부산광역시 북구 화명동 화명수정강변타운 관리비 조회

화명동 화명수정강변타운 기본정보

단지명	화명수정강변타운
단지분류	아파트
분양형태	분양
복도유형	혼합식
층수	지상 25층 (지하 1층)
동수	총 16동
세대수	1780세대

승강기대수	38대
주차대수(지상)	669대
주차대수(지하)	806대
CCTV대수	158대
우편번호	46542
도로명주소	부산광역시 북구 학사로17번길 31
법정동주소	부산광역시 북구 화명동 2322 화명수정강변타운

부산광역시 북구 화명동에 위치한 화명수정강변타운 은 25층 높이의 건물 16동에 총 1780세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 2호선 지하철역(수정)까지 이동 시간은 5분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(화명3동사무소,북부산우체국,북부경찰서), 병원(일신기독), 대형상가(롯데마트), 공원(근린공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(와석,학사,명덕,용수), 중학교(화명,용수,덕천여), 고등학교(낙동), 대학교(방송통신대) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등이 있습니다.

화명동 화명수정강변타운 건축물 정보

건설허가일	1997년 12월 17일
건설착공일	1999년 04월 15일
사용승인일	2001년 08월 04일
시행사	주택공사
시공사	대우건설
건물구조	철근콘크리트구조

용적률/건폐율	0% / 0%
높이	0m
연면적	1406.78㎡
대지면적	59376.4㎡
건축면적	513.31㎡
내진능력	해당없음

1997년에 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 북구 화명동 2322번지 대지 위치에 시공사인 대우건설에 의해 1999년에 건축이 시작되었으며, 이후 2001년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.

화명동 화명수정강변타운 관리 정보

일반관리방식	위탁관리
일반관리업체	남부공영(주)
일반관리인원	9명
경비관리방식	위탁관리
경비관리업체	(주)비앤에이서비스
경비관리인원	10명
급수방식	고가수조식
난방방식	개별난방

청소관리방식	위탁관리
청소관리인원	15명
음식물처리방법	음식물쓰레기종량제
소독관리방식	정보없음
소독방법	정보없음
소독관리횟수	정보없음
전기계약방식	단일계약
전기안전관리자	상주선임

화명동 화명수정강변타운의 일반관리 전반은 계약업체인 남부공영(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)비앤에이서비스에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.

화명동 화명수정강변타운 전용면적별 관리비

날짜	1개월전	2개월전	3개월전	4개월전	5개월전	6개월전
60㎡ 기준	120,870 원	126,390 원	128,585 원	88,141 원	118,577 원	119,339 원
85㎡ 기준	171,233 원	179,053 원	182,162 원	124,866 원	167,985 원	169,063 원

화명동 화명수정강변타운의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 1,949 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 116,940 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 165,665 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.

화명동 화명수정강변타운 관리비 요약내역

항목	1개월전		2개월전		3개월전		4개월전		5개월전		6개월전
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
공용관리비	58,756 원	83,238 원	58,855 원	83,378 원	59,725 원	84,610 원	21,379 원	30,287 원	54,409 원	77,080 원	55,512 원	78,643 원
개별사용료	54,317 원	76,949 원	59,738 원	84,628 원	61,063 원	86,506 원	58,964 원	83,532 원	56,370 원	79,858 원	56,028 원	79,374 원
장기수선충당금	7,796 원	11,045 원	7,796 원	11,045 원	7,796 원	11,045 원	7,796 원	11,045 원	7,796 원	11,045 원	7,796 원	11,045 원
합계	120,870 원	171,232 원	126,390 원	179,052 원	128,584 원	182,162 원	88,140 원	124,866 원	118,577 원	167,984 원	119,338 원	169,062 원

화명동 화명수정강변타운 공용관리비 상세내역

항목	1개월전		2개월전		3개월전		4개월전		5개월전		6개월전
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
건강보험료	566 원	802 원	569 원	806 원	573 원	813 원	0 원	0 원	677 원	960 원	529 원	750 원
경비비	18,830 원	26,676 원	19,152 원	27,132 원	18,811 원	26,649 원	15,301 원	21,676 원	15,511 원	21,974 원	15,559 원	22,041 원
고용보험료	191 원	271 원	191 원	271 원	199 원	282 원	0 원	0 원	207 원	293 원	171 원	242 원
관리용품구입비	130 원	184 원	22 원	31 원	373 원	529 원	0 원	0 원	928 원	1,315 원	461 원	654 원
교육훈련비	65 원	92 원	15 원	22 원	54 원	77 원	0 원	0 원	0 원	0 원	27 원	39 원
국민연금	380 원	538 원	457 원	648 원	451 원	639 원	0 원	0 원	451 원	639 원	349 원	494 원
급여	12,219 원	17,311 원	11,945 원	16,922 원	12,326 원	17,463 원	0 원	0 원	11,530 원	16,334 원	12,207 원	17,294 원
기타차량유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
도서인쇄비	363 원	515 원	431 원	611 원	552 원	782 원	0 원	0 원	363 원	515 원	363 원	515 원
보험료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
산재보험료	130 원	185 원	130 원	184 원	136 원	193 원	0 원	0 원	163 원	232 원	135 원	191 원
상여금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
소독비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수리비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수선비	1,763 원	2,497 원	1,485 원	2,104 원	2,501 원	3,544 원	711 원	1,007 원	786 원	1,114 원	0 원	0 원
승강기유지비	1,086 원	1,539 원	1,086 원	1,539 원	1,086 원	1,539 원	1,086 원	1,539 원	1,086 원	1,539 원	1,086 원	1,539 원
시설유지비	4,294 원	6,083 원	3,058 원	4,332 원	3,600 원	5,101 원	3,771 원	5,342 원	4,066 원	5,760 원	6,245 원	8,848 원
식대 등 복리후생비	463 원	656 원	1,178 원	1,669 원	493 원	699 원	0 원	0 원	491 원	696 원	501 원	710 원
안전점검비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
여비교통비	10 원	14 원	10 원	14 원	28 원	40 원	0 원	0 원	54 원	77 원	0 원	0 원
연료비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
우편료	1 원	2 원	0 원	0 원	45 원	64 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
위탁관리수수료	509 원	721 원	509 원	721 원	509 원	721 원	509 원	721 원	509 원	721 원	509 원	721 원
일반사무용품비	131 원	186 원	230 원	326 원	204 원	290 원	0 원	0 원	261 원	370 원	128 원	181 원
잡비	8 원	12 원	85 원	121 원	121 원	172 원	0 원	0 원	238 원	337 원	221 원	314 원
재해예방비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전기료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전문가자문비 등	57 원	81 원	57 원	81 원	57 원	81 원	0 원	0 원	57 원	81 원	57 원	81 원
제세공과금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
제수당	2,120 원	3,003 원	2,159 원	3,058 원	2,098 원	2,972 원	0 원	0 원	2,182 원	3,091 원	2,200 원	3,117 원
지능형홈네트워크	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
청소비	14,032 원	19,878 원	14,676 원	20,791 원	14,144 원	20,038 원	0 원	0 원	13,865 원	19,642 원	13,777 원	19,517 원
통신료	130 원	185 원	132 원	187 원	82 원	116 원	0 원	0 원	84 원	119 원	87 원	123 원
퇴직금	1,268 원	1,797 원	1,268 원	1,797 원	1,268 원	1,797 원	0 원	0 원	890 원	1,261 원	890 원	1,261 원
피복비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	58,756 원	83,238 원	58,855 원	83,378 원	59,725 원	84,610 원	21,379 원	30,287 원	54,409 원	77,080 원	55,512 원	78,643 원

화명동 화명수정강변타운 개별사용료 상세내역

항목	1개월전		2개월전		3개월전		4개월전		5개월전		6개월전
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
가스 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
가스 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
건물보험료	565 원	801 원	565 원	801 원	565 원	801 원	565 원	801 원	565 원	801 원	565 원	801 원
급탕 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
급탕 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
생활폐기물수수료	692 원	980 원	732 원	1,038 원	1,033 원	1,463 원	893 원	1,266 원	828 원	1,173 원	778 원	1,103 원
선거관리위원회운영비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	129 원	184 원	379 원	537 원	0 원	0 원
수도 공용	-146 원	-207 원	-114 원	-162 원	-1,067 원	-1,512 원	-709 원	-1,005 원	-655 원	-928 원	-1,102 원	-1,561 원
수도 전용	16,645 원	23,581 원	15,686 원	22,222 원	17,404 원	24,655 원	16,637 원	23,570 원	15,777 원	22,350 원	18,806 원	26,642 원
입주자대표회의 운영비	565 원	801 원	694 원	984 원	829 원	1,175 원	602 원	854 원	713 원	1,010 원	1,105 원	1,566 원
전기 공용	5,284 원	7,486 원	5,692 원	8,063 원	9,553 원	13,534 원	3,778 원	5,352 원	7,607 원	10,776 원	7,035 원	9,966 원
전기 전용	30,708 원	43,503 원	36,480 원	51,681 원	32,744 원	46,387 원	37,065 원	52,509 원	31,154 원	44,135 원	28,839 원	40,855 원
정화조오물수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	54,317 원	76,949 원	59,738 원	84,628 원	61,063 원	86,506 원	58,964 원	83,532 원	56,370 원	79,858 원	56,028 원	79,374 원

화명동 화명수정강변타운 장기수선충당금 상세내역

항목	1개월전		2개월전		3개월전		4개월전		5개월전		6개월전
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
월부과액	7,796 원	11,045 원	7,796 원	11,045 원	7,796 원	11,045 원	7,796 원	11,045 원	7,796 원	11,045 원	7,796 원	11,045 원
월사용액	8,172 원	11,577 원	0 원	0 원	1,115 원	1,579 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
적립요율(%)	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
충당금잔액	1,543,448 원	2,186,552 원	1,543,824 원	2,187,085 원	1,514,316 원	2,145,282 원	1,507,635 원	2,135,816 원	1,499,838 원	2,124,771 원	1,492,041 원	2,113,724 원
합계	7,796 원	11,045 원	7,796 원	11,045 원	7,796 원	11,045 원	7,796 원	11,045 원	7,796 원	11,045 원	7,796 원	11,045 원