부산광역시 북구 화명동 대림쌍용강변타운 관리비 조회

화명동 대림쌍용강변타운 기본정보

단지명	대림쌍용강변타운
단지분류	아파트
분양형태	분양
복도유형	계단식
층수	지상 29층 (지하 2층)
동수	총 17동
세대수	1895세대

승강기대수	40대
주차대수(지상)	607대
주차대수(지하)	1645대
CCTV대수	320대
우편번호	46540
도로명주소	부산광역시 북구 화명신도시로 39
법정동주소	부산광역시 북구 화명동 2306 대림쌍용강변타운

부산광역시 북구 화명동에 위치한 대림쌍용강변타운 은 29층 높이의 건물 17동에 총 1895세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 2호선 지하철역(수정)까지 이동 시간은 5분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(화명3동사무소,북부우체국,북부경찰서), 병원(일신기독), 대형상가(롯데마트), 공원(근린공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(학사,용수), 중학교(용수,화명,덕천여), 고등학교(낙동), 대학교(한국방송통신대) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.

화명동 대림쌍용강변타운 건축물 정보

건설허가일	2001년 10월 17일
건설착공일	2001년 11월 01일
사용승인일	2004년 08월 04일
시행사	대림산업(주),쌍용건설(주)
시공사	대림산업(주),쌍용건설(주)
건물구조	철근콘크리트구조

용적률/건폐율	0% / 0%
높이	68.3m
연면적	16450.249㎡
대지면적	0㎡
건축면적	882.966㎡
내진능력	해당없음

2001년에 허가민원과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 북구 화명동 2306번지 대지 위치에 시공사인 대림산업(주),쌍용건설(주)에 의해 2001년에 건축이 시작되었으며, 이후 2004년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.

화명동 대림쌍용강변타운 관리 정보

일반관리방식	위탁관리
일반관리업체	우리관리(주)
일반관리인원	10명
경비관리방식	위탁관리
경비관리업체	에스원
경비관리인원	10명
급수방식	부스타방식
난방방식	개별난방

청소관리방식	위탁관리
청소관리인원	21명
음식물처리방법	음식물쓰레기종량제
소독관리방식	정보없음
소독방법	정보없음
소독관리횟수	정보없음
전기계약방식	단일계약
전기안전관리자	상주선임

화명동 대림쌍용강변타운의 일반관리 전반은 계약업체인 우리관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 에스원에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.

화명동 대림쌍용강변타운 전용면적별 관리비

날짜	1개월전	2개월전	3개월전	4개월전	5개월전	6개월전
60㎡ 기준	130,615 원	120,985 원	122,892 원	120,053 원	117,746 원	115,274 원
85㎡ 기준	185,037 원	171,395 원	174,096 원	170,075 원	166,807 원	163,304 원
101㎡ 기준	293,883 원	272,215 원	276,506 원	270,119 원	264,929 원	259,366 원

화명동 대림쌍용강변타운의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,021 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 121,260 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 171,785 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 204,121 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.

화명동 대림쌍용강변타운 관리비 요약내역

항목	1개월전			2개월전			3개월전			4개월전			5개월전			6개월전
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준
공용관리비	45,267 원	64,128 원	76,199 원	45,956 원	65,104 원	77,359 원	46,605 원	66,025 원	78,453 원	46,195 원	65,443 원	77,762 원	45,835 원	64,933 원	77,156 원	44,870 원	63,566 원	75,532 원
개별사용료	54,562 원	77,296 원	91,846 원	59,780 원	84,689 원	100,631 원	61,037 원	86,470 원	102,747 원	58,609 원	83,030 원	98,659 원	56,662 원	80,272 원	95,382 원	55,155 원	78,136 원	92,844 원
장기수선충당금	30,785 원	43,612 원	51,822 원	15,247 원	21,600 원	25,666 원	15,247 원	21,600 원	25,666 원	15,247 원	21,600 원	25,666 원	15,248 원	21,601 원	25,667 원	15,247 원	21,600 원	25,666 원
합계	130,614 원	185,037 원	219,868 원	120,984 원	171,394 원	203,657 원	122,891 원	174,096 원	206,867 원	120,052 원	170,074 원	202,088 원	117,746 원	166,807 원	198,206 원	115,273 원	163,304 원	194,043 원

화명동 대림쌍용강변타운 공용관리비 상세내역

항목	1개월전			2개월전			3개월전			4개월전			5개월전			6개월전
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준
건강보험료	424 원	600 원	713 원	423 원	600 원	713 원	429 원	608 원	723 원	419 원	594 원	706 원	419 원	594 원	706 원	418 원	593 원	705 원
경비비	13,220 원	18,729 원	22,254 원	13,220 원	18,729 원	22,254 원	13,220 원	18,729 원	22,254 원	12,940 원	18,333 원	21,783 원	12,940 원	18,333 원	21,783 원	12,940 원	18,333 원	21,783 원
고용보험료	121 원	172 원	204 원	121 원	172 원	204 원	121 원	172 원	204 원	118 원	168 원	199 원	118 원	168 원	200 원	118 원	168 원	199 원
관리용품구입비	117 원	166 원	198 원	486 원	688 원	818 원	1,327 원	1,881 원	2,235 원	1,997 원	2,829 원	3,361 원	2,015 원	2,855 원	3,392 원	1,314 원	1,862 원	2,213 원
교육훈련비	27 원	38 원	45 원	0 원	0 원	0 원	118 원	167 원	198 원	0 원	0 원	0 원	22 원	32 원	38 원	37 원	53 원	63 원
국민연금	300 원	425 원	506 원	300 원	425 원	506 원	300 원	425 원	506 원	300 원	425 원	506 원	300 원	425 원	506 원	300 원	425 원	506 원
급여	9,581 원	13,574 원	16,129 원	9,581 원	13,574 원	16,129 원	9,581 원	13,574 원	16,129 원	9,348 원	13,243 원	15,736 원	9,348 원	13,243 원	15,736 원	9,348 원	13,243 원	15,736 원
기타차량유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
도서인쇄비	266 원	378 원	449 원	239 원	338 원	402 원	330 원	468 원	556 원	239 원	338 원	402 원	262 원	371 원	441 원	239 원	338 원	402 원
보험료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
산재보험료	97 원	137 원	163 원	97 원	137 원	163 원	97 원	137 원	163 원	99 원	140 원	166 원	99 원	140 원	167 원	99 원	140 원	166 원
상여금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
소독비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	521 원	738 원	877 원	0 원	0 원	0 원
수리비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수선비	1,755 원	2,487 원	2,955 원	2,328 원	3,298 원	3,919 원	1,969 원	2,790 원	3,315 원	2,123 원	3,007 원	3,574 원	1,222 원	1,732 원	2,058 원	1,171 원	1,659 원	1,971 원
승강기유지비	1,223 원	1,733 원	2,059 원	1,223 원	1,733 원	2,059 원	1,223 원	1,733 원	2,059 원	1,223 원	1,733 원	2,059 원	1,223 원	1,733 원	2,059 원	1,223 원	1,733 원	2,059 원
시설유지비	324 원	459 원	545 원	324 원	459 원	545 원	324 원	459 원	545 원	324 원	459 원	545 원	324 원	459 원	545 원	324 원	459 원	545 원
식대 등 복리후생비	528 원	748 원	889 원	597 원	846 원	1,005 원	521 원	738 원	877 원	347 원	492 원	585 원	347 원	492 원	585 원	371 원	526 원	626 원
안전점검비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
여비교통비	1 원	1 원	1 원	0 원	0 원	0 원	5 원	7 원	8 원	1 원	1 원	1 원	4 원	5 원	7 원	0 원	0 원	0 원
연료비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
우편료	2 원	3 원	4 원	0 원	0 원	0 원	3 원	5 원	6 원	0 원	0 원	0 원	2 원	3 원	4 원	13 원	18 원	22 원
위탁관리수수료	456 원	646 원	767 원	456 원	646 원	767 원	456 원	646 원	767 원	456 원	646 원	767 원	456 원	646 원	767 원	456 원	646 원	767 원
일반사무용품비	98 원	139 원	165 원	89 원	126 원	150 원	79 원	112 원	133 원	79 원	113 원	134 원	121 원	171 원	204 원	78 원	111 원	132 원
잡비	42 원	60 원	71 원	83 원	118 원	140 원	98 원	139 원	165 원	94 원	134 원	159 원	70 원	99 원	118 원	82 원	116 원	138 원
재해예방비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전기료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전문가자문비 등	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
제세공과금	106 원	150 원	178 원	102 원	145 원	172 원	130 원	184 원	219 원	85 원	121 원	144 원	12 원	17 원	20 원	8 원	11 원	13 원
제수당	1,259 원	1,784 원	2,119 원	1,250 원	1,771 원	2,105 원	1,250 원	1,771 원	2,105 원	1,169 원	1,656 원	1,968 원	1,169 원	1,656 원	1,968 원	1,165 원	1,651 원	1,962 원
지능형홈네트워크	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
청소비	14,045 원	19,897 원	23,643 원	13,931 원	19,736 원	23,452 원	13,926 원	19,729 원	23,442 원	13,606 원	19,275 원	22,904 원	13,629 원	19,308 원	22,942 원	13,772 원	19,511 원	23,184 원
통신료	67 원	95 원	113 원	65 원	93 원	110 원	67 원	96 원	114 원	68 원	96 원	115 원	69 원	98 원	116 원	74 원	104 원	124 원
퇴직금	1,020 원	1,445 원	1,718 원	1,020 원	1,445 원	1,718 원	1,020 원	1,445 원	1,718 원	1,133 원	1,605 원	1,907 원	1,133 원	1,605 원	1,907 원	1,133 원	1,605 원	1,907 원
피복비	176 원	250 원	297 원	10 원	15 원	18 원	0 원	0 원	0 원	18 원	26 원	31 원	0 원	0 원	0 원	176 원	250 원	297 원
합계	45,267 원	64,128 원	76,199 원	45,956 원	65,104 원	77,359 원	46,605 원	66,025 원	78,453 원	46,195 원	65,443 원	77,762 원	45,835 원	64,933 원	77,156 원	44,870 원	63,566 원	75,532 원

화명동 대림쌍용강변타운 개별사용료 상세내역

항목	1개월전			2개월전			3개월전			4개월전			5개월전			6개월전
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준
가스 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
가스 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
건물보험료	1,206 원	1,708 원	2,030 원	1,206 원	1,708 원	2,030 원	1,206 원	1,708 원	2,030 원	1,206 원	1,708 원	2,030 원	1,206 원	1,708 원	2,030 원	1,206 원	1,708 원	2,030 원
급탕 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
급탕 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
생활폐기물수수료	642 원	909 원	1,080 원	1,172 원	1,661 원	1,974 원	701 원	993 원	1,180 원	801 원	1,135 원	1,349 원	765 원	1,083 원	1,287 원	729 원	1,032 원	1,227 원
선거관리위원회운영비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수도 공용	2,120 원	3,003 원	3,569 원	-1,574 원	-2,230 원	-2,650 원	2,146 원	3,041 원	3,613 원	-550 원	-779 원	-926 원	566 원	803 원	954 원	3,296 원	4,670 원	5,549 원
수도 전용	13,522 원	19,156 원	22,762 원	16,561 원	23,462 원	27,879 원	13,804 원	19,556 원	23,237 원	16,343 원	23,153 원	27,512 원	14,824 원	21,002 원	24,955 원	13,179 원	18,671 원	22,185 원
입주자대표회의 운영비	959 원	1,359 원	1,615 원	955 원	1,354 원	1,609 원	955 원	1,354 원	1,609 원	1,004 원	1,423 원	1,691 원	926 원	1,313 원	1,560 원	1,001 원	1,418 원	1,685 원
전기 공용	6,757 원	9,573 원	11,375 원	6,605 원	9,357 원	11,119 원	7,543 원	10,686 원	12,697 원	8,216 원	11,640 원	13,831 원	5,671 원	8,034 원	9,546 원	6,789 원	9,618 원	11,429 원
전기 전용	29,353 원	41,584 원	49,412 원	34,853 원	49,375 원	58,669 원	34,680 원	49,130 원	58,379 원	31,586 원	44,747 원	53,170 원	32,701 원	46,326 원	55,047 원	28,952 원	41,016 원	48,737 원
정화조오물수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	54,562 원	77,296 원	91,846 원	59,780 원	84,689 원	100,631 원	61,037 원	86,470 원	102,747 원	58,609 원	83,030 원	98,659 원	56,662 원	80,272 원	95,382 원	55,155 원	78,136 원	92,844 원

화명동 대림쌍용강변타운 장기수선충당금 상세내역

항목	1개월전			2개월전			3개월전			4개월전			5개월전			6개월전
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
월부과액	30,785 원	43,612 원	51,822 원	15,247 원	21,600 원	25,666 원	15,247 원	21,600 원	25,666 원	15,247 원	21,600 원	25,666 원	15,248 원	21,601 원	25,667 원	15,247 원	21,600 원	25,666 원
월사용액	1,223 원	1,733 원	2,059 원	-527 원	-746 원	-887 원	3,030 원	4,293 원	5,101 원	-19,782 원	-28,025 원	-33,300 원	4,014 원	5,687 원	6,758 원	1,309 원	1,855 원	2,204 원
적립요율(%)	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
충당금잔액	683,985 원	968,979 원	1,151,375 원	654,423 원	927,100 원	1,101,613 원	638,648 원	904,752 원	1,075,058 원	626,432 원	887,445 원	1,054,493 원	591,401 원	837,818 원	995,526 원	580,168 원	821,904 원	976,616 원
합계	30,785 원	43,612 원	51,822 원	15,247 원	21,600 원	25,666 원	15,247 원	21,600 원	25,666 원	15,247 원	21,600 원	25,666 원	15,248 원	21,601 원	25,667 원	15,247 원	21,600 원	25,666 원