 1,041 원 | 482 원 | 684 원 | 812 원 | 1,094 원 | 452 원 | 641 원 | 762 원 | 1,026 원 | 394 원 | 559 원 | 664 원 | 894 원 |
보험료 | 20 원 | 29 원 | 34 원 | 46 원 | 20 원 | 29 원 | 34 원 | 46 원 | 20 원 | 29 원 | 34 원 | 46 원 | 20 원 | 29 원 | 34 원 | 46 원 |
산재보험료 | 97 원 | 138 원 | 164 원 | 221 원 | 79 원 | 112 원 | 133 원 | 179 원 | 106 원 | 150 원 | 178 원 | 240 원 | 98 원 | 139 원 | 165 원 | 222 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 313 원 | 443 원 | 527 원 | 710 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 313 원 | 443 원 | 527 원 | 710 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 62 원 | 88 원 | 105 원 | 141 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 921 원 | 1,306 원 | 1,552 원 | 2,089 원 | 924 원 | 1,309 원 | 1,555 원 | 2,094 원 | 3,327 원 | 4,713 원 | 5,600 원 | 7,541 원 | 1,583 원 | 2,242 원 | 2,665 원 | 3,588 원 |
승강기유지비 | 1,172 원 | 1,660 원 | 1,973 원 | 2,657 원 | 1,172 원 | 1,660 원 | 1,973 원 | 2,657 원 | 1,172 원 | 1,660 원 | 1,973 원 | 2,657 원 | 1,172 원 | 1,660 원 | 1,973 원 | 2,657 원 |
시설유지비 | 873 원 | 1,237 원 | 1,470 원 | 1,980 원 | 792 원 | 1,123 원 | 1,334 원 | 1,797 원 | 897 원 | 1,270 원 | 1,510 원 | 2,033 원 | 897 원 | 1,270 원 | 1,510 원 | 2,033 원 |
식대 등 복리후생비 | 366 원 | 518 원 | 616 원 | 830 원 | 378 원 | 536 원 | 637 원 | 857 원 | 393 원 | 556 원 | 661 원 | 890 원 | 402 원 | 570 원 | 677 원 | 912 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
연료비 | 22 원 | 31 원 | 37 원 | 50 원 | 16 원 | 23 원 | 28 원 | 38 원 | 41 원 | 59 원 | 70 원 | 95 원 | 17 원 | 24 원 | 29 원 | 39 원 |
우편료 | 1 원 | 2 원 | 2 원 | 3 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 2 원 | 3 원 | 4 원 | 5 원 | 0 원 | 1 원 | 1 원 | 1 원 |
위탁관리수수료 | 422 원 | 598 원 | 710 원 | 957 원 | 422 원 | 598 원 | 710 원 | 957 원 | 422 원 | 598 원 | 710 원 | 957 원 | 422 원 | 598 원 | 710 원 | 957 원 |
일반사무용품비 | 195 원 | 276 원 | 328 원 | 442 원 | 307 원 | 435 원 | 517 원 | 696 원 | 1,011 원 | 1,432 원 | 1,701 원 | 2,291 원 | 1,233 원 | 1,748 원 | 2,077 원 | 2,796 원 |
잡비 | 131 원 | 185 원 | 220 원 | 297 원 | 80 원 | 113 원 | 135 원 | 181 원 | 79 원 | 113 원 | 134 원 | 181 원 | 68 원 | 96 원 | 114 원 | 154 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 23 원 | 33 원 | 40 원 | 54 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 1,646 원 | 2,332 원 | 2,771 원 | 3,732 원 | 1,698 원 | 2,405 원 | 2,858 원 | 3,849 원 | 2,174 원 | 3,080 원 | 3,660 원 | 4,929 원 | 1,732 원 | 2,454 원 | 2,916 원 | 3,927 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 10,658 원 | 15,100 원 | 17,942 원 | 24,160 원 | 10,655 원 | 15,095 원 | 17,937 원 | 24,153 원 | 10,387 원 | 14,715 원 | 17,485 원 | 23,544 원 | 10,387 원 | 14,715 원 | 17,485 원 | 23,544 원 |
통신료 | 90 원 | 127 원 | 151 원 | 204 원 | 92 원 | 130 원 | 155 원 | 209 원 | 103 원 | 146 원 | 174 원 | 235 원 | 109 원 | 155 원 | 185 원 | 249 원 |
퇴직금 | 928 원 | 1,315 원 | 1,562 원 | 2,104 원 | 959 원 | 1,359 원 | 1,615 원 | 2,174 원 | 1,245 원 | 1,764 원 | 2,096 원 | 2,823 원 | 1,186 원 | 1,680 원 | 1,997 원 | 2,689 원 |
피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 113 원 | 160 원 | 190 원 | 256 원 | 378 원 | 536 원 | 637 원 | 858 원 | 44 원 | 63 원 | 75 원 | 101 원 |
합계 | 53,158 원 | 75,307 원 | 89,483 원 | 120,492 원 | 52,853 원 | 74,875 원 | 88,969 원 | 119,800 원 | 56,513 원 | 80,060 원 | 95,130 원 | 128,097 원 | 54,209 원 | 76,796 원 | 91,252 원 | 122,874 원 |
화명동 화명대림타운 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 905 원 | 1,283 원 | 1,524 원 | 2,053 원 | 883 원 | 1,252 원 | 1,487 원 | 2,003 원 | 927 원 | 1,314 원 | 1,562 원 | 2,103 원 | 905 원 | 1,283 원 | 1,524 원 | 2,053 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 677 원 | 959 원 | 1,140 원 | 1,535 원 | 697 원 | 988 원 | 1,174 원 | 1,581 원 | 777 원 | 1,102 원 | 1,309 원 | 1,763 원 | 760 원 | 1,077 원 | 1,280 원 | 1,724 원 |
선거관리위원회운영비 | 422 원 | 598 원 | 710 원 | 956 원 | 489 원 | 693 원 | 823 원 | 1,109 원 | 625 원 | 886 원 | 1,052 원 | 1,417 원 | 95 원 | 135 원 | 160 원 | 216 원 |
수도 공용 | -300 원 | -425 원 | -505 원 | -680 원 | -194 원 | -275 원 | -327 원 | -440 원 | 958 원 | 1,357 원 | 1,612 원 | 2,171 원 | -324 원 | -459 원 | -546 원 | -735 원 |
수도 전용 | 15,642 원 | 22,160 원 | 26,332 원 | 35,457 원 | 16,900 원 | 23,942 원 | 28,448 원 | 38,307 원 | 15,616 원 | 22,123 원 | 26,287 원 | 35,397 원 | 18,678 원 | 26,460 원 | 31,441 원 | 42,337 원 |
입주자대표회의 운영비 | 552 원 | 782 원 | 929 원 | 1,252 원 | 750 원 | 1,063 원 | 1,263 원 | 1,701 원 | 728 원 | 1,031 원 | 1,225 원 | 1,650 원 | 513 원 | 727 원 | 864 원 | 1,164 원 |
전기 공용 | 7,875 원 | 11,156 원 | 13,256 원 | 17,850 원 | 8,617 원 | 12,208 원 | 14,506 원 | 19,533 원 | 8,540 원 | 12,099 원 | 14,376 원 | 19,358 원 | 7,272 원 | 10,302 원 | 12,242 원 | 16,484 원 |
전기 전용 | 28,324 원 | 40,125 원 | 47,678 원 | 64,201 원 | 34,059 원 | 48,250 원 | 57,333 원 | 77,200 원 | 29,100 원 | 41,226 원 | 48,986 원 | 65,961 원 | 26,868 원 | 38,063 원 | 45,228 원 | 60,901 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 54,099 원 | 76,641 원 | 91,068 원 | 122,626 원 | 62,204 원 | 88,122 원 | 104,710 원 | 140,995 원 | 57,275 원 | 81,140 원 | 96,413 원 | 129,824 원 | 54,770 원 | 77,591 원 | 92,196 원 | 124,146 원 |
화명동 화명대림타운 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 13,935 원 | 19,741 원 | 23,458 원 | 31,587 원 | 13,935 원 | 19,741 원 | 23,458 원 | 31,587 원 | 13,935 원 | 19,741 원 | 23,458 원 | 31,587 원 | 13,935 원 | 19,741 원 | 23,458 원 | 31,587 원 |
월사용액 | 10,943 원 | 15,503 원 | 18,422 원 | 24,806 원 | 84,306 원 | 119,434 원 | 141,916 원 | 191,095 원 | 123,940 원 | 175,582 원 | 208,633 원 | 280,931 원 | 1,480 원 | 2,097 원 | 2,492 원 | 3,355 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 619,186 원 | 877,180 원 | 1,042,296 원 | 1,403,488 원 | 600,913 원 | 851,294 원 | 1,011,538 원 | 1,362,071 원 | 648,019 원 | 918,027 원 | 1,090,832 원 | 1,468,843 원 | 758,024 원 | 1,073,867 원 | 1,276,007 원 | 1,718,188 원 |
합계 | 13,935 원 | 19,741 원 | 23,458 원 | 31,587 원 | 13,935 원 | 19,741 원 | 23,458 원 | 31,587 원 | 13,935 원 | 19,741 원 | 23,458 원 | 31,587 원 | 13,935 원 | 19,741 원 | 23,458 원 | 31,587 원 |